ЖК Паркова Оселя | Мелиоратор | Буча, вул. Ярослава Мудрого, 10
Забудовник | Меліоратор |
Здача ЖК | 2015 - 2022 р. |
Планування | від 21 000 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можна вибрати 1 варіант відповіді. Можна міняти відповіді. Всього голосів: 78.
4/5% | ||
14/18% | ||
32/41% | ||
15/19% | ||
13/17% |
Нездешняя

Користувач
95
19 березня 2016
10 жовт 2017 04:42
Цитата "paperplanemove":І що це буде за позов?
о несвоевременном невыполнении обязательств. Точнее надо у юриста спрашивать. В бизнес-практике принято сначала выставлять официальную претензию, ждать ответа или реакции ХХ дней, и потом передавать дело в суд. У нас ситуация похожа на то, что коллектив инвесторов нанял застройщика, который не выполняет своих обязательств по срокам (и еще неизвестно что там по качеству), и через суд требует выполнения обязательств в полном объеме и/или возмещения понесенного ущерба.
paperplanemove
p
Користувач
35
27 квітня 2017
10 жовт 2017 05:51
Очевидно суд визнає, що забудовник не здав будинок у вказаний в договорі термін, але ж цей пункт і так передбачений - за ним забудовник сплачує 0.1 відсотка за місяць просрочки. То власне до чього тут суд? Суд покликаний вирішити спір між сторонами, що не передбачені договором підписаним сторонами або ж визнати договір «нікчемним» якщо на те є підстави. Я теж вважаю, що 0.1 відсотка штрафу це дуже мало, але ж я цей договір власноручно підписав вважаючи, що у Меліоратора просрочки не буде - це була моя помилка як і всіх інших. Що тепер - намагатися довести, що договір «нікчемний» і змусити забудовника збільшити цю штрафну санкцію, скажімо, до 1%? Дуже сумніваюся, що суд тут буде на нашому боці.
ParkovaO
P
Користувач
65
25 квітня 2017
10 жовт 2017 07:04
Все одно спробувати варто. Ми і так занадто терплячі.
Я за позов.
Я за позов.
ТехнадZORRO

Користувач
40
04 липня 2017
10 жовт 2017 08:29
Что вы здесь пишете? Какой "позов"? Какие журналисты/ пресса и прочее? По области десятки недостроев, самостроев и пирамид аля-Войцеховский, а вы хотите при задержке 3 месяца звать сюда прессу и тормозить и так "уставшую" стройку? Рaperplanemove все верно написал.Это наши личные разбирательства с застройщиком в рамках договора. Да есть пеня 0,1% (пеня за месяц не покроет даже оплату съемной квартиры в областном центре), так вот эта пеня меняется на 1% доп соглашением, если у заказчика яйца есть и он готов держать обещания. Повторюсь, одним из факторов выбора была надежность и репутация застройщика, которая явно подпортилась в последний год, при этом цена была за м2 одна из наивысших в эконом классе.
Заказчик, ждем даты собрания.
Заказчик, ждем даты собрания.
Нездешняя

Користувач
95
19 березня 2016
10 жовт 2017 19:04
Цитата "ТехнадZORRO":Что вы здесь пишете? Какой "позов"? Какие журналисты/ пресса и прочее? По области десятки недостроев, самостроев и пирамид аля-Войцеховский, а вы хотите при задержке 3 месяца звать сюда прессу и тормозить и так "уставшую" стройку? Рaperplanemove все верно написал.Это наши личные разбирательства с застройщиком в рамках договора. Да есть пеня 0,1% (пеня за месяц не покроет даже оплату съемной квартиры в областном центре), так вот эта пеня меняется на 1% доп соглашением, если у заказчика яйца есть и он готов держать обещания. Повторюсь, одним из факторов выбора была надежность и репутация застройщика, которая явно подпортилась в последний год, при этом цена была за м2 одна из наивысших в эконом классе.
Заказчик, ждем даты собрания.
Я так понимаю, что TехнадZorro решил нам все порешать "па панятиям") я, вообщем, только за. Но и у юриста спросить при случае стоит.
Житловий Комплекс

Постійний користувач
469
19 червня 2013
11 жовт 2017 06:15
Добрий ранок всім покупцям.
Стосовно робіт по будинку 4 черги.
Ведуться фасадні роботи з двору - утеплення мін.ватою, штукатурення та фарбування. Баштовий кран функцію свою виконав, завтра розпочинається демонтаж та вивіз. З понеділка розпочнуться роботи по прибудинковій теріторії. Зараз іде вибір вхідних дверей до квартир. Деталі в фото-звіті в понеділок 16 жовтня.

Стосовно робіт по будинку 4 черги.
Ведуться фасадні роботи з двору - утеплення мін.ватою, штукатурення та фарбування. Баштовий кран функцію свою виконав, завтра розпочинається демонтаж та вивіз. З понеділка розпочнуться роботи по прибудинковій теріторії. Зараз іде вибір вхідних дверей до квартир. Деталі в фото-звіті в понеділок 16 жовтня.

Житловий Комплекс

Постійний користувач
469
19 червня 2013
11 жовт 2017 06:24
Вітаємо ще раз.
Надаємо інформацію стосовно спільних зборів.
Прийняте рішення керівництвом ПрАТ "Меліоратор" провести збори всіх покупців 4 черги будівництва Ж.К. "Паркова Оселя"- 21.10.2017. (субота) у 11.00. в актовій залі ПрАТ "Меліоратор", за адресою : м.Буча, вул Чкалова 1, 2 поверх.
Трохи пізніше ви розішлемо підготовлений порядок денний зборів, та запрошення - всім на електронну пошту .

Надаємо інформацію стосовно спільних зборів.
Прийняте рішення керівництвом ПрАТ "Меліоратор" провести збори всіх покупців 4 черги будівництва Ж.К. "Паркова Оселя"- 21.10.2017. (субота) у 11.00. в актовій залі ПрАТ "Меліоратор", за адресою : м.Буча, вул Чкалова 1, 2 поверх.
Трохи пізніше ви розішлемо підготовлений порядок денний зборів, та запрошення - всім на електронну пошту .

Olga_ M
OM
Гість
2
29 червня 2017
11 жовт 2017 06:44
Так, дійсно, затримка зі здачею 4 –ї черги є, прикро для мене, як інвестора( Але на це є об’єктивні причини. Будівництво йде, кожного разу приїжджаючи на об’єкт, видно, що бригади працюють.
А стосовно позову? Що ви хочете и кому донести? Журналістам? Інформація про то те, що затримали здачу будинку? Просто якась нісенітниця. Забудовник будує, и прецедентів по тому, що який об’єкт не був запущений на його рахунку нема. Там повільним темпом, невчасно, але завжди з гарнатією та якістю того, що будівництво буде завершене і введено в експлуатацію.
А стосовно позову? Що ви хочете и кому донести? Журналістам? Інформація про то те, що затримали здачу будинку? Просто якась нісенітниця. Забудовник будує, и прецедентів по тому, що який об’єкт не був запущений на його рахунку нема. Там повільним темпом, невчасно, але завжди з гарнатією та якістю того, що будівництво буде завершене і введено в експлуатацію.
ТехнадZORRO

Користувач
40
04 липня 2017
11 жовт 2017 08:36
Цитата "Olga_ M ":Так, дійсно, затримка зі здачею 4 –ї черги є, прикро для мене, як інвестора( Але на це є об’єктивні причини. Будівництво йде, кожного разу приїжджаючи на об’єкт, видно, що бригади працюють.
А стосовно позову? Що ви хочете и кому донести? Журналістам? Інформація про то те, що затримали здачу будинку? Просто якась нісенітниця. Забудовник будує, и прецедентів по тому, що який об’єкт не був запущений на його рахунку нема. Там повільним темпом, невчасно, але завжди з гарнатією та якістю того, що будівництво буде завершене і введено в експлуатацію.
Ольга, какие именно объективные причины, которые мешают сдать вовремя объект? И каким образом "брыгады працюють" вселяют в Вас уверенность , что они придерживаются графика? Тоже нисенитныця. Да и насчет гарантии и качества здесь даже не должен вопрос подниматься, мы ж не гараж приобретаем. Если Вам есть где жить- отлично, а если нет, то Вы попробуйте представить себя в этой роли, когда уже дважды переносят сдачу объекта. Я не в "Форест лэнд" вкладывал деньги, чтобы ждать год.
ParkovaO
P
Користувач
65
25 квітня 2017
11 жовт 2017 12:16
Давайте не між собою сперечатися, а вимагати своє законне житло, всі заплатили свої кошти за квартири, і всіма способами необхідно добиватися дотримання своїх прав. Пройшло три місяці, ясно, що на зиму будинок вони здавати не хочуть, процес затягується до весни.
Olga_ M
OM
Гість
2
29 червня 2017
11 жовт 2017 14:36
Створювати паніку – це дійсно не вихід. Це насамперед шкодить нам, як інвесторам цього об’єкту. Адже це наш вибір і наші гроші.
Нездешняя

Користувач
95
19 березня 2016
12 жовт 2017 08:17
Цитата "Olga_ M ":Створювати паніку – це дійсно не вихід. Це насамперед шкодить нам, як інвесторам цього об’єкту. Адже це наш вибір і наші гроші.
Ольга_М, которая является "представителем компании", Вы подменяете понятия. Инициация собраний и обращение в суд никак нельзя назвать "созданием паники" - это цивилизованные способы разрешения конфликта. А вот "подождать" и "паника" - причина и следствия. Сначала ждем, потом паникуем)
Обращение в суд (или медиация, как вариант) вообще является нормальной мировой практикой в отношении конфликтных ситуаций, и вовсе не обязательно означает обращение в СМИ (вот это скорее вредно) взаимные претензии, оскорбления и разрыв отношений - как это трактуется обывателями. Это возврат ситуации в правовую сферу. Другое дело, что суд можно купить - но можно ж и оспорить.
Нездешняя

Користувач
95
19 березня 2016
12 жовт 2017 16:53
Проконсультировалась с юристом - иск застройщику практика нормальная. Так как навряд ли мы все 80 квартир дружно скинемся на юриста и судебный взнос, алгоритм таков: юрист изучает договор и составляет претензию и исковое заявление (100-150 долларов) в ирпенский суд, этот шаблон (текст претензии и искового заявления) используют все остальные жильцы - и тогда суд сам объединяет все иски в одно дело. Судебный взнос надо считать в конкретном случае; до 1600 грн. Пеня застройщику 0.1% от оплаченной суммы в месяц - деньги небольшие, но согласно нашего договора можно дополнительно выставить прямые убытки - особенно если есть официально зарегистрированный договор аренды квартиры с момента обещанной сдачи дома, то есть 30 июня 2017 года. Это уже прилично.
Уважаемый застройщик, считайте сами, что вам выгоднее - ускорить сдачу дома, или испытывать терпение инвесторов "ПО" дальше
Уважаемый застройщик, считайте сами, что вам выгоднее - ускорить сдачу дома, или испытывать терпение инвесторов "ПО" дальше
buyeranna
b
Користувач
98
11 серпня 2016
17 жовт 2017 16:35
Ребят, уже который раз после 10 (и в 10, и в 12 и в 1.00) вечера нам (8 квартира если что) звонили в домофон. У нас ребенок до 3х лет. Не знаю кому так весело - жителям или рабочим - прекращайте. Выдайте рабочим ключи от домофона, сделайте себе дубликат. В след. раз, будем идти навстречу разбиратся. Благо со второго этажа не далеко не высоко. 

Житловий Комплекс

Постійний користувач
469
19 червня 2013
18 жовт 2017 13:57
Доброго дня!
Публікуємо фотозвіт ЖК «Паркова Оселя-4».
Станом на 17.10.2017 зроблені наступні роботи.
Перша секція:
Завершені фасадні роботи з південної сторони будинку.
Завершені фасадні роботи з східної сторони будинку.
Проводяться роботи по фасаду з двору будинку.
Ведеться скління незасклених вікон на поверхах.
Ведеться накриття альтанок на даху.
Друга секція:
Завершені роботи по по фасаду з південної сторони будинку.
Завершуються роботи по фасаду з двору будинку.
Проводиться накриття альтанок на даху.
Проведений демонтаж баштового крану.
Розпочаті роботи з демонтажу кранових рейок.


Публікуємо фотозвіт ЖК «Паркова Оселя-4».
Станом на 17.10.2017 зроблені наступні роботи.
Перша секція:
Завершені фасадні роботи з південної сторони будинку.
Завершені фасадні роботи з східної сторони будинку.
Проводяться роботи по фасаду з двору будинку.
Ведеться скління незасклених вікон на поверхах.
Ведеться накриття альтанок на даху.
Друга секція:
Завершені роботи по по фасаду з південної сторони будинку.
Завершуються роботи по фасаду з двору будинку.
Проводиться накриття альтанок на даху.
Проведений демонтаж баштового крану.
Розпочаті роботи з демонтажу кранових рейок.

JUNE27

Користувач
22
22 вересня 2017
19 жовт 2017 13:12
Недобросовестный застройщик. Жду сдачи дома. Когда покупали квартиру срок сдачи был июнь 2017 года, потом перенесли на октябрь 2017. Уже октябрь месяц, а сдача так и не приблизилась. Работы с такими темпами там еще до октября следующего года. В чем проблема? Как можно ускорить работу?
Vera89
V
Новачок
13
14 липня 2017
19 жовт 2017 15:35
Добрий вечір, я дума краще зібрати збори інвесторів.
S.Potyomkina
S
Користувач
48
16 вересня 2016
19 жовт 2017 17:56
Здравствуйте! Не получала не какой более точной информации по собранию в субботу. Оно состоится?
Alizi
A
Користувач
89
19 лютого 2015
19 жовт 2017 18:01
Да, 11.00 там же
paperplanemove
p
Користувач
35
27 квітня 2017
20 жовт 2017 05:02
Минулого разу забирались на Ярослава Мудрого, а цього разу на Чкалова. Це різні місця.

Авторський канал ріелтора в Іспанії
Знайомтесь з Бенідормом, нерухомістю та стилем життя. Новобудови регіону, аналітика, інвестиції
Детальніше
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а14.103 098
- ЖК на пр. Отрадний 2, Київ | Житлоінвестбуд-УКБ13.1010 304
- ЖК "ObolonSKY", пр. Оболонский, 1 - МЖК "Оболонь"12.10552
- ЖК "Гранд Парк", Бровары, ул. Фельдмана, 112.10105
- ЖК Трояндовий | Бровари, вул. Фельдмана, вул. Спортивна12.10736
- Отзывы о застройщике MS12.104
- ЖК Урлівський-1 | Київміськбуд, BudCapital | Київ, вул. Причальна, 1110.103 791
- ЖК Синергія Сіті | Ірпінь, вул. О. Кобилянської (Достоєвського), пров. Озерний08.10224
- ЖК Рідний | Гатне, вул. Покровська, 207.1062
- ЖК Sanville Park | Санвиль Групп | Святопетрівське, вул. Богдана07.1036
- Чи варто зараз купувати нерухомість?10.104 714
- Чи варто купити будинок в спокійному регіоні, в Вінниці?17.092
- Завышеные тарифы на отопление. Как обжаловать и куда писать?19.082
- Іпотека від Банків із найкращими умовами | Обговорення кредитів під заставу нерухомості13.08192
- Краудфандинг - типы группового инвестирования01.083
- Планую оренду квартири в районі Подолу30.073
- Про агентство Атлант-А23.0722
- Допоможіть розібратись з податками08.053
- Дно рынка недвижимости и влияющие факторы31.0315 244
- Где найти качественные полотенца?04.092
- Орхидеи. Как ухаживать за орхидеями29.0818
- Выбор пылесоса. Отзывы о ваших пылесосах26.0866
- Відгуки про ортопедичні матраци. Матраци для комфортного сну22.0891
- Болит спина07.0873
- Какую выбрать мебель на террасу?04.084
- Стоит ли покупать кофе-машину13.07154
- Декоративные элементы в интерьере. Советы и отзывы о их сочетании12.0716
- Декор окна без штор, варианты и советы12.0746
- ЖК Дом у моря | Югінвест | Южный, ул. Иванова10.1017
- ЖК Sakura | Свалява, пров. Достоєвського, 404.105
- ЖК Імперіал Парк Авеню | Імперіал Буд | Чернівці, вул. Рівненська, 718.084
- ЖК Manhattan | Blago developer | Івано-Франківськ, вул. Романа Левицького, вул. Ленкавського04.0815
- ЖК Зелений двір | Спілка забудівників | Івано-Франківськ, вул. Тисменицька04.089
- Одесса, ул. Еврейская, 3 | Будова04.084
- Яка реальна ціна чорнових робіт в 2025 для будинку08.101
- Хто планує поїхати на будівельний форум у Львові цього вересня?01.093
- Тепла підлога, відгуки та поради28.08205
- Крыша потекла, что делать?25.0818
- Перепланування | прохання та поради щодо конкретних ситуацій19.082 216
- Матеріал багатоквартирного будинку. Який найкращий?13.0812
- Кліматичне обладнання норвезької ТМ Bergen07.082
- Як можна прочистити або покращити вентиляцію в квартирі?06.086
- Підлога на кухні - ламінат або плитка?30.0720
- Как отвечать на How are You?04.102
- Что подарить мужчине?24.09351
- Мій сайт не з'являється в результатах пошуку20.093
- Домик для кота26.085
- Тренажер в доме. Какой выбрать24.0817
- Меблі на замовлення | Оголошення про виготовлення меблів18.0899
- Как уберечь холодильник от перепадов напряжения09.0810
- Пол, тёплый пол, паркет, ламинат, плитка. Продажа напольных покрытий26.0728
- Кто как развлекается в свободное время?19.071

Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Детальніше