ЖК ParkTown | Парк Таун | Гостомель, ул. Охотничья, 5-17

Цитата "No1sy":

Привет будущим соседям . Мы с женой в свое время остановились на парктауне по многим причинам. Но основная - это место. Дело в том, что у нас чудная собачка породы кане корсо и этой крупной "малышке" нужно пространство для прогулок. Так к чему это я. У нее на прошлой неделе родились щенки. 5 мальчиков и 2 девочки. Все крупные, здоровые и ростут как качки на курсе химии . Порода серьезная, обладает сильными охранными инстинктами даже без дрессуры, но требует много внимания. В отличии от других крупных собак они очень подвижны и им нужно уделять время. Собака ладит с детьми на 5 по пятибальной шкале. Было бы круто если бы будущие владельцы этих чудиков оказались соседями. Можно было бы вместе гулять и давать возможность выбегаться по полной этим непоседам .

Привет будущим Соседям !
С огромным уважением к Вам и животным,которых Вы любите,прошу отнестись с пониманием к людям,которые боятся собак и их детям,т.к. вид у Ваших Любимцев внушающий,хотя и характеристика,в основном,доброжелательно-позитивная,но есть и исключения,которые нападали и это не трудно найти в интернете.А Человеку, боящемуся собак или гуляющему с ребенком идти и гадать :позитивный это случай или исключение...мягко говоря не комфортно,а то и болезненно.
Намордник и поводок могли бы создать иллюзию безопасности для людей,живущих и прогуливающихся по соседству с Вами и сберечь Их здоровье и покой .
Прошу извинить,что без предпосылок и не зная Вас могу подозревать,что Вы "Малышку" можете выгуливать без намордника.
Не хочу обидеть.
С уважением,инвестор 1-ой 9-ти этажки.

День добрый, те случаи о которых Вы говорите - это вопрос воспитания и адекватности самих владельцев. Собаки как правило не виноваты, что им ломают психику еще в раннем возрасте по незнанию или из-за личностных недостатков собаководов. К вопросу заведения любого животного нужно подходить осмысленно. Согласен, что посягать на личностное пространство других обитателей территории это не правильно. Думаю у нас не возникнет подобных проблем, особенно с учетом временных рамок выгула (рано утром и поздно вечером).

З.Ы. Как правило реальную опасность представлят более мелкие узкозаточенные породы, которые не могут реализоваться по назначению. Хороший пример-таксы, которых берут как мелких ручных собак в квартиру, не зная особенностей породы.

З.З.Ы. Не переживайте, все будет хорошо. Мы собаку любим и кормим досыта, людей она не ест

Прошел месяц. Что-то изменилось? Или в реестре по-прежнему нет информаци?

Цитата "oleksandr_81":

Телефонував вранці до нотаріуса, на жаль в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень вона (нотаріус) побачила те саме, що я вчора (відсутність інформації про реєстрацію речових прав на квартири) тому вважаю за необхідне зазначити наступне:

Згідно ч. 1 ст. 182 «Цивільного кодексу України» право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.
Відповідно ч. 2 ст. 331 «Цивільного кодексу України», якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту такої реєстрації.
Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» встановлено, що Державний реєстр речових прав на нерухоме майно – єдина державна інформаційна система, що забезпечує обробку, збереження та надання відомостей про зареєстровані речові права на нерухоме майно та їх обтяження, про об’єкти та суб’єктів таких прав.
Ст. 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» визначено перелік речових права та їх обтяження, що підлягають державній реєстрації серед яких і право власності (у нашому випадку).
Відповідно до ч.1. ст. 32 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» інформація про зареєстровані права на нерухоме майно та їх обтяження, що міститься у Державному реєстрі прав, є відкритою, загальнодоступною та платною, крім випадків, передбачених цим Законом.

Отже, враховуючи вищевикладене твердження ВП про наявність зареєстрованих речових прав на нерухоме майно (квартири) в багатоквартирному будинку який розташований за адресою: Київська обл., м. Ірпінь, смт. Гостомель, вул. Мисливська, 5, на мою суб’єктивну думку являється не зовсім коректним.

P.S. зважаючи на те, що інформація про зареєстровані права на нерухоме майно та їх обтяження, що міститься у Державному реєстрі прав, є відкритою та загальнодоступною, прошу ВП надати реєстраційний номером об’єкта нерухомого майна (однієї з 6-ти квартир) з метою отримання відповідної довідки за запитом.

Добрый день, уважаемые уже жители и инвесторы комплекса.
Наша семья рассматривает данный комплекс для покупки квартиры. Вопрос, приглашали ли вы нотариуса для оформления договора между застройщиком и покупателем, или подписывали без него? Какие риски, поделитесь опытом.

Цитата "Sunshine3":

Добрый день, уважаемые уже жители и инвесторы комплекса.
Наша семья рассматривает данный комплекс для покупки квартиры. Вопрос, приглашали ли вы нотариуса для оформления договора между застройщиком и покупателем, или подписывали без него? Какие риски, поделитесь опытом.

Здравствуйте,

Здесь уже много писалось касательно договоров и подписания. Если в двух словах, то договор стандартный как у многих застройщиков. Риски конечно есть, как и везде, но они как по мне не критичны. Мы с женой приобрели в данном комплексе две квартиры, обе были в рассрочку. В принципе все по итогу нормально. Договора конечно же передавались другим юристам\нотариусам, особых проблем не возникало.

Думаю вам стоит обратиться в ОП и попросить у них договор, высылают его без проблем. Далее решать Вам

Цитата "Sunshine3":

Добрый день, уважаемые уже жители и инвесторы комплекса.
Наша семья рассматривает данный комплекс для покупки квартиры. Вопрос, приглашали ли вы нотариуса для оформления договора между застройщиком и покупателем, или подписывали без него? Какие риски, поделитесь опытом.

Добрый день. Мы своего нотариуса не приглашали. Подписали все документы у нотариуса Парктауна. Вносили небольшие правки в договор, но впринципе можно было и без них. Знакомый юрист просматривал договор. Подводных камней не нашел. Покупали 2 квартиры во 2 доме. Пока нареканий нет все чудно.

Добрый день. Мы своего нотариуса не приглашали. Подписали все документы у нотариуса Парктауна. Вносили небольшие правки в договор, но впринципе можно было и без них. Знакомый юрист просматривал договор. Подводных камней не нашел. Покупали 2 квартиры во 2 доме. Пока нареканий нет все чудно.[/quote]

Спасибо за ответ.

Цитата "Sunshine3":

Добрый день, уважаемые уже жители и инвесторы комплекса.
Наша семья рассматривает данный комплекс для покупки квартиры. Вопрос, приглашали ли вы нотариуса для оформления договора между застройщиком и покупателем, или подписывали без него? Какие риски, поделитесь опытом.

Нотариуса на сделку не приглашал, не видел необходимости. Договор и документы предварительно проверялись юристом. С уважением, Инвестор первой 9-ки.

Привіт!

ЩОсь за панорамні вікна першої дев*ятки так нічого і не чути

А хтось щось знаю за зупинку громадського транспорту? Будуть її влаштовувати?
Якщо так було б щей класно назвати її "Гостомель"))), всі маршрутчики кажуть, що це Буча, хоча знак Бучі за 100 метрів

Цитата "12346":

Привіт!

ЩОсь за панорамні вікна першої дев*ятки так нічого і не чути

А хтось щось знаю за зупинку громадського транспорту? Будуть її влаштовувати?
Якщо так було б щей класно назвати її "Гостомель"))), всі маршрутчики кажуть, що це Буча, хоча знак Бучі за 100 метрів

25.09 писали, что окна будут через 10-15 дней.

Остановку делать будут, фактически она уже есть, то бишь автобусы и маршрутки останавливаются. Помню, как был удивлен, что светофор очень быстро поставили.

Цитата "12346":

Привіт!

ЩОсь за панорамні вікна першої дев*ятки так нічого і не чути

А хтось щось знаю за зупинку громадського транспорту? Будуть її влаштовувати?
Якщо так було б щей класно назвати її "Гостомель"))), всі маршрутчики кажуть, що це Буча, хоча знак Бучі за 100 метрів

Краще просто назвати "Парктаун", Гостомель вже є зупинка, ще й не одна

Таке питання до тих, хто вже придбав квартиру і можливо робив якісь заміри: яка точна висота від стяжки полу до котла?

Краще просто назвати "Парктаун", Гостомель вже є зупинка, ще й не одна[/quote]


Можна назвати "Парктаун - Гостомель"

Цитата "sam-ua":

Таке питання до тих, хто вже придбав квартиру і можливо робив якісь заміри: яка точна висота від стяжки полу до котла?

2 900 мм без стяжки

Вот иду мимо частного сектора и наслаждаюсь запахом костра и шашлыка и думаю, а может в парктауне найдется местечко для таких мероприятий?

Цитата "12346":

Краще просто назвати "Парктаун", Гостомель вже є зупинка, ще й не одна

я за "Парктаун"! (либо по названию ТЦ)

Так ви що не розумієте, що мешканцям та гостям потрібно кожний раз за маршрутку переплачувати 4грн бо маршрутчики думають, що це Буча?

Цитата "alex_neon":

Вот иду мимо частного сектора и наслаждаюсь запахом костра и шашлыка и думаю, а может в парктауне найдется местечко для таких мероприятий?

Зону барбекю обещают в парке сделать

Цитата "Aleksey L.":

Зону барбекю обещают в парке сделать

круто, вот это жизнь настанет =)

Цитата "12346":

Так ви що не розумієте, що мешканцям та гостям потрібно кожний раз за маршрутку переплачувати 4грн бо маршрутчики думають, що це Буча?

почему 4? Сейчас в гостомель вроде 10 а в парктаун (РИМ) - 11. Нет?
(ну и то что остановка будет называться "гостомель" - вроде не должно влиять на решение маршрутчиков, расстояние - да)