ЖК ParkTown | Парк Таун | Гостомель, ул. Охотничья, 5-17

Цитата "Volodymyr 100 000":

Я как бы был готов к задержке, но если что давайте держать связь оперативней так сказать. Для решения насущных проблем, да и на будущее пригодится. Предлагаю использовать teleгу. Напишите мне в лс за инфой, форум блокирует любые ссылки и данные. Я из дома №9

Владимир, не вижу возможности написать Вам в личку - то ли у Вас в настройках такая опция закрыта, то ли форум ее закрыл для всех.
В любом случае, нам стоит хотеть от застройщика организации встречи с инвесторами. И на этой встрече создать канал коммуникации - один для общения по оргвопросам, второй для торговли. Возможно, такое уже создано инвесторами предыдущих домов.

Ну, не верите, примите за сказку...
А мне недосуг: пора начинать плитку укладывать. )

Цитата "Нездешняя":

Возможно, такое уже создано инвесторами предыдущих домов.

Да, есть. Поищите в teleге 2 группы по названию нашего ЖК

Цитата "Смею заметить...":

Ну, не верите, примите за сказку...
А мне недосуг: пора начинать плитку укладывать. )

Отдел продаж, может хватит изображать из себя счастливого жильца ЖК? Пора начать отвечать от собственного имени и по существу!

Неуважаемые конкуренты!
Может хватить пастись на чужом ресурсе?!..
Или на нормальную работу по увеличению собственных продаж фантазии не хватает? ))
Хватит флудить!
Если реально считаете, что у вас проблема с вложенными средствами, решайте её!
Продайте имущественные права или требуйте возврата средств по договору...
Ваши соседи будут только рады. За вас.

Цитата:

Неуважаемые конкуренты!
Может хватить пастись на чужом ресурсе?!..
Или на нормальную работу по увеличению собственных продаж фантазии не хватает? ))
Хватит флудить!

"Глубокоуважаемый" Отдел Продаж, вы абсолютно правы - хватит флудить! Никому не интересно читать о том, как несуществующий житель ЖК кладет плитку в "своей" квартире. Пора перейти к ответам на поставленные выше вопросы, а не прятаться за спиной вымышленного персонажа!

Цитата:

Если реально считаете, что у вас проблема с вложенными средствами, решайте её!
Продайте имущественные права или требуйте возврата средств по договору...
Ваши соседи будут только рады. За вас.

Очень по "отделопродажному" - пытаться увести проблему из публичного обсуждения. Если это сделать, то вы вообще перестанете шевелиться.

Цитата "dimamak":

Так речь не о 6ти месяцах уже идет, а о как минимум в два раза большем сроке. По договору сдача 6го дома - 3 квартал 2018, т.е. уже 10 месяцев просрочки.

10 месяцев - вполне себе ок, поэтому то я и интересуюсь происходящим уже ближе к сдаче дома

Цитата "dimamak":

и выполнение индивидуальных заказов инвесторов.

А что - пускают на ремонты без получения сертификата? Это точно?

Цитата "neltarion":

Всем добрый вечер, месяц назад ездили с девушкой смотреть квартиру в 12 доме, Отдел продаж конечно на высоте, но нас начали мучат сомнения по поводу данного ЖК , начели все пробивать через знакомых и своими силами и оказалось что у них нету на 12 дом документа на строительство или как они это называют "Сертефикат" решились поговорить с главным ОП , Тимуром , и тут оказывается что у них нету документов на строительство домов : 5,6,7,8,9,10,12, а без этих документов застройщик не может сдать дом в эксплуатацию , да и нам тоже говорили что строители от них уезжают за границу....

Стоп - есть документы на LUNe (надеюсь что ссылку не заблокируют): https://novostroyki.lun.ua/%D0%B6%D0%BA-park-town-%D0%B3%D0%BE%D1%81%D1%82%D0%BE%D0%BC%D0%B5%D0%BB%D1%8C/%D0%B4%D0%BE%D0%BA%D1%83%D0%BC%D0%B5%D0%BD%D1%82%D1%8B#d-passport

Там есть договора суперфиция на участки и декларации о начале выполнения строительных работ для разных домов. Визуально вроде на все

Так что сообщение, мягко скажу, странное

Цитата "neltarion":

... и тут оказывается что у них нету документов на строительство домов : 5,6,7,8,9,10,12, а без этих документов застройщик не может сдать дом в эксплуатацию ...

Ну это точно бред. Документы на строительство домов точно есть и в полном порядке.

В ОП говорят о задержке с получением адреса и введением в эксплуатацию 5-го дома связанной с изменением правил ввода зданий в эксплуатацию, которые приняты в рамках дальнейшей децентрализации системы государственного упр.

<< Такие изменения позволят местным властям контролировать полный «жизненный» цикл зданий и сооружений от выделения земельного участка, выдачи градостроительных условий и ограничений по ее застройке, разрешения на начало строительства и принятия готового объекта в эксплуатацию к обеспечению надежности и безопасности зданий во время всего периода их существования. Кроме того, органы местного самоуправления будут ответственными за присвоение адресов объектам недвижимого имущества в пределах населенных пунктов, а также подготовки и внесения на рассмотрение совета предложений по административно-территориальному устройству на своей территории. >>

Но, со слов ОП, загвоздка в том, что закон приняли, а полномочиями местную власть не наделили (в частности гл. архитектора Гостомеля). Вот и говорят, что уже 4 месяца в области никто не получил адреса и не ввел дом в эксплуатацию из-за этой коллизии.

Так...
1. Если Вы не бот, то должны осознавать, что в мире существуют ещё вполне себе живые люди. Некоторые, даже счастливые... После того, как в Киеве я проинвестировал жильё в 2005-м, а право собственности оформил лишь в 2012-м... При этом, чтобы довести дом до сдачи нам (всем жильцам) пришлось создать юр.лицо и за свои средства доводить всё до ума... Я сегодня вполне счастлив (близкие живы и здоровы, застройщик исполнил и исполняет передо мной все обязательства...)
2. Этот ресурс не для отдела продаж.
Здесь тусят те, кто уже купил и те, кто только думает это сделать.
Хотите общения с ОП? Заходите на оф. сайт и хоть до вечера.
3. Каждый день во дворе домов вижу много людей, который живут себе, работают, растят деток, дышат лесным воздухом... и не впадают в истерику.
Чего и Вам желаю.
Прощайте.

Цитата:

10 месяцев - вполне себе ок

Навіть одинь день затримки - це порушення умов договору. Як можна виправдовувати затримку? Це якийсь мазохізм. Крім того, затримка - це великі фінансові збитки для інвестора. Він втрачає, або сплачуючи додаткові гроші за оренду чужої квартири, або не може отримати прибуток з продажу збудованої квартири. Затримка для забудовника - це втрата репутації на ринку і, відповідно, втрата майбутніх прибутків. І цілком заслужено.

Цитата:

А что - пускают на ремонты без получения сертификата? Это точно?

В 6й дом точно не пускают - работы выполняет сам застройщик. Работы типа разводки коммуникаций, теплых полов и заливки стяжки. В 5й дом уже пускают самих инвесторов для ремонта(инфа от менеджеров из управляющей компании).Если Вы из 6го дома, то Вам должны были звонить с коммерческим предложением - они всех обзванивают.

Цитата:

1. Если Вы не бот, то должны осознавать, что в мире существуют ещё вполне себе живые люди. Некоторые, даже счастливые... После того, как в Киеве я проинвестировал жильё в 2005-м, а право собственности оформил лишь в 2012-м... При этом, чтобы довести дом до сдачи нам (всем жильцам) пришлось создать юр.лицо и за свои средства доводить всё до ума... Я сегодня вполне счастлив (близкие живы и здоровы, застройщик исполнил и исполняет передо мной все обязательства...)

Ага, застройщик позиционирующий себя "не таким как все", делает "как все" и рассказывает, что бывает еще хуже. И то, что я не бот я доказал еще год назад - мы лично встречались с представителем ОП.

Цитата:

2. Этот ресурс не для отдела продаж.
Здесь тусят те, кто уже купил и те, кто только думает это сделать.
Хотите общения с ОП? Заходите на оф. сайт и хоть до вечера.

Ветка созданная Отделом Продаж для продвижения этих самых продаж не для ОП?!!! И хватит пытаться увести разговор из публичной плоскости, приватные разговоры с ОП абсолютно бесполезны.

Цитата:

3. Каждый день во дворе домов вижу много людей, который живут себе, работают, растят деток, дышат лесным воздухом... и не впадают в истерику.

Так а с чего им истерить если они уже живут..., работают..., растят... и дышат...? В то время как отдел продаж, прячась за спиной вымышленного персонажа(потому как в живую тупо нечего сказать), вешает нам тут лапшу на уши.

Сегодня на Лун разместили свежий фото-отчет: по 9 дому снова никаких движений - как стоял без крыши, так и стоит. В то время, как вовсю строится ЖК Wellness Park, 10-ка, 12-й.
Василий Васильевич Думен, Штодлер Ю.Д. - во-первых, очень неприятно, когда игнорируют твои законные требования. Во-вторых, скандалить с вами - не самое приятное и конструктивное занятие. Но, однако же, напоминание о темпах строительства будет на каждом листе этого форума, чтобы его видели потенциальные инвесторы, а вы имели причину ускорить процесс с 9 домом, который вообще засунули в "другие дома" - папочку с уже сданными домами.

Цитата "cesar":

Ну это точно бред. Документы на строительство домов точно есть и в полном порядке.

В ОП говорят о задержке с получением адреса и введением в эксплуатацию 5-го дома связанной с изменением правил ввода зданий в эксплуатацию, которые приняты в рамках дальнейшей децентрализации системы государственного упр.

Но, со слов ОП, загвоздка в том, что закон приняли, а полномочиями местную власть не наделили (в частности гл. архитектора Гостомеля). Вот и говорят, что уже 4 месяца в области никто не получил адреса и не ввел дом в эксплуатацию из-за этой коллизии.

привет. новости конечно не радостная но если никто не получил то никто и не получит до поры до времени пока не разрешится. А если это отмазка то это очень быстро всплывет.

Документы есть прямо на сайте парктауна если че, не так хорошо и аккуратно выложены как на лун юа но есть.

зашел в надежде что ряд домов уже сданы, но раз так...

Цитата "Смею заметить...":

Так...

2. Этот ресурс не для отдела продаж.
Здесь тусят те, кто уже купил и те, кто только думает это сделать.
Хотите общения с ОП? Заходите на оф. сайт и хоть до вечера.

смысл тогда здесь писать какой если оп здесь не будет? Отдел продаж без сомнения с нами и все читает, раньше полистал слега - вижу даже отвечают иногда. Если вы из пятого дома - сколько приблизительно сейчас человек занимается ремонтом (плюс минус).

Цитата "cesar":

Но, со слов ОП, загвоздка в том, что закон приняли, а полномочиями местную власть не наделили (в частности гл. архитектора Гостомеля). Вот и говорят, что уже 4 месяца в области никто не получил адреса и не ввел дом в эксплуатацию из-за этой коллизии.

Почему-то на сайте ДАБИ за июль декларации о вводе в эксплуатацию получают другие застройщики Гостомеля, а у нас не получается.
https://dabi.gov.ua/declarate/list.php?sort=num&order=DESC

Думаю, что проблема в чем-то другом.

пишут много по 9му дому. была неделю назад на обьекте. Как раз на 9м доме несколько человек ходили-видела что-то с кирпичами там делали. На 7ке и 8ке никаких движений вообще. 5ый и 6ой дом никак лоджии застеклить не могут,чтоб уже сдать, потому что просчитались и слишком дорого. Когда было финансирование-строительство огромными темпами шло,сейчас почти все замерло. Повторюсь,что не то что никого нет,но буквально несколько строителей и на 9ке. +засадили газончики красиво. Но когда продолжатся работы никто не скажет,продажи просели. Как найдут инвестиции так и пойдет дело,а сейчас даже не знаю толи коллективный иск собирать,толи еще как-то шум наводить. Потому что ждать можно еще очень долго.

Цитата:

Как найдут инвестиции так и пойдет дело

А навіщо для пожвавлення будівництва якісь додаткові інвестиції? Інвестори (майбутні власники квартир) уже виплатили свої внески, тому грошей у забудовника повинно бути цілком достатньо, ще й прибуток має залишитися.

Цитата:

Если вы из пятого дома - сколько приблизительно сейчас человек занимается ремонтом (плюс минус).

Не могу ответить.
У соседа напротив работа кипит.
И это - хорошо. Потом тише будет )