ЖК ParkLand | Паркленд | ZIM Group | ул. Практичная, 1

Цитата "lokones":

Поделитесь пожалуйста опытом эксплуатации открытых балконов (без остекления). Насколько много дождя туда попадает? Сколько зимой наметает снега? Куда эта вода девается потом? На фасаде таких балконов видны какие-то трубки, для чего они служат? Вообщем хочется подобрать себе правильную схему обустройства такого балкона, в кубике. По задумке хотелось бы иметь такую себе открытую терасу.

У моих родителей дома открытый балкон. Дождь стекает через специальные отводы. Единственная проблема - снег (сантиметров 5 точно наметает), его нужно счищать.
Но прикольно, летом вынесли пластиковые стулья (как возле пивнушек стоят) и офигенная лаундж зона получается.

Цитата "Oleksandr Bulyha":

Всем привет! Ребята, подскажите пожалуйста по поводу теплого пола, сразу на этапе строительства, куда подавать заявку и с кем обсуждать условия, в ОО или же ОП?
Потому что пришла рассылка с информацией по поводу этого! А кому звонить не понял!

Инфу вам уже дали. От себя еще добавлю то что уже писал.
https://forum.domik.ua/zhk-park-land-t26196-6520.html#p1346587

Цитата "lokones":

Поделитесь пожалуйста опытом эксплуатации открытых балконов

Здесь на форуме во время хорливаров на счет стекления неоднократно писали что если балкон не стеклить - нужно 100% делать гидроизоляцию, иначе будет влажно изнутри.
Тут зависит от конкретного случая. У нас в совковой 16этажке никаких проблем не было. только в лютый снегопад наметало снега, но изнутри всё сухо. В ЖИБовской панельке нестеклённый балкон в первую же зиму обрадовал ржавчиной от арматуры со стороны балкона изнутри квартиры.

Делали теплый пол в мае - цена была 80 грн, пенополистирол 20мм согласились ложить очень неохотно, к тому же пришлось доплачивать 2000 каким-то стяжечникам, + 1500 за какую-то присадку в стяжку, чтоб она при нагревании не трескалась.

Цитата "nkls":

Для велосипедов делают велодорожки, если вдруг забыли. И при чем на тротуарах и без бордюров. Дорога (проезжая часть) - ок. Бордюр зачем? Что бы мамы с колясками развлекались каждый день, а дети смотрели под ноги всегда?

например чтоб детки/взрослые могли кататся на Роликах, гироциклах, скейтах и не мешать вам с коляской гулять, ну и чтоб не было манёвров между пешеходами(если взрослый увернётся, то ребёнку будет довольно сложно)

Вроде бы люди разумные, а оправдывают странности непойми чем. Одному - велодорожки. Другому ограждение для роликов. Ау, люди, включите мозг!! Больше перепадов - больше падений. В парках или набережных вы видели бордюры для разделения? Бордюры стандартное для разделения от автомобилей или глупое решение при проектировании пешеходной зоны в данном случае. Очень не хочется узнать что это уход от юридической проблемы дороги на участках под кубиком.

Цитата "nkls":

:faceoff: Вроде бы люди разумные, а оправдывают странности непойми чем. Одному - велодорожки. Другому ограждение для роликов. Ау, люди, включите мозг!! Больше перепадов - больше падений. В парках или набережных вы видели бордюры для разделения? Бордюры стандартное для разделения от автомобилей или глупое решение при проектировании пешеходной зоны в данном случае. Очень не хочется узнать что это уход от юридической проблемы дороги на участках под кубиком.

Это не парк, и там где нужно съехать с бордюра есть спуск, никакого напряга не должно быть

Очень рад за 5 дом на счет пуска газа!Алли прокомментируйте что с Скайлендом 2 на счет газа???????О нас еще помнят???

Цитата "Igor1991":

Очень рад за 5 дом на счет пуска газа!Алли прокомментируйте что с Скайлендом 2 на счет газа???????О нас еще помнят???

ответил

Цитата "pikachu":

Здесь на форуме во время хорливаров на счет стекления неоднократно писали что если балкон не стеклить - нужно 100% делать гидроизоляцию, иначе будет влажно изнутри.
Тут зависит от конкретного случая. У нас в совковой 16этажке никаких проблем не было. только в лютый снегопад наметало снега, но изнутри всё сухо. В ЖИБовской панельке нестеклённый балкон в первую же зиму обрадовал ржавчиной от арматуры со стороны балкона изнутри квартиры.

Хотите я Вам скину фотографии где мои соседи (Власна квартира, КОнцепт Холл), некоторые "продвинутые" застеклили балконы. А другие же поставили там кофейный столик, стулья, зонтик, мягкую бескаркасную мебель, вазоны итд. И живут. Другим же плесень везде мерещиться... Аналогично с кондюками, в Скайленде есть сток с крыши, и некоторые НЕполенились и туда отвели конденсат, другие не захотели.
Если все же дует зимой и холодно, продаются бескаркасное стеклянное остекление, которое снимается за 30 мин. и ставится за 1 час.

Но это дом недорогого класса, и мы к сожалению еще на далеком этапе развития. Так что если хотите что бы все соблюдалось и было красиво (самими же жителями), нужно покупать в диапазоне от 30К м2, там уже более ответственные жители. Тут их процент небольшой, основная масса их душит своей переферийностью.
Пример тому: хаосно расположенные кондиционеры, остекление белым профилем, парковка на тротуарах итд итп.
Штрафов нет, значит все дозволенно.

Цитата "АристократИзГолосеево":

Другим же плесень везде мерещится...

Ну, влага она либо есть, либо её нет) Я ярый противник стекления балконов. Это же балкон, он специально сделан как открытое пространство где можно посидеть попить чайку, подышать воздухом, зачем его закрывать стеклопакетами)
Другое дело, когда в однушке просто негде хранить, например, велосипеды, только в этом случае есть какой то смысл.
В Паркленде, мой балкон точно стеклиться не будет.

Цитата "pikachu":

Ну, влага она либо есть, либо её нет) Я ярый противник стекления балконов. Это же балкон, он специально сделан как открытое пространство где можно посидеть попить чайку, подышать воздухом, зачем его закрывать стеклопакетами)
Другое дело, когда в однушке просто негде хранить, например, велосипеды, только в этом случае есть какой то смысл.
В Паркленде, мой балкон точно стеклиться не будет.

Для хранения велосипедов в парклэнд есть кладовка, но ее тоже надо покупать...

Интересует что это за трубка (см. фото). Такая есть у всех балконов в кубике (тех, что с парапетами, да и в первых домах тоже). Так вот, похоже на отвод для воды, но тогда вопрос почему его не видно со стороны балкона? Возможно он где-то заложен под стяжкой?

Цитата "lokones":

Интересует что это за трубка (см. фото). Такая есть у всех балконов в кубике (тех, что с парапетами, да и в первых домах тоже). Так вот, похоже на отвод для воды, но тогда вопрос почему его не видно со стороны балкона? Возможно он где-то заложен под стяжкой?

в полу (или точнее на стыке пола и наружной стены балкона) в балконе есть отверстие для отвода воды, фото которого вы приводите с наружной стороны.

Цитата "lokones":

Интересует что это за трубка (см. фото). Такая есть у всех балконов в кубике (тех, что с парапетами, да и в первых домах тоже). Так вот, похоже на отвод для воды, но тогда вопрос почему его не видно со стороны балкона? Возможно он где-то заложен под стяжкой?

Да отвод воды, требуйте от застройщика сделать выводы для отвода воды (похоже у вас они замазаны) + гидроизоляцию балкона. Это должны они сделать за свой счет.
Но убедитесь, что там сделали полную гидроизоляцию, а не только стыки, тк все-равно будет течь. Еще можете с главным инженером ЖК Паркленд проконсультироваться

Моим будущим Соседям.
Я инвестор одной из квартир 7-го дома и я по-прежнему планирую стеклить балкон . Я мог бы просто промолчать,
но это может быть принято за пассивность или неуверенность в своей позиции:
1) На мой скромный вкус, остекление не портит внешний вид, вариантов "красивого остекления" думаю немало. Я сделаю ровно так, как разрешено архитектором. Это касается и кондиционеров и прочего.
2) Просматривая форум, отметил, что нелюбители застекленных балконом скажем так "немного свысока" пишут о желании стеклить балкон. Отмечу, что это не способствует пониманию вашей точки зрения с моей стороны. Запретить вам не могу.

Цитата "Stas_b":

в полу (или точнее на стыке пола и наружной стены балкона) в балконе есть отверстие для отвода воды, фото которого вы приводите с наружной стороны.

Вот так я и предполагал. Но со стороны балкона никакого намека на отверстие нету. Похоже его просто засыпали стяжкой или как? Как его теперь найти? Еще один нюанс на который нужно смотреть при подписании актов сдачи...

Цитата "lokones":

Вот так я и предполагал. Но со стороны балкона никакого намека на отверстие нету. Похоже его просто засыпали стяжкой или как? Как его теперь найти? Еще один нюанс на который нужно смотреть при подписании актов сдачи...

Обратитесь пожалуйста к Александру-после продажный сервис, он решит данную задачу

Цитата "irvasdy2":

кто в курсе - принимает ли еще Эпицентр дисконтные карты Паркленда？

Принимает,не все кассиры ее знают просто.Я в субботу была,скидка на все получилась.Я брала строй материалы и порошок и ребенку вещи.То на все пробилась,даже на бытовые больше скидка получилась)Надо назвать фамилию и номер тел когда ее проводят.

Цитата "Руляна":

Принимает,не все кассиры ее знают просто.Я в субботу была,скидка на все получилась.Я брала строй материалы и порошок и ребенку вещи.То на все пробилась,даже на бытовые больше скидка получилась)Надо назвать фамилию и номер тел когда ее проводят.

А где можно эту карту получить?