ЖК ParkLand | Паркленд | ZIM Group | ул. Практичная, 1

Цитата "ZimCapitalGroup2":

Вам уже тут даже форумчане отвечали и объясняли и целевое и всё прочее.
У нас идеальная стройка с идеальным пакетом документов.
А вы я так понимаю очередной проплаченный товарищ... уже было до вас куча таких же, с такими же грандиозными не обоснованными оскорблениями, которым предлагались пари и т.д., но НИКТО из них не смог ответить за свои слова. Приезжайте, обсудим ваши вопросы.

будет законная когда поменяете назначение земли, а до тех пор многоквартирный дом строится незаконно на участке для строительства индивидуального жилого дома

Я изучала документы по первому дому, и считаю, что риски, связанные с превышением этажности, застройщик очень корректно обошел. Превышение высоты в 4 этажа допустимо при получении соответствующего согласования в Минрегионбуде. Отклонения от ДБН разрешаются и прописана процедура согласования этих отклонений.
Застройщиком было получено разрешение Минрегионбуда на согласование отклонения от ДБН 360-92** по этажности домов, а потом уже с учетом этого получены новые градостроительные условия, на ту этажность, которая строится. На мой взгляд риски минимальны.

Куда же делись все активные форумчане? то по 10-15 новых сообщений в день, то пропали все одновременно куда-то....

Цитата "milhouse":

Куда же делись все активные форумчане? то по 10-15 новых сообщений в день, то пропали все одновременно куда-то....

а вы как? зарегистрировались чтобы задать этот вопрос?

Цитата "Doberrwoman":

а вы как? зарегистрировались чтобы задать этот вопрос?

а это запрещено правилами форума?

Цитата "milhouse":

а это запрещено правилами форума?

что ж запрещено то сразу. просто интересно, какие факторы людей толкают на регистрацию. узнать где делись активные форумчане, это что-то новое

но тем не менее, по теме, из инфоповодов:
в первом доме уже ставят входные бронедвери. в воскресение планируем побывать - посмотреть как продвигаются работы.

Тоже хотел на выходных заехать,если я все же не побываю на стройке не затруднит ли вас сделать пяток фотографий и загрузить на форум?фасад,что внутри сделано. На сайте есть немного,но может чтото новое интересное запечатлите

Цитата "swedian":

Прошу прощения за настойчивость, но какие вести принес ваш юрист?

По документам юрист сказал что все в порядке.
Строить на земле с назначением для постройки индивидуального жилья - сейчас распространенная практика (Британский квартал вот аналогично фигачат, и еще пару комплексов небольших застройщиков). Понимаю что это не аргумент который нивелирует все риски, но. Исходя из того, что у застройщика и SkyLand строился аналогично, но тем не менее сейчас с документами на квартиры проблем не возникает - для себя сделали вывод что риски минимальны.
По правкам: изменили пункт с хождением на стройку до сдачи объекта, если на руках будет письменное разрешение застройщика, то никаких штрафов), добавили количество дней в течении которых можно оплатить счет после подписания попереднього договору, добавили пункт о возврате полной суммы средств, если застройщик до определенной даты не сдаст объект.
Традиционно не приняли пункты которые касались оплаты неустоек Застройщиком. Не приняли также правку количества дней в течении которых нужно вступить в ОСББ.

Цитата "Brda88":

Тоже хотел на выходных заехать,если я все же не побываю на стройке не затруднит ли вас сделать пяток фотографий и загрузить на форум?фасад,что внутри сделано. На сайте есть немного,но может чтото новое интересное запечатлите

Думаю, что без проблем.
Как-то кстати и правда мало инвесторов Паркленда на форуме сидит. Скоро начнется куча организационных моментов которые нужно будет обсуждать сообща, а майже нема з ким

Цитата "Doberrwoman":

что ж запрещено то сразу. просто интересно, какие факторы людей толкают на регистрацию. узнать где делись активные форумчане, это что-то новое

но тем не менее, по теме, из инфоповодов:
в первом доме уже ставят входные бронедвери. в воскресение планируем побывать - посмотреть как продвигаются работы.

понимаю Ваш интерес. за темой паркленда слежу с сентября. не регистрировался так как все интересующие вопросы задавал отделу продаж , а спорить по поводу разрешит. документов на стройку не хочу так как не силен в этом вопросе . а сейчас тема заглохла, но мы с Вами вот её оживили☺

Цитата "milhouse":

понимаю Ваш интерес. за темой паркленда слежу с сентября. не регистрировался так как все интересующие вопросы задавал отделу продаж , а спорить по поводу разрешит. документов на стройку не хочу так как не силен в этом вопросе . а сейчас тема заглохла, но мы с Вами вот её оживили☺

а вы инвестор или только присматриваетесь?)

какой дом, квартира?)) соседи всего Паркленда обьединяйтесь))

второй дом. квартира на 7м этаже. А у Вас?

ооо, с балкончиком?
мы хотели на 7м покупать, только в первом но ту на которую клали глаз - выкупили до нас =(
поэтому на 5м, в первом доме)

Цитата "Doberrwoman":

ооо, с балкончиком?
мы хотели на 7м покупать, только в первом но ту на которую клали глаз - выкупили до нас =(
поэтому на 5м, в первом доме)

да. наличие балкончика - было одно из основных условий при выборе квартиры.

Цитата "Doberrwoman":

Думаю, что без проблем.
Как-то кстати и правда мало инвесторов Паркленда на форуме сидит. Скоро начнется куча организационных моментов которые нужно будет обсуждать сообща, а майже нема з ким

мы тоже уже инвесторы. Наши юристы только носом крутили от договора, он уж очень нетакой правомерный, как хотелось бы.

P.S 1дом. 6этаж

Вообщем есть время подумать. Прошу инвесторов,которые читают форум,но незарегестрированы,все ж пройти эту безболезненную процедуру и отметиться в теме. Важно мнение каждого соседа относительно любого вопроса по дому

Первый дом, пятый этаж, инвестор.

О,а какая квартира?тут уже много кто с 5го

Квартира 66, надеюсь не совпало