ЖК ParkLand | Паркленд | ZIM Group | ул. Практичная, 1

Вариант номер 4 самый адекватный. Нужно груз поднять - заплати тариф за подъем за один раз. Нужно самому подняться/спуститься - не нужно топать пешком по лестнице или платить. Главное чтобы человек поставленный от застройщика - действительно тщательно следил за погрузкой/выгрузкой стройматериалов.

Я вот лично тоже переживала как с коляской путешествовать с 5го этажа, теперь есть надежда)

Я тоже за 4 вариант. спасибо огромное за предложение.
Не пойму, почему должыть против жильци 1 этажа, в нашем случае 2 (1 дом), оплата производится за подъем грузов. Если не поднимаешь стройматериалы-не платишь.
И еще вопрос, будет ли какая-то градация в оплате, в зависимости от подъема на этаж? 6, 7 этаж или на 3?

Цитата "Ingo4ka":

Я тоже за 4 вариант. спасибо огромное за предложение.
Не пойму, почему должыть против жильци 1 этажа, в нашем случае 2 (1 дом), оплата производится за подъем грузов. Если не поднимаешь стройматериалы-не платишь.
И еще вопрос, будет ли какая-то градация в оплате, в зависимости от подъема на этаж? 6, 7 этаж или на 3?

нет конечно

Зим, а когда порадуете нас фотографиями территории и домов 2-3?
Группы в соц сетях у вас уже не ведутся и новостях на сайте нет)
Был бы в городе уже сам приехал пофоткал)

Цитата "Jackfan":

Зим, а когда порадуете нас фотографиями территории и домов 2-3?
Группы в соц сетях у вас уже не ведутся и новостях на сайте нет)
Был бы в городе уже сам приехал пофоткал)

С завтрашнего дня, у нас будет работать фотограф и каждую неделю будут новые фотографии.

Зим,
поделитесь информацией, насколько ухудшит вид из окон наших домов экспансия Новой англии, - насколько близко будут расположены их дома и насколько закроют солнышко? Ген. план Роял Хаус не офиширует, но может Вы уже в курсе..?

Цитата "Malchish":

Зим,
поделитесь информацией, насколько ухудшит вид из окон наших домов экспансия Новой англии, - насколько близко будут расположены их дома и насколько закроют солнышко? Ген. план Роял Хаус не офиширует, но может Вы уже в курсе..?

Поддерживаю

Цитата "Malchish":

Зим,
поделитесь информацией, насколько ухудшит вид из окон наших домов экспансия Новой англии, - насколько близко будут расположены их дома и насколько закроют солнышко? Ген. план Роял Хаус не офиширует, но может Вы уже в курсе..?

Думаю, смотреть на ландшафтный дизайн и озеленение будет куда приятнее чем на полуразваленный завод. Развитие инфраструктуры ещё никому не мешало!
Если они получили Градостроительные условия, так архитектор должен был проверить отступы от соседнего участка. Будем надеяться, что все нормы были соблюдены, но наша компания, данную информацию проверит и результат выложит на форум.

Цитата "zim.capital.group":

2. Собственники квартир, при получении ключей и подписания договора на обслуживание, подписывают отказ от обслуживания лифта, мы запускаем лифт и в случае его поломки, жильцы сами его ремонтируют.

ЗИМ, выложите, пожалуйста, или разошлите всем образец договора на обслуживание (полный вариант, с лифтом ).

Цитата "zim.capital.group":

3. Жильцы нанимают человека, который смотрит, чтоб лифт правильно использовали, платят ему зарплату и мы запускаем лифт.

Неплохой вариант - человек без ключа к лифту. Если сможем нанять ответственного человека и сможем его контролировать. Каким образом мы будем реагировать в случае выявления неподобающего использования лифта ремонтниками?

Цитата "zim.capital.group":

4. Мы запускаем лифт и делаем платным только подъём материалов, к примеру 10 грн. за раз. За правильным использованием лифта смотрит наш человек. С этих 10 грн. будет насчитана зарплата этому человеку и будет осуществляться ремонт лифтового оборудования.

Хорошая идея - человек с ключом от лифта, - но уточните, пожалуйста, ЗИМ:
1.Каким образом будет реализован контроль за сбором платы?
2.Что именно будет входить в обязанности этого человека, где он будет постоянно находиться в рабочее время? 1 сотрудник на 1 дом или на все три дома?
3.Когда плата за подъем будет аннулирована, т.е. переход в обычный режим эксплуатации (х% заселенных квартир? чёткий срок - до хх.хх.2016? или как?)
4. Начиная с 1 июня (?) у нас появляется ежемесячная плата за содержание дома, в т.ч. обслуживание лифта? Не будет ли задвоенных платежей?

Цитата "zim.capital.group":

При получении ключей, будет распечатана анкета с этими 4-я вариантами, для голосования, после, результаты будут выложены на сайт ПаркЛенда.

Анкету (или линк на анкету) можно разместить на сайте уже сейчас, для ознакомления теми, кто не читает domik.

Добрый день!

Спасибо за конструктивный 4-й вариант!
Уверен, что в совокупности все меры помогут сохранить лифт.
Жесткая бшивка дсп+пленка на дверях, резина на полу.
Плюс правильные настройки по грузоподъемности.
И персональный лифтер. Все это вполне разумно, если грамотно все организовать.


Относительно запуска лифта...
Обшить лифт и уменьшить его грузоподъёмность - не лишит проблемы с правилами его использования. Страшным фактором является то, когда мешки "кидают" в лифт, таким образом ресурс лифта, за первые пол года, расходуется на 40-60%. Дальнейшие регулярные ремонты лифта, будут существенной проблемой, когда все жильцы заселятся.

Есть несколько вариантов решения данный проблемы.
1. Компания запускает лифт, при заселении большинства жильцов.
2. Собственники квартир, при получении ключей и подписания договора на обслуживание, подписывают отказ от обслуживания лифта, мы запускаем лифт и в случае его поломки, жильцы сами его ремонтируют.
3. Жильцы нанимают человека, который смотрит, чтоб лифт правильно использовали, платят ему зарплату и мы запускаем лифт.
4. Мы запускаем лифт и делаем платным только подъём материалов, к примеру 10 грн. за раз. За правильным использованием лифта смотрит наш человек. С этих 10 грн. будет насчитана зарплата этому человеку и будет осуществляться ремонт лифтового оборудования.

При получении ключей, будет распечатана анкета с этими 4-я вариантами, для голосования, после, результаты будут выложены на сайт ПаркЛенда.[/quote]

Кто-то знает габариты лифта и его номинальную грузоподъемность?

Скоро эту красоту испортят кондиционерами, прилепленными где попало и как попало.

Цитата "mistersneg":

Скоро эту красоту испортят кондиционерами, прилепленными где попало и как попало.

Все в руках жильцов.
Думаю что этот вопрос будет обсуждаться, где можно лепить внешние блоки, возможно какие-то декоративные панели в цвет фасада нужно будет вешать. На сколько я помню у нас о кондиционерах было прописано где-то в договоре

Добрый день, ЗИМ! Скажите пожалуйста, а будет какой-то забор там где сейчас отдел продаж, т.е. какой-то вход (например КПП). А то судя по фото забор возле ОП снесли. Спасибо!

Вместе с подписанием договора подписывали бумагу,что установка кондиционера только с согласования с работниками ЖЭКа

Цитата "Brda88":

Вместе с подписанием договора подписывали бумагу,что установка кондиционера только с согласования с работниками ЖЭКа

о, точно.
интересно присвоили ли уже нашему дому мастера в ЖЕКе