ЖК ParkLand | Паркленд | ZIM Group | ул. Практичная, 1
Забудовник | ZIM Group |
Здача ЖК | 2015 - 2021 р. |
Планування |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можна вибрати 1 варіант відповіді. Можна міняти відповіді. Всього голосів: 360.
31/9% | ||
27/8% | ||
56/16% | ||
153/43% | ||
93/26% |
Doberrwoman
Постійний користувач
185
15 вересня 2015
12 жовт 2015 09:14
Мне вот интересно.
Первое - как они собираются сдавать дом первый в октябре без подключенного газа?
Второе - октябрь вот, уже. Лифтов в доме нет, двери в квартиры не установлены, балконы не утеплены и не отштукатурены ну и дом соответственно не покрашен ничего - как так? Точно в октябре сдача?
Ну и по договору вопрос. Есть пункт про запрет установки кондиционера. Кто-то вносил сюда правки? Просто как так - современное жилье и без кондиционера? Согласна что они должны устанавливаться по договоренности в определенных местах - чтобы не нарушать вид здания. Но что бы совсем нет...как то странно.
Первое - как они собираются сдавать дом первый в октябре без подключенного газа?
Второе - октябрь вот, уже. Лифтов в доме нет, двери в квартиры не установлены, балконы не утеплены и не отштукатурены ну и дом соответственно не покрашен ничего - как так? Точно в октябре сдача?
Ну и по договору вопрос. Есть пункт про запрет установки кондиционера. Кто-то вносил сюда правки? Просто как так - современное жилье и без кондиционера? Согласна что они должны устанавливаться по договоренности в определенных местах - чтобы не нарушать вид здания. Но что бы совсем нет...как то странно.
Brda88
Постійний користувач
198
24 серпня 2015
12 жовт 2015 09:22
Цитата "Doberrwoman":
Ну и по договору вопрос. Есть пункт про запрет установки кондиционера. Кто-то вносил сюда правки?
добавили в этот пункт формулировку "до подписания основного договора". Вообще контроль за упорядоченой установкой кондиционеров дело полезное,но ,имхо, не решается предварительным договором.
KiraKurkovsky
K
Гість
2
13 вересня 2012
13 жовт 2015 13:04
Цитата:Первое - как они собираются сдавать дом первый в октябре без подключенного газа?
На сколько я поняла с Закона Украины (https://zakon3.rada.gov.ua/laws/show/461-2011-%D0%BF), сначала дом здается органу государственного арх-строй. контроля в эксплуатацию, после чего его могут подключать к комуникациям.
"13. Зареєстрована декларація або сертифікат є підставою для укладення договорів про постачання на прийнятий в експлуатацію об’єкт необхідних для його функціонування ресурсів - води, газу, тепла, електроенергії, включення даних про такий об’єкт до державної статистичної звітності та оформлення права власності на нього.
Підключення об’єкта, прийнятого в експлуатацію, до інженерних мереж здійснюється відповідно до Закону України “Про регулювання містобудівної діяльності” протягом десяти днів з дня відповідного звернення замовника до осіб, які є власниками відповідних елементів інженерної інфраструктури або здійснюють їх експлуатацію."
alexf
a
Гість
5
08 вересня 2015
13 жовт 2015 17:31
всем привет. Купил квартиру в первом доме. Долго думал, заказывал проверку документов и договора юристами. После внесения некоторых правок решил брать :-) Решающий фактор "за" - конечно же, метро в пешей доступности.
по правкам, например, добавили конечную дату, после которой если не подписан основной договор, то мне возвращаются средства. Застройщик идет на уступки и это хорошо. Только в некоторых вопросах категорически отказывается изменять договор. Но все равно если грамотно подойти, можно значительно обезопасить себя.
тут ещё спрашивали о земле - земля принадлежит физ. лицу - владельцу компании, который передал её в аренду своей же компании и обязуется отдать её обслуживающей организации после сдачи дома в эксплуатацию. Так что с этим все ок.
первый дом планируют сдать 25.12.2015 и ещё в течении 60 дней подписать основной договор. так что к весне надеемся получить ключи :-)
по правкам, например, добавили конечную дату, после которой если не подписан основной договор, то мне возвращаются средства. Застройщик идет на уступки и это хорошо. Только в некоторых вопросах категорически отказывается изменять договор. Но все равно если грамотно подойти, можно значительно обезопасить себя.
тут ещё спрашивали о земле - земля принадлежит физ. лицу - владельцу компании, который передал её в аренду своей же компании и обязуется отдать её обслуживающей организации после сдачи дома в эксплуатацию. Так что с этим все ок.
первый дом планируют сдать 25.12.2015 и ещё в течении 60 дней подписать основной договор. так что к весне надеемся получить ключи :-)
Doberrwoman
Постійний користувач
185
15 вересня 2015
13 жовт 2015 17:39
Цитата "alexf":
по правкам, например, добавили конечную дату, после которой если не подписан основной договор, то мне возвращаются средства. Застройщик идет на уступки и это хорошо. Только в некоторых вопросах категорически отказывается изменять договор. Но все равно если грамотно подойти, можно значительно обезопасить себя.
а можете конкретизировать что именно он отказался изменять? и какие еще правки удалось внести. с миру по нитке, составим форумом идеальный договор. Я сегодня свой тоже отправляю на вычитку юристу - поделюсь как чтото будет известно
Цитата "alexf":тут ещё спрашивали о земле - земля принадлежит физ. лицу - владельцу компании, который передал её в аренду своей же компании и обязуется отдать её обслуживающей организации после сдачи дома в эксплуатацию. Так что с этим все ок.
это где то прописано и зафиксировано или на уровне обещаний?
Цитата "alexf":первый дом планируют сдать 25.12.2015 и ещё в течении 60 дней подписать основной договор. так что к весне надеемся получить ключи :-)
а какуб если не секрет квартиру приобрели?) может будем соседями?)))
alexf
a
Гість
5
08 вересня 2015
13 жовт 2015 18:50
Цитата "Doberrwoman":
это где то прописано и зафиксировано или на уровне обещаний?
это все прописано, правда не помню в каком именно документе...
Цитата "Doberrwoman":
а какуб если не секрет квартиру приобрели?) может будем соседями?)))
29-ая :-)
по правкам не согласились на пеню в случае просрочки и не согласились уменьшить предполагаемое изменение размеров квартиры после обмеров БТИ (в договоре увеличение площади квартиры может быть до 15%, а мы хотели 5%).
также юрист обязательно порекомендовал добавить к договору экспликацию квартиры.
Brda88
Постійний користувач
198
24 серпня 2015
13 жовт 2015 18:58
Цитата "alexf":29-ая :-)
Совсем сосед,я из 28й
batyar
b
Гість
5
16 жовтня 2015
16 жовт 2015 12:17
Цитата "Doberrwoman":
а можете конкретизировать что именно он отказался изменять? и какие еще правки удалось внести. с миру по нитке, составим форумом идеальный договор. Я сегодня свой тоже отправляю на вычитку юристу - поделюсь как чтото будет известно
Doberrwoman, alexf, хочу стати Вашим сусідом, можете поділитися договором з внесеними правками. Дякую
Doberrwoman
Постійний користувач
185
15 вересня 2015
16 жовт 2015 12:58
Цитата "batyar":
Doberrwoman, alexf, хочу стати Вашим сусідом, можете поділитися договором з внесеними правками. Дякую
у нас еще на вычитке наш.
а нашу присмотреную квартиру на 7м этаже кто-то тем временем прикупил) чьи 65 квадратов в 1м парадном?))) мы так надеялись что вы снимите бронь! =)
завтра едем смотреть альтернативные варианты, но что будем брать тут - это 100%
batyar
b
Гість
5
16 жовтня 2015
16 жовт 2015 13:29
Цитата "Doberrwoman":
а нашу присмотреную квартиру на 7м этаже кто-то тем временем прикупил) чьи 65 квадратов в 1м парадном?))) мы так надеялись что вы снимите бронь! =)
А в якому будинку?
batyar
b
Гість
5
16 жовтня 2015
16 жовт 2015 13:31
Цитата "Doberrwoman":
у нас еще на вычитке наш.
Вичитують Ваші юристи чи юристи Зім Кепітал?
batyar
b
Гість
5
16 жовтня 2015
16 жовт 2015 13:34
Цитата "alexf":всем привет. Купил квартиру в первом доме. Долго думал, заказывал проверку документов и договора юристами. После внесения некоторых правок решил брать :-) Решающий фактор "за" - конечно же, метро в пешей доступности.
по правкам, например, добавили конечную дату, после которой если не подписан основной договор, то мне возвращаются средства. Застройщик идет на уступки и это хорошо. Только в некоторых вопросах категорически отказывается изменять договор. Но все равно если грамотно подойти, можно значительно обезопасить себя.
alexf, може Ви можете поділитися успішними досвідом і договором з внесеними правками?
Дякую
Doberrwoman
Постійний користувач
185
15 вересня 2015
16 жовт 2015 13:37
Цитата "batyar":
А в якому будинку?
В первом доме. Вычитывают наши юристы, а уже их будут соглашаться или не соглашаться с правками.
Выше была информация по тем пунктам в правкам по которым отказали
Gasto
Новачок
6
15 жовтня 2015
16 жовт 2015 14:30
Інформація Державного земельного кадастру
про право власності та речові права на земельну ділянку (во вложении)
Кто что скажет? Цільове призначення Для індивідуального житлового,
гаражного і дачного будівництва
Что на счет судебной тяжбы по Скай ленду? Есть инфа?
про право власності та речові права на земельну ділянку (во вложении)
Кто что скажет? Цільове призначення Для індивідуального житлового,
гаражного і дачного будівництва
Что на счет судебной тяжбы по Скай ленду? Есть инфа?
ZimCapitalGroup2
Постійний користувач
118
05 липня 2015
16 жовт 2015 15:19
Цитата "Gasto":Інформація Державного земельного кадастру
про право власності та речові права на земельну ділянку (во вложении)
Кто что скажет? Цільове призначення Для індивідуального житлового,
гаражного і дачного будівництва
Что на счет судебной тяжбы по Скай ленду? Есть инфа?
По секциям 1 и 2 получено право собственности. По этому, раздувать вновь эту тему нет смысла. Все аргументы давно получены - это право собственности, которое получили люди.
И о какой судебной тяжбе может идти речь?? Даже в Вашем документе, этого нет!
swedian
s
Постійний користувач
105
02 жовтня 2015
16 жовт 2015 15:22
Цитата "Gasto":Інформація Державного земельного кадастру
про право власності та речові права на земельну ділянку (во вложении)
Кто что скажет? Цільове призначення Для індивідуального житлового,
гаражного і дачного будівництва
Что на счет судебной тяжбы по Скай ленду? Есть инфа?
Я скажу, что по всем документам, что мне показывали в отделе продаж назначение земельного участка было правильным.
Соответственно, или у них подделанные копии или у вас ошибочка.
Brda88
Постійний користувач
198
24 серпня 2015
16 жовт 2015 15:36
Очень занятно,у застройщика документы с правильны назначением,на мониторе от кмда тоже впорядке,а у вас на пдф'е тюрьма и вши. Кто врет?
Gasto
Новачок
6
15 жовтня 2015
16 жовт 2015 15:48
Инфу брал от сюда //www.map.land.gov.ua/kadastrova-karta
сами судите.
Кадастровий номер земельної ділянки 8000000000:72:312:0029
Brda88
Постійний користувач
198
24 серпня 2015
16 жовт 2015 15:52
по вашей ссылке именно та информация,что и в пдф'е. Тогда,уважаемый представитель застройщика, разьясните почему такой конфуз вышел?Цитата "Gasto":Инфу брал от сюда //www.map.land.gov.ua/kadastrova-karta
сами судите.
Кадастровий номер земельної ділянки 8000000000:72:312:0029
Gasto
Новачок
6
15 жовтня 2015
16 жовт 2015 15:57
Цитата "ZimCapitalGroup2":И о какой судебной тяжбе может идти речь?? Даже в Вашем документе, этого нет!
Чуть позже скину ссылки на Єдиний державний реєстр судових рішень
Я не кого не обвиняю, сам собираюсь стать инвестором в ПаркЛенде. Интересно мнение.
По судебной тяжбе СкайЛенда есть инсайдерская инфа, что мол прокуратура разбирается на каком основании была выделена земля, возможно все уладили и заплатили кому нужно или подправили доки я не знаю.
Разбирательства в нашей стране дело не определенное временными рамками, так и живем ))
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Детальніше
- ЖК На Озерній | Атлант | Новосілки, вул. Озерна07.05797
- ЖК Perfect Town LikoGrad | Лико Град | Perfect Group | ул. Михаила Максимовича07.05503
- ЖК Барселона | Софиевская Борщаговка, ул. Петровская, ул. Белогородская06.052 761
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-305.05188
- ЖК Olympic Park | Олимпик Парк | Status Group | Харьковское шоссе, 21004.05553
- ЖК Family and Friends | 2 очередь | GEOS | ул. Новополевая, 204.05501
- ЖК NVER | Taryan Group | бул. Леси Украинки, 7-903.0545
- ЖК Вудлайн | Атлант | Новосілки, вул. Лісова, 1а03.051 187
- МФК Intergal City | Интергал Сити | ИнтерГал-Буд | ул. Старонаводницкая, 16-Б03.0559
- ЖК Sense City | Сенс Сіті | Prostir | Софіївська Борщагівка, вул. Соборна, 77а03.0512
- Чи варто зараз купувати нерухомість?07.053 487
- Вторая приватизация квартиры.01.052
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Дорожки на участке03.0523
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- послуги06.051
- Своя машина или такси?26.04534
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Детальніше