ЖК ParkLand | Паркленд | ZIM Group | ул. Практичная, 1

Цитата "Gasto":

Чуть позже скину ссылки на Єдиний державний реєстр судових рішень

Я не кого не обвиняю, сам собираюсь стать инвестором в ПаркЛенде. Интересно мнение.
По судебной тяжбе СкайЛенда есть инсайдерская инфа, что мол прокуратура разбирается на каком основании была выделена земля, возможно все уладили и заплатили кому нужно или подправили доки я не знаю.
Разбирательства в нашей стране дело не определенное временными рамками, так и живем ))

Земля была выкуплена у банка, банк в своё время забрал ёё за долги как залоговое имущество. Есть полный пакет документов легальности сделки. А вот прокуратура разбиралась на каком основании была выделена земля первому собственнику, в свою очередь мы стали третьими! Даже если б и были споры по поводу выделения, т.к. дом построен, максимум что землю вернули б на баланс Киева и под руководство ЖЭКа, которые расформированы. А этого уж точно никто делать не будет.

Цитата "ZimCapitalGroup2":

По секциям 1 и 2 получено право собственности.

Это вы про СкайЛенд?

Так что по целевому назначению земли в ПаркЛенде?

Цитата "ZimCapitalGroup2":

По секциям 1 и 2 получено право собственности. По этому, раздувать вновь эту тему нет смысла. Все аргументы давно получены - это право собственности, которое получили люди.
И о какой судебной тяжбе может идти речь?? Даже в Вашем документе, этого нет!

если право собственности получено с нарушением законодательства (например, чиновник случайно "закрыл" глаза на то, что целевое назначение земли совсем другое), то оно легко аннулируется. поэтому наличие бумажки на руках не факт наличия квартиры в собственности.

кстати, вопрос к застройщику, а увеличение этажности до 7 этажей было согласовано с Департаментом містобудування та архітектури КМДА, как это указано в письме министерства?

Цитата "Domovoi15":

кстати, вопрос к застройщику, а увеличение этажности до 7 этажей было согласовано с Департаментом містобудування та архітектури КМДА, как это указано в письме министерства?

Подписываюсь! Интересно!

Вообще довольно интересная ситуация получается.



В декларации этажность 7 этажей. Градостроительные - тоже 7 этажей. Данные документы получены уже ПОСЛЕ письма Минрегионбуда. Советую лично подниматься и идти смотреть документы, а не на догадках гадать.

Т.к. если документы лично смотреть, то оказывается, что в договоре аренды на участок 0030 целевое значение не то, которое указано на сайте кадастрового реестра.

Представитель застройщика, возможно получить информацию от ваших юристов касательно того, что за фигня у вас там творится?

Поддерживаю вопрос.
На данный момент получается ситуация, что застройщик намеренно вводит покупателей в заблуждение.

в документах четко указано, что целевое назначение земли не соответствует тому, что там строится:

до земель житлової забудови належать землі:
- для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) (див. ст. 40 ЗК України);
- для колективного житлового будівництва (див. ст. 41 ЗК України);
- для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку (див. ст. 42 ЗК України);
- для будівництва і обслуговування будівель тимчасового проживання;
- для будівництва індивідуальних гаражів;
- для колективного гаражного будівництва;
- для іншої житлової забудови;
- для збереження та використання земель природно-заповідного фонду;

а "Багатоквартирний житловий будинок - житловий будинок, до складу якого входить більше ніж одна квартира."

ждем комментариев застройщика.

Ситуация аналогична СкайЛенду. Вроде все решилось положительно для инвесторов ☺

Уважаемые конкуренты и подданные им интриганты! Вы ещё покопайтесь под фундаментом, там 2 года назад кошка сходила по маленькому, нужно ёё судить за это.
У нас есть полный пакет документов и мы демонстрируем его всем желающим в отделе продаж.
Где же все герои, кричавшие, что Скай Ленд строился не законно и не получит право собственности?? Построился и всё получил в кротчайшие сроки!!!
Никому! не удастся опорочить честное имя застройщика !!!

Уважаемые форумчане, у меня предложение: давайте наймем хорошего юриста(скорее всего такой юрист будет стоить дорого, поэтому мы можем скинуться), заплатим ему денег и он сделает полный анализ всех документов. Далее составит договор, который бы устраивал нас всех (потенциальных инвесторов и будущих жильцов) - далее каждый из нас просто вставляет своё ФИО и все.

Решил посмотреть на ветку Паркленда. Являюсь инвестором Скайленда - право собственности оформлено, ключи получены. Предполагаю, что также будет и с Парклендом.

Цитата "Cing":

Уважаемые форумчане, у меня предложение: давайте наймем хорошего юриста(скорее всего такой юрист будет стоить дорого, поэтому мы можем скинуться), заплатим ему денег и он сделает полный анализ всех документов. Далее составит договор, который бы устраивал нас всех (потенциальных инвесторов и будущих жильцов) - далее каждый из нас просто вставляет своё ФИО и все.

Вот это уже конструктивный диалог. Так держать.

Цитата "ZimCapitalGroup2":

Уважаемые конкуренты и подданные им интриганты! Вы ещё покопайтесь под фундаментом, там 2 года назад кошка сходила по маленькому, нужно ёё судить за это.
У нас есть полный пакет документов и мы демонстрируем его всем желающим в отделе продаж.
Где же все герои, кричавшие, что Скай Ленд строился не законно и не получит право собственности?? Построился и всё получил в кротчайшие сроки!!!
Никому! не удастся опорочить честное имя застройщика !!!

Ай-яй-яй, за живое задели значит)) получение документа не гарантирует что его нельзя потом аннулировать. если у вас не поменялось целевое назначение земли, то грош цена вашему пакету документов, его потом аннулируют и все, как выданное не согласно законодательства, были случаи. а чиновника, с которым договорились и который закрыл глаза на что-то и поставил закорючку на документе, ну уволят да и все, или что с ним будет, непонятно. а документ то все, нету! вы сами сказали, что прокуратура интересуется землей, когда прошло несколько лет после этой сделки. точно также и здесь. сейчас все красиво, вы вешаете лапшу на уши, когда на самом деле процесс строительства БАГАТОКВАРТИРНОГО дома не соответствует законодательству! и до сих пор от вас какого-то нормального ответа на заданные вопросы не было получено, только хамство)

Ст.40 ЗКУ действительно назыввется "земли для строительства..." и далее по тексту. А вот в ст.42 ничего такого нет. Статья и текст статьи оперируют понятием "Земли многоквартирных домов". Никакого "для строительства" там нет. Некто просто водит всех за нос

Относительно сайта кадастрового реестра. Он работает просто отвратительно. Его информация довольно часто просто не соответствует действительности.

Цитата "igorBond":

Относительно сайта кадастрового реестра. Он работает просто отвратительно. Его информация довольно часто просто не соответствует действительности.

Кстати поддерживаю. В понедельник буду пробивать земельные участки через нотариуса. Если все ОК - понесу деньги

Цитата "Domovoi15":

Ай-яй-яй, за живое задели значит)) получение документа не гарантирует что его нельзя потом аннулировать. если у вас не поменялось целевое назначение земли, то грош цена вашему пакету документов, его потом аннулируют и все, как выданное не согласно законодательства, были случаи. а чиновника, с которым договорились и который закрыл глаза на что-то и поставил закорючку на документе, ну уволят да и все, или что с ним будет, непонятно. а документ то все, нету! вы сами сказали, что прокуратура интересуется землей, когда прошло несколько лет после этой сделки. точно также и здесь. сейчас все красиво, вы вешаете лапшу на уши, когда на самом деле процесс строительства БАГАТОКВАРТИРНОГО дома не соответствует законодательству! и до сих пор от вас какого-то нормального ответа на заданные вопросы не было получено, только хамство)

Уважаемый, о чём Вы говорите?? Был такой товарищ, как Жорж, у которого вокруг все были не правы, всё у нас было не так, и дом мы сдать не сможем и тем более не получим право собственности. Что получилось?? всё сдали и выдали людям право собственности и от товарища ни слуха ни духа. Если действовать Вашей логике, нужно бронировать на постоянку место на вокзале, а то все права собственности у всех возьмут и аннулируют.
Вы так много говорите о взятках, рассказываете разные случаи, у вас большой опыт в махинациях?? так вы попали не по адресу! Компания Zim Capital Group этим не занимается. У нас всё чисто и прозрачно и в ваших коррупционных схемах мы участия принимать не будем.

Цитата "ZimCapitalGroup2":

Уважаемый, о чём Вы говорите?? Был такой товарищ, как Жорж, у которого вокруг все были не правы, всё у нас было не так, и дом мы сдать не сможем и тем более не получим право собственности. Что получилось?? всё сдали и выдали людям право собственности и от товарища ни слуха ни духа. Если действовать Вашей логике, нужно бронировать на постоянку место на вокзале, а то все права собственности у всех возьмут и аннулируют.
Вы так много говорите о взятках, рассказываете разные случаи, у вас большой опыт в махинациях?? так вы попали не по адресу! Компания Zim Capital Group этим не занимается. У нас всё чисто и прозрачно и в ваших коррупционных схемах мы участия принимать не будем.

Та що ж ви не кажете? Мені особисто у відділі продаж ваші колеги розказували як ви все "порішали", тому про участь в корупційних схемах хоча б мовчали...

P.S. Хамити дійсно вмієте , а от чітких відповідей дійсно не дочекаєшся

Цитата "ZimCapitalGroup2":

Уважаемый, о чём Вы говорите?? Был такой товарищ, как Жорж, у которого вокруг все были не правы, всё у нас было не так, и дом мы сдать не сможем и тем более не получим право собственности. Что получилось?? всё сдали и выдали людям право собственности и от товарища ни слуха ни духа. Если действовать Вашей логике, нужно бронировать на постоянку место на вокзале, а то все права собственности у всех возьмут и аннулируют.
Вы так много говорите о взятках, рассказываете разные случаи, у вас большой опыт в махинациях?? так вы попали не по адресу! Компания Zim Capital Group этим не занимается. У нас всё чисто и прозрачно и в ваших коррупционных схемах мы участия принимать не будем.

ну во-первых, я вам не предлагал и не предлагаю участвовать ни в какой схеме, я вообще категорично против взяток. был задан простой вопрос о целевом назначении земли. сейчас оно не соответствует тому, что на ней построен многоквартирный дом. соответственно, все эти выданные св-ва собственности могут быть легко отменены, если у кого будет желания. если вы считаете по-другому - опровергните это, напишите, на каком основании на участке земли с целевым назначением строительства собственного дома строится многоквартирный дом.

проблема ведь в том, что вы утверждаете, что у вас все чисто по документам. но на данный момент, как видно, не все чисто, и строительство происходит с нарушением. но при этом вы обманываете инвесторов. конечно, у вас могут идти продажи, даже если вы признаете, что строительство незаконное, но ведь покупателям надо про это говорить? и каждый для себя сам потом решает - рисковать в данной ситуации или нет. но информацией он должен владеть. а так это уже мошенничество получается - вы обманываете, что все хорошо по документам, когда на самом-то деле нет. но вам никто не запрещает опровергнуть. на все посты с фактами вы отвечаете криком и хамством и бьете себя пяткой в грудь, какие вы белые и пушистые. это все пустые слова. предоставьте факты, что у вас все чисто по документам. никто же вам рот не закрывает, не удаляет ваши посты.