ЖК ParkLand | Паркленд | ZIM Group | ул. Практичная, 1

Цитата "Brda88":

Ну вот,наш застройщик действительно заботится о своей репутации.Только что позвонили из отдела продаж и сказали,что при передачи ключей будет еще трехсторонняя комиссия,при участии которой прозвонят проводку,проверят трубы и подпишем соответствующий акт,а тот акт вчерашний,будет актом внешнего осмотра.молодцы,работают над собой,но пока это на уровне обещаний

Согласен, только тогда при подписании, так называемого акта внешнего осмотра, необходимо согласие застройщика на вставку, к примеру такую: "в связи с отсутствием технических возможностей проверки проводки, труб канализации, отопления, водоснабжения, газофикации и т.д, гарантируем наличие и исправность во время приема трехсторонней комиссиией при передаче ключей". А так получится обещание на словах

Цитата "Doberrwoman":

Да, было бы не плохо если бы они эту инфу прописали в том акте который мы подписываем сейчас

так давайте это вытребуем.я,вы,еще ктото прочитает и потребует. мы ж не выпрашиваем каких-то привелегий,а урегулируем важный вопрос(он и будущим подписантам поможет). Только через подобный цивилизованый диалог можно отладить взаимоотношения. тем более видно,что ЗИМ не шарашкина контора и готовы вести диалог

Цитата "ustasrich":

Согласен, только тогда при подписании, так называемого акта внешнего осмотра, необходимо согласие застройщика на вставку, к примеру такую: "в связи с отсутствием технических возможностей проверки проводки, труб канализации, отопления, водоснабжения, газофикации и т.д, гарантируем наличие и исправность во время приема трехсторонней комиссиией при передаче ключей". А так получится обещание на словах

Давайте предлагать такое условие. язык же ни у кого не отсохнет и молния не ударит?

Цитата "Brda88":

так давайте это вытребуем.я,вы,еще ктото прочитает и потребует. мы ж не выпрашиваем каких-то привелегий,а урегулируем важный вопрос(он и будущим подписантам поможет). Только через подобный цивилизованый диалог можно отладить взаимоотношения. тем более видно,что ЗИМ не шарашкина контора и готовы вести диалог

у меня как раз подписание сегодня. вечером поделюсь информацией

Doberrwoman,если можете,скиньте мне в личку свои контакты для связи(у вас личка закрыта,не могу написать). мы с вами соседи по лестничной площадке и ,думаю,придется еще не один раз кооперироваться

Цитата "Brda88":

Doberrwoman,если можете,скиньте мне в личку свои контакты для связи(у вас личка закрыта,не могу написать). мы с вами соседи по лестничной площадке и ,думаю,придется еще не один раз кооперироваться

Не могу =( //prntscr.com/ajrgt3
судя по всему личка открыта только у счастливчиков)
нужен план "Б"

На почту пришло уведомление что получено личное сообщение, но при попытке его просмотра //prntscr.com/ajrhjd

В общем такое

Цитата "NuLife":

Суть не в вопросах, а в накаливании ситуации человеком, который вообще к этому дому не относится. При чем не первый раз уже. Судя по истории ваших сообщений, кто их нас завуалированный фейк - вопрос спорный.

Ахах...Кто же будет беспокоится о тишине на форуме больше, чем работник ОП. Тем более отслеживать все сообщения. Здесь мы поднимаем вопросы, которые нас беспокоят. И чем больше мы разберемся, тем выше качество услуг будет нам предоставлено. Поэтому "стражи порядка" нам здесь не нужны.

Доброго вечора!Чи є хтось тут з моїх сусідів?Я інвестор 3 будинку 24 квартира.

Цитата "Doberrwoman":

у меня как раз подписание сегодня. вечером поделюсь информацией

Какие у Вас новости? Как всё проходит?

Товарищи, соседи по дому и комплексу, подскажите, пож-та, что со светом сейчас и в дальнейшем? Когда планируются договора с Киевэнерго?
Ремонт без воды, газа и канализации как-то еще можна делать, а вот без электричества, почти нереально

Цитата "Rushik":

Какие у Вас новости? Как всё проходит?

По квартире у нас вроде все окей.
В оп сказали про трехстороннюю комиссию при выдаче ключей.
Прописали это третьим пунктом в акт - как то что данный акт, который мы подписываем, является визуальным (тоесть мы визуально убедились что то что должно быть - оно есть) и что застройщик обязуется при выдаче ключей провести и подписать акт приема передачи инженерных конструкций, их работоспособности (не дословно но как то так).

Цитата "Doberrwoman":

По квартире у нас вроде все окей.
В оп сказали про трехстороннюю комиссию при выдаче ключей.
Прописали это третьим пунктом в акт - как то что данный акт, который мы подписываем, является визуальным (тоесть мы визуально убедились что то что должно быть - оно есть) и что застройщик обязуется при выдаче ключей провести и подписать акт приема передачи инженерных конструкций, их работоспособности (не дословно но как то так).

Спасибо. Жаль, что про третий пункт мы недонастояли, только про "визуальный" внесли в акт. А про еще один нотариальнозаверяемый акт приема Вам говорили, который вместе с основным договором, но до ключей и до трехсторонней комиссии?

Форумчанин, кто 1 апреля основной договор подписывает, расскажете нам о сути формулировок по "качеству принимаемой квартиры"?

Цитата "Rushik":

Спасибо. Жаль, что про третий пункт мы недонастояли, только про "визуальный" внесли в акт. А про еще один нотариальнозаверяемый акт приема Вам говорили, который вместе с основным договором, но до ключей и до трехсторонней комиссии?

Нет, что за Акт? не припомню такой информации.
Я думаю что в любом случае все будет хорошо, застройщик идёт на встречу и это радует. Но перестраховаться лишний раз тоже не помешает)

Спрашивала я и про 1% в пф, вернее про освобождении от него, в оп сказали что это не реально. Кто нибудь с юристом этот вопрос обсуждал ещё?

Я так понял, что застройщик изменил акт, после предложения Brda88.
Может кто-то выложить тот акт, который подписывается сейчас?

Цитата "zim.capital.group":

[attachment=1]горизонталь скайленд2 прождажа квартир(форум).jpg[/attachment]

Cорри за оффтоп, но не могу пройти мимо. Участок, но котором строится СЛ2, размещен в частном секторе, т.е. в бывшем селе Жуляны, между давно существующих домов. Откуда в Жулянах такая инфраструктура??? Там всего в теории есть 2 автобуса № 76 и 78, которые ходят раз в час в светлое время суток, 1 школа, 1 детский сад и 1 амбулатория. Была когда-то аптека возле клуба и та закрылась.Хватит врать, имейте совесть, уважайте своих инвесторов!!! Чего же вы не написали еще про 2 аэропорта, 3 ж/д вокзала, фуникулер??? Тоже вроде рядом, по вашим меркам.
З.Ы. После прочтения подобной информации от застройщика про новый ЖК, лично у меня уже есть огромные сомнения, будет ли что-то в Парк Лэнде от парка, кроме названия.

Друзья, и еще хотел поднять одну больную тему. Сегодня ездил с дочкой на велосипедах возле Сан Лайфа, еще одного проекта нашего застройщика. До этого был поздней осенью и не мог нарадоваться красоте, всем советовал и рекомендовал. И вот весной решил заглянуть еще раз и оценить, есть ли связь между невероятной скорость строительства и отсутствием проблем в будущем.
В общем, предки были правы: не все то, золото, что блестит. Дорожки, парковка, уличное освещения, мягко говоря, требует немедленной реконструкции. Явно, при проведении работ был нарушен технологический процесс и результат не заставил себя долго ждать.
Так вот, по поводу наших баранов... Вот лично я переживаю, что 2-ю секцию 2-го дома утепляли, когда была температура ниже 0. А что будет, если через год все потрескается и начнет отпадать. Можно к кому-то будет предъявить какие-то претензии? Можем ли мы где-то зафиксировать ответственность застройщика за качество материалов и работ, произведенных за пределами наших квартир. Не хочется, чтобы потом эта "опережающая все сроки" стройка со времени легла финансово и организационно на наши плечи. Опыт показал, что даже в декабре введенный в эксплуатацию 1-й дом не дал возможности даже в апреле начинать там делать ремонты. Тем более, не пойму, для чего перед новым годом необходимо было строить леса и загонять людей на них при минус 5, если все равно красили фасад в этом году?

Цитата "Doberrwoman":

Нет, что за Акт? не припомню такой информации.
Я думаю что в любом случае все будет хорошо, застройщик идёт на встречу и это радует. Но перестраховаться лишний раз тоже не помешает)

Спрашивала я и про 1% в пф, вернее про освобождении от него, в оп сказали что это не реально. Кто нибудь с юристом этот вопрос обсуждал ещё?

А чем аргументировали, что не реально не платить 1% в пенсионный фонд?
ЗУ "Про збір на обов'язкове державне пенсійне страхування" стаття 1 пункт 9.)

Цитата "Ingo4ka":

А чем аргументировали, что не реально не платить 1% в пенсионный фонд?
ЗУ "Про збір на обов'язкове державне пенсійне страхування" стаття 1 пункт 9.)

тем аргументом, который и везде приводят - не возможно будет доказать что это ваша первая покупка

Цитата "swedian":

Я так понял, что застройщик изменил акт, после предложения Brda88.
Может кто-то выложить тот акт, который подписывается сейчас?

Акт был типовой, изменения вносились при нас, по нашему требованию.
Возможно еще пару таких клиентов и таки документ изменят для всех