ЖК ParkLand | Паркленд | ZIM Group | ул. Практичная, 1

Цитата "pikachu":

Тут полная аналогия с остальными домами и газовым индивидуальным отоплением. В 8м доме воду никто не даёт пока не подключат газ. Никто Вам раньше чем можно воду не подключит, не переживайте, они прекрасно знают, что она может замёрзнуть. Скорее ждите негодования от тех, кто первый захочет делать ремонт, почему не дают воду.

Ещё добавлю, когда были морозы 10-20 градусов, не в первый день, а под конец этих самых морозов, когда ездил выгребать с балкона снег, что бы он не растаял и не потёк соседям снизу мерял по стенам температуру. 2-3 градуса тепла на всех стенах. Это при том что дом без газа и вечером там максимум пару окон на весь дом горит и активно ремонты никто не делает.

Да, согласен. Но дело в том что в Смарт домах газа вообще не будет...

Цитата "Ahmed b":

Это как поворовали? Расскажите что именно у Вас украли.
У меня машины с материалами и строителей не пропускают пока не позвоню. А вот быдло за рулем которое кричит на охранника что он берега попутал, он хозяин которому надо бегом открывать - это представление я наблюдал.

Вот кражу машины запомнил, - недавно относительно было. Я чуть выше описывал историю с кражей машины под камерой наблюдения, которая не работала, как потом оказалось.
Ранее в 2016 и 2017 было несколько историй, когда воровали вещи и стройматериалы: один раз украли уже смонтированный и подключенный радиатор отопления в общем коридоре (повешенный Застройщиком кстати) - это было смешно и грустно, у одного из жителей украли строительного "козла", у другого украли стройматериалы и прочее.
Честно признаюсь, детали уже забылись, было больше года назад.

У меня вопрос, я знаю что это уже обсуждалось не раз, я читала форум выше, но все же, на сколько я поняла прямых договоров с киевэнерго и водоканалом еще нет ни у одного из домов?

Цитата "Motya_9":

У меня вопрос, я знаю что это уже обсуждалось не раз, я читала форум выше, но все же, на сколько я поняла прямых договоров с киевэнерго и водоканалом еще нет ни у одного из домов?

Не тільки ні в одному будинку Паркленду, але і ні в одному будинку ЗІМа. Навіть у будинків які здавалиь у 2015 році :-)
Щось з цим питанням дуже сумно все.

Цитата "Motya_9":

У меня вопрос, я знаю что это уже обсуждалось не раз, я читала форум выше, но все же, на сколько я поняла прямых договоров с киевэнерго и водоканалом еще нет ни у одного из домов?

Я помню, Али ранее писал (наверно уже около года прошло) на форуме, что первая очередь Паркленда уже могут подписывать прямые договора с Водоканалом.
С Киевэнерго ни у кого нет и не будет пока не закончат строительство всего комплекса.

Печально это все. И какие перспективы? Этот вопрос решится вообще?

Цитата "DillyDream":

Я помню, Али ранее писал (наверно уже около года прошло) на форуме, что первая очередь Паркленда уже могут подписывать прямые договора с Водоканалом.
С Киевэнерго ни у кого нет и не будет пока не закончат строительство всего комплекса.

Сомнительная информация, что кто-то может подписывать прямые договора с Водоканалом

На этой неделе фото не будет?

Цитата "ZhekaZheka2015":

Сомнительная информация, что кто-то может подписывать прямые договора с Водоканалом

это слова представителя застройщика, а не мои)

Цитата "DillyDream":

это слова представителя застройщика, а не мои)

Именно поэтому сомнительная инфа )
Если бы Вы сказали, я бы Вам больше поверил )

Нам в Скайленде вот эти вот слова уже третий год говорят.

Доброго времени суток всем! может кому-то известно, перед домом №12 появился монолит. По паспорту жилой дом на 4 этажа, а что будет по факту? покупали квартиру с хорошим видом на частный сектор и "взлетку", печально будет, если все закроет дом....

Я так розумію це планування 3,4 смартів!?

Цитата "ZhekaZheka2015":

Сомнительная информация, что кто-то может подписывать прямые договора с Водоканалом

водоканал говорит что по документам у него таких домов нету, и чего подключать не ясно...

У кого-то есть кладочный план (тот где отмечены точные границы монолита и газоблока)? Нужен по 8-му дому, но если кто-то брал по другому, скажите где

Сумно це все - це що? За воду и электроэнергию вы платите по обычным тарифам. По договорам с Жеком. Прямые договора - цель прямых договоров? Труба до квартиры чья? Как и сети?
По охране - не пропускают машины с материалом. Пешеходов тоже по звонку. То, что всякий раз пропускают на машине жильцов (и, возможно, не жильцов) без вопросов - не напрягает. То, что воруют "козлы" - так рабочие разные бывают, вы приглядитесь к тем, кого нанимаете, пока ремонт у вас будут делать, соседей обворуют. Во всяком случае ходят по территории охранники. Так что не знаю. Хотите вооруженную охрану с сетчаткой глаза на кп - так это деньги наверное другие.

Цитата "vub":

однозначно - слышимость офигенная...без антишумки не обойтись...потолок делал подвесной и антишумил ватой...стен в жилых помещениях с соседями общих не имею...повезло

Антишумили только ватой потолки ? Какую толщину ваты брали?

Цитата "sirGHOST":

водоканал говорит что по документам у него таких домов нету, и чего подключать не ясно...

Как бы да. Для Водоканала и Киевэнерго домов нет. Есть стройка, на которую подают энергию и воду.
Нужно понимать, важно ли для стройки точность напора воды и отсутствие перепадов напряжения? ))) Пострадает ли кто-то если на стройку будут подавать энергию с перепадами и скачками напряжения?

Цитата "Santal":

Сумно це все - це що? За воду и электроэнергию вы платите по обычным тарифам. По договорам с Жеком. Прямые договора - цель прямых договоров? Труба до квартиры чья? Как и сети?
По охране - не пропускают машины с материалом. Пешеходов тоже по звонку. То, что всякий раз пропускают на машине жильцов (и, возможно, не жильцов) без вопросов - не напрягает. То, что воруют "козлы" - так рабочие разные бывают, вы приглядитесь к тем, кого нанимаете, пока ремонт у вас будут делать, соседей обворуют. Во всяком случае ходят по территории охранники. Так что не знаю. Хотите вооруженную охрану с сетчаткой глаза на кп - так это деньги наверное другие.

Грустно то, что вот пишете что-то, не разбираясь в предмете, о котором пишете.
Попробую объяснить. Попытайтесь понять
По так называемым "договорам с ЖЕКом" ЖЕК не отвечает ни за что. Сгорел у Вас телевизор из-за скачков напряжения? ЖЕК за это не отвечает, раздел в договоре об ответственности ЖЕКа девственно пуст. Сорвало кран из-за перепадов давления воды и Вы затопили три квартиры внизу? Это Ваши проблемы - в договоре ничего нет об ответственности ЖЕКа, да и ЖЕК Вам воду не подает, а оказывает консультационно-информационные услуги )
Ну и так далее. Почувствуйте разницу.
Договор о чем? Об организационных услугах. Вот Вы, проживая в каком-то доме, получаете организационно-консультационные услуги, а не воду, эл/энергию и газ? Значит Вы живете в домах ЗИМа и Проджекта.
Далее, получают Ваши родители субсидии на ЖКУ? Можете забыть об этом, потому что субсидий на организационно-консультационные услуги еще правительство не ввело, а других услуг ЖЕК Вам не оказывает.
Плохо ЖЕК поубирал в подъезде? Так он и не должен убирать... в договоре об уборке речь вообще не идет...
Конечно, легче говорить о том, что все вокруг виноваты, а Вы Д'Артаньян... Строителей же жильцы нанимают, значит виноваты жильцы. А если человек идет во двор, охрана ему открывает и даже не спрашивает кто он и куда идет? Кто тут виноват? Не охрана, не? Опять жильцы?
Глупые рассуждения.
Пока Проджект будет работать по незаконным договорам и стричь с овец, ни за что не отвечая, так будет, к сожалению.

Цитата "ZhekaZheka2015":

Как бы да. Для Водоканала и Киевэнерго домов нет. Есть стройка, на которую подают энергию и воду.
Нужно понимать, важно ли для стройки точность напора воды и отсутствие перепадов напряжения? ))) Пострадает ли кто-то если на стройку будут подавать энергию с перепадами и скачками напряжения?

Добрый день,мы уже живем (5дом),перепады электричества были большие в первых домах,у людей техника погорела и Зим все возместил,сами люди тут писали.Вы такие случаи знаете с Облэнерго? Лично я нет.Платим по прямым тарифам,на стройке на сколько я знаю - тарифы двойные коммерческие ,Зим позиционируется как лояльный застройщик,но не на столько чтоб за нас половину суммы доплачивать.Поэтому ничего такого страшного на данный момент для себя не вижу!

Цитата "Руляна":

Добрый день,мы уже живем (5дом),перепады электричества были большие в первых домах,у людей техника погорела и Зим все возместил,сами люди тут писали.Вы такие случаи знаете с Облэнерго? Лично я нет.Платим по прямым тарифам,на стройке на сколько я знаю - тарифы двойные коммерческие ,Зим позиционируется как лояльный застройщик,но не на столько чтоб за нас половину суммы доплачивать.Поэтому ничего такого страшного на данный момент для себя не вижу!

Не слышал про такие случаи с ЗИМом. Погуглю, конечно.
Вероятно, Вы из людей, которые рассчитывают на милость? Будет хорошее настроение у собственника или менеджера ЗИМа - он Вам возместит, а будет плохое настроение - не возместит. А что его (ЗИМ, Проджект) заставит, если он не обязан этого делать? Наивно думать, что так будет всегда.
Мне спокойней когда в договоре описаны права и обязанности, четко прописана ответственность. Тогда суд и возмещение, в т.ч. и морального ущерба.
А Вы куда пойдете если у ЗИМа будет плохое настроение? Вымаливать будете? Унижайтесь, если Вам нравится. Это Ваш выбор.
По поводу двойных тарифов и какой-то лояльности я, честно говоря, ничего не понял.