ЖК ParkLand | Паркленд | ZIM Group | ул. Практичная, 1

замеил, что напряжение повысилось во время выполнения каких-то работ киевэнерго (судя по объявлению на подъезде), утро и вечер 230-240, день и ночь 240-250
звонил в жэк, обещали проверить.

Цитата "bazha":

замеил, что напряжение повысилось во время выполнения каких-то работ киевэнерго (судя по объявлению на подъезде), утро и вечер 230-240, день и ночь 240-250
звонил в жэк, обещали проверить.

У Вас наверное другая фаза .
Я живу в 3 доме . У меня 245 - это минимум в часы пик.
Ночью доходит до 255.
Такая же ситуация была перед тем как вводили 5 дом (кубик).
2 недели продолжалась свистопляска.

Цитата "ZhekaZheka2015":

Дом введен по факту в конце 2015 года. По состоянию на сегодня прямых договоров ни с Водоканалом ни с Киевэнерго у жителей нет. Так называемый "ЖЕК" (Проджект Консалтинг) "кормит" уже третий год обещаниями, что "скоро будут прямые договора".

Кстати, если у кого-то есть иллюзии по поводу человечности Застройщика: в Гугле можно найти видео, когда ЗАстройщик наслал мордоворотов из охраны запугать жильцов, отказывающихся подписывать навязываемые "ЖЕКом" договора обслуживания.
Как-то так...

у нас на доске обьявлений была бумага по типу - просим подписать прямой договор по водоканалу...где то с пол года назад

какой застройщик? ЗИМ?

Цитата "vub":

у нас на доске обьявлений была бумага по типу - просим подписать прямой договор по водоканалу...где то с пол года назад

какой застройщик? ЗИМ?

и в Паркленде и в Скайленде застройщик один - Зим Кепитал.

"у нас" - это где?

Цитата "Havand":

Чув трішки іншу інформацію. Що нічого більш менш путнього не знайшли. Можливо ситуація змінилась за 2 тижні :-)

Не знаю як в Паркленді, але в нас Проджект працює :-)
Садівник/двірник/Прибирання підїздів і території дуже добре. Постійно газончик вистрежений, дерева і кущі підлиті, сміття ніколи ніде не має. Взимку постійно їздить два маленьких трахторці і чистять сніг, періодами приїздить КРАЗ і забирає гори снігу.
В цьому плані навіть дуже добре.
На ЧП реагують також оперативно.

А от наприклад замінювати деякі лампочки чи вмикати червоні сигнальні вогні над будинком, може бути місяцями... В цьому Проджекту потрібно попрацювати.

Як би то не було, за такі кошти варіантів особливо в Києві малувато...

Согласен, территория и в Парклэнд ухожена, снег вывозят, чистят. Но много других замечаний, по охране и тд. Ещё вопрос, зачем в кубике сделали цифровые замки за которые мы платим, но не сделали замки в двор кубика и на лестницу? Любой может зайти через лестницу на второй этаж, а дальше на лифте на любой. ЗИМ, Проджект, как планируете дальше делать? Так и оставить? Или хозяевам дать ключи от лестницы, или хоть цифровой замок поставите как на калитка в кубик без домофона? Без закрытия лестницы теряет смысл вся система домофонов

Ещё вопрос, зачем в кубике сделали цифровые замки за которые мы платим, но не сделали замки в двор кубика и на лестницу? Любой может зайти через лестницу на второй этаж, а дальше на лифте на любой. ЗИМ, Проджект, как планируете дальше делать? Так и оставить? Или хозяевам дать ключи от лестницы, или хоть цифровой замок поставите как на калитка в кубик без домофона? Без закрытия лестницы теряет смысл вся система домофонов
Присоеденяюсь к этому вопросу?Проблема требут коллективного решения.Давайте решать эту прблему все вместе.

Цитата "Rahuba":

Ещё вопрос, зачем в кубике сделали цифровые замки за которые мы платим, но не сделали замки в двор кубика и на лестницу? Любой может зайти через лестницу на второй этаж, а дальше на лифте на любой. ЗИМ, Проджект, как планируете дальше делать? Так и оставить? Или хозяевам дать ключи от лестницы, или хоть цифровой замок поставите как на калитка в кубик без домофона? Без закрытия лестницы теряет смысл вся система домофонов
Присоеденяюсь к этому вопросу?Проблема требут коллективного решения.Давайте решать эту прблему все вместе.

Ещё вопрос, зачем в кубике сделали цифровые замки за которые мы платим, но не сделали замки в двор кубика и на лестницу? Любой может зайти через лестницу на второй этаж, а дальше на лифте на любой. ЗИМ, Проджект, как планируете дальше делать? Так и оставить? Или хозяевам дать ключи от лестницы, или хоть цифровой замок поставите как на калитка в кубик без домофона? Без закрытия лестницы теряет смысл вся система домофонов

Кто в курсе, газ в 7 доме подключили?

Цитата "vlados0072":

Кто в курсе, газ в 7 доме подключили?

Перенесли на 13 марта

Цитата "Havand":

Чув трішки іншу інформацію. Що нічого більш менш путнього не знайшли. Можливо ситуація змінилась за 2 тижні :-)

Не знаю як в Паркленді, але в нас Проджект працює :-)
Садівник/двірник/Прибирання підїздів і території дуже добре. Постійно газончик вистрежений, дерева і кущі підлиті, сміття ніколи ніде не має. Взимку постійно їздить два маленьких трахторці і чистять сніг, періодами приїздить КРАЗ і забирає гори снігу.
В цьому плані навіть дуже добре.
На ЧП реагують також оперативно.

А от наприклад замінювати деякі лампочки чи вмикати червоні сигнальні вогні над будинком, може бути місяцями... В цьому Проджекту потрібно попрацювати.

Як би то не було, за такі кошти варіантів особливо в Києві малувато...

Ну я вхожу в Правление ОСББ. У меня как бы самая последня инфа. Мы искали и мы нашли. Не знаю как оно все будет дальше, но работу провели немалую. Надеемся на хорошее.
А Вы о чем, когда говорите что что-то слышали?
Источник надежный наверное? ))

Цитата "Serge82":

Согласен, территория и в Парклэнд ухожена, снег вывозят, чистят. Но много других замечаний, по охране и тд. Ещё вопрос, зачем в кубике сделали цифровые замки за которые мы платим, но не сделали замки в двор кубика и на лестницу? Любой может зайти через лестницу на второй этаж, а дальше на лифте на любой. ЗИМ, Проджект, как планируете дальше делать? Так и оставить? Или хозяевам дать ключи от лестницы, или хоть цифровой замок поставите как на калитка в кубик без домофона? Без закрытия лестницы теряет смысл вся система домофонов

Расскажу про охрану от ЗИМа.
- украли машину, которая стояла под Скайлендом на улице. Люди приехали в гости к жильцам, машину оставили под домом, ночевали. Утром машины нет. А вокруг дома же камеры, снимают, записывают, все тип-топ. Вызвали полицию, пошли к охране: покажите записи с камер, пожалуйста. А камеры не работают!
Реальная история, поспрашивайте.
- Застройщик хорошо спроектировал вьездные ворота в Скайленд. Одно но: в ветер ворота не закрываются. Так и стоят открытые. Кто хочет - заходит.
- нередко жильцы рассказывают, что звонит в ворота человек с улицы, ему открывают и даже не спрашивают о том, куда идет и кто он.

Цитата "ZhekaZheka2015":

Ну я вхожу в Правление ОСББ. У меня как бы самая последня инфа. Мы искали и мы нашли. Не знаю как оно все будет дальше, но работу провели немалую. Надеемся на хорошее.
А Вы о чем, когда говорите что что-то слышали?
Источник надежный наверное? ))

а какой у вас дом? если не секрет

Цитата "vub":

а какой у вас дом? если не секрет

Не секрет. Скайленд (первый дом, построенный ЗИМом).
Вроде писал выше, видимо затерялось в процессе.

Поздравляем с 8 Марта!!!

Добрый день. У меня вопрос к застройщику.
В Смарт домах, не будет отопления (не установлены радиаторы, котлы так как дом не газифицирован).
Вопрос следующего характера. Если дом будет на индивидуальном отоплении в каждой квартире (скорее всего электрообогреватели), в случае если часть квартир не заедут до зимы, и квартира не будет обогреваться, не понесет ли это каких-то последствий для труб холодной воды? Не начнут ли они лопать от давления перепадов температуры?
А также вопрос по обогреву коридоров общего пользования. Там тоже не будет обогрева, и какова тогда температура в подъезде дома и на этажах общего пользования будет зимой, когда на улице бывает до 20 градусов мороза?
Заранее спасибо за ответ.

Цитата "ZhekaZheka2015":

Расскажу про охрану от ЗИМа.
- украли машину, которая стояла под Скайлендом на улице. Люди приехали в гости к жильцам, машину оставили под домом, ночевали. Утром машины нет. А вокруг дома же камеры, снимают, записывают, все тип-топ. Вызвали полицию, пошли к охране: покажите записи с камер, пожалуйста. А камеры не работают!
Реальная история, поспрашивайте.
- Застройщик хорошо спроектировал вьездные ворота в Скайленд. Одно но: в ветер ворота не закрываются. Так и стоят открытые. Кто хочет - заходит.
- нередко жильцы рассказывают, что звонит в ворота человек с улицы, ему открывают и даже не спрашивают о том, куда идет и кто он.

Охрану от ЗИМа будем однозначно менять - сколько раз я приезжал в ЖЕК (Скайленд) и заезжал на авто в Паркленд, столько же раз меня никто ни о чем не спрашивал. Такая охрана не нужна! Если это чья-то карманная фирма, то ей придется либо исправить свою работу, либо уступить место профессиональным охранным компаниям. А начальник ЖЕКа уже 2 раза реагировала на мое заявление удивлением -мол, "ой, да что вы? первый раз слышу замечание по поводу охраны"...

многим не нравится существующая охрана.
Особенно тем, у кого при охране поворовали вещи. А таких историй было несколько.

Цитата "vub":

у нас на доске обьявлений была бумага по типу - просим подписать прямой договор по водоканалу...где то с пол года назад

какой застройщик? ЗИМ?

Кто-то в Паркленде подписал прямой договор с водоканалом, раз была бумага на стенде пол года назад???

Цитата "ZhekaZheka2015":

многим не нравится существующая охрана.
Особенно тем, у кого при охране поворовали вещи. А таких историй было несколько.

Это как поворовали? Расскажите что именно у Вас украли.
У меня машины с материалами и строителей не пропускают пока не позвоню. А вот быдло за рулем которое кричит на охранника что он берега попутал, он хозяин которому надо бегом открывать - это представление я наблюдал.

Цитата "Walkman V.H.":

Не понесет ли это каких-то последствий для труб холодной воды? Не начнут ли они лопать от давления перепадов температуры?

Тут полная аналогия с остальными домами и газовым индивидуальным отоплением. В 8м доме воду никто не даёт пока не подключат газ. Никто Вам раньше чем можно воду не подключит, не переживайте, они прекрасно знают, что она может замёрзнуть. Скорее ждите негодования от тех, кто первый захочет делать ремонт, почему не дают воду.

Ещё добавлю, когда были морозы 10-20 градусов, не в первый день, а под конец этих самых морозов, когда ездил выгребать с балкона снег, что бы он не растаял и не потёк соседям снизу мерял по стенам температуру. 2-3 градуса тепла на всех стенах. Это при том что дом без газа и вечером там максимум пару окон на весь дом горит и активно ремонты никто не делает.