ЖК "Панорама", ул. Майкопская, 1а - "Sun Development"

Как и оглашали ранее: IV квартал.

Как и оглашали месяц назад – IV квартал 2015 г.

Цитата "Springysha":

Огласите, пожалуйста, сроки сдачи 4-5й секции. Спасибо.

4-5 секции на 10.11.2015 Константин

Распроряження о присвоении почтового адреса

Уважаемый Сан Девелопмент,

Где обещанные эконом тарифы на Майкопской 1а?
Тариф 16 грн за квадратный метр люди не считают экономным.
Проясните пожалуйста ситуацию.

Добрый день,
до конца IV квартала 2015 года осталось менее двух недель.
Какая реальная информация о сдаче 4-5 секции?
Уважаемые представители Sun Development, вопрос адересован вам.
Спасибо.

Цитата "Sun Development official":

Как и оглашали месяц назад – IV квартал 2015 г.

и обьясните почему нет эконом тарифов?

Интересно, кто-то в сданых секциях право собственности уже получил? И что в конце-концов решилось с тарифами?

Цитата "Tomatik":

Интересно, кто-то в сданых секциях право собственности уже получил? И что в конце-концов решилось с тарифами?

Мы централизованно подали 20 человек (кто изъявил желание). Всем права собственности зарегистрировали.

Цитата "SunDev":

и обьясните почему нет эконом тарифов?

Занимаемся переводом на другой тариф. К сожалению, на это требуется время. Делаем все, что от нас требуется. Но есть вещи, на которые мы не можем повлиять. Скорость решения вопроса Киевэнерго не в нашей компетенции.

Добрый день! Когда будет сдача 5й секции?

Цитата "Mad_monday":

Добрый день! Когда будет сдача 5й секции?

В течение недели подключим секции к электричеству и воде. И в марте начнем выдавать ключи.
На счет ввода в экплуатацию – все еще не организован новый департамент, так называемый муниципальный ГАСК, который теперь регистрирует декларации. Говорят, с середины марта уже будет функционировать. С нашей стороны все документы уже готовы.

Цитата "Sun Development official":

Мы централизованно подали 20 человек (кто изъявил желание). Всем права собственности зарегистрировали.

Спасибо за ответ! Если не затруднит, проясните еще несколько технических моментов:
1) Какой тариф на электричество сейчас и какой планируется?
2) Какой тариф за обслуживание дома (за 1 м2)?
3) Какая организация обслуживает дом? ЖЭК?
4) Какая мощность подключения электричества на 1 квартиру
5) Кто генподрядчик стройки?
6) Технология строительства монолит-каркас? На фото квартир вижу только перекрытия бетонные, колонн - не вижу.

Прошу прощения если на эти вопросы уже были ответы (слишком много страниц форума листать). Спасибо за уточнения.

1) Сейчас тариф на электроэнергию, который оплачивают жильцы – 79 копеек. В дальнейшем он сохранится.
2) Тариф за обслуживание дома изменяется, в зависимости от затрат, понесенных домом за месяц. Так же сейчас обслуживание делится на 28 заселенных квартир, как только сдадим 4-5 секции оно будет делится на 70 квартир.
3) Сейчас дом обслуживается фактически компанией-застройщиком и есть представитель от инвесторов на должности управляющего. Решение об обслуживании должны будут принять жильцы, исходя из собственных пожеланий: выделяться в отдельный кооператив/создавать ОСББ/нанимать обслуживающую организацию.
4) 6 кВт
5) ТОВ "БудСтар плюс"
6) Стеновая конструкция: несущие кирпичные стены с монолитными поясами.

Снова большое спасибо за ответы.Еще парочка уточняющих вопросов от меня:

1) Какой тариф за обслуживание дома был за январь 2016 из расчета за 1 м2 квартиры?
2) Что конкретно входит в тариф за обслуживание?
3) Какая плата за отопление была в январе 2016 из расчета за 1 м2 квартиры?
4) Есть ли (предусмотрены ли) у владельцев квартир в сданных секциях прямые договора с "Киевэнерго" на электричество и отопление?
5) Есть ли (предусмотрены ли) прямые договора с "Киевводоканалом"?
6) Какова цена квартиры за 1 м2 в сданных и несданных секциях (не первый и не последний этаж)?

1. 7 грн/м2
2. входят все затраты на содержание дома: уборка внутри и возле дома, зарплата управляющего, который принимает решение, что в этом месяце необходимо (например, замена ламп освещения, мойка окон и прочее).
3. в январе тариф был 21,7 грн/м2, но это было связано со сливом воды с котла. до этого в декабре – 14,4 грн/м2.
4. не предусмотрены, так как дом кооперативный дом на коллективном счетчике.
6. в сданных секциях квартир не осталось. в 5-й секции в наличии квартиры: 3 однокомнатные (цена 20 000 - 21 000 грм/м2), одна двухкомнатная двухуровневая (19 500 грн/м2); в 4-й секции 1 квартира 133 м2 по цене 18 000 грн/м2.

Цитата "Tomatik":

Снова большое спасибо за ответы.Еще парочка уточняющих вопросов от меня:

1) Какой тариф за обслуживание дома был за январь 2016 из расчета за 1 м2 квартиры?
2) Что конкретно входит в тариф за обслуживание?
3) Какая плата за отопление была в январе 2016 из расчета за 1 м2 квартиры?
4) Есть ли (предусмотрены ли) у владельцев квартир в сданных секциях прямые договора с "Киевэнерго" на электричество и отопление?
5) Есть ли (предусмотрены ли) прямые договора с "Киевводоканалом"?
6) Какова цена квартиры за 1 м2 в сданных и несданных секциях (не первый и не последний этаж)?

Добрый день,

Есть ли какие новости по поводу сдачи 5-й секции?
Спасибо.

Смотрел их сайт так и не нашел цены на квартиры. Или уже все продано?