ЖК "Панорама", ул. Майкопская, 1а - "Sun Development"
Забудовник | Sun Development |
Здача ЖК | 2015 - 2021 р. |
Планування | від 23 000 Грн/м² |
21/28% | ||
12/16% | ||
20/27% | ||
15/20% | ||
6/8% |
Доброго дня!
Повідомте, будь-ласка, хто Вам надав таку інфомацію та коли. За договором компанія зобов"язується встановити систему опалення, без уточнення. Далі ми, як забудовник, обираємо найбільш ергономічний спосіб.
Ув. SD! У меня в договоре указано "Монтаж систем опалювання (всановлення радіаторів опалення)" и меня не устраивают эл.конвекторы, тем более, что так и не ответили на мой вопрос о том, сколько конвекторов будет установлено в квартире, например как будет отапливаться ванная комната?
Думаю на это есть времени еще как минимум месяц-полтора.
Цитата "Sun Development official":
Ще раз перепрошуємо, що вчасно не повідомили Вам.
У перших трьох секціях встановлена система електронагрівання котла; не газ. Приклад показав, що є кращий варіант. В нашому випадку ми застосовуємо поняття ергономічності для системи "кооператив - техніка — середовище". І обираємо варіант, що дозволяє раціонально використати наявні ресурси, мінімізувати час та витрати. Це наше право як забудовника.
Будемо рахувати що вибачення прийняті. Прошу розкласти по пунктам на чому базувався ваш вибір. Тільки заради Бога, не кажіть більше про ергономічність і "систему-кооператив-техніка-середовище", бо я згадую зразу про універсальну таблицю для складення промов на непотрібних нарадах (тут вже ви вибачте за сарказм).
Особисто я в рішенні бачу основні вигоди для забудовника: непотрібно купувати дорогий котел, непотрібно розводити труби.
З мінусів для нас, мешканців наступні:
1. Немає централізованого опалення - підїзд не буде опалюватися (двері вхідні мають бути подвійні чи утеплені)
2. Якщо поряд з вами квартира буде пустувати - ви будете платити більше за опалення, бо грієте і його стіни
3. Батареї не можна використовувати для сушки будь-чого, навіть якщо вам потрібно негайно висушити шкарпетки
4. За рахунок високоъ температури тенів повітря сушиться (на мій погляд, це вирішується зволожуваем)
З плюсів:
1. Кожен платить тільки за своє опаленння. Захотіли - виключили. Для мене, наприклад, комфортна темпратура +20...
2. Немає втрати тепла при транспортуванні теплоносія (по людськи - вода охолоджується поки біжить в вашу квартиру).
3. Немає журчання води в батареях, більш тихо працюють.
Майкі, я 5 років працюва інженером в вентеляційній компанії. Мої аргументи будуть вважатися експертними? Якщо шо можу викласти дипломи по дінній темі
СанДевелопмент, чекаю на ваше обгрунтування. Сподіваюсь все ж, що ви праві (ну, і звісно переконаєте нас в цьому).
P.S. Нещодавно гостював у свого товарища в Кракові. У нього в квартирі (новий будинок) стояв електроконвектор.
Цитата "Майки":Разрешите я внесу короткое предложение о отоплении 4-5 секциях?! До того как построится все остальные этажи этих секций,нужно поставить в известность как можно больше инвесторов этих секций о сложившейся ситуации,после чего собрать собрание и решить как лучше поступить. НО ПРОИЗВОДИТЬ РАСЧЕТ ОПЛАТЫ ЭЛЕКТРИЧЕСТВА И ТЕПЛООТДАЧИ ДОЛЖЕН СПЕЦИАЛИСТ А НЕ ПРОСТО КТО ТО ГДЕ ТО ПРОЧИТАЛ.
Думаю на это есть времени еще как минимум месяц-полтора.
Майкі, запитайте будласка, чи будуть в 5 секції сужбові приміщення (у випадку якщо питання з опаленням нам прийдеться потім вирішувати самостійно).
Виталий. 0975057733
1) Немає остаточного рішення щодо опалення 4 та 5 секції
2) Технічні приміщення під котли в зазначених корпусах передбачені.
В першу секцію вже заїхали люди, що вже вселяє оптимізм.
Тепер трохи інформації від мене. Я поспілкувався зі спеціалістом з приводу опалення. На данний момент вартість опалення газовим та електриним котлом приблизно однакова. Вартість опалення конвектором буде трохи дешевша ніж ектрокотел... Але різниця настільки незначна, що в масштабах будинку буде майже не помітна. При цьому вартість рішення з котлом буде НАБАГАТО вища. Висновок котрий я зробив для себе - що сучасний конвектор не настільки страшна річ
SunDevelopment official, будласка, напишіть все ж обгрунтування вибору обладнання.
Ну і взагалом мої враження доволі позитивні: під’їзд чистий і доглянутий, присутні всі атрибути жилого будинку включаючи поштові скриньки. Сучасні вхідні двері зі склом (о, це мені дуже подобається). 5 секція потихеньку будується, хоча строки перенесені на осінь (очікувано для мене).
Да, временная - автономная канализация на 75 квартир (если взять в среднем 2,5 человека на квартиру - 187,5 людей) - это "круто". Хорошо, если поставит застройщик устройство автономной канализации на 200 человек, например, такого плана //www.topol-eco.ua/production/topaero/to paero-32/#appearance
Но воду, очищенную, девать куда-то надо! В дождевую канализацию Ширмы будете пускать? Во-первых, это незаконно. Плюс надо через территорию соседей снизу к ней - ливневке -пройти - два. Вопрос как она такой поток воды выдержит - три. В этом районе ливневка и так наладом дышит. Просто бомба канализационного действия. ПС Инвесторы, позвоните в Киевводоканал и поинтересуйтесь: есть ли в районе улиц которые, ниже и выше дома, канализационные сети в природе и как далеко. //vodokanal.kiev.ua/ua/page-sewer-networ ks-and-pumping-stations
На септик - простой отстойник - не соглашайтесь, очень быстро заполнится - как все заселитесь в дом, как откачивать с него нечистоты - машина ассенизатор - к нему как будет подъезжать? даже со шлангом в 15-20 м не достанет септик...
Цитата "Sterkh":Да, временная - автономная канализация на 75 квартир (если взять в среднем 2,5 человека на квартиру - 187,5 людей) - это "круто". Хорошо, если поставит застройщик устройство автономной канализации на 200 человек, например, такого плана //www.topol-eco.ua/production/topaero/to paero-32/#appearance
Но воду, очищенную, девать куда-то надо! В дождевую канализацию Ширмы будете пускать? Во-первых, это незаконно. Плюс надо через территорию соседей снизу к ней - ливневке -пройти - два. Вопрос как она такой поток воды выдержит - три. В этом районе ливневка и так наладом дышит. Просто бомба канализационного действия. ПС Инвесторы, позвоните в Киевводоканал и поинтересуйтесь: есть ли в районе улиц которые, ниже и выше дома, канализационные сети в природе и как далеко. //vodokanal.kiev.ua/ua/page-sewer-networ ks-and-pumping-stations
На септик - простой отстойник - не соглашайтесь, очень быстро заполнится - как все заселитесь в дом, как откачивать с него нечистоты - машина ассенизатор - к нему как будет подъезжать? даже со шлангом в 15-20 м не достанет септик...
Будласка, перечитайте попередні повідомлення в цій гілці...
"Тимчасова" каналізація зроблена не на 75 квартир. Каналізація поблизу є. "Врізатися" в ливньовку ніхто не збирається. І все це вже обговорювалося.
Цитата "Zeus_ua":
Будласка, перечитайте попередні повідомлення в цій гілці...
"Тимчасова" каналізація зроблена не на 75 квартир. Каналізація поблизу є. "Врізатися" в ливньовку ніхто не збирається. І все це вже обговорювалося.
Хорошо. Но я как потенциальный инвестор подожду, как решится вопрос с канализацией. Нормальная канализационная насосная станция стоит недешево. Пусть застройщик сначала ее поставит и запустит, тогда и буду решать. Меня также волнует хватит ли заявленной мощности подключения дома к энергосети Киевэнерго в связи с электроотоплением дома? На соседней Тихорецкой улице в этом районе Ширмы для новых частных 3 домов Киевэнерго добавило с этой целью трансформатор (за небесплатно, понятное дело).
Цитата "Sterkh":
Хорошо. Но я как потенциальный инвестор подожду, как решится вопрос с канализацией. Нормальная канализационная насосная станция стоит недешево. Пусть застройщик сначала ее поставит и запустит, тогда и буду решать. Меня также волнует хватит ли заявленной мощности подключения дома к энергосети Киевэнерго в связи с электроотоплением дома? На соседней Тихорецкой улице в этом районе Ширмы для новых частных 3 домов Киевэнерго добавило с этой целью трансформатор (за небесплатно, понятное дело).
как потенциальный инвестор куда?
Осталось 2 однушки смотрящие на козацкую, двух-уровневая, и пару квартир в перепродаже.
Какой вариант Ваш?
Цитата "Zeus_ua":В суботу відвідав наш будинок.
....
Ну і взагалом мої враження доволі позитивні: під’їзд чистий і доглянутий, присутні всі атрибути жилого будинку включаючи поштові скриньки. Сучасні вхідні двері зі склом (о, це мені дуже подобається). 5 секція потихеньку будується, хоча строки перенесені на осінь (очікувано для мене).
Скажіть будь ласка, що ви мали на увазі під строками? Строки закінчення будівництва, чи введення в експлуатацію.
Питаю, тому що, маю інформацію від керівника відділу продажів, що дім має бути збудований до 1 липня, як і зазначено в договорі "ІІ квартал 2015".
P.S. Я інвестор в 5-й секції, буду рада знайомствам з сусідами
Цитата "Sphynx":
Скажіть будь ласка, що ви мали на увазі під строками? Строки закінчення будівництва, чи введення в експлуатацію.
Питаю, тому що, маю інформацію від керівника відділу продажів, що дім має бути збудований до 1 липня, як і зазначено в договорі "ІІ квартал 2015".
P.S. Я інвестор в 5-й секції, буду рада знайомствам з сусідами
Я так само інвестор 5 секції, тож питання строків і для мене актуальне. Судячи з того що зараз будується 4 поверх - я не дуже вірю, що в липні закінчать. І закінчення будівництва (тобто самої "коробки") - це ще тільки частина робіт. Потім потрібно ставити віна, проводити воду, каналізацію, електрику... Зараз дуже важко сказати, коли реально здадуть. По моїм відчуттям - серпень-жовтень... Ае це мої особисті здогадки. А з приводу закінчення будівництва і введення в експлуатацію - так СанДевелопмент і самі в цьому плутаються. Мене особисто хвилює тільки строк коли я зможу почати ремонт і заїхати
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-304.05186
- ЖК NVER | Taryan Group | бул. Леси Украинки, 7-903.0545
- ЖК Вудлайн | Атлант | Новосілки, вул. Лісова, 1а03.051 187
- МФК Intergal City | Интергал Сити | ИнтерГал-Буд | ул. Старонаводницкая, 16-Б03.0559
- ЖК Sense City | Сенс Сіті | Prostir | Софіївська Борщагівка, вул. Соборна, 77а03.0512
- ЖК Старт | bUd Development | ул. Шолуденко, 3003.051 236
- ЖК Podil Plaza & Residence | Подол Плаза | Статус Буд - Прайм | ул. Глубочицкая, 7303.05249
- ЖК Edelweiss House | Эдельвейс | Edelburg Development | ул. Зверинецкая, 7203.05524
- ЖК Абрикосовый | Киевгорстрой | ул. Абрикосовая, ул. Жулянская02.052 038
- ЖК Вышгород Сити Парк | Вышгород, пер. Прожекторный01.051 774
- Чи варто зараз купувати нерухомість?04.053 476
- Вторая приватизация квартиры.01.052
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Дорожки на участке03.0523
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?26.04534
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237