ЖК Orange City | Оранж Сити | GEOS | Лысогорский спуск, 26а

Позвонил в ОП, сказали, что с 28.08 будут всем(3я секция) слать смс счастья и делали уже на месте объяснять.

за опалення в цей опалювальний сезон повинні будуть платити лише ті з 3 секції, хто візьме ключі, щоб робити ремонт. якщо ви ремонт ще не плануєте, то чекайте отримання сертифікату, присвоєння поштової адреси і оформлення права власності. і лише тоді будете платити за комунальні

писали с 25 потом с 28 одни обещания при том почему то идет разговор только про 1 секцию

Звонил в агенство. 25.08 будут обзванивать владельцев квартир 1 секции и приглашать на приемку квартиры под ремонт. Электричество, техническая вода есть. Лифты работают. Сделано для того что бы заходили на ремонт люди заранее. С отоплением на зиму и качеством воды надо разбираться.
Предупреждали что еще не знают как будут звонить сверху вниз пойдут или снизу вверх, так что явно большинству звонки будут гораздо позже. Кто хочет звонит в центральный офис и просит его записать.
Конкретно я буду разбираться с отоплением на зиму (как оно будет реализовано), а потом решать.

Цитата "недострой1 » 21.08.2020 16:02":

писали с 25 потом с 28 одни обещания при том почему то идет разговор только про 1 секцию

Даже если обзвон ОП будет 25 августа, то реальный движ инвесторов по ремонтам начнут 15 сентября. Это из опыта так сказать.

Унуноктий эта все инфа не от геоса идет ,а не понятно от кого ,даже не видно обмеров бти

З 25.08.2020 року запрошуємо інвесторів будинку №1 секція №3 житлового комплексу Orange City за адресою Лисогірський спуск, 26А для прийому своїх квартир та отримання ключів.

Представник забудовника з питань допуску на ремонт:
- Герасименко Роман Олександрович 093-238-08-87.⠀

Графік роботи: понеділок, середа з 09:30 до 14:00, п'ятниця з 14:00 до 17:30 за попереднім записом.

Цитата "Барбариска » 21.08.2020 10:43":

Опалення буде електрокотлами на цей опалювальний сезон. наступного року повинні побудувати газову котельню згідно проєкту нашого комплексу

Не понимаю, почему нельзя поставить твердотопливный котел, на стройке всегда полно дров.

Пришла смс, приглашают на осмотр. Дали номер ответственного по замерам БТИ. 3я секция. Ура!

Звонить ГЕОС не стал, прислали SMS с приглашением на осмотр квартиры. На вопросы по телефону- насчет электричества, воды и т.д., отказались отвечать. Осмотр дни: понедельник, среда, пятница. В сообщении идет речь о представителе со стороны ГЕОСа по вопросам доплат по замерам БТИ.
Если и буду на осмотре то не в ближайщие пары недель, просьба кто будет- отпишитесь.

На объекте: выставляют бордюры, укатывают щебень, выкладывают тротуарную плитку. Штукатурят первые этажи, доделывают недоделки по фасаду.
Валяются трубы холодной воды.

Прогулявся поруч, тихий теплий вечір. Робота йде, навіть увечері. Краса, скажу я Вам! Наш будинок, кругом природа, Дніпро, і Ваш гарний моторний катер на причалі. Ідеальне місце для життя! Це воно і є!

Геос, в этом месяце решил не делать отчет о проделанных работах? Или сказать нечего?
Особенно интересует 1я и 2я секция.

Соседи, может уже кто-то получил ключи и делает ремонты? Поделитесь как обстановка? Что с водой, как работают лифты, нет ли каких-либо сложностей от застройщика? Думаю всем будет интересно! Спасибо!

ключі поки ніхто не отримав, тривають огляди квартир для підписання актів прийому-передачі

Шановні покупці житлового комплексу «Orange City». Повідомляємо Вам про те, що ведуться всі будівельно-монтажні роботи!
Станом на 05.09.2020 року виконано:

І черга будівництва

секція №3

Завершено всі внутрішні кладочні роботи на 100%.
Встановлено дверні блоки в квартирах з 2 по 27 поверх, встановлені дверні блоки в МЗК з 2 по 27 поверх. Виконано 100%.
Фінішне оздоблення МЗК (стіни, підлогу, стелі) виконане на 100%.
Стелі прошпакльовані на 100%.
Плиточні роботи виконані на 100%.
Роботи з оздоблення стін виконані на 100%.
Вхідні групи в МЗК та нежитлові приміщення виконані на 100%.
Роботи з монтажу радіаторів виконані на 100%.
Встановлення гребінок ОВ і вентиляційних каналів виконане на 100%.
Роботи по електриці: встановлені поверхові щитки з 2 по 27 поверх, виконаний завод кабелю в квартири з 2 по 27 поверх.
Покрівля виконана на 100%%.
Встановлення відливів на вікнах виконано на 100%.
Обрамлення ліфтів виконано на 100%.

секція №2

Завершено всі внутрішні кладочні роботи на 100%.
Роботи по розведенню систем вентиляційних каналів і ОВ виконані на 100%.
Поквартирне розведення виконана на 100%.
Роботи по влаштуванню стяжки виконані на 100%.
Завершено роботи по електророзведенню на 100%.
Штукатурення МЗК виконане на 90%.
Встановлено дверні блоки в квартирах з 2 по 9 поверх.
Встановлення відливів на вікнах виконане на 80%.
Обрамлення ліфтів виконано на 60%.

секція №1

Завершено всі внутрішні кладочні роботи на 100%.
Роботи по електророзведенню виконані з 2 по 20 поверх.
Штукатурення МЗК на 3 - 20 поверхах.

Ведуться роботи з благоустрою території.

ІІ черга будівництва.

Будинок №3.
Виконані роботи з влаштування пальового поля.
Виконані роботи по влаштуванню плити перекриття на 100%, роствірк. Виконані монолітні роботи стін підвалу.

Цитата "Jurists » 08.09.2020 16:26":

Соседи, может уже кто-то получил ключи и делает ремонты? Поделитесь как обстановка? Что с водой, как работают лифты, нет ли каких-либо сложностей от застройщика? Думаю всем будет интересно! Спасибо!

По слухам 10 квартир делают ремонты в 1 подъезде. По факту - 1 инвестор поделился договором запуска на ремонт, где прописан допуск на ремонт со следующими условиями: 35грн/м2 отопление, 15грн/м2 электричество и вода (пока без счётчиков) и оплата аванса за эти услуги на 5 месяцев вперёд.

Пока идут осмотры квартир инвесторами, заполнение актов предварительного осмотра, где указываются недоделки. Потом будут акты приема передачи и потом уже договор на запуск на ремонт.
На осмотры большая очередь - по звонку предлагают дату через 2 недели.
Поэтому пока все осмотрят, подпишут акты и исправят - пройдёт ещё месяц/два.
Нечем пока делиться :)

Ндааа. Спасибо за информацыю

Всем привет, планируем инвестировать во вторую очередь по цене 21 тыс за м2.
Немного почитал форум, понял что задержка с первой очередью уже почти 1,5 года. Застройщик объясняет это проблемой с документами и говорит, что со второй очередью таких проблем быть не должно.
Хотел уточнить у инвесторов первой очереди, так ли это или была другая причина?
Так же буду признателен про любую информацию касательно минусов объекта, локация, коммуникации, радиации, шум и пыль от кирпичных и цементных заводов?
Спасибо!

Я інвестор 1 черги. Дійсно затримка є, але проблем з документами не було ніколи. Так само як і пилюки, про яку ви пишете. Місце навпаки дуже чисте, зважаючи на це, що це Київ) На рахунок плюсів і мінусів, то це дуже індивідуально. Не полінуйтеся поїхати і прогулятися біля жк і ви зможете все оцінити самі) Зараз, зважаючи на те, що будівництво продовжується хорошими темпами, мінусів залишилось не багато))