ЖК Orange City | Оранж Сити | GEOS | Лысогорский спуск, 26а

Цитата "Albina Plaksyva » 20.07.2020 10:21":

Да, когда в 2017 году, я попыталась обратить внимание на этот ЖК и его крайне неудачное и неэкологическое расположение, то меня зафукали, обзывали (даже с матами), отминусовали рейтинг, называли ботом.
Вот езжу мимо и вижу, что он еще и долгострой. Вспомнилась цитата из фильма я-робот: словами "я же говорил" этого не передать.
Искренне вам сочуствую без злорадства. Надеюсь застройщик, все таки возьмется активней за дело и достроит дома.

Дело в том, что все ЖК имеют свои + и -. И то, что для Вас плохо, для кого то замечательно. Положение ЖК как раз удачное, вдали от многих ЖК, муравейников так сказать, и близость огромного зеленого леса. В 1000 раз лучше всяких бетонных джунглей. Но у каждого свои приоритеты. До Печерска машиной минут 10-15 и ещё миллион ++++, уже перечисляли неоднократно.
ЖК как и 80 % строек Киева строится с задержкой 1,3 года, готовность достаточно высокая, на карантин не останавливался.
Где лучше? Подскажите, чтоб и цена, и застройщик норм, и вовремя, и лес был рядом, чтоб дышать было чем, чтоб до метро пешком до 25 мин, до центра близко. Где?
На данной этапе решается вопрос выбора своей или сторонней УК.
Застройщик сейчас так нарастил темпы, что так бы каждому ЖК.
А сочувствовать нужно Аркаде и Укрбуду и ещё подобным комплексам.

Цитата "недострой1 » 17.07.2020 20:00":

дом сам себя не построит и митинги организованные с целью достройки дома правильная и рабочая тема,наглый застройщик тянет со стройкой и тянуть будет долго если к ним в офис организованно не начинать ездить

Задержка по моему договору чуть более года, как и в десятках ЖК. Митинги собирайте у себя в ЖК.

Цитата "Унуноктий » 20.07.2020 23:04":

Та нет там никакого 1 года. Если на 2 секции пустить по 3 бригады, то они будут делать по 1 этажу в неделю каждая. и за 2 месяца закончат. Я надеюсь так и будет после окончания фасада и придомовой (освободятся люди и средства). Под вопросом только подключение воды.

ЕСЛИ БЫ нормально строили, то сдали бы дом еще весной с задержкой 1.3 месяцев! А по факту темпы такие же как и были. Сказки что вот вот будут строить быстрее слушаем уже год. Делают один этаж в неделю, и на данный момент даже не закончили 1 подъезд, нет никаких бригад. Если бы хотели, то давно задействовали больше работников. С такимы темпамы стройки еще на 1.5 года. Посмотрите сколько месяцев они фасад не могут докрасить. А где газ, вода, канализация? Кто даст добро на ввод в эксплуатацию без коммуникаций согласно ТУ?

Цитата "marusya_marusya » 21.07.2020 10:17":

Дело в том, что все ЖК имеют свои + и -. И то, что для Вас плохо, для кого то замечательно. Положение ЖК как раз удачное, вдали от многих ЖК, муравейников так сказать, и близость огромного зеленого леса. В 1000 раз лучше всяких бетонных джунглей. Но у каждого свои приоритеты. До Печерска машиной минут 10-15 и ещё миллион ++++, уже перечисляли неоднократно.
ЖК как и 80 % строек Киева строится с задержкой 1,3 года, готовность достаточно высокая, на карантин не останавливался.
Где лучше? Подскажите, чтоб и цена, и застройщик норм, и вовремя, и лес был рядом, чтоб дышать было чем, чтоб до метро пешком до 25 мин, до центра близко. Где?
На данной этапе решается вопрос выбора своей или сторонней УК.
Застройщик сейчас так нарастил темпы, что так бы каждому ЖК.
А сочувствовать нужно Аркаде и Укрбуду и ещё подобным комплексам.

1,3 месяца задержки это нормально, но Оранж и за это время не удосужился достроиться. И еще непонятно сколько лет будут достраивать. По воде работы даже не начали, с самом ОП говорят, что работ на 6-8 месяцев. Кто примет дом на електрокотлах, если по ТУ в Оранже газ?

Цитата "Унуноктий » 19.07.2020 22:49":

Предлагаю взять паузу и прекратить "срач", именно предлагаю а не запрещаю и не настаиваю)
Дом на высокой степени готовности. До 1 сентября точно закончат фасад,1 этаж и придомовую. С окончанием этих работа надеюсь ускорятся внутренние работы. По моему мнению, опять же не утверждению а просто мнению, до 1 ноября и внутри закончат. Когда начнут подводить воду и закончат я не могу даже предполагать. Насколько я понял для первой очереди не нужно строительство ТП а подключат к какому то существующему. Давайте немного снизим накал дискуссии. Заранее благодарен.

ТП Это Транрансформаторная подстанция она понятно что будет попервах идти по времянке.А вот вопрос подвода воды и газа пока открытый.

Цитата "marusya_marusya » 21.07.2020 10:23":

Задержка по моему договору чуть более года, как и в десятках ЖК. Митинги собирайте у себя в ЖК.

чуть больше года это 18 месяцев и очевидно что будет перенос ,надоели казачки

Цитата "marusya_marusya » 02.05.2019 14:57":

Откуда взялись 5 лет? Застройщик перенёс сроки на полгода, да, неприятно, но не смертельно. На форуме эту тему закрыли уже давно. Как и раньше соседи готовятся к ремонтам и ждут теперь осени. Повода для паники и волны недовольства нет и, надеюсь, не будет

Не прошло и года, а мантра одна и та же 😄. Осени какого года ждем?

9,00 видно по камерам 2 люльки на которых никого даже нет,что за стройка такая (((((((((((

Цитата "Orangdolgostroi » 21.07.2020 15:43":

1,3 месяца задержки это нормально, но Оранж и за это время не удосужился достроиться. И еще непонятно сколько лет будут достраивать. По воде работы даже не начали, с самом ОП говорят, что работ на 6-8 месяцев. Кто примет дом на електрокотлах, если по ТУ в Оранже газ?

По договору 1,3 года задержки как и у многих ЖК, ключи август 1 подъезд. Вода скважина временно, а чуть позже централизовано от Науки.

Цитата "Orangdolgostroi » 21.07.2020 15:33":

ЕСЛИ БЫ нормально строили, то сдали бы дом еще весной с задержкой 1.3 месяцев! А по факту темпы такие же как и были. Сказки что вот вот будут строить быстрее слушаем уже год. Делают один этаж в неделю, и на данный момент даже не закончили 1 подъезд, нет никаких бригад. Если бы хотели, то давно задействовали больше работников. С такимы темпамы стройки еще на 1.5 года. Посмотрите сколько месяцев они фасад не могут докрасить. А где газ, вода, канализация? Кто даст добро на ввод в эксплуатацию без коммуникаций согласно ТУ?

Задержка 1,3 года как и в большинстве ЖК. Темпы пока норм. Бригад много на разные виды работ. Канализация есть, вода пока скважина, а далее от Науки, газа нет. СЕРТИФИКАТ ОСЕНЬ

Цитата "недострой1 » 17.07.2020 18:56":

Investor1111 ни одного настоящего инвестора не устроит такая стройка

А вы настоящий инвестор?

Цитата "недострой1 » 22.07.2020 08:13":

9,00 видно по камерам 2 люльки на которых никого даже нет,что за стройка такая (((((((((((

О ужас! Все основные работы ведутся внутри дома и на камерах не заметны

А тут можно писать только "настоящим инвесторам" ненастоящим инвесторам нельзя?)))

Цитата "Investor1111 » 22.07.2020 17:02":

А вы настоящий инвестор?

конечно .чем могу помочь?

Цитата "Investor1111 » 22.07.2020 17:02":

А вы настоящий инвестор?

Я настоящий инвестор и меня не устраивает такое положение дел! Полностью согласен с провокаторами(недострой, оранжситидолгострой и прочие форумчане) в отношении состояния стройки! И к сожалению даже в группе очень много засланных казачков, которые при первом упоминании текущих проблем и\или похода в геос для обсуждения стройки сразу закидывают, какашками, восхваляют геос и говорят "падаждать, стройка же идет" ну или классическое да это норма задержка в (пока что) полтора года(а будет два)....

Давайте просто подождём 1 сентября. Закончат фасад и придомовую. После этого будет понятно какие работы и какими силами делаются.

здесь только инвесторы и засланные работники застройщика который вместо того что бы достроить и заселить дом тратит активы на выгораживания своей стройки,все кто оправдывает застройщика работают на него

здесь только инвесторы и засланные работники застройщика который вместо того что бы достроить и заселить дом тратит активы на выгораживания своей стройки,все кто оправдывает застройщика работают на него

Цитата "недострой1 » 22.07.2020 19:49":

конечно .чем могу помочь?

предложите как ускорить стройку.

Можна в гонитві за прискоренням, повністю заморозить будівництво. Виходжу з того, що як і в будь-якому бізнесі з безліччю відділень, так само забудовники мають багато об'єктів, з різним ступенем прибутковості, гроші на будівництво часто, намагаються тримати на прийнятному, обслуговуваному мінусі, в ряді установ що кредитують. Вся схема працює, коли з об'єктів надходять нові кошти, люди купують - є гроші будувати далі. За рахунок десятка об'єктів, кошти з більш прибуткових, перенаправляються на ті що взагалі можуть бути в мінусі. Кредит обслуговується. Будівництво йде, хоч і з різними темпами на об'єктах. Справжні проблеми починаються тоді, коли через створювання негативних факторів, приплив надходжень різко скорочується. Покупці читають в ЗМІ занепадницький настрій, і перестають купувати. Грошей на будівництво немає, нові кредити банки дають тільки під ще більше відсотки, і тільки на ще менші терміни. Забудовник йде на ці умови. Йому як повітря необхідні нові покупці, щоб обслуговувати будівництво і кредити. Так, на 100 бригад одночасно, можливості немає, але той темп що він може дати, він дає. Якщо в такий момент, з'являється знову істерія в ЗМІ, і кількість проданих квартир ще більше падає, забудовнику можуть вже не дати нові кредити, і все може зупинитися повністю!
Загалом якщо ви хочете прискорити темп навантаженого важким тягарем верблюда, і для того не чого кращого не придумали, як стріляти йому по ногах, швидше від цього не стане...