ЖК Orange City | Оранж Сити | GEOS | Лысогорский спуск, 26а

Цитата "InfatuatedKat":

За расчетами в эксель или к кредитному специалисту в банк. А лучше внимательнее читайте и анализируйте прочитанное, прежде додумывать за незнакомых людей и давать им бесполезные советы. С чего вы взяли, что у меня кредит и я тешусь какими-либо иллюзиями? Я лишь вступилась за девушку, которой тоже написали глупость.

И кстати, первоначальная стоимость м. кв. в Оранже была 14 тыс., сейчас 17 и это совсем не 10%. А если говорить о других объектах, то там стоимость метра вырастает и до 40% иногда. При определенных условиях переплата по кредиту при досрочном погашении и переплата за удорожание могут быть в паритете. При этом кредит предполагает более мягкие условия (сумма ежемесячного платежа меньше, срок больше) и фиксированную сумму к оплате. И в случае форс-мажора, риск невыполнения обязательств ниже. Но даже и если кто-то и решил выплачивать кредит 5 лет, то очевидно, что на это есть свои причины и к чему лезть с неуместными комментариями о том, правильно это или нет?

Была акционная цена 13000. И те кто покупают по 17000 "в кредит" это странные люди. А доказывают что кредит выгоднее рассрочки от застройщика только кредитные брокеры)

Во-первых, кто и на каких условиях брал квартиру - это вообще личное дело каждого. Может кто-то банк ограбил, а кто-то клад нашел (шутка). И такие вопросы лучше обсуждать на форумах по личной мотивации и достижениях. Этот же форум - о конкретной новостройке. Явно уже видно, что через месяц никто дом не сдаст. Хорошо будет, если вообще в этом году.
Во-вторых, все таки по кредиту - естественно, сейчас нужно очень хорошо думать, имеет ли смысл брать. А вот когда цена была намного ниже - да. На сегодняшний день цена выросла на 35% (первоначальная была 12500, потом долго 14200). Какой цена будет накануне ввода еще не ясно, а после ввода тем более. Поэтому кредит под 12.9% вполне адекватно выглядит. Цена зафиксирована, сумма расписаны, а закрыть досрочно можно в любой момент и не платить проценты. Так что дальнейшее обсуждение на эту тему считаю неуместным - сейчас много кредитных онлайн калькуляторов, есть просчет на сайте Оранж. У кого-то невыгодно, кто-то уже в плюсе. Так что каждый принимает решение за себя, личное дело.

Цитата "InfatuatedKat":

За расчетами в эксель или к кредитному специалисту в банк. А лучше внимательнее читайте и анализируйте прочитанное, прежде додумывать за незнакомых людей и давать им бесполезные советы. С чего вы взяли, что у меня кредит и я тешусь какими-либо иллюзиями? Я лишь вступилась за девушку, которой тоже написали глупость.

И кстати, первоначальная стоимость м. кв. в Оранже была 14 тыс., сейчас 17 и это совсем не 10%. А если говорить о других объектах, то там стоимость метра вырастает и до 40% иногда. При определенных условиях переплата по кредиту при досрочном погашении и переплата за удорожание могут быть в паритете. При этом кредит предполагает более мягкие условия (сумма ежемесячного платежа меньше, срок больше) и фиксированную сумму к оплате. И в случае форс-мажора, риск невыполнения обязательств ниже. Но даже и если кто-то и решил выплачивать кредит 5 лет, то очевидно, что на это есть свои причины и к чему лезть с неуместными комментариями о том, правильно это или нет?

Полностью с Вами согласна, каждый сам для себя себя решает на каких условиях покупать квартиру. Калькулятор прекрасно все считает. И не понимаю, почему все так напали. Каждому свое...

Приведите пример расчета , если все так хорошо с кредитом, а я вам приведу пример с рассрочкой и докажу, что это все равно выгодней, даже с учетом подорожания. В чем смысл кредита если его брать на 3 года (такой же срок рассрочки), первыми платежами вы платите такую же сумму как и при рассрочке, только с той поправкой, что значительную часть этой суммы составляют именно проценты, а не тело кредита.

А что сейчас с второй очередью? С продажами и строительством?

застройщик имитирует видимость работы и заинтересован в затягивании сроков

Цитата "dyb12b":

застройщик имитирует видимость работы и заинтересован в затягивании сроков

Зачем ему это?

Дивлюся камери і бачу як фарбують по-трошки будинки, потім дивлюся на третій будинок і щось не розумію. Два будинки виходить з усіх сторін вже пофарбовані (де більше, де менше), а третій з однієї сторони навіть не утеплювали. Виникає питання, хтось знає в чому ситуація?

там кран прикріплений, можливо вони закладуть решту цегли та будуть утеплювати разом. З іншого боку третя секція фарбується.
Перша секція, доречі, з одного боку, де теж прикріпленй кран, також не утеплена.

Цитата "V.Kyryllov":

Дивлюся камери і бачу як фарбують по-трошки будинки, потім дивлюся на третій будинок і щось не розумію. Два будинки виходить з усіх сторін вже пофарбовані (де більше, де менше), а третій з однієї сторони навіть не утеплювали. Виникає питання, хтось знає в чому ситуація?

Там строїть кран, тому вони не можуть повісити люльки.

не стройка .а печаль

щось про другу чергу чутно? котловани риють вже?

тут бы 1 очередь сдать, а про вторую даже загадывать сложно

первую очередь не могут закончить .куда там вторая

Цитата "dyb12b":

не стройка .а печаль

Ага, расскажите это инвесторам Аркады

Ну что там 31 го ключи выдают? Какие новости от застройщика?

Timsev о чем речь?

Цитата "MaxLeontiev":

Ну что там 31 го ключи выдают? Какие новости от застройщика?

если 31 Сентября - то точно выдают

Цитата "MaxLeontiev":

Ну что там 31 го ключи выдают? Какие новости от застройщика?

Вам ключи не понадобятся :))) Можно заходить свободно, дверей то нет :)))) Впрочем, как и всего остального

сегодня был в отделе продаж, заверили, что до нового года все желающие получат ключи.