ЖК Olympic Park | Олимпик Парк | Status Group | Харьковское шоссе, 210

Договорились на понедельник,что дадут ключи и на ремонт.ктото был уже?

Всем добрый день!
Могу подтвердить - обзвоны планово начались и ключи для ремонта выдают. Нам повезло быть в первых, специально мы ОП не беспокоили, позвонила менеджер Светлана, пригласила прийти за документами и ключами. В данном случае - это Акт допуска для проведения ремонтных работ. По основному комплекту документов, которые все ждут, работа еще активно ведется, понятно, сроки их получения не на 100% зависят только от желания застройщика их быстрее оформить. Ориентировочно - в течение-конце июня.
Светлана любезно провела нас на 23 этаж, дала комплект ключей. Через пару дней нужно будет прийти для официальной фиксации стартовых показателей счетчиков - будут на месте нужные специалисты.
По стройке - то что увидел сегодня: несколько человек работают над утеплением второй секции с двух сторон дома, устанавливают стекла в бизнес центре, с эскаватором человек 8 рабочих работали над асфальтом перед ОП (что точно делали, не знаю, но Светлана сказала, что будет все переделываться перед входной частью, дорожки и т.д.
При нас еще несколько человек получали ключи - Светлана с коллегой разводили их по зданию, поэтому это все не очень быстро - привести людей, переговорить, отвести назад.
Внутри в студии все вроде неплохо, бывают некоторые дефекты - нам не повезло, мы заметили трещину в оконном стекле (видно на снимке на левой створке), со Светланой спокойно оформили заявление на имя директора на замену. Пенобетон дает серьезную слышимость, звукоизоляцию придется делать. По коридорам все очень неплохо, подсветка, полы, ну еще будут доделывать - устанавливать зеркала, подчищать недоделки.
Батарея стоит большая, заведены на полметра в квартиру пластиковые трубы горячей/холодной воды, электрический провод к автомату. Комнатка у нас маленькая, но вид из окна все скрашивает.
Лифты работают, по ремонтам - грузовой будет включен ежедневно (по-моему) до 5 часов вечера, пассажирский - вроде до 8, уточните в ОП, у меня с памятью проблема.
В общем, плановый вызов инвесторов с передачей ключей идет, надеюсь все спокойно решат свои вопросы.
(в пруду в юридической академии запустили много больших золотых рыбок - подойдите при случае, гляньте, если честно, мне кажется с местом очень сильно нам повезло)

Кто уже приглашал мастеров в студию для оценки стоимости ремонта под сдачу в аренду, поделитесь ценой

Привет соседи и будущие соседи.инвестор первой секции.сегодня был в ОП.дали на подписание акт допуска и памятку с охраны труда на подпись,чтоб получить ключи и зайти на ремонт.прошли в мою квартиру,отметили все косяки(на словах),сказали разберутся,всё это дело пофоткали.договора эти не подписывал,взял на ознакомление юристу.так вродь всё более-менее.не понравилось в этих договорах,что лифты будут работать до 19-00,потом все по домам(переночивать не получится) и то,что нельзя делать фотки(вообще космонавты).как-то так.кто еще был?поделитесь своими впечатлениями.

Скажите, пожалуйста, кто уже получил ключи, вы сами пришли или вас пригласили?
Людей в ОП много?

Привет.По ходу таких счастливчиков еще не много, кого уже пригласили. Лично мне никто из ОП еще не звонил,хотя покупала квартиру на самых начальных стадиях строительства. И жду уже 2 года.Не понятно по какому принципу они прозванивают инвесторов 😏

Привет, в вторник получали ключи. Во первых если вы договариваетесь с Нелли, будьте готовы что она может «график поменялся» и не прийти на подписание договора.

Договор подписали сразу, но в этом была наша ошибка, так как входные двери в квартиру установлены криво, плохо закрываются и открываются. Так что подписывайте договор после осмотра квартиры, и обязательно на все недоделки пишите заявление, иначе их никогда не исправят.

По договору, самый загадочный пункт для меня это был «з моменту підписання договору покупець обязується сплачувати комунальні послуги, представлені Компанією» — платить будем не понятно кому (Застройщику?) и по поводу коммерческому тарифу. В перечень коммунальных услуг входили не только вода и электричество, а так же придомовая территория, вывоз мусора и т.д

Может уже кто заступ на ремонт? Какие тарифы сейчас?

Привет, в вторник получали ключи. Во первых если вы договариваетесь с Нелли, будьте готовы что она может «график поменялся» и не прийти на подписание договора.

Договор подписали сразу, но в этом была наша ошибка, так как входные двери в квартиру установлены криво, плохо закрываются и открываются. Так что подписывайте договор после осмотра квартиры, и обязательно на все недоделки пишите заявление, иначе их никогда не исправят.

По договору, самый загадочный пункт для меня это был «з моменту підписання договору покупець обязується сплачувати комунальні послуги, представлені Компанією» — платить будем не понятно кому (Застройщику?) и по поводу коммерческому тарифу. В перечень коммунальных услуг входили не только вода и электричество, а так же придомовая территория, вывоз мусора и т.д

Может уже кто заступ на ремонт? Какие тарифы сейчас?

Добрый день.
Мы тоже получили ключи вчера.
Дали подписать охрану труда и Акт допуска на проведение ремонтных работ.
Со дня подписания акта мы обязуемся платить квартплату в размере 5 грн./кв.м.,туда входи уборка общих територий, вывоз мусора, свет в коридорах.
Также будкм платить по счетчикам заэлектроенергию и воду, тарифы соотвественно 2.43 грн./квт и 23 грн./куб.м.
Также мы дождались сантехника и электрика, которые запустили нам счетчики и зафиксировали стартовые показатели в Акте допуска. Сантехник выдал тех.паспорт на счетчик воды, а в ОП выдали тех.паспорт на счетчик электрики.
Счетчика на горячую воду пока нет. Сантехник сказал, что это в процессе. А Нелли в ОП сказала, что возможно, мы будем ставить счетчик на горячую воду за свой счет. Мол, по договору и не должны были. Хотя в рекламном буклете написано, что и горячий должны поставить.
Регулятор теплоты на радиатор тоже не ставят, говорят, за свой счет.
Ещё сказала Нелли, что нам застройщик установит электрический котел отопления, так как до отопительного сезона кательня на второй секции может ещё не заработать. Так что надо предусмотреть электический кабель в сан.узел под этот котел.
Ну, и всё. Выдали ключи, теперь можно делать ремонт.
Кому что говорили на подписании договора, поделитесь тоже, пожалуйста.

Привет всем, та же самая история с котлом,к нему мало подсоединить кабель, ещё надо и воду и подвести её к радиаторам, а там уже подведены трубы с котельной и где этот котел будет находиться и как делать ремонт в санузле, если говорят что котел должен висеть в санузле.

Всем привет. А никто не в курсе для чего они утепляют вторую секцию сбоку, это что 3й секции вообще не планируеться? Или может не в плотную ко второй будет?? 🤔

хороший вопрос

Цитата "LANA 87 » 27.06.2020 22:21":

Всем привет. А никто не в курсе 🤔

Это могут быть как деформационный шов между зданиями, который утепляется, так и окончание строительства... Только таких два ответа я нахожу. Тем более, что четвертую секцию они уже перестали строить, как я вижу. За последний месяц там тихо. К сожалению, я вижу только такое.

Цитата "LANA 87 » 27.06.2020 22:21":

Всем привет. А никто не в курсе для чего они утепляют вторую секцию сбоку, это что 3й секции вообще не планируеться? Или может не в плотную ко второй будет?? 🤔

Добрый день.
Мы задавали этот вопрос в ОП. Нам сказали, что каждая секция является отдельным строением и утепляется сл всех сторон. И что между первой и второй секцией также есть утепление.
На наш вопрос о том, будет ли строится третяя секция, нам с уверенеостью ответили, что да.

Добрый день.
Рассматриваю покупку квартиры в 1й секции. Скажите, пожалуйста, как обстроят дела за выдачей права собственности? Пускают ли на ремонт? Если вы вообще какие-то проблемы?
Буду очень благодарна.

Добрый день!
Ключи выдают, запускают на ремонт. Но права собственности пока нет.
На данном этапе проблем с ремонтом пока не возникало.

Доброго дня.Инвесторы,что с ремонтами?Перенесли опять срок ввода в эксплуатацию первой секции аж на 3 квартал 2020года.Кто знает ,где можно узнать.Как наш застройщик заявлял в ГАСКе вводы в эксплуатацию.Посекционно? Получается пока не построят все пять секций первого дома ,никакого ввода? Потому что назначение объекта "Будівництво спортивно-оздоровчого комплексу з торгівельними приміщеннями, об'єктами соціального призначення в складі багатофункціонального комплексу за адресою: Харківське шосе, 210 у Дарницькому районі м. Києва; м.Київ, Дарницький, інше Харківське шоса, 210 ",а не "житлове приміщення".Еще ,оказывается интернет кишит видео с разборками владельца " Статус Группа" и народного депутата от "Слуги Народа" Стрихарского с женой.Предстоит развод и раздел имущества?Как Вы думаете отразится это на застройках объектов компаний...

Подскажите пожалуйста, в окрестности жк воняет или нет?

Здравствуйте, товарищи инвесторы!
Есть какая-то информация по поводу допуска к ремонту во второй секции?)

Кто-то считал стоимость отопления электрокотлом по промышленным тарифам в холодные месяцы? для квартиры в 40 кв.м. нужно около 900 квт. Если тариф 2.2. грн, то стоимость отопления составит 1980 гр в месяц.