ЖК Одесский бульвар | Атлант | Новоселки, ул. Пригородная

Да вроде люди платят рассрочку и никто не жалуется.
Хотя я сам сижу на ипотеке...

В ОП говорили, что используют этот пункт если курс поднимется выше ~29

Но тогда они должны всех предупредить заранее.

Я оформлял при курсе 27~ ещё летом, плачу как и раньше.

На сайті виклали нові фото.
І там є пару фото де видно червону цеглу. То нею ліфти обложені чи можна домовитися, щоб стіни заклали замість гіпсу?

Можливо хтось знає відповідь?

Здравствуйте всем соседям ,кто может сбросить образец договоров своих кто с 1-го дома? .Так как посоветовавшись с юристом ,возникло несколько немаловажных вопросов .В наличии ли у вас в договорах ,подробное описание планировки квартиры,метраж,размещение на этаже ,план этажа а не только номер кв и этаж ? а так же указаны ли температурные нормы на момент сдачи ,к примеру согласно нормативам это должно быть не ниже 20 градусов в квартирах.Всем спасибо

У меня в договорах нет ни планов, ни температурных режимов. Только общие параметры:
Будівельна/поштова адреса
Будівельний номер
Під'їзд
Секція
Поверх
Проектна загальна площа, м2
Проектна житлова площа, м2
Кількість кімнат

Ну вот ,нам предоставили аналогичный договор без всех этих важных пунктов я уже не учитываю что должны быть прописанные названия счетчиков,и пункт что они обязуются сделать стяжку и т.д к примеру в УКрбуд в договоре все это прописано,по словам юриста тут оплата идет сугубо на доверие что построят и все будет хорошо,а кто его знает как оно будет после выборов ведь даже ключи еще первому дому не видали...сегодня будем связываться с знакомым с 1-го дома так во у него договор со всем другой...

Если Вы походите по сайтам новостроек (да хоть по этому же сайту) и почитаете, как Атлант работает и как он сдает свои квартиры, то поймете, что все нормально было и при союзе и сейчас, и при любой власти. Так что вряд ли выборы на что-то повлияют, кроме курса доллара. Что Вам говорят в отделе продаж, то и получите на выходе, пусть даже с небольшими погрешностями.
А договоры - какие есть, такие есть. Если есть желание - попробуйте побороться с отделом продаж и внести в договор свои пункты.

Цитата "natalizoz":

Ну вот ,нам предоставили аналогичный договор без всех этих важных пунктов я уже не учитываю что должны быть прописанные названия счетчиков,и пункт что они обязуются сделать стяжку и т.д к примеру в УКрбуд в договоре все это прописано,по словам юриста тут оплата идет сугубо на доверие что построят и все будет хорошо,а кто его знает как оно будет после выборов ведь даже ключи еще первому дому не видали...сегодня будем связываться с знакомым с 1-го дома так во у него договор со всем другой...

Вы пока выслушает юриста, пока принесет всё что он просит - стоимость квадратного метра будет 17 000грн. Он вас может заставить пересчитать ступеньки или попросит узнать кто производитель батарей отопления. А вы ему за каждое помещение должны дать денюжек... А как надумаете подписать договор, квартиры той что Вы хотите уже нет.

Добрый день! А кто либо уточнял по поводу освещения дорожки к метро? Представители ОП заявляли дорожка будет рядом с трассой и будет достаточно (что тоже сомнительно) того освещения которое собственно и освещает трассу. Но видно что освещенная трасса начинается только после поста ГАИ, а до него от комплекса метров ~500 а это треть дороги до метро...

Добрый день. В договоре купли-продажи имущественных прав (кроме данных, указанных в предыдущем комментарии), в п.2.3 "рівень оздоблення квартири", где сказано о виде несущих конструкций, стен, перегородок и потолка, столярки, гидроизоляции, эл. мощности, сантехники, отопления, вентиляции, наличии счетчиков. Правда, без указания марок и тд. Как юрист и инвестор жк могу сказать, что договор обычный, защищающий больше застройщика, чем инвестора. Но к сож тут или рисковать и брать дешевле в процессе стройки, или подороже готовую. При этом все документы по этому жк в порядке и в открытом доступе, что немаловажно. Отдел продаж идет навстречу и дает образец договора. Можна попробовать обговорить интересующие пункты. Дом 1 пока все по графику. Надеемся, что и остальные будут ок. К сож у нас в стране никакой договор не перестрахует в случае невыполнения застройщиком обещаний.... например в тех де новых теремках предусмотр в дог неустойку за просрочку сдачи домов так никому и не выплатили.

Цитата "Jabradobr":

Добрый день! А кто либо уточнял по поводу освещения дорожки к метро?

Похоже никто не уточнял. Если Вы уточните и напишите здесь, думаю все будут Вам благодарны

Привет всем! 2 дом, 2 секция, 5 этаж

Підкажіть може хтось знає яка система розводки опалення у будинку #2, горизонтальна?

А разве сейчас кто-то делает вертикальную?

в коридорі (мзк) знаходиться шафа в якій проходять головні стояки системи опалення будинку. Далі від цих стояків відходять горизонтальні гілки окремо на кожну квартиру. Труби системи опалення в квартирі прокладаються в підлозі (під стяжкою). Опалювальні прилади штамповані сталеві з нижнім підключенням з можливістю установки термостатичних головок для регулювання температури в приміщенні. В шафі що в коридорі (мзк) можна на свою окрему гілку встановити лічильник теплової енергії квартирний.

Аналогічно холодна гаряча вода, головні стояки в коридорах (мзк) далі труби заходять в квартиру, далі розводка самостійно.
Лічильники хол і гар води в шафі в коридорі.

P/S/
Дивлюся на ютуб різні відео про ремонти, дуже багато блогерів з росії, і от хочу сказати що відео за 2018 2019 роки вони викладають, і там в новобудовах стояки води в туалетах, стояки опалення по всім стінам в квартирах.....ппц коротше кажучи, там так ще ого-го як будують!Був дуже здивований...

Уточнення!
Все вище сказане відноситься 100% до третього і першого будинків
Стосовно другого сам там не був, але не думаю що буде по іншому.

Хтось цікавився чому договорів два на одну квартиру ? а не один договір на загальну суму вартості квартири ? нікого це не бентежить?

Цитата "дан1":

Хтось цікавився чому договорів два на одну квартиру ?

А что поэтому поводу говорят в форумных ветках других ЖК Атланта?

Например здесь:
//forum.domik.ua/kocyubinskoe-ul-dokovsk aya-atlant-t23806.html

или здесь:
//forum.domik.ua/zhk-atlant2-kocyubinsko e-ul-ponomareva-26-atlant-t29176.html

Всем привет. На данный момент на LUN пишут, что нет лицензии генподрядчика. Есть у кого-нибудь информация по этому поводу. Заранее спасибо за ответ.

Насколько я понимаю, Атлант сам себе и застройщик и генподрядчик. У него есть лишь субподрядчики, которые например разводят трубы и электрику, ставят окна и т.д.