ЖК Одесский бульвар | Атлант | Новоселки, ул. Пригородная

Цитата "Opa68":

У кого есть точная информация насколько будет повышение цен на метре с 21.01 ?

А откуда информация что будет повышение цен с 21

Цитата "Джан1":

А откуда информация что будет повышение цен с 21

Из ОП делали рассылку с этой инфой

Добрый вечер, хочу узнать следующие действия после ввода дома в эксплуатацию (относительно оформления документов и прочее).

Спасибо

Статья 39 ЗУ "Про регулювання містобудівної діяльності"

9. Зареєстрована декларація про готовність об’єкта до експлуатації або сертифікат є підставою для укладення договорів про постачання на прийнятий в експлуатацію об’єкт необхідних для його функціонування ресурсів - води, газу, тепла, електроенергії, включення даних про такий об’єкт до державної статистичної звітності та оформлення права власності на нього.

Підключення закінченого будівництвом об’єкта, прийнятого в експлуатацію, до інженерних мереж здійснюється протягом десяти днів з дня відповідного звернення замовника до осіб, які є власниками відповідних елементів інженерної інфраструктури або здійснюють їх експлуатацію.

12. Замовник зобов’язаний передати закінчений будівництвом та підключений до інженерних мереж житловий будинок, що споруджувався із залученням коштів фізичних та юридичних осіб, об’єднанню співвласників або власнику, або експлуатуючій організації протягом ста двадцяти календарних днів з дня його прийняття в експлуатацію.

https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/3038-17/print

Я еще эту процедуру не проходил, но почитал немного и у меня складывается вот такая картина (я не гарантирую, что прав на 100%):

- Продавец извещает покупателя о дате заселения

- Покупатель в течение 30 дней с объявленной даты осматривает квартиру и подписывает Акт осмотра и передачи квартиры, где могут указываться недоделки, не позволяющие принять квартиру.
При наличии недоделок, они фиксируются в акте осмотра комиссии в составе представителей покупателя и продавца

- Продавец в течение 2 месяцев может устранять недоделки, после чего Акт все-таки подписывается

- Продавец предоставляет справку про оплату в полном объеме

- Покупатель в течение 120 календарных дней с даты подписания Акта, оформляет правоустанавливающие документы самостоятельно.
Техпаспорт на квартиру делается в БТИ г.Бровары, 07400, ул.М.Лагуновой 18-Б.
Далее, с техпаспортом можно оформлять права на квартиру у нотариуса

Процедура оформления правоустанавливающих документов на квартиру
https://100realty.ua/articles/kak-zaregistrirovat-pravo-sobstvennosti-na-kvartiru-v-novostroike-oformlaem-dokumenty

- Покупатель в течение 30 календарных дней с момента оформления прав на квартиру, заключает договора на предоставление услуг ЖЕКом

а сколько примерно будет стоить оформление???

Насколько я помню и если правильно поняла, называли сумму в районе 2000 грн.

Небольшая поправка:
Выше я написал, что "Покупатель в течение 30 календарных дней с момента оформления прав на квартиру, заключает договора на предоставление услуг ЖЕКом"

В договоре имущественных прав написано "в течение 30 календарных дней с момента ввода в эксплуатацию, заключить договора на предоставление услуг ЖЕКом"

На самом деле договора с ЖЕКом видимо придется заключать сразу (или в течение 30 дней) после подписания акта приема-передачи квартиры. Некоторые застройщики не выдают ключи, пока такие договора с ЖЕКом не будут подписаны. Как будет в нашем случае - посмотрим...

Если кому интересно, как проходила приемка квартир в других ЖК Атланта, это можно глянуть в соответствующих разделах, поискав в них например слово "ЖЕК"

ЖК "Атлант", пгт. Коцюбинское, ул. Доковская
//forum.domik.ua/search.php?st&sk=t&sd=d &sr=posts&keywords=жек&t=23806&sf=msgonl y&ch=-1&start=20

ЖК "Атлант-2", Коцюбинское, ул. Пономарева, 26
//forum.domik.ua/search.php?st&sk=t&sd=d &sr=posts&keywords=жек&t=29176&sf=msgonl y&ch=-1

Вітаю з наданням поштової адреси 1-му будинку

Спасибо.
А откуда информация?
И как теперь звучит полный адрес дома?

Від представників "Атланту", показали рішення Чабанівської селищної ради від 18.12.2018. Повна адреса: 03027, вул. Приміська, б.26, с. Новосілки, Києво-Святошинський район, Київська область.

А есть информация по началу продаж 4 го дома?

Привет будущим соседям. Дом 3, теперь настала наша очередь ждать. 😉

Привіт з 2 секції!

Привет всем соседям с первой секции 3 дома☺😉

По информации из других ЖК Атланта мне понравилось вот это:
"Воду дадут после того, как приедете с унитазом, гофрой, краником полдюймовым и строителем. У бригады строителей должны быть паспорта и копии. Им будут выданы допуски на ремонты."

цкаво!а якщо я сам захочу сантехніку робити? дивна якась процедура, викликає багато сумнівів....це типу місцеві жеки такі правила придумали чи що?

Ну видимо они боятся затоплений, поэтому пытаются подстраховаться. Их можно понять...

Всем привет. Уважаемые будущие соседи, (я на это надеюсь) подскажите кто брал квартиру в рассрочку, ежемесячный платеж вы платили с привязкой к курсу доллара или только ставку прописанную в гривне?? Менеджер при встречи уверял что сумма фиксируется в гривне, но в договоре обнаружили вот это "Розмір кожного платежу Покупець самостійно визначає як суму в гривнях, розраховану за формулою:
П = PП*Індекс К;
П – сума чергового платежу, яку необхідно сплатити;
PП - платіж, що підлягає сплаті відповідно до п. 5.2. даного Договору;
Індекс К – співвідношення між офіційним курсом гривні до долару США встановленого Національним банком України на дату оплати чергового платежу та встановленого Національним банком України офіційного курсу гривні до долара США на дату укладання цього Договору , за умови, що значення зазначеного співвідношення є більше ніж одиниця. (Індекс К не застосовується, якщо його значення менше одиниці)."
Разъясните, поделитесь опытом, а то учитывая колебания курса совсем не веселая перспектива вырисовывается.