ЖК Одесский бульвар | Атлант | Новоселки, ул. Пригородная

Подскажите, а какой дом сейчас продают, если смотреть на схему комплекса. Кто-то делал юридическую экспертизу документов перед покупкой? Говорят, через Одесскую трассу в районе Новой Линии строят наземный пешеходный переход. Это значительно упрощает дорогу до комплекса из Киева (не надо будет через Новоселки обьезжать).

Продают тот, что на схеме самый длинный. Точнее его половину(и строят половину). Та, что ближе к трассе

Цитата "cakes":

мы делали первый взнос 30%. цена от этажа зависит.Мы хотели жить повыше, вопрос о нижних этажах не стоял. у нас 21 этаж

Добрый день! тоже хотим сделать взнос 30%. Подскажите, какие еще дополнительные платежи есть? 1% в пенсионный фонд надо?

Цитата "NachS":

Добрый день! тоже хотим сделать взнос 30%. Подскажите, какие еще дополнительные платежи есть? 1% в пенсионный фонд надо?

При первом взносе комисия банка 200грн, потом оплата брокерских услуг 50грн. Ну и комисия при ежемесячной оплате сколько пока незнаю. Будет два договора, один - дереватив, второй - купли-продажи имущественных прав.

Доброго дня , хтось ходив з документами до юриста по даному ЖК , мені сказали у відділу продажу що вже продано 70 квартир

Похоже, что они называют рандомную цифру. Мне говорили что 50 продано. С учетом того, что только в первом доме их почти 600, то это капля в море

Уважаемые покупатели,
На форуме была инфа, что есть две даты - ввода в эксплуатацию и фактическая выдача ключей, и они могут отличаться. Уточните, пожалуйста, какая дата выдачи ключей указана в договоре?

Цитата "Thorn698":

Похоже, что они называют рандомную цифру. Мне говорили что 50 продано. С учетом того, что только в первом доме их почти 600, то это капля в море

Оно где-то так и есть, но если учесть, что продают меньше 2 месяцев, то это по квартире в день пока в среднем выходит. Я была в отделе продаж дважды, первый раз 3 недели назад и людей до обеда в выходной не было, второй раз мне пришлось ждать очередь и за мной она тоже образовалась, так что, думаю, дальше будет живее, тем более, когда этажей будет становится больше и люди будут видеть какое-то физическое очертание

По сравнению с другим ЖК, который находится не очень далеко от этого (не буду называть какой именно, чтоб не выглядело рекламой), то там однушки при старте продаж разгребают в течение нескольких дней, чуть ли не до мордобоя доходит в первый день. У Атланта ужасные условия для тех инвесторов, кто этим занимается постоянно, т.е вкладывает средства с аренды предыдущих квартир - сразу 100% внести не готов, но зато стабильно может платить ежемесячные крупные суммы. Переплата при таком раскладе просто космическая и смысла такая инвестиция не имеет

Были в субботу в отделе продаж. Перед нами было двое людей, за нами трое. К сожалению, особо пообщаться не удалось (приехали с маленьким ребенком - раскапризничался:((). Попросили образец договора скинуть на ел почту. К сожалению, до сих пор ничего. Не очень приятно такое отношение... Кто видел договора какие проблемные моменты есть???

Цитата "Tomasssss":

Были в субботу в отделе продаж. Перед нами было двое людей, за нами трое. К сожалению, особо пообщаться не удалось (приехали с маленьким ребенком - раскапризничался:((). Попросили образец договора скинуть на ел почту. К сожалению, до сих пор ничего. Не очень приятно такое отношение... Кто видел договора какие проблемные моменты есть???

При рассрочке есть привязка к курсу доллара. При каждой оплате ежемесячный платеж пересчитывается с поправкой на курс.

Цитата "SV-2017":

При рассрочке есть привязка к курсу доллара. При каждой оплате ежемесячный платеж пересчитывается с поправкой на курс.

Не при каждой. Привязка к курсу доллара там по формуле.

Цитата "redison4ik":

Уважаемые покупатели,
На форуме была инфа, что есть две даты - ввода в эксплуатацию и фактическая выдача ключей, и они могут отличаться. Уточните, пожалуйста, какая дата выдачи ключей указана в договоре?

Дата ввода 4 квартал 2018
Дата заселения 1-2 квартал 2019

интересная дата 1-2 квартал. это ж полгода!

Цитата "Tomasssss":

интересная дата 1-2 квартал. это ж полгода!

А вы хотели платить за отопление голых стен?

Цитата "Tomasssss":

интересная дата 1-2 квартал. это ж полгода!

Заселение после окончания отопительного сезона. В Новоселках это апрель месяц начало

Цитата "Jeka89":

Не при каждой. Привязка к курсу доллара там по формуле.

По рассказу менеджера привязка идет если курс скакнет выше определенной цифры. (как раньше с 8грн до 18грн).
А так вроде фиксированная плата

Цитата "Sashko-777":

Оно где-то так и есть, но если учесть, что продают меньше 2 месяцев, то это по квартире в день пока в среднем выходит. Я была в отделе продаж дважды, первый раз 3 недели назад и людей до обеда в выходной не было, второй раз мне пришлось ждать очередь и за мной она тоже образовалась, так что, думаю, дальше будет живее, тем более, когда этажей будет становится больше и люди будут видеть какое-то физическое очертание

Радует, что и по воскресеньям работа идет

Цитата "Jeka89":

Не при каждой. Привязка к курсу доллара там по формуле.

Там коэффициент - отношение между курсом доллара на момент оплаты и зафиксированным на момент продажи квартиры. Причем, этот коэффициент применяется только если курс доллара выше зафиксированного в договоре. Если доллар станет дешевле - платить меньше не будете.

Доброго вечора , віддав док юристу , мені сказали що відкрите запитання з каналізацією