Клубная резиденция O`Club | ODG Development | Крюковщина, ул. Одесская, 29

С новым годом! Желаю всем,  ждущим в этом году квартиру, получить её вовремя 🏠

И Вас с праздниками! Интересно, стройка отдыхает или работает, а то опять я не вижу трансляцию)

Велкам в новый год, друзья! Не знкю как на пращдники, но сегодня точно работает стройка. Смотрите онлайн трансляцию 

Перебіг будівельних робіт на будмайданчику станом на 11.01.2022:

• 4-й будинок – цегляна кладка другого поверху виконана на 70%;
• 5-й будинок – закінчили плиту перекриття,  розпочато кладку 2-го поверху;
• 25-й будинок – плита перекриття готовність - 50%;
• 26-й будинок – кладка першого поверху готовність - 30%.

С Новым! Начали подавать динамику строительства. Супер, спасибо. Как часто будет обновляться эта информация? На форуме Оранж Парка тоже сегодня мини отчёт динамики опубликовали. Так и не поняла, это домик или представители застройщика публикуют. 

Похоже, что это Домик мониторит стройки, такие же отчёты видел на форумах других жк. Хорошо придумали. Интересно как часто будут публиковать, хорошо бы раз в неделю.

Вчера была в Крюковщине. Была приятно удивлена, работа на стройке кипела в прямом смысле слова. Работников 15 точно увидела, и это только те, что были на виду! Хвалю, так держать! 

Скільки наразі коштує квартира в клубній резиденції O’Club?

від 28 740 грн за квадратний метр

Интересно, сколько будет стоить квадрат на старте новой очереди 

А когда новая очередь? 

Nata_Tali

А когда новая очередь? 

Не знаю, самому интересно, сейчас от 28740 грн за квадрат.

Миша Михаил

Не знаю, самому интересно, сейчас от 28740 грн за квадрат.

Значит будет дешевле) Правда, смотря когда новую очередь запустят, а то ценники везде растут как на дрожжах. 

Компания ODG Development увеличивает мощности строительства

"ODG Development всегда придерживается взятых на себя обязательств. Вскоре мы вводим в эксплуатацию еще три секции ЖК Оранж Парк — энергоэффективные дома полностью готовы к заселению: подключен газ непосредственно в каждой квартире, обеспечивается звукоизоляция пола, в подъездах установлена система фильтрации воды. Качество и скорость — это залог нашего проекта, этим кредо мы руководствуемся"

Domik System

Компания ODG Development увеличивает мощности строительства

"ODG Development всегда придерживается взятых на себя обязательств. Вскоре мы вводим в эксплуатацию еще три секции ЖК Оранж Парк — энергоэффективные дома полностью готовы к заселению: подключен газ непосредственно в каждой квартире, обеспечивается звукоизоляция пола, в подъездах установлена система фильтрации воды. Качество и скорость — это залог нашего проекта, этим кредо мы руководствуемся"

Это радует! Пора и новую очередь запускать)

Які новини?

Ситуація з O'Club у Крюківщині справді виглядає тривожною на фоні активності сусіднього проєкту того ж забудовника — Orange Park. Хоча обидва ЖК належать до портфеля девелопера Orange Bud, вони знаходяться у діаметрально різних фазах.

Ось аналіз шансів та реальний стан справ станом на січень 2026 року:

1. Чому Orange Park «живий», а O'Club — ні?

Забудовник обрав стратегію концентрації ресурсів.

• Orange Park — це флагманський, багаточерговий проєкт, де вже живуть тисячі людей. Забудовнику критично важливо підтримувати там рух, щоб зберігати репутацію та отримувати прибуток від нових черг.
  

• O'Club — це амбітний проєкт бізнес-класу (малоповерхова забудова, клубний формат), який вимагає великих капіталовкладень «на старті» у благоустрій та комунікації. Оскільки продажі в бізнес-сегменті під час війни просіли значно більше, ніж в «економ-плюс» (як Orange Park), об'єкт поставили на глибоку паузу.
  

• Непрацюючий сайт: Це найгірший індикатор для інвестора. Зазвичай це означає, що маркетинговий бюджет обнулено, а відділ продажу по цьому об'єкту розпущений.
  

• Відсутність робіт: На майданчику O'Club за останній рік не зафіксовано суттєвої динаміки. Будинки, які були на початкових етапах (фундаменти/перші поверхи), консервуються природним шляхом (під дощем та снігом).
  

• Юридична сторона: Земельні ділянки під O'Club та Orange Park часто мають різних номінальних власників або оформлені на різні ТОВ, що дозволяє забудовнику «топити» або заморожувати один проєкт, не тягнучи на дно інший.
  

Шанси на поновлення існують, але вони низькі в короткостроковій перспективі (2026 рік).

• Сценарій А (Оптимістичний): Забудовник добудовує чергову фазу в Orange Park, акумулює кошти та розконсервовує O'Club під новим брендом або з оновленою концепцією (можливо, зроблять формат простішим, щоб пришвидшити продажі).
  

• Сценарій Б (Реалістичний): Проєкт стоятиме до повного завершення активних бойових дій та відновлення іпотечного кредитування (єОселя тощо), оскільки клубні формати зараз не в пріоритеті у покупців.
  

• Сценарій В (Продаж): Майданчик із готовою документацією можуть передати/продати іншому девелоперу.
  

Якщо ви вже вклали кошти в O'Club:

1. Офіційний запит: Пишіть запит не в ОП O'Club, а в центральний офіс Orange Bud (через відділ продажів Orange Park). Вимагайте письмового пояснення щодо зупинки будівництва.
   

2. Можливість обміну: Іноді забудовники в таких ситуаціях погоджуються на «перекидання» коштів з одного свого об'єкта на інший. Запитайте, чи можна переоформити вашу інвестицію з O'Club на готову або майже готову чергу в Orange Park (навіть із доплатою). Це зараз найнадійніший спосіб врятувати гроші.
   

Резюме: O'Club зараз — це «сплячий» об'єкт. Те, що Orange Park будується — добре для загальної виживаності забудовника, але це не гарантує швидкого старту O'Club.