ЖК Новые Теремки | Novbud | Новоселки, ул. Александровская, 1

Цитата "SDimka":

Ось такий був розрахунок

А какой внутренний курс они сейчас у себя держат?
И есть ли у них сейчас услуга отстрочки до 3-х месяцев без поднятия цены за квадратный метр?

Цитата "lyudo4ek":

Мне предлагали дешевле по переуступке,но моя юрист не одобрила их договор.
Если у людей покупать по переуступке,то там нормуль,а если в отделе продаж,то мне много чего было не понятно в договоре...

Мы покупали по переуступке, что именно в договоре вас смутило?
У нас юрист проверил, вроде все норм.

Цитата "lyudo4ek":

Цена на коммодити 70% от стоимости квартиры.30%дериватив

Не знаю як у вас, у мене 50 на 50.

Давно Ви купували?

Цитата "Всем_привет":

Мы покупали по переуступке, что именно в договоре вас смутило?
У нас юрист проверил, вроде все норм.

Много чего!
Например,о каком векселе идёт речь в договоре?
Почему человек (например,Щербак) не заключал договор на имущественные права,как все?
Когда Вы отдавали деньги лично у Вас не остаётся квитанции,как в другом договоре.
Ещё много чего,но не помню.
Но если Вы подписывали с человеком,у которого есть с Новыми теремками договор об имущественных правах,то это должен быть нормальный договор.
Давно Вы подписывали?

Цитата "lyudo4ek":

Много чего!
Например,о каком векселе идёт речь в договоре?
Почему человек (например,Щербак) не заключал договор на имущественные права,как все?
Когда Вы отдавали деньги лично у Вас не остаётся квитанции,как в другом договоре.
Ещё много чего,но не помню.
Но если Вы подписывали с человеком,у которого есть с Новыми теремками договор об имущественных правах,то это должен быть нормальный договор.
Давно Вы подписывали?

Недавно подписали. У человека есть договор купли-продажи имущественных прав. И согласно договору цессии все права и обязанности по договору теперь прошли ко мне. А как можно сделать переуступку без наличия у человека договора купли-продажи имущественных прав?

Тогда у Вас все ок.
Это, наверное,Вы продавца сами нашли?в 3-й очереди брали?если не секрет ,то во сколько Вам обошлось?
А то мне именно в отделе продаж предлагали переуступку,но не через майновые права....

Я брал месяц назад четвертую очередь , сдача через 17 месяцев
Квадратный метр вышел 13000 грн при оплате 80% от стоимости, от куда у вас цифры про 15000 грн я безпонятия

Цитата "SDimka":

Ось такий був розрахунок

Что-то не очень похоже на правду, что вы купили квартиру по 100% оплате и с 17% скидкой.
Соответственно под вопросом вообще правдивость выложенного Вами расчета.
За сайтом коммодити слежу каждый день, чтоб понимать количество продаваемых квартир. Так за все время не так много квартир было продано площадью 65,7 кв.м (площадь не сложно высчитать из Вашего расчета).
Исходя из Вашего коммента квартиру Вы покупали месяц назад. Смотрим сайт коммодити и вуаля 30.03.18 г. действительно была продана такая квартира 65,7 кв. м. Задолго до этой даты та и после нее больше квартир такой площадьи не продавались.
Но есть одна небольшая несостыковочка - цена этой квартиры на сайте коммодити не 12450 грн. за кв.м (как Вы писали при 17% скидке), а 13650 грн. за кв.м.
Скриншоты с сайта коммодити прилагаю. Если сбить обе суммы и разделить на площадь квартиры 65,7 кв.м, то получается 13650 грн. за кв.м, но не как 12450 грн.
Что в очередной раз подтверждает, что на этом форуме половина информации, которую пишут пользователи не правдивая.

Скриншоты с сайта коммодити:

Цитата "lyudo4ek":

Тогда у Вас все ок.
Это, наверное,Вы продавца сами нашли?в 3-й очереди брали?если не секрет ,то во сколько Вам обошлось?
А то мне именно в отделе продаж предлагали переуступку,но не через майновые права....

Нет, не сами. Брали через отдел продаж по 12750 м2.

Coolik, у Вас окна гостиной и кухни не во двор выходят?

Цитата "Fissa23":

Что-то не очень похоже на правду, что вы купили квартиру по 100% оплате и с 17% скидкой.
Соответственно под вопросом вообще правдивость выложенного Вами расчета.
За сайтом коммодити слежу каждый день, чтоб понимать количество продаваемых квартир. Так за все время не так много квартир было продано площадью 65,7 кв.м (площадь не сложно высчитать из Вашего расчета).
Исходя из Вашего коммента квартиру Вы покупали месяц назад. Смотрим сайт коммодити и вуаля 30.03.18 г. действительно была продана такая квартира 65,7 кв. м. Задолго до этой даты та и после нее больше квартир такой площадьи не продавались.
Но есть одна небольшая несостыковочка - цена этой квартиры на сайте коммодити не 12450 грн. за кв.м (как Вы писали при 17% скидке), а 13650 грн. за кв.м.
Скриншоты с сайта коммодити прилагаю. Если сбить обе суммы и разделить на площадь квартиры 65,7 кв.м, то получается 13650 грн. за кв.м, но не как 12450 грн.
Что в очередной раз подтверждает, что на этом форуме половина информации, которую пишут пользователи не правдивая.

А де було написано, що я купував зі знижкою 17%?
В процесі розгляду та вибору квартири, було запропонована купівля квартири із 17% знижкою при 100% оплаті. Але, при отстаточному виборі квартири, був виданий розрахунок, який я розмістив вище!

На рахунок вартості квадратного метра, вартість квартири - 985630 грн. 985630 / 65.7 = 15002 грн. А кінцева ціна за квадратний метр залежить від першого внеску та відповідної знижки.

І в чому інформація є неправдивою?!

Доброго дня!Хто був на будівництві та бачив, що з приводу четвертої черги? Котлован риють, як заплановано?

Цитата "Всем_привет":

Нет, не сами. Брали через отдел продаж по 12750 м2.

А по какому курсу брали?или платили в гривнах?
Ну если в договоре ничего не писалось об векселе,то может они его и переделали...и составили нормальный адекватный договор...
Ну в принципе,Вы же и сами думаю читали тот договор.

Цитата "Fissa23":

Что-то не очень похоже на правду, что вы купили квартиру по 100% оплате и с 17% скидкой.
Соответственно под вопросом вообще правдивость выложенного Вами расчета.
За сайтом коммодити слежу каждый день, чтоб понимать количество продаваемых квартир. Так за все время не так много квартир было продано площадью 65,7 кв.м (площадь не сложно высчитать из Вашего расчета).
Исходя из Вашего коммента квартиру Вы покупали месяц назад. Смотрим сайт коммодити и вуаля 30.03.18 г. действительно была продана такая квартира 65,7 кв. м. Задолго до этой даты та и после нее больше квартир такой площадьи не продавались.
Но есть одна небольшая несостыковочка - цена этой квартиры на сайте коммодити не 12450 грн. за кв.м (как Вы писали при 17% скидке), а 13650 грн. за кв.м.
Скриншоты с сайта коммодити прилагаю. Если сбить обе суммы и разделить на площадь квартиры 65,7 кв.м, то получается 13650 грн. за кв.м, но не как 12450 грн.
Что в очередной раз подтверждает, что на этом форуме половина информации, которую пишут пользователи не правдивая.

Таки да, получается,13650.
Я вообще никак не догоню их систему ценообразования.
Кому то они по одной цене,кому то по другой.

Цитата "EGOR93":

Я брал месяц назад четвертую очередь , сдача через 17 месяцев
Квадратный метр вышел 13000 грн при оплате 80% от стоимости, от куда у вас цифры про 15000 грн я безпонятия

У Вас рассрочка или отстрочки?

Цитата "Всем_привет":

Недавно подписали. У человека есть договор купли-продажи имущественных прав. И согласно договору цессии все права и обязанности по договору теперь прошли ко мне. А как можно сделать переуступку без наличия у человека договора купли-продажи имущественных прав?

Нашла я пример договора,хоть в памяти немного освежила.
Вообщем мне предлагали переуступку у человека, который заключал договор не такой как все.
Посмотрите,в его договоре идёт речь о векселе? пункт 3.3

Цитата "lyudo4ek":

Нашла я пример договора,хоть в памяти немного освежила.
Вообщем мне предлагали переуступку у человека, который заключал договор не такой как все.
Посмотрите,в его договоре идёт речь о векселе? пункт 3.3

Да есть такое.

Цитата "Всем_привет":

Coolik, у Вас окна гостиной и кухни не во двор выходят?

окна во двор и на 9-ый дом.