ЖК Новомостицкий | Киевгорстрой, Укрбуд | ул. Новомостицкая, 15
Забудовник | Київміськбуд |
Здача ЖК | 2017 - 2020 р. |
Планування | від 27 000 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можна вибрати 1 варіант відповіді. Можна міняти відповіді. Всього голосів: 117.
15/13% | ||
10/9% | ||
33/28% | ||
25/21% | ||
34/29% |
sofij
s
Гість
3
21 березня 2018
24 бер 2018 19:59
По поводу создания ОСББ!
Получена консультация юриста.
ОСББ создать можно на основе сданных секций.
Средний тариф на обслуживания по крайне мере будет ниже раза в два так точно.
Поэтому, если большинство осознает развод с тарифами от укрбуда с их Форвард 16, который тарифы с городом наверняка не согласовывал, все на их усмотрение (к стати вопрос по поводу установки индивид счетчиков до сих пор не решен, возможно их и не будет), поэтому порядок действий следующий:
1. Вступить в право собственности (если доверять Укрбуду то сроки 1-2 мес после акта прием-передачи и подачи доверенности на право оформления)
2. Создается ин. группа (можно человек 5) из жильцов.
3. Оформляется запрос в госреэстр о выдачи данных по жильцам (на том момент будет 2-3 секции)
4. Необходимо согласие 51% из жильцов с правом собственности (возможно в т.ч. и нежилых помещений).
5. Решение оформляется протоколом с последующей процедурой регистрации.
6. Когда регистрация будет завершена ОСББ можно запустить в работу в любой удобный момент (месяц или год подождем пока весь дом введут, наше право).
Получена консультация юриста.
ОСББ создать можно на основе сданных секций.
Средний тариф на обслуживания по крайне мере будет ниже раза в два так точно.
Поэтому, если большинство осознает развод с тарифами от укрбуда с их Форвард 16, который тарифы с городом наверняка не согласовывал, все на их усмотрение (к стати вопрос по поводу установки индивид счетчиков до сих пор не решен, возможно их и не будет), поэтому порядок действий следующий:
1. Вступить в право собственности (если доверять Укрбуду то сроки 1-2 мес после акта прием-передачи и подачи доверенности на право оформления)
2. Создается ин. группа (можно человек 5) из жильцов.
3. Оформляется запрос в госреэстр о выдачи данных по жильцам (на том момент будет 2-3 секции)
4. Необходимо согласие 51% из жильцов с правом собственности (возможно в т.ч. и нежилых помещений).
5. Решение оформляется протоколом с последующей процедурой регистрации.
6. Когда регистрация будет завершена ОСББ можно запустить в работу в любой удобный момент (месяц или год подождем пока весь дом введут, наше право).
George10
G
Новачок
8
07 березня 2018
25 бер 2018 16:04
Цитата "sofij":По поводу создания ОСББ!
Получена консультация юриста.
ОСББ создать можно на основе сданных секций.
Средний тариф на обслуживания по крайне мере будет ниже раза в два так точно.
За информацию конечно спасибо! Но по поводу тарифа я бы поумерил оптимизм - в моем случае экономия была куда скромнее, а вот море дополнительного негатива никак эту экономию не оправдывали.
Prov
P
Користувач
38
29 квітня 2017
25 бер 2018 18:49
добрый вечер. Скажите пожалуйста на какое время затянулась сдача первых секций и выдача ключей?
George10
G
Новачок
8
07 березня 2018
25 бер 2018 19:17
Цитата "Floid":
Цей договір дійсно вирок. Він довічний. На рік з автоматичним продовженням. Розірвати його можна буде тільки через суд. І здогадайтесь, хто виграє в суді ви, чи Укрбуд?
Ну вот зачем глупости писать? Договор продляется автоматически в случае, если ни одна из сторон не изъявила желания его расторгнуть. Читайте этот самый договор.
Floid
F
Постійний користувач
364
12 лютого 2017
25 бер 2018 21:50
Цитата "George10":
Ну вот зачем глупости писать? Договор продляется автоматически в случае, если ни одна из сторон не изъявила желания его расторгнуть. Читайте этот самый договор.
Процитируйте этот пункт в договоре или не пишите того чего не знаете.
NJanny
Користувач
65
21 листопада 2017
25 бер 2018 22:00
Цитата "Floid":
Процитируйте этот пункт в договоре или не пишите того чего не знаете.
Floid
F
Постійний користувач
364
12 лютого 2017
26 бер 2018 04:38
Цитата "NJanny":
И где там написано, что договор может быть расторгнут, если ОДНА из сторон изявила желание его расторгнуть?
amerlin
a
Користувач
49
13 грудня 2017
26 бер 2018 08:11
Цитата "Romson":А писал-то:
И чё?
Да ниче... вообще хотелось чтоб народ у которых квартиры в сданных секциях начал конструктивный диалог с ЖЕКом тарифами, если надо скинуться вместе на юр консультации и сопровождения дела если надо и т.д. так как у меня в 5ой секции и у меня никаких законных оснований вести диалог с ЖЕКом нет... но нравится платить просто так, ну ок... сам буду искать варианты заключения норм договора когда придет время или может инвесторы 4-5 секций будут более активны в этом вопросе...
A_J_A_X.sys
A
Користувач
21
09 грудня 2016
26 бер 2018 11:02
Цитата "amerlin":
Да ниче... вообще хотелось чтоб народ у которых квартиры в сданных секциях начал конструктивный диалог с ЖЕКом тарифами, если надо скинуться вместе на юр консультации и сопровождения дела если надо и т.д. так как у меня в 5ой секции и у меня никаких законных оснований вести диалог с ЖЕКом нет... но нравится платить просто так, ну ок... сам буду искать варианты заключения норм договора когда придет время или может инвесторы 4-5 секций будут более активны в этом вопросе...
На даний момент ніхто із інвесторів не буде спрорить з тарифами і умовами акту прийома тому що ніхто небуде ризикувати своїми метрами так як у договорі про інвестування будівництва написано що забудовник має право відкріпити метри у разі непідписання акту прийому протягом двох місяців тому підписуватимуть геть усі хто вже вклав кошти в будівництво. і нема зараз сенсу умовляти когось не підписувати або звинувачувати у пофігізмі на тарифи.
larusa
Гість
4
21 листопада 2011
29 бер 2018 04:11
МЦитата "apkraven":
по меркам Днепра новостроев - это очень завышенный ценник конечно. 5-5.50 +150 , было бы адекватно.
Согласна абсолютно, цена очень завышена! Эта же обслуживающая компания "Форвард"в ЖК Артемида намного дешевле берут, надо писать письмо председателю о несогласии с данными тарифами. Тарифы взяты с потолка!
prostorN
Користувач
79
02 серпня 2015
29 бер 2018 11:02
в Артемида тариф 6.35 в него входит и оплата услуг диспетчера-консьержа. Охраны территории нет. Надо не забывать что в Артемиде очень много МОПов. Но лично я довольна услугами нашего Форварда. когда выпал снег дворник с 6 утра уже чистил. когда было очень много снега загнали трактор. мусор вывозится постоянно и забитых баков нет, уборщицу на этаже встречаю раз в неделю стабильно. Летом постоянно поливают самшит. лифт всегда чистый.
LidiyaGaidukova
L
Користувач
23
07 вересня 2017
29 бер 2018 12:00
Цитата "larusa":М
Согласна абсолютно, цена очень завышена! Эта же обслуживающая компания "Форвард"в ЖК Артемида намного дешевле берут, надо писать письмо председателю о несогласии с данными тарифами. Тарифы взяты с потолка!
председателю чего? Жека? он тот же что и Артемиде
IN_vest_OR
I
Користувач
83
28 квітня 2016
29 бер 2018 15:28
Кто-то уже подавал документы на право собственности? Можете порекомендовать нотариуса со знанием дела? Хочется чтобы оформление доверенности заняло минимум времени.
sofij
s
Гість
3
21 березня 2018
29 бер 2018 16:05
Цитата "prostorN":в Артемида тариф 6.35 в него входит и оплата услуг диспетчера-консьержа. Охраны территории нет. Надо не забывать что в Артемиде очень много МОПов. Но лично я довольна услугами нашего Форварда. когда выпал снег дворник с 6 утра уже чистил. когда было очень много снега загнали трактор. мусор вывозится постоянно и забитых баков нет, уборщицу на этаже встречаю раз в неделю стабильно. Летом постоянно поливают самшит. лифт всегда чистый.
У нас тоже дворник и снегоуборочный аппарат и мусор убирают (от внутридомового мусоропровода сразу отказались, чтобы в доме чище было). Вот только тариф у нас 3.14
Minibik
M
Новачок
13
22 березня 2018
29 бер 2018 17:32
Цитата "Antela":
А что подразумевает это обслуживание системы и какой порядок цифр оплаты за ее обслуживани? И где можно дополнительно узнать об этой системе. На их сайте такой информации нет
Кажется, симка еще. Если топят соседи или воры вламываются - приходит смс. Также удаленное управление домом. Не знаю, возможно ли это всё через проводной интернет.
Romson
Ветеран
3 541
13 жовтня 2013
30 бер 2018 17:39
Цитата "sofij":По поводу создания ОСББ!
...
Есть тема:
Всё о создании ОСББ в многоквартирном доме
//forum.domik.ua/vsyo-o-sozdanii-osbb-v- mnogokvartirnom-dome-t29199.html
pe4enka
p
Новачок
7
10 жовтня 2017
02 квіт 2018 13:23
4,5 секции
Styepochkin
S
Користувач
78
18 серпня 2017
02 квіт 2018 16:07
Поздравляем!
Поздравляем!
NikaTrof
N
Користувач
92
16 січня 2017
03 квіт 2018 06:42
УРА
SvetlyaSh
Користувач
29
03 жовтня 2017
03 квіт 2018 09:01
Фоточки
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Детальніше
- ЖК Dnipro Island18.103
- ЖК Podil Plaza & Residence | Подол Плаза | Статус Буд - Прайм | ул. Глубочицкая, 7318.10251
- ЖК На Озерній | Атлант | Новосілки, вул. Озерна18.10928
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая18.101 956
- ЖК Orange City | Оранж Сити | GEOS | Лысогорский спуск, 26а18.105 702
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1117.103 685
- ЖК Riverdale | Perfect Group | просп. Голосеевский, 617.1033
- ЖК Сяйво 2 | Ін-Білд | Ирпень, ул. Университетская, 1б15.102 515
- ЖК в Лесной Буче | Druzi Club | Буча, ул. Гостомельская, 2, 415.103
- ЖК GL Club | Green Life | Ірпінь, вул. Лисенка, 2115.1012
- Чи варто зараз купувати нерухомість?18.103 765
- Инвестиции в недвижимость - лучший вариант инвестирования?13.10144
- Квартира не відповідає плануванню. Які права я маю, з чого починати діалог з забудовником?20.083
- Найкращий район Києва15.081 680
- Кому принадлежат инженерные сети в доме?20.0718
- Продаж квартири з прописаним дітьми06.062
- Двухэтажные квартиры в новостройках29.0512
- ЖЭК15.051
- Вторая приватизация квартиры.01.052
- Как подобрать кухонную мебель15.104
- Выбор гранитной мойки04.1030
- Как я подбирал на свою кухню разную утварь01.101
- Лифт в частном доме01.104
- Украинская дизайн-студия Yakusha design30.093
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?23.073
- Бассейн во дворе07.0517
- Дорожки на участке03.0523
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- ЖК Стандарт | Стандарт Буд | Полтава, вул. Великотирнівська, 9а18.093
- ЖК "Северный", Чернигов, пр. Мира - "Атлант"21.0811
- ЖК Прохоровський квартал05.081
- ЖК Artville | Артвиль | Zezman | Одесса, 7 км Овидиопольской дороги29.0526
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- Бачок унитаза15.101
- Интересует подключение бойлера косвенного нагрева Tesy BiLight 100R S в систему отопления тепловым насосом(ТН)08.101
- Перчатки08.102
- Терміново куплю! Балон з гексафторидом сірки SF6 чистоти 99,9% V=72 кг20.091
- Твердотопливный котел и расходы на отопление17.0917
- Схема підключення ледлюстри20.081
- Как правильно выбрать бойлер. Отзывы о бойлерах18.08434
- Замена вентиляции в квартире15.085
- Перепланування | прохання та поради щодо конкретних ситуацій14.082 214
- Коврики от DarianA - уют и комфорт в вашем доме06.101
- Duomed - медична клініка у Львові30.091
- Послуги з будівництва стаціонарних басейнів09.092
- А что смотрим?02.09477
- Пол, тёплый пол, паркет, ламинат, плитка. Продажа напольных покрытий06.0832
- Что подарить мужчине?02.08349
- Послуги Електрика Кам'янець-Подільський13.071
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?09.0616
- Як ми вирішили купити квартиру Ужгород09.061
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Детальніше