ЖК Новая Англия | Royal House | ул. Михаила Максимовича

Пройдите 80 метров за НА ( за ЖК ПаркЛендом ) и увидите замороженное строительство ЖК Лико Град 4.

Цитата "Slava Ch":

Пройдите 80 метров за НА ( за ЖК ПаркЛендом ) и увидите замороженное строительство ЖК Лико Град 4.

Да это Ликоград, его достроят рано или поздно, это ж не УКО

Цитата "Slava Ch":

Хотел стать инвестором квартиры в этом комплексе в третьей очереди. Записался в отделе продаж на обзвон по началу продаж. Перезвонили в феврале и сказали, что уже можно бронировать квартиры. И знаете по какой цене ? Около 23-24 тыс.грн /м2. Сразу в трубку дал понять , что они немного потеряли связь с реальностью. За эти деньги можно можно купить готовое жильё в Укрбуде. Я купил в ЖК Харьковский. Метро, парк рядом , а о качестве работ и материалов в Укрбуде на порядок лучше. Я не рекламирую Укрбуд, тоже есть свои минусы, задержки со сдачей , но там ты платишь не за картонную коробку (качество звукоизоляции в НА) . Пишу для того, чтобы в отделе продаж( в руководстве RH) задумались о ценовой политике . 20 тыс.грн/м2 это вообще потолок и то преувеличеннный .
Извините, что влез на ваш форум, но я действительно хотел стать инвестором НА . Спасибо

Як взагалі можна порівнювати непорівнюване?
Якщо тут 24к коштує метр, то за таке ж житло у вказаному Вами місці ціна 18к-20к якраз і є справедливою, враховуючи трешовість того місця.

Я говорю о простой математике, и защищать повышенную ценовую политику может только представитель застройщика. «Трешовість» у каждого своя . Теперь факты , а не ....
Сейчас в Ливерпуле ( 1 очередь , в сданном доме ) можно купить 1-к квартиру 39 м2 за 34900 $ ( это 23670 грн/м2 при курсе 26,45грн/$ ) и в Манчестере ( 4 очередь, сдача через минимум 2 году) в продаже квартиры по 23 200 грн/ м2 . Зачем ждать 2 года , смысл ?

Цитата:

Я говорю о простой математике, и защищать повышенную ценовую политику может только представитель застройщика. «Трешовість» у каждого своя . Теперь факты , а не ....
Сейчас в Ливерпуле ( 1 очередь , в сданном доме ) можно купить 1-к квартиру 39 м2 за 34900 $ ( это 23670 грн/м2 при курсе 26,45грн/$ ) и в Манчестере ( 4 очередь, сдача через минимум 2 году) в продаже квартиры по 23 200 грн/ м2 . Зачем ждать 2 года , смысл ?

Оце більш правильне порівняння. Якщо дійсно так як ви написали, то й справді немає сенсу чекати, бо по темпам, заданими забудовником, наступпні черги навряд чи будуть здаватися вчасно.

Цитата "Slava Ch":

Я говорю о простой математике, и защищать повышенную ценовую политику может только представитель застройщика. «Трешовість» у каждого своя . Теперь факты , а не ....
Сейчас в Ливерпуле ( 1 очередь , в сданном доме ) можно купить 1-к квартиру 39 м2 за 34900 $ ( это 23670 грн/м2 при курсе 26,45грн/$ ) и в Манчестере ( 4 очередь, сдача через минимум 2 году) в продаже квартиры по 23 200 грн/ м2 . Зачем ждать 2 года , смысл ?

Ох если бы с этой вашей математикой было все так просто) Если бы цены на стройки только простой математикой измерялись, то везде бы квадрат одинаково стоил, что на правом, что на левом, что в пригороде. А по поводу смысла ждать 2 года - например, потому, что через 2 года сам комплекс будет уже немного по-другому выглядеть, как и сам район. Ну и стоимость квартиры в Ливерпуле тоже будет немного другой)

Может глупый вопрос, не успеваю отслеживать прогрес, но как там дела с лифтами? Интересует непосредственно Ливерпуль?

Цитата "Slava Ch":

Пройдите 80 метров за НА ( за ЖК ПаркЛендом ) и увидите замороженное строительство ЖК Лико Град 4.

А, так это ж не заброшенная стройка) Заброшенная стройка - это, например, то, что после Войцеховского по всему городу пооставалось. А Лико рано или поздно достроят. Плюс ко всему прочему я больше хожу в сторону метро, а не в сторону Лико.

Паркинг в подарок от ЖК «Новая Англия»

При покупке двухуровневой квартиры площадью от 140 до 157 кв. инвесторам дарят паркинг. Предложенные квартиры расположены в домах «Оксфорд» и «Кембридж». Акция действует до 21.03.2019.

Цитата "Нікіус":

Забудовнику бажаю більше серйозності, за такі гроші можна називати реальні строки будівництва, я втік до конкурента

Добрый день. Нахожусь приблизительно в "вашем состоянии несколько месяцев назад". Нет возможности написать лично поэтому спрашиваю тут - скажите куда ушли. Для себя нужно)

А кто-то уже получили обещанную карточку для входа на территорию ЖК?

Цитата "Aragon":

А кто-то уже получили обещанную карточку для входа на территорию ЖК?

Сори, но какую карточку? Живу уже скоро месяц, впервые слышу. Карточку от подъезда получила сразу же, в ЖЕКе выдавали с сегодня на завтра.

Цитата "DVadym":

Оце більш правильне порівняння. Якщо дійсно так як ви написали, то й справді немає сенсу чекати, бо по темпам, заданими забудовником, наступпні черги навряд чи будуть здаватися вчасно.

Це також неправильне порівняння, та ще й відверта неправда у плані ціни. Нижче 1000$ за метр ніхто не продає 1кімн у зданих в експлуатацію будинках. А неправильне тим, що у перших будинках є багато трешових прямокутних квартир з вікнами на північ, та ще й частково закриті будинками Брістоль-Бірмінгем-Честер. Тобто бачать дуже обмежену кількість світла на добу. В 2,3 і далі чергах таких квартир з н"юансами немає вже, наскільки мені відомо.

Прежде, чем писать, что кто-то говорит неправду, надо зайти на OLX и посмотреть . Объявления от сегодня ( < 1000$ в сданных домах ) :

Цитата "Slava Ch":

Так могут продавать апартаменты еще. Или без учета налога 8,5%. Замануха.

Цитата "MardyBum":

Может глупый вопрос, не успеваю отслеживать прогрес, но как там дела с лифтами? Интересует непосредственно Ливерпуль?

Пока ездят с лифтерами.

Цитата "Нина_456":

Це також неправильне порівняння, та ще й відверта неправда у плані ціни. Нижче 1000$ за метр ніхто не продає 1кімн у зданих в експлуатацію будинках. А неправильне тим, що у перших будинках є багато трешових прямокутних квартир з вікнами на північ, та ще й частково закриті будинками Брістоль-Бірмінгем-Честер. Тобто бачать дуже обмежену кількість світла на добу. В 2,3 і далі чергах таких квартир з н"юансами немає вже, наскільки мені відомо.

Ну цена действительно может быть ниже 1000 указана. Только момент в том, что
это может быть либо квартира, которая продается как нежилой фонд и потом
нужно будет ее еще в жилой фонд переводить. Либо это сумма за саму квартиру,
но без налога на ее оформление. Там же если на квартиру уже офорлено право
собственности, то при ее покупке нужно будет 8,5% налога заплатить от
стоимости, потому что дом новый и праву собственности меньше трех лет.

Олх не всегда правду вам тоже покажет. Там очень много объявлений, где
специально цены заниженные указывают в качестве заманухи. Да и сами
объявления часто странные. Даже на ваших примерах - во втором объявлении в
верхнем блоке этаж указан 12, а в описании объявления уже 4. Вот мне лично
из этого объявления непонятно сейчас, что продают - квартиру на 12 или
апартаменты (нежилой фонд) на 4. Отсюда и цена такая может быть.

Объявлен старт продаж квартир 4-й очереди ЖК «Новая Англия»

Цена за квадратный метр стартует от 21 500 грн.

Цитата "lenzzz":

Сори, но какую карточку? Живу уже скоро месяц, впервые слышу. Карточку от подъезда получила сразу же, в ЖЕКе выдавали с сегодня на завтра.

Наверное, это она и есть: бесконтактная карточка резидента.