ЖК Новая Англия | Royal House | ул. Михаила Максимовича

250 грн в месяц это около 50 000 грн с дома и 150к грн с первой очереди в сумме, что уже не так мало.
Многим инвесторам обещали что услуги охраны будут включены в 8-10 грн за м2 квартплаты.
Я ничего не ожидаю за эти деньги так как считаю что при нынешнем состоянии первой очереди смысл от консьержа уверенно стремиться к 0.

Цитата "art666":

Предоставляются или нет - другой вопрос, вон в парклэнде охрана даже не как решето, а как кастрюля без дна. Только квадрат в паркленде в 2 раза дороже чем соседние "обыкновенные" дома на теремках. Но тем неменее, я вас поздравляю, ваша недвижимость только что подешевела, потому что даже просто номинально сидящая охрана и консьерж подымает стоимость квадрата на вторичке. Этих 250грн/мес хватит 8-10 лет оплачивать разницу. При сдаче в аренду, те же охрана и консьерж дают возможность увеличить аренду на 500-1000грн просто сделав вид что жилье более высокого уровня и тут всё серьезно. Так что кому горшек "без дна" а кому "бездонный".

Что-то мне кажется, что через несколько месяцев опять поднимется тема консьержей и они все-таки появятся в доме. Так как больше людей переедет. Скоро камеры добавяися - это тоже плюс к той же безопасности.

Цитата "lavliess":

Интересно почему инвесторы Бристоля молчат
почти 2 мес как застройшик обещал построить дом - но пока все тихо.
Что за форс-мажор опять у них?

Потому что с инвесторами Бристоля еще до нового года провели официальную встречу с застройщиком. Кто не смог приехать лично - получили протоколы с ответами по срокам и прочему. Люди общаются между собой. Смысла нет об этом на форуме писать.

К слову, вот состояние лифтов во втором доме первой очереди, что был введен в эксплуатацию 10 месяцев назад.
Даже по последним обещаниям и протоколам (были даны в начале января) за 2 дня до сделанной фотографии должны были закончится работы по установке дверей.

Уже не смешно(

Цитата "mrJeffrey":

К слову, вот состояние лифтов во втором доме первой очереди, что был введен в эксплуатацию 10 месяцев назад.
Даже по последним обещаниям и протоколам (были даны в начале января) за 2 дня до сделанной фотографии должны были закончится работы по установке дверей.

Уже не смешно(

Чем не лифт?) зашел, в простыню замотался, на этаж нажал и поехал))

Цитата "mrJeffrey":

Обмануть арендаторов или других людей, сделать вид что охрана, безопасность и комфорт есть, а ее на самом деле нет?
Сори, я не могу так поступать и другим не советую.

А вообще это похоже на внегласный принцип работы нашего застройщика - "просто сделав вид что жилье более высокого уровня и тут всё серьезно"

А в чем обман я понять не могу? В том, что у многих людей сложилось впечатление, что если в доме есть охранник, а вокруг территории стоит забор и шлагбаумы, то дом сразу в форт-нокс превращается? Охрана внизу - это возможность предотвратить часть краж. Часть, не все. И отсеять часть нежелательных людей на территории. Опять же не всех. Если нужно больше безопасности - тогда ставится квартира под охрану. Но даже это не факт, что полностью защитит от ограблений. И да, консьерж + охрана действительно повышают стоимость аренды жилья и статус комплекса.

Цитата "mrJeffrey":

250 грн в месяц это около 50 000 грн с дома и 150к грн с первой очереди в сумме, что уже не так мало.
Многим инвесторам обещали что услуги охраны будут включены в 8-10 грн за м2 квартплаты.
Я ничего не ожидаю за эти деньги так как считаю что при нынешнем состоянии первой очереди смысл от консьержа уверенно стремиться к 0.

Так в таком случае можно говорить, что лобби делать смысла нет, потому что его можно буквально за неделю стройматериалами убить. Кстати, по поводу денег - если разбить общую сумму на количество людей, которые будут охраной и консьержами, плюс налоги то не такие уж и большие зарплаты у них получаются. Тут уже смотря с какой стороны на эту ситуацию смотреть.

Цитата "mrJeffrey":

К слову, вот состояние лифтов во втором доме первой очереди, что был введен в эксплуатацию 10 месяцев назад.
Даже по последним обещаниям и протоколам (были даны в начале января) за 2 дня до сделанной фотографии должны были закончится работы по установке дверей.

Уже не смешно(

Самое интересное, что в этом протоколе написано, что это предварительный график и не написано какие именно двери должны установить до 18 февраля. Учитывая то, что сами работы начались на несколько дней позже, то и установку дверей по ходу сдвигают. Меня единственное, что радует сейчас - это то, что бригады с лифтами работают каждый день.

Жители первой очереди, скажите вынесены ли трубы холодной и горячей воды в общий коридор, чтобы в случае затопления можно бы было их перекрыть?

Цитата "Aragon":

Жители первой очереди, скажите вынесены ли трубы холодной и горячей воды в общий коридор, чтобы в случае затопления можно бы было их перекрыть?

да, вынесены

Цитата "ErnestL":

Обрати цей комплекс і жаліти 250 грн/міс на те щоб жити в комфорті... Це засмучує. І усвідомлення того, що так обирає більшість, засмучує ще більше. Не очікував такого. Хоча, ще у відділі продажів чув питання потипу, коли можна буде балкони стеклити… Сумно це. Всю концепцію закритої території, поламала людська жадібність і недалекоглядність.

Я от досі не розумію, чому частина людей помістила свої кондиціонери в кошики, а інша - ні. Тут велика частина людей купувала квартиру саме через естетичний вигляд комплексу. І я не здивуюсь, якщо деякі люди з цієї частини вирішити зекономити і забули про будь-яке бажання естетики.

Позитивні новини - ворота закрили, шлакбауми опустили, охорона на воротах стоїть! Тепер це більше не прохідний двір! Ще б питання по конс'єржам вирішити, щоб зберегти підїзди в належному стані.

Цитата "ErnestL":

Позитивні новини - ворота закрили, шлакбауми опустили, охорона на воротах стоїть! Тепер це більше не прохідний двір! Ще б питання по конс'єржам вирішити, щоб зберегти підїзди в належному стані.

Вчера нес пиццу домой , прошел со строны Парклэнда и никого из охраны не видел)

Цитата "Sasha94":

Я от досі не розумію, чому частина людей помістила свої кондиціонери в кошики, а інша - ні. Тут велика частина людей купувала квартиру саме через естетичний вигляд комплексу. І я не здивуюсь, якщо деякі люди з цієї частини вирішити зекономити і забули про будь-яке бажання естетики.

Потому что люди такие люди) Потому что нам еще учиться и учиться соблюдать правила, особенно, если это соблюдение правил стоит немного дороже, чем их несоблюдение. Ничего, я думаю, что научимся. А если будет хоть один прецедент наказания со стороны жека - еще быстрее научимся)

Цитата "ErnestL":

Позитивні новини - ворота закрили, шлакбауми опустили, охорона на воротах стоїть! Тепер це більше не прохідний двір! Ще б питання по конс'єржам вирішити, щоб зберегти підїзди в належному стані.

Еще и камеры должны скоро должны закончить монтировать. А по поводу консьержей - мне кажется, что это вопрос нескольких месяцев. Может действительно когда заселится больше людей, то опять тема поднимется и получится все таки договориться с соседями.

Кто уже подключал инет от компании «бест», как инет? Стоит подключать или ждать пока киевстар в марте зайдет?

Інтернт нічим не гірший чим Воля. Я б не чекав. Тим паче що є можливість до 500 Мгб/сек по Україні.

Цитата "Zech":

Кто уже подключал инет от компании «бест», как инет? Стоит подключать или ждать пока киевстар в марте зайдет?

Провайдер дуже поганий, користувався ним на орендованій квартирі і потім в Паркленді. Але вони в нашому районі монополісти, тому на перший час підійде. Як тільки з'явиться у вас інший провайдер - відразу змінюйте.

А чим поганий, цікаво? Я майже місяць користуюсь - розривів зв'язку не було - швидкість максимум від заявленої постійна, сервіс приємний. Телебачення теж без перебоїв.

Цитата:

А чим поганий, цікаво? Я майже місяць користуюсь - розривів зв'язку не було - швидкість максимум від заявленої постійна, сервіс приємний. Телебачення теж без перебоїв.

1. Коли збільшиться кількість підключень в будинку - тоді скоріше за все відчуєте усі переваги
2. Поки все працює - все здається ок, але як тільки виникають проблеми, то вирішують вони геть не оперативно. В нашому будинку після грози ремонтували обладнання декілька днів, гроші ніхто не повернув за відсутність послуги.
3. В пікові години, як от фінал ліги чемпіонів і т.д. просадки швидкості великі, в ті моменти приходилося користуватися 3G з телефону.

і т.д.

Можете ще відгуки почитати в інтернеті, там вистачає.