ЖК Нивки-Парк | ІнтерГал-Буд | Київ, просп. Берестейський (Перемоги), 67

Цитата "kluch":

В Парковых озерах тоже вначале было много скептиков. Но практика показала что при более низких тарифах эффективность выше на порядок. Конечно все зависит от актива, но даже в худших ОСББ положение лучше чем в ЖЕКе. Сейчас ОСББ комплекса объеденились в ассоциацию, положение еще лучше. А самое главное что ЖЕК не может кардинально увеличивать тариф по сравнению с соседними домами. Максимум на 20%, мотивируя необходимостью платить ПДВ.

На таком объёме (количество домов), тариф не должен быть высокий.
ЖЭК - это пережиток совка. В наших реалиях, чем меньше ЖЭК потратит на эксплуатацию, тем больше его доход. Репутация никого не волнует.

ОСББ - всегда лучше.

Добрый вечер! Кто-то знает, что за пристройка строиться рядом с 5-ым домом?

2 позитивных сдвига в работе ЖЭК:
1) доп. ключи-магнитки для лифта сделали за 1 день,
2) таки поменяли перегоревший светильник на этаже (2 недели собирались силами).

Цитата "impulse1626":

Декілька відео про роботу нашого жек *на благо жителів комплексу*
Сьогодні цей громадянин який займає посаду начальника ЖЕКу ЖК*Нивки Парк*
Відмовлявся прийняти заяву про відмову від охорони комплексу та послуг консьєржів. Вдавався до прямих погроз життю і тд. На превеликий жаль не вдалось зафіксувати всю хронологію подій так як при відео фіксації він поводився більш адекватно ніж при розмові без фіксації.

https://youtu.be/9V1hYFsaj7c

https://youtu.be/hqHWnuCHGEE

https://youtu.be/Cs_5-oqoF24

Посмотрел видео, ничего такого не увидел. Но, понимаю, что снимать вы бы просто так не стали. Что, собственно случилось?

Вчера в четвёртом доме поставили ебучий ключ на лифт. Другого слова не смог найти. Подошёл к Александру узнать, зачем поставили и почему без согласования с жильцами, на что он ехидно улыбнулся и сказал :"Так это же все ради вашего удобства и безопасности". Сомнительное такое удобство. Зачем тогда охрана? Хз. Беспредел жека да и только.

Цитата "BodiaPal":

Вчера в четвёртом доме поставили ебучий ключ на лифт. Другого слова не смог найти. Подошёл к Александру узнать, зачем поставили и почему без согласования с жильцами, на что он ехидно улыбнулся и сказал :"Так это же все ради вашего удобства и безопасности". Сомнительное такое удобство. Зачем тогда охрана? Хз. Беспредел жека да и только.

Мені Олександр сказав, що він тут "бог".
За це "удобство" додатково треба гроші платити кожного місяця. Набагато зручніше було б якби вони на поверхах прибирали. Цікаво, коли богу влаштують "темну".

Цитата "BodiaPal":

Вчера в четвёртом доме поставили ебучий ключ на лифт. Другого слова не смог найти. Подошёл к Александру узнать, зачем поставили и почему без согласования с жильцами, на что он ехидно улыбнулся и сказал :"Так это же все ради вашего удобства и безопасности". Сомнительное такое удобство. Зачем тогда охрана? Хз. Беспредел жека да и только.

Поставили для того, чтобы манипулировать жильцами. Если не оплатить вовремя коммуналку, например, его отключают. Ну и так они могут делать в ответ на все, что их не устроит.
Так что да, я тоже всеми руками за ОСББ.

Цитата "sa123":

Прикольно. ЖЭК делает все что в их силах для создания у нас ОСББ

Я в целом скептически отношусь к ОСББ, но в результате последних жэковских инициатив склоняюсь к тому, что ОСББ все же будет меньшим из зол.

Верной дорогой идете, граждАне жэковцы!

Как по мне, что ОСББ, что наменый частный ЖЭК - в разы лучше того, что сейчас делает ЖЭК ИГБ, т.к. они уж очень откровенно и явно косят деньги.

Цитата "Tashkene":

Мені Олександр сказав, що він тут "бог".
За це "удобство" додатково треба гроші платити кожного місяця. Набагато зручніше було б якби вони на поверхах прибирали. Цікаво, коли богу влаштують "темну".

Темну не влаштують, але прибрати з посади керівника ЖЕП його необхідно. Тут людина писала, що він погрожував поза камерою. Треба писати колективну скаргу. Мені, особисто, він не подобається. Хоча раніше я був ліпшої думки про нього. І ще одне... Треба щось робити з цими довбаними ключами для ліфтів, необґрунтуованими підвищенням цін за утримання будинків і таке інше

Поддерживаю полностью. Гнать в три шеи такой ЖЕК с его тарифами. Скорее бы документы начали выдавать, полный отказ от услуг и их ждет образование ОСББ. Инициативная группа мы с вами!

Цитата "BodiaPal":

Вчера в четвёртом доме поставили ебучий ключ на лифт. Другого слова не смог найти. Подошёл к Александру узнать, зачем поставили и почему без согласования с жильцами, на что он ехидно улыбнулся и сказал :"Так это же все ради вашего удобства и безопасности". Сомнительное такое удобство. Зачем тогда охрана? Хз. Беспредел жека да и только.

Новина. А через вулицю не можна зайти? Планував на вихідні приїхати, а ключ від ліфта ще не отримував...

Цитата "Neighbour4":

Новина. А через вулицю не можна зайти? Планував на вихідні приїхати, а ключ від ліфта ще не отримував...

Ви маєте на увазі через сходи? Можна - двері відчинені. Я тільки про ключ для ліфта написав. Отримаєте один у охоронця. За інші треба 75 гривень платити

Добрый день, подскажите , возможно ли в ЖК Нивки Парк продать квартиру по переуступке, 1 дом. Вроде сертификат получили, а права собственности ещё не оформили.

Можно переуступку продать. Но опять платить надо юристам

Работа ЖЭК:
После последней чистки канализации прошла неделя. Но на полу в подвале как было все загажено, так и осталось. Послная антисанитария. Для Управляющего Александра видимо это норма, его стихия.
Прожло более 14 дней и в кладовке до сих пор нет электроэнергии, свет включить нельзя.

Ещё месяца не прошло, после получения сертификата об окончании строительства и уже грибок на стене в парадном - последствие забитой канализации.
Интересно устранит ли последствия ЖЭК или умеют только деньги получать?
Дом #4

Позитивная новость - строят временную парковку для дома #3 и #4.

Какой счетчик на электроэнергию поставил застройщик? Двухзонный (счетчик День-ночь)?

Привет всем, кто-то знает что говорит ОП по поводу документов на право собственности, в документах 30 сентября это понедельник, какие прогнозы??

В кладовках при прийомі який стан? Стяжку потрібно забивати?