ЖК Нивки-Парк | ИнтерГал-Буд | пр. Победы, 67

Есть ли в ветке обсуждения юристы? Насколько законны действия Жека по установки ключей? Ни в одном договоре с обслуживающей компанией нет ни слова об этом. Ограничения прав и свобод налицо. Можно вполне написать заявление в полицию.

Цитата "Dzhanet":

Я бы, конечно, могла Вам ответить, что это была первая зима для заселенного комплекса, что в тот момент штат еще не был полностью укомплектован и тд.
Но раз Вы такая умная и вешаете ярлыки людям - я бы предложила Вам самой порулить каким-нибудь большим жилым комплексом, где сколько людей - столько и мнений, причем зачастую агрессивных мнений. ..И я бы приходила и выедала бы Вам мозг своими претензиями и всем, что Вы мне должны как начальник жека, представитель застройщика и тд ( и я это умею делать не хуже Вас, когда чем-то недовольна, вот уж поверьте мне на слово). И таких как я - у Вас бы было человек 20-30 в день. И вот тогда нам с Вами имело бы смысл обсуждать хороший Вы руководитель или плохой, должны Вы в воскресенье отвечать на мои звонки или нет, согласовали ли все свои инициативы со мной лично или нет.
А до этого считаю нашу дискуссию беспредметной.
Если вдруг будет сбор подписей против магнитных ключей обещаю организовать аналогичный сбор подписей ЗА них. Потому что преимущества уже видны: 1) нет посторонних людей на этаже (до этого неоднократно даже в дверь звонили и предлагали услуги ремонта, вот такая навязчивая реклама и мимо консьержки эти люди как-то умудрялись проскальзывать); 2) лифт стало намного легче вызвать, раньше иногда приходилось до 10-15 минут стоять и ждать его на своем этаже, пока он катается по разным этажам, с какой целью катались, и часто катались - мне неизвестно).

Раз уж Вы решили переходить на личности, то опыт руководства у меня есть. Не жилым комплексом, у меня другая сфера работы - но тем не менее, со всеми указанными Вами нюансами :)
Более того, вне зависимости от того, кто и каким опытом обладает - все владельцы квартир в ЖК имеют право на адекватное и качественное обслуживание, а не взятые с потолка распоряжения.
А если послезавтра Александр решит, что нужно повесить камеры видеонаблюдения в каждом туалете и ванной, для безопасности, естественно?)) Что, тоже будет "не нравится - переезжайте, и вообще, у человека душа болит за вашу безопасность"?) Да, пример абсолютно абсурдный. Равно как и сюр с лифтом на ключе без уведомления и обсуждения.

хтось може поділитись договором який підписували з ЖЕКом. Хочу проговорити деталі з юристом. Але від Олександра глухо.
Дякую

Терморегуляторы на радиаторы выдают или нет? Если да то кто?

Про ключи на лифт поставили перед фактом. Особенно нравится как вводят подобные услуги. Приходишь дают ключь на лифт но он не работает, у соседа с низа тоже не работает и машина с материалами стоит внизу. Неадекватная консьержка только после десяти минут уговоров и ругани начинает чтото делать.

Та же самая ситуация с домофоном. Поставили но ключи не завезли. Осадок от подобных сервисов очень неприятный. Каждый раз как приходишь какаято новая ХРЕНЬ. По другому не назовешь.

У меня в связи с этим несколько вопросов:
- Зачем нам консьержи?
- Зачем ограничение в лифте на этаж если можно спокойно ходить через лестничные площадки?
- Почему можно вызывать лифт на верхние этажи но нельзя сьехать на первый этаж без ключа? В теории ты вызываешь лифт чтобы подняться, а там сидит бородатый мужик который этого ждал. Я не хочу чтобы мои дети сталкивались с подобным.
- Почему ЖЭК навязывает услуги без какого либо соглашения с моей стороны и что же будет дальше?
- Где тот заявленный уровень кофмора? Я как то совсем его не ощущаую. Когда заходишь в лифт с занятыми руками, манипуляции с ключем воспринимается как издевательство.

02125 м.Київ вул. Воскресенська, 14Б
для тих кому це цікаво

Tashkene, Вы очень плохо зачеркнули перс. данные - все видно, если открыть фото в отд. вкладке. Как вариант - попросите модератора, чтобы удалил.

Народ! 3 ветки обсуждения ключа на лифт! Очень важно конечно, но более актуальный вопрос к 4-му дому: Инвесторы 4-й дом! Вы подписали уже акты приемки квартиры??? И если нет - то когда обещают?

Цитата "Scolia7":

Народ! 3 ветки обсуждения ключа на лифт! Очень важно конечно, но более актуальный вопрос к 4-му дому: Инвесторы 4-й дом! Вы подписали уже акты приемки квартиры??? И если нет - то когда обещают?

з будівельниками акт закрили? ви телефонували в ЖЕК? До них важко додзвонитись. Наскільки знаю зараз черга вже на після 22.07.19

Цитата "Scolia7":

Народ! 3 ветки обсуждения ключа на лифт! Очень важно конечно, но более актуальный вопрос к 4-му дому: Инвесторы 4-й дом! Вы подписали уже акты приемки квартиры??? И если нет - то когда обещают?

Когда Вы непосредственно столкнетесь с проблемой завоза стройматериалов на 14 этаж, то нас поймете. Хотя возможно вы из тех счастливчиков, которые живут на нижних этажах. Однако, по лестнице поднимать тонну груза при неработающем ключе, я Вам скажу, тяжело.

К сожалению, мы пока ещё не жильцы. Документов собственности на квартиры нет. И чтобы мы тут не говорили, все впустую.

Все звичайно так. Ми не власники. Але якщо написати в прокуратуру та пожежникам. Буде питання на якій підставі не власникам виставляють рахунки

Цитата "Tashkene":

з будівельниками акт закрили?

То есть акт со строителями - это встреча с застройщиком, а ключи - это с жеком? Я правильно вас поняла?

Цитата "Svitlyachok":

Когда Вы непосредственно столкнетесь с проблемой завоза стройматериалов на 14 этаж, то нас поймете. Хотя возможно вы из тех счастливчиков, которые живут на нижних этажах. Однако, по лестнице поднимать тонну груза при неработающем ключе, я Вам скажу, тяжело.

я не из тех счастливчиков и разделяю вашу озабоченность, но видимо Вы уже в стадии ремонта, а я - нет)

"... 4.17. Коригування договірної вартості Об’єкту не здійснюється по Основному договору, якщо за результатами проведення технічної інвентаризації Об’єкта після завершення будівництва та здачі Будинку в експлуатацію, площа Об’єкту зменшиться в межах 0,5 кв. м. Сторони розуміють та погоджуються з тим, що зменшення площі Об’єкту в межах 0,5 кв. м. виникає внаслідок здійснення опорядження стін, проведення інших опоряджувальних робіт на Об’єкті..
"

Забавный пункт договора по кладовкам. Отделки по факту нет (т.е. площадь за счёт штукатурки не уменьшится), но если меньше в границах 0,5 м.кв., то деньги не возвращают (400 долларов).
Даже если бы и была отделка, то 2см (по нормам 1 см штукатурки) умножить периметр 10м.п. (кладовка 2хз метра) будет всего минус 0,2 м.кв.
Это называется обман от застройщика, не красиво.

Цитата "Scolia7":

То есть акт со строителями - это встреча с застройщиком, а ключи - это с жеком? Я правильно вас поняла?

такВи приймаєте квартиру у забудовника. Так усі недоліки. Вони переробляють. Підписав акт. Потім акт (договір) з ЖЕКом і ключі у вас. Усім треба телефонувати самостійно.

В Киеве скоро появятся новые детский сад и школа

Компания «Интергал-Буд» начала строительство детского сада и начальной школы на территории ЖК «Нивки-Парк». Образовательный комплекс представляет собой трехэтажное здание площадью 2 232 кв. м. Учреждение рассчитано на 100-120 детей.

Цитата:

Компания «Интергал-Буд» начала строительство детского сада и начальной школы на территории ЖК «Нивки-Парк».

Хоть одна приятная новость!

Цитата "Tashkene":

Все звичайно так. Ми не власники. Але якщо написати в прокуратуру та пожежникам. Буде питання на якій підставі не власникам виставляють рахунки

А потом будут вопросы, на каком основании на стройке живут люди?

Цитата "Tashkene":

02125 м.Київ вул. Воскресенська, 14Б
для тих кому це цікаво

А Вы заказным письмом это отправляли, или как-то иначе?
Планирую присоединиться.