ЖК Нивки-Парк | ИнтерГал-Буд | пр. Победы, 67

Цитата:

К сожалению, у нашего ЖК документы не в порядке. Вопросы по разрешительным документам самые популярные на форуме. С точки зрения закона, ГАСК должен выдать предписание о прекращении незаконного строительства и сносе уже построенного, а потом обратиться в суд...
Понятно, что это никто делать не будет, но у всех проверяющих структур есть массе вопросов к этому объекту. А мы - заложники застройщика и его "ресурс общественного мнения", который он планирует использовать для улучшения своей позиции в переговорах.
Киевсовет особо не спешит.

У ЖК Нивки Парк есть разрешение на строительство. Какое незаконное строительство?

Цитата:

Мне пока не очень понятно что делать с БТИ и как они будут перемерять квартиры, в которых в результате ремонта планировка стала отличаться от проектной. С учетом отсутствия взаимопонимания у всех участников процесса это может принести массу неудобств.

Вот честно, зачем распространять какие-то слухи и наводить панику, когда можно просто позвонить в отдел продаж и узнать информацию. БТИ уже давно всё померяло, мне платежки приходят уже с откорректированной площадью. Зато, на основе какого-то ложного предположения, непроверенной и неофициальной информации делаете далеко идущие выводы.

Я практически уверен, что никаких проблем с получением документов в ближайшее время не будет, Интергал получит благополучно сертификат, заплатит паевой взнос, получит почтовый адрес и летом начнет передавать квартиры инвесторам.

Так а какие проблемы могут быть? Весь пакет собран, остались только формальности.

БТИ не может официально начать измерения если дом не введен в эксплуатацию. Вы согласны с этим? Я понимаю как БТИ осуществляло обмеры у нас. Но официально они получат письмо только после того, как объект будет принят в эксплуатацию. И на следующий день они берут все ранее подготовленные бумаги и передают их заказчику - вроде они как стахановцы за ночь успели все перемерять. Прекрасно, что оба участника процесса пошли навстречу друг другу - но это не отменяет вопрос о нарушениях, на которые закрывают глаза.

Цитата "YevgenMuza":

Я практически уверен, что никаких проблем с получением документов в ближайшее время не будет, Интергал получит благополучно сертификат, заплатит паевой взнос, получит почтовый адрес и летом начнет передавать квартиры инвесторам.

Я тоже рассчитываю, что стороны найдут взаимопонимание. Но мои рассчеты более пессимистичны - декабрь для первых счастливчиков

Неоднократно слышал, что:
- обмеры БТИ уже были,
- паевой взнос уже внесен.

Кроме того, допсоглашение у нас до 31 мая.

Но настораживает то, что работы по канализации (со стороны проспекта) были приостановлены где-то в декабре или январе, и пока не возобновлялись. Хотя в начале работ осенью озвучивалось 2-3 месяца.

пентхаусы будут?

По провайдеру интернет кто может подсказать? Дом №1

Здравствуй, уважаемые соседи!

Я инвестор квартиры в 1 доме Секция А 8 этаж. Слежу за перепиской для получения интересной информации. Вот сегодня наткнулась на реестр инвесторов, решила внести себя, а вдруг соседям понадобиться или мне (ремонт еще не делали). Хммм...и моя квартира уже кем-то занята в этом реестре! Интересно получается... Человек ошибся или мне стоит волноваться?))

Цитата "StetC":

По непроверенной и очень неофициальной информации застройщик пока не начал предметно и конструктивно общаться с Киевсоветом по вопросу сдачи объекта и получения свидетельств о праве собственности. Т.е. к вопросу "Сколько нам с того вашего ЖК будет" еще не приступали - и это без учета времени на все бумажные процедуры.
Т.к. ИГБ особо не спешит, то декабрь совсем не худший вариант. И позиция "не примите на наших условиях - будете разбираться с инвесторами, я свою прибыль уже получил" конечно крайне интересная...

Мне пока не очень понятно что делать с БТИ и как они будут перемерять квартиры, в которых в результате ремонта планировка стала отличаться от проектной. С учетом отсутствия взаимопонимания у всех участников процесса это может принести массу неудобств.

Без замеров БТИ вас в квартиру бы не пустили, кто его знает что вы там натворите . БТИ меряет не зависимо от разрешений на строительство. Бабки заплатили и померяло. Им нужен только проект. А вот паспорта на квартиры и на дом сможет выдать только после присвоения почтового адреса.

Цитата "Helen_13":

пентхаусы будут?

А погромы будут?

Спасибо за уточнение. БТИ промеряло квартиры "на будущее". После ввода в эксплуатацию и присвоения почтового адреса застройщик обращается в БТИ за обмерами и подготовкой паспортов на квартиры. БТИ якобы делает обмеры (по факту достает результаты обмеров, сделанные ранее, до ремонтов) и выдает паспорта.
Так, я предполагаю, планируется в нашем случае.

П.С. По интернету подскажите провайдеров, кто затянул сети в наши дома, хочу провести на этой неделе.

БТИ так делает замеры не только в нашем случае, а практически всегда.
Иначе после присвоения адреса еще пол года ждали бы замеров и изготовления паспортов на квартиры.

Цитата "Klofelin":

друзья,
если вы уж заговорили про закон, то почему не показываете документы о том, что дом введен в эксплуатацию.
не забывайте, пожалуйста, что у нас сейчас с вами стройка по закону, а не жилой дом.
а для стройки, я думаю, совершенно другой временной режим по шуму.
ПиСи: я не кого не отстаиваю и не оправдываю, просто если про закон заговорили то давайте по закону по всем аспектам.

Добрый день! Тем, кто купил подвальные помещения в доме 2 секция Д- настоятельно советую проверить, не затопило ли Ваши каморки. В эту субботу обнаружила, что в моем подвальном помещении в секции Д стены, потолок, пол мокрые.

Цитата "DunkanMAC":

Появился личный кабинет
https://lk-jkg.com/account
[attachment=1]cabinet.png[/attachment]
[attachment=0]cabinet2.png[/attachment]

а где найти счет самого жека?

На выходных заходил на объект и в отдел продаж. Рабочие заканчивают облагораживать территорию вокруг 4 дома, асфальтируют дорожки и наводят порядок. В ОП сообщили, что в 4 доме уже принимают квартиры. Звоните в строительный отдел, договаривайтесь о встрече - 0674672523. Этот телефон дали в ОП.

Вопрос к инвесторам, которые уже приняли квартиру без ремонта. Как проходит процесс приема квартиры? На какие нюансы нужно обратить внимание? Возможно есть мануал для чайников =)) Заранее огромное спасибо!

Четвёртый дом, кому интересно

Апдейт, секция Б в четвёртом доме будет открыта предварительно через 2 недели. Сейчас приглашают на осмотры секцию Е.

Вопрос про приём квартиры без ремонта ещё актуален. =) Заранее спасибо за помощь!