ЖК Нивки-Парк | ИнтерГал-Буд | пр. Победы, 67

Цитата "mivera":

Мы не жалеем,что заказали ремонт,соотношение цена(82дол за м.кв)/качество себя оправдала. Правда, 1.5 месяца добивались устранения недостатков: не все розетки были подключены, не все дверные ручки, не заделан фасад... Но серьезных недостатков не было, мелкие все устранили.
Окна- нормально, стены ровные, Полы, сантехника, розетки укр. производителя, но вполне нормальные.
Принимая решение, исходили из стоимости ремонта и того, что через 4-5лет, после усадки, будем делать более лучший ремонт, или частично что=то менять/переделывать.
заказывали без мебели. ТОЛЬКО РЕМОНТ.

Мне всегда было интересно зачем люди покупают квартиру с ремонтом где они не выбирают ни планировку (перепланировку), плитку, обои, ламинат да и вконце концов количество и месторасположение розеток. А через несколько лет ( с ваших слов )вы планируете переделывать ремонт, то есть: меняем плитку(пол и стены), добавляем розетки ( штробим стены и полностью меняем провода), ламинат, двери, делаем удобную разводку сантехники, ... . Как по мне это ремонт заново но дороже чем с "0".
По поводу усадки и трещин - так как не один год работаю с новостроями по бартеру через меня"перевернулась" не одна квартира и вопросы возникали только при использовании при строительстве готовых плит перекрытия. При монолитно-каркасном возведении зданий лично у меня попросов по трещинам не было.Монолитная плита естественно принимает свое положение но я оставлял зазор между стеной (ненесущей ) и потолком порядка 2 см и закрывал багетом. Ещё возможен небольшой крен плиты на балконе.
Мне ремонт без мебели обходился порядка 100 $ за м2.

Возможно кто-то уже занимался выбором провайдера
Какие уже есть в нашем комплексе, кого подключаете?

Цитата "mivera":

Мы заказали схему разводки через отдел продаж, получили в течении двух дней на емаль.

не знаю не знаю, я разводку буду сам делать, во первых размечу розеточки под кондеры технику сразу что бы провода не висели. во вторых заложу в стену хороший медный провод а не какую то ерунду.

Цитата "viruss":

Мне всегда было интересно зачем люди покупают квартиру с ремонтом где они не выбирают ни планировку (перепланировку), плитку, обои, ламинат да и вконце концов количество и месторасположение розеток. А через несколько лет ( с ваших слов )вы планируете переделывать ремонт, то есть: меняем плитку(пол и стены), добавляем розетки ( штробим стены и полностью меняем провода), ламинат, двери, делаем удобную разводку сантехники, ... . Как по мне это ремонт заново но дороже чем с "0".
По поводу усадки и трещин - так как не один год работаю с новостроями по бартеру через меня"перевернулась" не одна квартира и вопросы возникали только при использовании при строительстве готовых плит перекрытия. При монолитно-каркасном возведении зданий лично у меня попросов по трещинам не было.Монолитная плита естественно принимает свое положение но я оставлял зазор между стеной (ненесущей ) и потолком порядка 2 см и закрывал багетом. Ещё возможен небольшой крен плиты на балконе.
Мне ремонт без мебели обходился порядка 100 $ за м2.

Истину говорите! Мы очень пожалели о том что взяли квартиру с ремонтом. Все правильно и розетки не там и выключатели, подключение воды. И даже если для дальнейшей аренды, то не стоит связываться с ремонтом от застройщика. Сделаете сами более качественно и за ту же цену. Но, электрику и сантехнику установите по своему усмотрению. В данном ЖК сделано все очень не удобно.

Привет, соседи. У кого планировка 3А в доме 2, может подскажете какое в ванной расстояние от стенки ванная/коридор до стенки вентиляционной шахты?

610 расстояние

Цитата "viruss":

Мне всегда было интересно зачем люди покупают квартиру с ремонтом где они не выбирают ни планировку (перепланировку), плитку, обои, ламинат да и вконце концов количество и месторасположение розеток. А через несколько лет ( с ваших слов )вы планируете переделывать ремонт, то есть: меняем плитку(пол и стены), добавляем розетки ( штробим стены и полностью меняем провода), ламинат, двери, делаем удобную разводку сантехники, ... .

А вот я всегда испытываю легкое раздражение, когда читаю сообщения типа: когда же я уже войду в квартиру, чтобы нахрен все вокруг раздолбать и перенести все стены, какие только есть!? Хотите планировку под себя - покупайте квартиры вообще без внутренних стен и отводите душу, а не устраивайте соседям вырванные годы и возможные аварийные ситуации в будущем. Нет, человек может сразу купить студию, но упорно берет отдельную кухню и выносит стену, или наоборот, берет с огромной комнатой и кухней и упорно тулит туда 3-4 отдельных комнаты, хотя есть предложения как с огромными помещениями, так и с малюсенькими, по 8-10 м2.

По поводу розеток - тоже "пестня". Я искренне рада за людей, у которых это наибольшая проблема в жизни. Сколько квартир я сменила, я не испытывала неудобств или нехватки розеток, кроме того, мы всегда пользовались тройниками и удлиннителями. На потолке ни разу, честно, нам розетку не устанавливали. Все места были вполне удобны.

А то, что люди могут ждать-недождаться, чтобы наконец въехать в квартиру (к примеру, чтобы не оплачивать больше съем) - это, конечно, никому не ведомо, все возводят свое личное мнение в ранг единственно верного. И второй аспект (тут на форуме есть и такая тема), заказывая ремонт с нуля на стороне, не имея надежных связей в этой сфере, никому не гарантировано качество, и что не будет на выходе та же ситуация, что и с Интергалом по 100 дол. за м2, только по рыночным расценкам 200-300 дол.

Я считаю ремонт в любом случае (как от ИГБ, так и от сторонней бригады) определенной долей риска, когда этот ремонт может быть выполнен как нормально, так и халтурно, т.к. того, кто этот ремонт выполняет люди либо не выбирают, либо не имеют возможности проверить его квалификацию. И каждый имеет право выбирать риски, исходя из своих личных жизненных обстоятельств в текущее время, а не потому что "дядя Вася с форума" так сказал. Извините, если резко, но надо уважать и чужое мнение кроме своего.

Цитата "Horizon":

Сколько квартир я сменила, я не испытывала неудобств или нехватки розеток, кроме того, мы всегда пользовались тройниками и удлиннителями. На потолке ни разу, честно, нам розетку не устанавливали. Все места были вполне удобны.

я понимаю, что мы все привыкли к тройникам и удлинителям в старых квартирах. Но это было из-за того, что эти квартиры не были рассчитаны на такое количество техники.
Почему бы в новой квартире не предусмотреть, например, удобные розетки для кондиционеров? чтобы у вас удлинитель не висел на стене... Почему бы не сделать эту розетку на отдельный автомат, чтобы потом не переживать о том, выдержит ли проводка такое количество техники?
Это вполне адекватно, когда человек хочет сделать всё так, чтобы ему было комфортно жить

Тю, кому нужно с ремонтом - берет с ремонтом, кто хочет делать сам - берет без ремонта. Это ж дело добровольное и понимать тут вас никто не заставляет тех людей, которые делают не так как вы. Зачем устраивать срач на пустом месте?

Цитата "Horizon":

А вот я всегда испытываю легкое раздражение, когда читаю сообщения типа: когда же я уже войду в квартиру, чтобы нахрен все вокруг раздолбать и перенести все стены, какие только есть!? Хотите планировку под себя - покупайте квартиры вообще без внутренних стен и отводите душу, а не устраивайте соседям вырванные годы и возможные аварийные ситуации в будущем. Нет, человек может сразу купить студию, но упорно берет отдельную кухню и выносит стену, или наоборот, берет с огромной комнатой и кухней и упорно тулит туда 3-4 отдельных комнаты, хотя есть предложения как с огромными помещениями, так и с малюсенькими, по 8-10 м2.

У созжалению квартиру со свободной планировкой 85 м2( без внутренних перегородок ) купить невозможно. Насчёт опасности связанных с передвижением либо сносом перегородок то они не несущие и не представляют угрозы. Насчёт строителей согласен - как повезет.
В любом случае у каждого из нас был выбор покупать с ремонтом или без.

К созжалению квартиру со свободной планировкой 85 м2( без внутренних перегородок ) купить невозможно. Насчёт опасности связанных с передвижением либо сносом перегородок то они не несущие и не представляют угрозы. Насчёт строителей согласен - как повезет.
В любом случае у каждого из нас был выбор покупать с ремонтом или без.

У каждого свое правда

Нашли тему для припираний Общее резюме ремонта от ИГБ было озвучено человеку, интересующегося им, а устроили целый холливар.

PS: лучше столько полемики вызвал вопрос документов на ввод и т.п., а то что-то информации вообще минимум.

Как предупреждение.
Следите за удлинителями и тройниками. Китайское качество все хуже и хуже, а техника все мощнее и мощнее. А вспыхивают они (удлинители и тройники) просто "на ура". Дай Бог, чтобы у Вас с удлинителями все было в порядке!
Берегите себя!

Цитата "Horizon":

А вот я всегда испытываю легкое раздражение, когда читаю сообщения типа: когда же я уже войду в квартиру, чтобы нахрен все вокруг раздолбать и перенести все стены, какие только есть!? Хотите планировку под себя - покупайте квартиры вообще без внутренних стен и отводите душу, а не устраивайте соседям вырванные годы и возможные аварийные ситуации в будущем.

Я думаю, в новострое ремонты и вырванные годы будут продолжаться в течение 2-3-5 лет. Так что имеет смысл поберечь нервы.

Цитата "viruss":

Мне всегда было интересно зачем люди покупают квартиру с ремонтом где они не выбирают ни планировку (перепланировку), плитку, обои, ламинат да и вконце концов количество и месторасположение розеток.

У каждой семьи свои планы и аргументы. Мы купили эту 1-комн квартиру дочке, и не знаем сколько лет она в ней проживет, ведь появится семья, дети... и нужна бужет квартира больше. Дочке мечтала жить отдельно и эта квартира и все что в ней нравится А дальше жизнь покажет.
Кстати, мы живем сейчас в доме с подобной технологией строительста, усадка началась и пошли трещины на 4-год

Цитата "D1mon4eg":

У каждого свое правда

Общее резюме ремонта от ИГБ было озвучено человеку, интересующегося им, а устроили целый холливар.

PS: лучше столько полемики вызвал вопрос документов на ввод и т.п., а то что-то информации вообще минимум.

А Вы считаете, что отписалось достаточно людей? Я вот вообще впервые услышала мнение человека, охарактеризовавшего ремонт как вполне нормальный. И мне хотелось бы услышать другие схожие мнения, кому достался ремонт без слишком непреодолимых косяков, но теперь это вряд ли, т.к. им уже "заткнули рот", мол, как можно быть довольным ремонтом от застройщика и вообще, зачем он в принципе нужен. Про ужасный ремонт подробно отписывалось всего двое. Если кто упоминал еще плохой ремонт, то непонятно, было это о своей квартире или впечатления о прочитанном от тех двоих. А всего квартир с ремонтом поступило в продажу немало, из чего можно сделать выводы, что если так ужасно, как у двух людей с плохим ремонтом, то люди просто продали свои квартиры, либо изначально не собирались в них жить, или же наоборот, заселились, живут, устранили мелкие недоделки и не считают нужным на этом зацикливаться и обсуждать. К тому же слишком малый процент жильцов (любого комплекса) регулярно читает форум, а тем более пишет здесь.

Я бы приветствовала обмен конструктивом, а не самоутверждение и навязывание своей точки зрения. Были бы здесь доступны личные сообщения, я бы вообще конкретные вопросы задала 3-4 конкретным людям по существу.

Вот, писал человек про проблемы с проседанием ванны. А удалось ли добиться решить ее через застройщика?

Или писали, что даже делая ремонт своими силами уперлись в слишком узкую трубу санузла (не соответствующую нормальному диаметру трубы, идущей от унитаза). Тоже, про трудности написали, а про их решение - нет. Получилось ли в ванной установить унитаз или пришлось ограничиться одним, расположенным в другом конце квартиры?

Я очень надеюсь, что уже через год-полтора смогу иметь свое собственное представление, в насколько качественном виде получу квартиру, и тогда опишу все плюсы и минусы.

А по документам - чего тут обсуждать? Разрешение на строительство жилых домов наконец получили, теперь ожидаем сдачи первых домов в эксплуатацию. Какие могут быть другие новости, чем официальное объявление от застройщика?

Цитата "mivera":

У каждой семьи свои планы и аргументы. Мы купили эту 1-комн квартиру дочке, и не знаем сколько лет она в ней проживет, ведь появится семья, дети... и нужна бужет квартира больше. Дочке мечтала жить отдельно и эта квартира и все что в ней нравится А дальше жизнь покажет.
Кстати, мы живем сейчас в доме с подобной технологией строительста, усадка началась и пошли трещины на 4-год

Вы могли бы написать, когда Вы полностью проверили коммуникации (свет, вода) - при получении ключей или уже при полном вселении? И насколько уже был обжит дом, когда дочь заселилась? И насколько довольны теплоизоляционными качествами стеклопакетов? Регулируются ли окна на зимний и летний режим?

Цитата "Horizon":

А Вы считаете, что отписалось достаточно людей? Я вот вообще впервые услышала мнение человека, охарактеризовавшего ремонт как вполне нормальный. И мне хотелось бы услышать другие схожие мнения, кому достался ремонт без слишком непреодолимых косяков, но теперь это вряд ли, т.к. им уже "заткнули рот", мол, как можно быть довольным ремонтом от застройщика и вообще, зачем он в принципе нужен. Про ужасный ремонт подробно отписывалось всего двое. Если кто упоминал еще плохой ремонт, то непонятно, было это о своей квартире или впечатления о прочитанном от тех двоих. А всего квартир с ремонтом поступило в продажу немало, из чего можно сделать выводы, что если так ужасно, как у двух людей с плохим ремонтом, то люди просто продали свои квартиры, либо изначально не собирались в них жить, или же наоборот, заселились, живут, устранили мелкие недоделки и не считают нужным на этом зацикливаться и обсуждать. К тому же слишком малый процент жильцов (любого комплекса) регулярно читает форум, а тем более пишет здесь.

Я бы приветствовала обмен конструктивом, а не самоутверждение и навязывание своей точки зрения. Были бы здесь доступны личные сообщения, я бы вообще конкретные вопросы задала 3-4 конкретным людям по существу.

Вот, писал человек про проблемы с проседанием ванны. А удалось ли добиться решить ее через застройщика?

Или писали, что даже делая ремонт своими силами уперлись в слишком узкую трубу санузла (не соответствующую нормальному диаметру трубы, идущей от унитаза). Тоже, про трудности написали, а про их решение - нет. Получилось ли в ванной установить унитаз или пришлось ограничиться одним, расположенным в другом конце квартиры?

Я очень надеюсь, что уже через год-полтора смогу иметь свое собственное представление, в насколько качественном виде получу квартиру, и тогда опишу все плюсы и минусы.

А по документам - чего тут обсуждать? Разрешение на строительство жилых домов наконец получили, теперь ожидаем сдачи первых домов в эксплуатацию. Какие могут быть другие новости, чем официальное объявление от застройщика?

Меня лично интересует на каком из этапов сейчас документы ( до введения в эксплуатацию там еще этапов туча).

По поводу ремонта: имхо, и ежу понятно, что ремонт будет не ахти за такие деньги. На моей памяти отзывов о ремонте было достаточно...нужно пройтись по ветке и посёрчить. Общее впечатление от качества ремонта у юзеров: на троечку. Для полноты картины, разве что ходить по квартирам соц.опрос устраивать, но это уже такое...

Ну и всегда можно пойти в шоурум и заценить что там и понять, что это будем предел мечтаний.

Цитата "Horizon":

А Вы считаете, что отписалось достаточно людей? Я вот вообще впервые услышала мнение человека, охарактеризовавшего ремонт как вполне нормальный. И мне хотелось бы услышать другие схожие мнения, кому достался ремонт без слишком непреодолимых косяков, но теперь это вряд ли, т.к. им уже "заткнули рот", мол, как можно быть довольным ремонтом от застройщика и вообще, зачем он в принципе нужен. Про ужасный ремонт подробно отписывалось всего двое. Если кто упоминал еще плохой ремонт, то непонятно, было это о своей квартире или впечатления о прочитанном от тех двоих. А всего квартир с ремонтом поступило в продажу немало, из чего можно сделать выводы, что если так ужасно, как у двух людей с плохим ремонтом, то люди просто продали свои квартиры, либо изначально не собирались в них жить, или же наоборот, заселились, живут, устранили мелкие недоделки и не считают нужным на этом зацикливаться и обсуждать. К тому же слишком малый процент жильцов (любого комплекса) регулярно читает форум, а тем более пишет здесь.

Я бы приветствовала обмен конструктивом, а не самоутверждение и навязывание своей точки зрения. Были бы здесь доступны личные сообщения, я бы вообще конкретные вопросы задала 3-4 конкретным людям по существу.

Вот, писал человек про проблемы с проседанием ванны. А удалось ли добиться решить ее через застройщика?

Или писали, что даже делая ремонт своими силами уперлись в слишком узкую трубу санузла (не соответствующую нормальному диаметру трубы, идущей от унитаза). Тоже, про трудности написали, а про их решение - нет. Получилось ли в ванной установить унитаз или пришлось ограничиться одним, расположенным в другом конце квартиры?

Я очень надеюсь, что уже через год-полтора смогу иметь свое собственное представление, в насколько качественном виде получу квартиру, и тогда опишу все плюсы и минусы.

А по документам - чего тут обсуждать? Разрешение на строительство жилых домов наконец получили, теперь ожидаем сдачи первых домов в эксплуатацию. Какие могут быть другие новости, чем официальное объявление от застройщика?

Так разрешение на строительство тоже получили уже? Если да хорошая новость, там пару шагов не сложных совсем тогда осталось.

Цитата:

А по документам - чего тут обсуждать? Разрешение на строительство жилых домов наконец получили, теперь ожидаем сдачи первых домов в эксплуатацию. Какие могут быть другие новости, чем официальное объявление от застройщика?

У вас есть информация, что получено разрешение на строительство? Или вы так принятый ДПТ с арендой участка называете? Это разные вещи. На сайте ДАБИ нет никакой информации по поводу нашего комплекса.