ЖК Нивки-Парк | ІнтерГал-Буд | Київ, просп. Берестейський (Перемоги), 67

Раніше в вітці писали, що є місцевий пожежник який може перенести датчики в квартирі. В когось є його номер?

Зазделегіть дякую

Цитата "sashka.borodach":

Мои стеклопакеты выделяют очень резкий и неприятный запах, особенно при нагревании солнцем.

А точно запах именно от окон?

У меня на балконе летом довольно сильно воняло фасадной краской. На сейчас уже почти выветрилось.

Цитата "sa123":

А точно запах именно от окон?

У меня на балконе летом довольно сильно воняло фасадной краской. На сейчас уже почти выветрилось.

В том то и дело что запах не только на балконе, а и в комнате которая граничит с балконом (два солнечных места). В других комнатах его практически нет.

Вот я и в раздумиях стоит ли менять...

Одно из озёр в парке Нивки будет модернизировано. https://gb.kyivcity.gov.ua/projects/603

Было бы хорошо, но смущает размер бюджета (на 300 000 хотят и освещение, и очистку воды, и обустройство набережной)

Цитата "sashka.borodach":

Одно из озёр в парке Нивки будет модернизировано. https://gb.kyivcity.gov.ua/projects/603

В рамках благоустройства порядка 10 парков в Киеве, это только первый транш будет, по идее. На Оболоне "Наталку" в 2 или 3 захода сделали

Цитата "sashka.borodach":

Вот я и в раздумиях стоит ли менять...

Я не планирую менять окна. Но планирую удалять утепление внутри лоджии вместе со штукатуркой и фасадной краской

Цитата "sashka.borodach":

Одно из озёр в парке Нивки будет модернизировано. https://gb.kyivcity.gov.ua/projects/603

Это от нас достаточно далеко. Возле нас - это озера 2, 3 и 4, вокруг которых вроде бы ИГБ собирался что-то облагораживать. Но есть засада - мы в Святошинском районе, а парк - в Шевченковском.

Цитата "sa123":

Это от нас достаточно далеко. Возле нас - это озера 2, 3 и 4, вокруг которых вроде бы ИГБ собирался что-то облагораживать. Но есть засада - мы в Святошинском районе, а парк - в Шевченковском.

Быть многоэтажкам в парке Нивки прямо на озере значит. Будет ЖКХ "Шевченковские озера"

Цитата "sa123":

Я не планирую менять окна. Но планирую удалять утепление внутри лоджии вместе со штукатуркой и фасадной краской

2Г секция.
Окна в комнатах + кухне:
Профиль WDS (глубина ?мм, класс A? B?, камер 3? 5?)
Стеклопакет Терра-Гласс 4FL-10-4FL-10Ar-4LowE (32мм, 2 камеры, аргон, энергосберегающее напыление)
Фурнитура - ???
Уплотнители - ???

Окна на баконе:
Профиль WDS (глубина ?мм, класс A? B?, камер 3?)
Стеклопакет Терра-Гласс ???
Фурнитура - ???
Уплотнители - ???

Дверь на лоджию:
Профиль WDS (глубина 70мм, класс A? B?, камер 3? 5?)
Стеклопакет Терра-Гласс ???
Фурнитура - ???
Уплотнители - ???

Всю недостающую инфу узнаю как в следующий раз на квартире буду. Или мож кто поделится инфой?
Стеклопакет в комнатах по характеристикам очень даже хороший, смущает только что отечественный, а бывают другие у нас на рынке? улучшение характеристик возможно если поставить 3-тье стекло 6ку, что добавит шумоизоляции и прочности, и в первую камеру тоже аргона добавить, но это все добавит сущие пустяки к энергосбережению и шумоизоляции, по моим прикидам 3-5%, но это замена всех стеклопакетов, что не дешево, но дешевле ли платить за потерянное тепло?

Будинок №3
Ведуться роботи з монтажу віконних конструкцій на сходових маршах у всіх секціях.
Ведуться роботи з чистової обробки МЗК на секції Ж - виконано, крім 1 поверху, секція Г - 8 поверх і секція Д - виконано, крім 1 поверху.
Ведуться роботи з влаштування зовнішніх мереж.
Ведуться роботи з влаштування гідроізоляції вхідних груп.
Ведуться роботи з влаштування фасаду. Ведуться роботи з благоустрою.

Будинок №4
Ведуться роботи з монтажу віконних конструкцій: на секції В на 17 поверсі.
Ведуться штукатурні роботи в МЗК: секція Е - машинне відділення, секція В - на 16 поверсі.
Ведуться роботи з влаштування зовнішніх мереж.
Ведуться роботи з влаштування вхідних груп.
Ведеться налагодження ліфтів.
Ведуться роботи з чистової обробки і укладання плитки в МЗК: секція Е - 17 поверх, секція Б - 14 поверх, секція В - 13 поверх.

Будинок №5
Влаштування монолітного каркасу
- секція Е: встановлення парапетів - 90%
- секція Б: встановлення парапетів - 30%
Виконується кладка на 5, 7, 8, 9, 10, 11 поверхах секції А; секція Е - на 8, 9, 11 поверхах і підвал; секція Б - 1, 3, 7, 8, 10 поверх.
Ведуться роботи по гідроізоляції підвалів секцій А, Б і Е.
Ведуться роботи по зворотній засипці котловану.

Будинок №6
Влаштування плити перекриття 10 поверху на секції Г.
Влаштування плити перекриття 10 поверху на секції Е.
Влаштування вертикальних елементів 10 поверху на секції Д *.
Виконується кладка - на 3, 4, 5, 6, 7 поверсі на секції Г, на 3, 4, 5, 6, 7 поверсі на секції Е, на 4, 5, 6, 7 поверсі на секції Д *.

Будинок №8
Ведуться роботи по влаштуванню вертикальних елементів підвалу по секції Г *.
Ведуться роботи по влаштуванню вертикальних елементів підвалу по секції Б **.
Ведуться роботи з планування щебеневої основи по секції В.

Подскажите, кого-то уже приглашали на продление предварительного договора?

Дом 1.
Окна из комнат.Профиль Викналенд (EF пласт Украина)70 мм 5-и камерный. Показатель сопротивления теплопередачи конструкции минимум 0,72 что не дотягивает до показателей согласно ДСТУ (0,75 для нашей климатической зоны).
Остекление балконов и лоджий. Профиль LIDER (EF пласт Украина с толщиной стенки 2,2 мм вместо положеных 2,8 мм согласно ДСТУ) 3-х камерный 60 мм. Стеклопакет однокамерный.Показатель сопротивления теплопередачи конструкции около 0,36. Для остекления нежилых помещений не нормируется.
Дом 2. Все то же но профиль WDS// Фурнитура AXOR Украина.
Все расчеты произвел согласно формулы стеклопакета что указана выше так как менял только балконы и на комнатные окна не обратил внимание.
Показатель Сопротивления леплопередачи стены согласно СНИп 2,8 .
Данные цифры привел для того чтобы вы взвешенно подошли к замене окон - нужно ли, на какие менять и какие радиаторы под них заказать ( батарея под окном должна быть обязательно - это вопрос конвекции и как результат запотевания окон).
При замене ПВХ конструкций на балконах и лоджиях обратите внимание на то, что в доме 1 проемы выровнены по свету, а в доме 2 поделены на равные части. Если замерщик это упустит - ваш балкон будет "узнаваем".
Сам являюсь инвестором дома №5. По роду деятельности - остекляю новые ЖК. В 1 и 2 доме поменял несколько балконов ( у друзей ). Это не реклама.

Какие стеклопакеты в пятом доме будут? Я инвестор 5-го дома

Кто-то ставил терморегуляторы на радиаторы? Если да, то какие подходят? Может кто подскажет...

Нас начали ограждать забором оО

Я не занимаюсь остеклением данного комплекса. На каждый дом устраивается тендер, поэтому кто и с какими окнами победит - неизвестно.

Цитата "viruss":

Я не занимаюсь остеклением данного комплекса. На каждый дом устраивается тендер, поэтому кто и с какими окнами победит - неизвестно.

а на сколько качественны установленные окна на домах 1,2 ?

Цитата "Nikita370":

а на сколько качественны установленные окна на домах 1,2 ?

В 2010 году в украине приняли ГОСТ на монтаж окон (содран у росиян).В нем прекрасно прописаны требования к монтажным материалам и работам :
1 Монтажные пластины далжны быть толщиной не менее 1,5 мм
2 Расстояние между пластинами min 700 мм а при наличии импоста по 150 мм от его центра в обе стороны.
3 И самое главное - ПРИМЕНЕНИЕ ПАРОИЗИЛЯЦИОННЫХ и ГИДРОИЗОЛЯЦИОННЫХ материалов. Монтажный шов ( там где нанесена пена ) должен быть закрыт снаружи гидро а изнутри пароизоляционным материалом.
4. ........ .
Еще очень много нужных и ненужных пунктов которые не выполняются ни одним застройщиком в Украине ( КГС, УкрБуд, Фундамент ..... .).
С тем как должно быть разобрались. Теперь разберемся как считается нормально в наших реалиях и как есть.
1. Монтаж должен быть произведен по уровню. Берем уровень и проверяем вертикаль и горизонт. В большинстве случаев все ОК. Монолитное перекрытие балкона обычно дает усадку ( немного кренится ) поэтому здесь возможны небольшие отклонения.
2. Не разрешаются прогибы профиля в плоскостях - по простому "бочка". Профиль рамы обычно прогибается внутрь проема при расширении пены )( . Бывает и обратная ситуация () . Проверяется легко -открываем окно, берем рулетку и меряем проем верх, низ (должны быть одинаковы) и середина. Можно просто натянуть нить от верхнего угла до нижнего. С этим в 1 и 2 домах в комнатных окнах есть проблемы. Пока не оштукатурили откосы можно поправить практически безболезненно.
По поводу качества самих металлопластиковых конструкций кроме балконов на дом 1 ( профиль LIDER ) то они достаточно неплохие. Замена не требуется, возможно необходимо проверить монтаж п.1,2. Если обьеденяете кухню с лоджией - замена обязательна ( причины и цыфры приводил в немного ранее )

Цитата "viruss":

... По роду деятельности - остекляю новые ЖК. В 1 и 2 доме поменял несколько балконов ( у друзей ). Это не реклама.

Я б был вам очень признателен за помощь в остеклении.
Если вы принимаете деловые предложения скиньте мне свои контакты, пожалуйста, на xumepa_324 @ i.ua (без пробелов).