ЖК Нивки-Парк | ІнтерГал-Буд | Київ, просп. Берестейський (Перемоги), 67

Уважаемые коллеги инвесторы, подскажите ответ на один интересный вопрос...
Мы сами проживаем на Нивках и много наслышаны о данном комплексе, однако так же прекрасно знаем что ранее на данной территории находился Станкозавод и его склады, т.е. там полным ходом шло производство станков, сборка и не только, а именно гальванический цех, литейный цех, кузня, покрасочные цеха т.е отходы, масла, мазут, была даже своя заправка, котельня и т.д., в общем полный цикл производства.
Соответственно экология там замечательная как для 7 очередей жилого строительства.
А вот собственно и вопросы:
1. возвращаясь к нормативам строительства утвержденным в СССР на сколько мы в курсе, то на месте бывшего производства запрещено строить жилые дома в течение 30 лет??? Или я ошибаюсь.
2. Второй момент, что как раз на месте первой очереди построек горел в 2010 году огромный цех со всякими химическими материалами, что вообще проживание на этом месте запрещает...
3. Не хочется возвращаться к вопросу о земле, который поднимался неоднократно, но факт остается фактом..
Хочу еще раз подчеркнуть, мы потенциальные инвесторы, и с удовольствием вложились бы в трешку в данном проекте, но указанные выше три вопроса покоя не дают. Возможно кто-то развеет сомнения?

что за нормативный документ такой, можно ссылочку или название документа регламентирующего данное положение?
Завод не вчера закрылся, а начал постепенно умирать после развала СССР. Так что бОльшая часть территорий использовалась под склады.
Сегодня ехал мимо - приятно посмотреть) работает не только отдел продаж но и техника
Начали демонтаж корпуса.

Цитата "Виктория Хрунина":

Уважаемые коллеги инвесторы, подскажите ответ на один интересный вопрос...
Мы сами проживаем на Нивках и много наслышаны о данном комплексе, однако так же прекрасно знаем что ранее на данной территории находился Станкозавод и его склады, т.е. там полным ходом шло производство станков, сборка и не только, а именно гальванический цех, литейный цех, кузня, покрасочные цеха т.е отходы, масла, мазут, была даже своя заправка, котельня и т.д., в общем полный цикл производства.
Соответственно экология там замечательная как для 7 очередей жилого строительства.
А вот собственно и вопросы:
1. возвращаясь к нормативам строительства утвержденным в СССР на сколько мы в курсе, то на месте бывшего производства запрещено строить жилые дома в течение 30 лет??? Или я ошибаюсь.
2. Второй момент, что как раз на месте первой очереди построек горел в 2010 году огромный цех со всякими химическими материалами, что вообще проживание на этом месте запрещает...
3. Не хочется возвращаться к вопросу о земле, который поднимался неоднократно, но факт остается фактом..
Хочу еще раз подчеркнуть, мы потенциальные инвесторы, и с удовольствием вложились бы в трешку в данном проекте, но указанные выше три вопроса покоя не дают. Возможно кто-то развеет сомнения?

Ребята, а Вы точно хотите жить в Киеве возле метро ??? Если собираетесь выращивать под окном помидорки, то лучше глянуть что-то за городом ))) Просто если после каждого пожара переезжать надо будет, то совсем печалька. В прошлом году нефтебаза горела, пол Киева накрыло ...

Отвечаю на ранее поставленный вопрос, например СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ И ПРАВИЛА
ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВО. ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА ГОРОДСКИХ И СЕЛЬСКИХ ПОСЕЛЕНИЙ. Раздел 3 п 3,5
//www.vashdom.ru/snip/20701-89/
Я так понимаю должно быть специальное разрешение от Городских властей и соответствующих организаций на строительство на месте бывшего производства. Решение санэпидем станции...
Нужно детально посмотреть еще и архитектур­но-планировочными особенностями и требованиями застройки города...
По вопросу экологии... на месте сгоревшего склада (согласно ген. плана) будет парковка, это ладно.. а сами дома на месте кузни (огромного кузнечного цеха, который еще 3 года назад работал, знаю лично) а за ним и гальванический цех был...
Понятно, что в Киеве чистое место найти сложно, но не хочется жить на отходах производства...
Я не спец в этих вопросах, но возможно кто-то разбирается и развеет сомнения...

Цитата "Виктория Хрунина":

СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ И ПРАВИЛА
ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВО. ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА ГОРОДСКИХ И СЕЛЬСКИХ ПОСЕЛЕНИЙ. Раздел 3 п 3,5
//www.vashdom.ru/snip/20701-89/

В данном СНиПе этот пункт регламентирует размещение производственных предприятий в жилых зонах, а не наоборот.

Цитата "Паниковский":

что за нормативный документ такой, можно ссылочку или название документа регламентирующего данное положение?
Завод не вчера закрылся, а начал постепенно умирать после развала СССР. Так что бОльшая часть территорий использовалась под склады.
Сегодня ехал мимо - приятно посмотреть) работает не только отдел продаж но и техника
Начали демонтаж корпуса.
[attachment=1]2016-04-02 13.44.22.jpg[/attachment]

интересно...а это под маркет или под дом расчистка?

Цитата "Виктория Хрунина":

Отвечаю на ранее поставленный вопрос, например СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ И ПРАВИЛА
ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВО. ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА ГОРОДСКИХ И СЕЛЬСКИХ ПОСЕЛЕНИЙ. Раздел 3 п 3,5
//www.vashdom.ru/snip/20701-89/
Я так понимаю должно быть специальное разрешение от Городских властей и соответствующих организаций на строительство на месте бывшего производства. Решение санэпидем станции...
Нужно детально посмотреть еще и архитектур­но-планировочными особенностями и требованиями застройки города...
По вопросу экологии... на месте сгоревшего склада (согласно ген. плана) будет парковка, это ладно.. а сами дома на месте кузни (огромного кузнечного цеха, который еще 3 года назад работал, знаю лично) а за ним и гальванический цех был...
Понятно, что в Киеве чистое место найти сложно, но не хочется жить на отходах производства...
Я не спец в этих вопросах, но возможно кто-то разбирается и развеет сомнения...

Люди живут и на месте свалок и кладбищ
если такие сомнения терзают то присмотритесь к остальным комплексам на Нивках. есть еще 2

Цитата "dJUNE":

интересно...а это под маркет или под дом расчистка?

Под дома, под маркет участок давным давно готов.

Добрый вечер Соседи.
За мной двушка в секции А.

Цитата "kc-design":

Под дома, под маркет участок давным давно готов.

класс! поеду завтра посмотрю

Цитата "rumax":

Добрый вечер Соседи.
За мной двушка в секции А.

welcome

а какая именно?

Цитата "dJUNE":

welcome

а какая именно?

Я взял в секции В квартиру 2А.

Цитата "YevgenMuza":

Я взял в секции В квартиру 2А.

поздравляю!

Цитата "dJUNE":

welcome

а какая именно?

2А.

Цитата "Виктория Хрунина":

Уважаемые коллеги инвесторы, подскажите ответ на один интересный вопрос...
Мы сами проживаем на Нивках и много наслышаны о данном комплексе, однако так же прекрасно знаем что ранее на данной территории находился Станкозавод и его склады, т.е. там полным ходом шло производство станков, сборка и не только, а именно гальванический цех, литейный цех, кузня, покрасочные цеха т.е отходы, масла, мазут, была даже своя заправка, котельня и т.д., в общем полный цикл производства.
Соответственно экология там замечательная как для 7 очередей жилого строительства.
А вот собственно и вопросы:
1. возвращаясь к нормативам строительства утвержденным в СССР на сколько мы в курсе, то на месте бывшего производства запрещено строить жилые дома в течение 30 лет??? Или я ошибаюсь.
2. Второй момент, что как раз на месте первой очереди построек горел в 2010 году огромный цех со всякими химическими материалами, что вообще проживание на этом месте запрещает...
3. Не хочется возвращаться к вопросу о земле, который поднимался неоднократно, но факт остается фактом..
Хочу еще раз подчеркнуть, мы потенциальные инвесторы, и с удовольствием вложились бы в трешку в данном проекте, но указанные выше три вопроса покоя не дают. Возможно кто-то развеет сомнения?

Я развею.)
Живу в 300 метрах с 1974 года.
И дай Вам бог моего здоровья.)))
Цеха там не функционируют лет 20 как.
А горели склады. Правда, красиво горели. Бытовая техника там была.
Это я Вам как не потенциальный а реальный инвестор говорю.👍

Добрый день!
Может кто знает - что на плане помечено "W" - в санузле?

Цитата "atbk":

Добрый день!
Может кто знает - что на плане помечено "W" - в санузле?

место для стиральной машины

Цитата "rumax":

Я развею.)
Живу в 300 метрах с 1974 года.
И дай Вам бог моего здоровья.)))
Цеха там не функционируют лет 20 как.
А горели склады. Правда, красиво горели. Бытовая техника там была.
Это я Вам как не потенциальный а реальный инвестор говорю.👍

Есть на форуме люди которые вложились в трешку секции Б?(У меня 11 этаж)

заинтриговали и прокаталась сегодня. идет процес!
вот фото в дырку забора))))


а вот демонтаж склада (так понимаю что на месте его будут дом 1 и 2)