ЖК Нивки-Парк | ІнтерГал-Буд | Київ, просп. Берестейський (Перемоги), 67

Цитата "МБ":

По веткам Интергала походите, почитайте - ваши инвесторы и писали.

я нашла только про недостатки в ремонтах квартир. потому и решила делать свой ремонт по своим требованиям и со своими мастерами.
а что в качестве строительства коробок не так?

Цитата "YevgenMuza":

Насчёт договора с компанией-прокладкой - Вы абсолютно правы. Не понимаю, почему государство до сих пор не регулирует эту деятельность как положено, а поддерживает подобные схемы с предварительными договорами с фирмами-прокладками. Как по мне, если застройщик использует такие схемы, значит он заранее осознанно готовит почву для кидалова, даже если кидать пока не собирается. Нафиг нужны такие договора с игрой в одни ворота.

Данный договор относится к разряду фьючерсных и вы сегодня собираетесь купить то: 1. Чего еще в помине нет, 2. Договариваясь за цену, понятия не имея сколько это будет стоить, когда оно появиться. - Чем вам государство должно помочь в данной ситуации?, и что такое государство?
У нас давно чиновничий аппарат живет отдельной жизнью от остальной части населения, а государство подразумевает единство. Не хотите рисковать - покупайте в возведенном и сданом объекте с документами и правом собственности. В противном случае - без КУА(компании управляющей активами) не обойтись. В общем, дело абсолютно добровольное и по обоюдному согласию сторон, что и свидетельствует нотариус
Давайте не будем думать о плохом. Как нам обещают, активная фаза строительства должна начаться с июля - вот для себя пока не вижу до обозначенной даты каких-либо дополнительных поводов для тревоги

Цитата "Паниковский":

Данный договор относится к разряду фьючерсных и вы сегодня собираетесь купить то: 1. Чего еще в помине нет, 2. Договариваясь за цену, понятия не имея сколько это будет стоить, когда оно появиться. - Чем вам государство должно помочь в данной ситуации?, и что такое государство?
У нас давно чиновничий аппарат живет отдельной жизнью от остальной части населения, а государство подразумевает единство. Не хотите рисковать - покупайте в возведенном и сданом объекте с документами и правом собственности. В противном случае - без КУА(компании управляющей активами) не обойтись. В общем, дело абсолютно добровольное и по обоюдному согласию сторон, что и свидетельствует нотариус
Давайте не будем думать о плохом. Как нам обещают, активная фаза строительства должна начаться с июля - вот для себя пока не вижу до обозначенной даты каких-либо дополнительных поводов для тревоги

Маленькая поправка - скорее форвардных, а не фьючерсных, т.к. фьючерсные сделки - это строго регулируемые)) Но это мелочи) Насчёт чего и в помине нет, я думаю, теоретически, законодательно, можно, например создать реестр первичной недвижимости, подобный тому, что есть для вторички, со своими нюансами, законодательно можно всё сделать при желании. Что такое государство? Это как раз и есть регулятор, который должен выступать гарантом и судьей взаимоотношений между субъектами, не больше ни меньше. Как раз таки, именно это и есть его функция. Пожалуй, соглашусь с Вами, что риски преувеличены, всё-таки, рынок недвижимости - это не форекс и не МММ, а вполне стабильный рынок, где, в принципе, всё довольно прогнозируемо и получить кидалово от такого застройщика как Интергал-Буд не такая высокая вероятность.

Да, согласен. Спасибо что поправили с определением контракта
Риски существуют всегда и какую-то долю из них можно спрогнозировать, если они не имеют политических оттенков (я имею в виду междоусобные войны, а не зависимость экономики страны от выбранного политического курса)
Один из ярких запомнившихся мне примеров - Новинский и банк "Форум". Согласен, Новинский еще та сволочь, но с точки зрения экономических показателей банк можно было реанимировать. А нам остается молиться, что бы Зубик никому не перешел дорогу - и все будет хорошо
Но похоже я несколько отвлекся, тут вроде как не Шустер лайф

Заехал сегодня на объект, что сказать - шабат , штыки в землю - люди отдыхают. Такими темпами и таким количеством техники они до турецкой пасхи будут чистить эту площадку. Хотя, справедливости ради нужно отметить, что под маркет вроде немного расчистили.

не нужно нагнетать
Интергал строят 1 мес=1 этаж. а времени у них еще вагон и тележка

Цитата "dJUNE":

не нужно нагнетать

цілком згоден

Проезжал на прошлой неделе. Это здесь планирует строить?

Да

ОП обещал, что к концу года будет уже готова коробка 1-й очереди.

И судя по этой статье (//domik.ua/novosti/chto-postroyat-v-kiev e-v-2016-godu-n245173.html), то в конце года начнут реализовывать 2-ю очередь.

Цитата "mail_":

ОП обещал, что к концу года будет уже готова коробка 1-й очереди.

И судя по этой статье (//domik.ua/novosti/chto-postroyat-v-kiev e-v-2016-godu-n245173.html), то в конце года начнут реализовывать 2-ю очередь.

ага. так же ОП эту инфу давал. думала не спешить и брать во второй очереди, но менеджер советовал брать счас, так как вторая очередь будет существенно дороже

Ув,форумчане!Какая вероятность того,что не начнуть строить вообще комплекс?Или недостроят? Так стремно вкладываться,отдать все не понятно за что. Документов то нет

Цитата "Qwerг":

Ув,форумчане!Какая вероятность того,что не начнуть строить вообще комплекс?Или недостроят? Так стремно вкладываться,отдать все не понятно за что. Документов то нет

ви так питаєте, наче тут зібралися ворожки в третьому поколінні з освітами аналітиків. Як бачите, люди вкладаються - значить оцінюють шанси позитивно.

Цитата "Qwerг":

Ув,форумчане!Какая вероятность того,что не начнуть строить вообще комплекс?Или недостроят? Так стремно вкладываться,отдать все не понятно за что. Документов то нет

вероятность близка к 0
но Вы можете подождать и купить когда достроят. правда, ценой выше раза в 2

Есть генплан //kga.gov.ua/rss/1099-gromadski-slukhann ya-po-detalnomu-planu-teritorij
проект застройки ИГБ ему соответствует. Вопрос в земле)
Я больше чем уверен, все вопросы имеют логические объяснения. В конечном итоге у застройщика есть свой календарный план и система планирования, да и не обещали они рыть котел прям с завтрашнего дня Так что тем кто вложился остается ждать и верить, а тем кто собирается - мучиться с принятием решения. Как-то так

Всем ли предлогали, на выбор, при подписании договора оплату через Укрсибб или Юникредит?
На сайте Нивки парк написано что только через Юникредит.

На самом деле, не имеет значения через какой банк платить. Важно что бы деньги зашли в течении одного банковского дня и днем выставления счета, т.к. сумма привязана к курсу предидущего дня. Счет получателя открыт в Юникредит (Укрсоц) и внутри банка эта операция занимает до часа времени, с момента оплаты до зачисления денег на счет. Ну и плюс, они дают контакты менеджера в отделении, который организует процедуру заноса пары килограммов денег в кассу вне очереди

Цитата "Паниковский":

На самом деле, не имеет значения через какой банк платить. Важно что бы деньги зашли в течении одного банковского дня и днем выставления счета, т.к. сумма привязана к курсу предидущего дня. Счет получателя открыт в Юникредит (Укрсоц) и внутри банка эта операция занимает до часа времени, с момента оплаты до зачисления денег на счет. Ну и плюс, они дают контакты менеджера в отделении, который организует процедуру заноса пары килограммов денег в кассу вне очереди

Я имел ввиду что в договоре прописан счет Укрсибба а не Юникредита.
А на сайте написано 100% должен быть Юникредит.

Цитата "atbk":

Я имел ввиду что в договоре прописан счет Укрсибба а не Юникредита.
А на сайте написано 100% должен быть Юникредит.

У меня в договоре указан только счёт Юникредита.

Цитата "Паниковский":

На самом деле, не имеет значения через какой банк платить. Важно что бы деньги зашли в течении одного банковского дня и днем выставления счета, т.к. сумма привязана к курсу предидущего дня. Счет получателя открыт в Юникредит (Укрсоц) и внутри банка эта операция занимает до часа времени, с момента оплаты до зачисления денег на счет. Ну и плюс, они дают контакты менеджера в отделении, который организует процедуру заноса пары килограммов денег в кассу вне очереди

нам такого не организовали и мы почти 2 часа в очереди на Саксаганского стояли. одна рабочая касса.
+ кассир навящиво "парила" страховки по 60 грн с словами "столько платите, Вам жалко что ли страховочку купить?"