ЖК Нивки-Парк | ИнтерГал-Буд | пр. Победы, 67

Цитата "StetC":

12. Снаружи начали крепить корзины для кондиционеров - на первом-втором этаже видел. Говорят, что поставят по всему фасаду.

Не подскажете где именно крепить начали (секция и сторона (двор / улица))? Любопытно было бы взглянуть. Может фото есть?

Добрый день!
Кто уже ходил смотреть квартиры пишут, что "фурнитура на окнах отсутствует". Расскажите плз, какая именно фурнитура?

Добрый вечер. Кто есть на форуме с 1 очереди. Подскажите, хочу покупать в Нивка квартиру, в отделе продаж дали Предварительный договор, где чуть что они разрывают и возвращают "забезпечувальний платіж", но самое что по окончанию срока договора, если не будет права собственности у застройщика, то он собственно не подпишет Основной договор. В таком случае тоже договор разрывается.
Вопрос:
1. Какая у вас конечная дата подписания Основного договора? ведь слышал что сроки уже на 3 месяца сместились по договору....
2. Стоимость квадратного метра для доплаты как Вам считали на момент покупки или на момент введенного дома в эксплуатацию?
Спасибо за помощь и ответ.

Цитата "vetosbs":

по окончанию срока договора, если не будет права собственности у застройщика, то он собственно не подпишет Основной договор. В таком случае тоже договор разрывается.
Вопрос:
1. Какая у вас конечная дата подписания Основного договора? ведь слышал что сроки уже на 3 месяца сместились по договору....
2. Стоимость квадратного метра для доплаты как Вам считали на момент покупки или на момент введенного дома в эксплуатацию?
Спасибо за помощь и ответ.

Не совсем так. Договор разрывается, если обе стороны не изъявят желания его продлевать. Писал о том как у меня ранее //forum.domik.ua/zhk-nivki-pr-pobedy-67- intergalbud-t24669-3500.html#p1540806
1. Сентябрь 2018
2. Стоимость на момент покупки и указано какая именно.

Фото под спойлером

Цитата "StetC":

Фото под спойлером

Благодарю! Застройщик корзинами удивил.
Может и реестр дал плоды (отчасти).
На внешнем виде домов должно сказаться положительно.
А вот насколько удачна конструкция - время покажет.

Цитата "StetC":

Фото под спойлером
[attachment=3]Кондиционеры.JPG[/attachment]
[attachment=2]Вход2.JPG[/attachment]
[attachment=1]Окно1.JPG[/attachment]
[attachment=0]Окно2.JPG[/attachment]

Це ж квартира 3А в секції В? Маєте ще фото? Дякую

Цитата "briman":

У меня есть только предположение.
Наш ДПТ принят, как и многие другие. Но они, как я понял из лозунгов свободовцев, более далекоидущие (т. е. перспектива 5 лет и более), чем действующий генплан Киева. Для того, чтобы, грубо говоря продлить текущий генплан, который сейчас до 2020 года расчитан, необходимо принять некий проект «Про затвердження міської програми створення (оновлення) містобудівної документації у м. Києві». (Від 06.02.2018 № 08/231-434/ПР), который сейчас находится на повестке сессии, которая состоится завтра.
Если этот проект примут, то, по идее, можно ждать на смены целевого ближайшее время, а это даёт "зеленый свет" и остальной документации.
Но, задержка, как обычно, из - за фракции свобода.
Они уже несколько раз подряд срывают сессии (3 раза уже, если не ошибаюсь) и блокируют заседания земельной комиссии то из - за того, что их побили на Татарке, то из - за того, что все незаконно и т. д. - их стандартный набор. Т. е. пока в киевсовете вся работа, увы, парализована.

Спасибо!

Цитата "StetC":

На прошлой неделе подписывали акты осмотра.

3. Счетчиков нет
12. Снаружи начали крепить корзины для кондиционеров - на первом-втором этаже видел. Говорят, что поставят по всему фасаду.
15. Все коммуникации залиты в стяжке - точного плана разводки нет, так что сверлить пол не рекомендуется.
16. Гидроизоляции в санузлах не заметил. В кухне (судя по раздолбанному полу возле батареи) ее тоже нет. Надо думать, может положить ее под плитку, пока не решил.

Мы сегодя были на просмотре. У нас на этаже есть все счетчкики кроме на электрику.
По плану разводки труб отопления Александр говорил, что есть, но не с собой если надо предоставят
Да, видели одинокую корзину под кандер на втором этаже первого дома (со двора) рядом с балконом. В принципе так как другого места не предусмотрено, то там логичнее всего.
А вместо гидроизоляции кухни, не лучше поставить систему защиты от протечек?

Апдейт со схемой проводки.

Свет сделан без распредкоробок, соединения на Wago в глубоких (65мм) подрозетниках. Wago будут фирменные, а не то г, которое я видел в крупнейшем гипермаркете. В коридоре и спальне – проходные выключатели, соеденены пятижильным кабелем.

Распредкоробки на розетки выведены в коридор и будут скрыты над гипсокартонным (или натяжным потолком). Соединение – скрутка со сваркой (если найдем, чем варить).

На кондиционеры, камин, бойлер, варочную и духовку отдельные линии.

Санузел не доделан, хз пока, как туда впихнуть все невпихуемое. Пока неясно где будет защита от протечек и как ее запитать.

Критика приветствуется.

Какой маркой провода/кабеля будете ложить проводку ?

Цитата "Zir0":

Какой маркой провода/кабеля будете ложить проводку ?

ВВГнг-LS.
По потолку под штукатуркой придется делать плоский.

К стати, в ютубе много интересных роликов, где разные кабеля и гофры поджигают газовой горелкой, посмотрите обязательно. Я был в шоке от того, с каким дымоотделением горит серая гофра (но самозатухает, все честно).

Хороший выбор. Я смотрел тоже эти тесты.

Цитата "RichiWagner":

Мы сегодя были на просмотре. У нас на этаже есть все счетчкики кроме на электрику.
По плану разводки труб отопления Александр говорил, что есть, но не с собой если надо предоставят
Да, видели одинокую корзину под кандер на втором этаже первого дома (со двора) рядом с балконом. В принципе так как другого места не предусмотрено, то там логичнее всего.
А вместо гидроизоляции кухни, не лучше поставить систему защиты от протечек?

Акты скрытых работ обычно делаются "на глаз" - т.е. где-то по центру комнаты идет в стяжке труба и она проходит в комнаты в проеме двери. Если нет фото до заливки стяжки, то полагаться на акты скрытых работ не стоит. Реальная точность +/- пол метра в каждую сторону.
Все вышесказанное - только личное мнение

Цитата "briman":

У меня есть только предположение.
Наш ДПТ принят, как и многие другие. Но они, как я понял из лозунгов свободовцев, более далекоидущие (т. е. перспектива 5 лет и более), чем действующий генплан Киева. Для того, чтобы, грубо говоря продлить текущий генплан, который сейчас до 2020 года расчитан, необходимо принять некий проект «Про затвердження міської програми створення (оновлення) містобудівної документації у м. Києві». (Від 06.02.2018 № 08/231-434/ПР), который сейчас находится на повестке сессии, которая состоится завтра.
Если этот проект примут, то, по идее, можно ждать на смены целевого ближайшее время, а это даёт "зеленый свет" и остальной документации.
Но, задержка, как обычно, из - за фракции свобода.
Они уже несколько раз подряд срывают сессии (3 раза уже, если не ошибаюсь) и блокируют заседания земельной комиссии то из - за того, что их побили на Татарке, то из - за того, что все незаконно и т. д. - их стандартный набор. Т. е. пока в киевсовете вся работа, увы, парализована.

Кто-то в курсе как прошла сессия 20/03?? Было ли рассмотрение нашего вопроса?

майбутнє будується сьогоднi

Може, подивитись в тепловізор на підлогу при включеному опаленні?
у контор, які утепленням займаються, є тепловізори.

Цитата "RichiWagner":

майбутнє будується сьогоднi

В том ответе ИГБ, где они обещали горку на детской площадке поставить, там же говорили, что лавочки доработают. Пока ждем...

Цитата "Viliya":

Кто-то в курсе как прошла сессия 20/03?? Было ли рассмотрение нашего вопроса?

Я пока ни результатов ни видеозаписи заседания не смогу нагуглить

Тоже этот вопрос интересует.

Цитата "RichiWagner":

майбутнє будується сьогоднi

О Боженько, яке убожество. Позор просто за такі лавки. Зверніть увагу на чому стоїть ніжка лавки