ЖК Нивки-Парк | ИнтерГал-Буд | пр. Победы, 67

Цитата "-проФФесор-":

Для тех кто хочет ремонт, но ИГБ его не предусматривает, могу подсказать другой вариант. Поговорите с прорабом на стройке, думаю он сможет помочь. Уверен, что цена будет не выше, ведь почти все материалы халявные. Плюс можно индивидуально довернуть бойлер, разетки ...

Добавили бы доп. услугу "ремонт" - я бы взял и за 150. "Набитой" руке не так уж затратно, думаю, проекты ремонта тиражировать от планировки к планировке, при условии, что все типовое.
Первую очередь слабо ремонтами покрыли. Например, в третьей - уже во всех секциях он доступен, у нас же из пяти в двух только.
Добавили бы возможность ремонта в остальных, первые инвесторы подлили бы финансов в проект.

Ну а так да, придется искать бригаду. Наверное, со своих, ближайших, есть смысл поиски начинать...

Цитата "briman":

Да, это Сан - Франциско //map.land.gov.ua/kadastrova-karta (тут по кадастровому номеру видно)

Спасибо. Значит фальстарт. Вроде контора солидная, а такими глупостями занимаются ) Они что, не знали что ДПТ еще не утвержден? Или не знали, что целевое можно менят только после принятия ДПТ? )
Может они знали, что-то больше, но "оно" не сработало )
РИТОРИКА, не засоряю ветку

Объясните, как ситуация с Сан-Франциско отразится на нас!? Точнее на получение Нивки-Парком документов!?

Цитата "Dlinniy Nos":

Объясните, как ситуация с Сан-Франциско отразится на нас!? Точнее на получение Нивки-Парком документов!?

В принципе, отразиться не должно на нас.
Я просто мониторю ситуацию в Киевраде с нашими документами. И, по возможности, делюсь соображениями. А этот пост написал в разрезе обсуждаемого выше потенциального супермаркета ) Если у Сан-Франциско будут проблемы с вводом в эксплуатацию, значит расчитывать на супермаркет не прийдется и нужно будет штурмовать наш отдел продаж )).

Цитата "petrenko2007":

А этот пост написал в разрезе обсуждаемого выше потенциального супермаркета ) Если у Сан-Франциско будут проблемы с вводом в эксплуатацию, значит расчитывать на супермаркет не прийдется и нужно будет штурмовать наш отдел продаж )).

[/quote]
Так, а смысл штурмовать отдел продаж!? Решение строить, или нет супермаркет всё равно ведь не от них зависит! Или я чего-то не понимаю!?

Цитата "petrenko2007":

В принципе, отразиться не должно на нас.
Я просто мониторю ситуацию в Киевраде с нашими документами. И, по возможности, делюсь соображениями. А этот пост написал в разрезе обсуждаемого выше потенциального супермаркета ) Если у Сан-Франциско будут проблемы с вводом в эксплуатацию, значит расчитывать на супермаркет не прийдется и нужно будет штурмовать наш отдел продаж )).

Я думаю, что в крайнем случае, если им не разрешат жилую застройку, то будут офисы или на продажу или в аренду, т. е. бизнес центр, возможно, допустим для их текущего целевого (?). Ну и торговые, возможно, тоже должны остаться - маркет, бутики, заведения (?).
Но текущий фальстарт может затянуть процесс, т. к. их клопотання рассмотрели и отказали уже, что не есть хорошо, поторопились они и мер не предприняли, чтобы отказа не было. У наших была похожая ситуация в 2015 - м, но тогда отказа не было, а просто рассмотрение отложили, пока не будет готов ДПТ ("з огляду на лист від забудовника про розробку необхідної документації комісія зняла з голосування проект про відмову – тобто землевідвід розглянуть знову після того, як буде готовий ДПТ." - это по нашей земле в 2015 - м).

Цитата "Dlinniy Nos":

Так, а смысл штурмовать отдел продаж!? Решение строить, или нет супермаркет всё равно ведь не от них зависит! Или я чего-то не понимаю!?

Думаю, что зависит. Они являются первыми, кто "принимает на себя" результат проектных решений и являются источником обратной связи к проектировщикам, строителям. Они выстраивают отношения с потребителями, а от этого зависят продажи

Цитата "briman":

Они являются первыми, кто "принимает на себя" результат проектных решений и являются источником обратной связи к проектировщикам, строителям. Они выстраивают отношения с потребителями, а от этого зависят продажи

Поддерживаю. Думаю, что ОП уже озвучил главному офису все наши мысли, изложенные по поводу отсутствия супермаркета в нашем ЖК из-за того, что он предусмотен в ЖК Сан-Франциско

Цитата "petrenko2007":

Поддерживаю. Думаю, что ОП уже озвучил главному офису все наши мысли, изложенные по поводу отсутствия супермаркета в нашем ЖК из-за того, что он предусмотен в ЖК Сан-Франциско

Я думаю что они и слова не сказали, а если и сказали, то результата не будет. Пока объем продаж устраивает центральный офис ничего не поменяется. Зачем если и так все идет хорошо. Обратная связь работает нормально только при отсутствии спроса. Что-то пересматривать означает увеличивать затраты на строительство без соответствующей отдачи для них. Выводы делаем сами

Вы меня конечно все извините, но такое чувство, что все кто уже купил квартиру в Нивки парк или собирается покупать, в данный момент живут в двух метрах от супермаркетов. Такую эпопею развели с этим супермаркетом!!!!!!!!!!!!!! Будет супермаркет - отлично, не будет - ну...будем ходить через дорогу в Фуршет.

Цитата "Qwerty2017":

Вы меня конечно все извините, но такое чувство, что все кто уже купил квартиру в Нивки парк или собирается покупать, в данный момент живут в двух метрах от супермаркетов. Такую эпопею развели с этим супермаркетом!!!!!!!!!!!!!! Будет супермаркет - отлично, не будет - ну...будем ходить через дорогу в Фуршет.

Не извиним. Мы покупали квартиру в комплексе, в котором должен был быть торгово-развлекательный центр. Потом у нас отобрали ТРЦ, оставили супермаркет, ну ладно, смирились и с этим, в конечном счете у нас и это забрали.

И да, я привык, что объекты инфраструктуры находятся в шаговой доступности и не нужно ходить в магазин через страшный подземный переход метро.

Цитата "YevgenMuza":

Не извиним. Мы покупали квартиру в комплексе, в котором должен был быть торгово-развлекательный центр. Потом у нас отобрали ТРЦ, оставили супермаркет, ну ладно, смирились и с этим, в конечном счете у нас и это забрали.

Поддерживаю! Это полная х**ня! Разводняк!!! Инфраструктура в ЖК это один из моментов, которой заинтересовал купить в нём квартиру!!! Скоро окажется, что не будет ни садика, ни видео-охраны, ничего.

Цитата:

Вы меня конечно все извините, но такое чувство, что все кто уже купил квартиру в Нивки парк или собирается покупать, в данный момент живут в двух метрах от супермаркетов

вы не поверите, но я избалована супермаркетами возле дома.У меня их аж три:АТБ, Сильпо-маленькое и огромное.
Думаю может стоит по возмущаться в ОП всем инвесторам?.Ведь многие учитывали такой факт, как супермаркет при выборе ЖК. Такими темпами и садик с паркингом могут исчезнуть

Цитата "Qwerty2017":

Вы меня конечно все извините, но такое чувство, что все в данный момент живут в двух метрах от супермаркетов.

Что касается меня, то я живу в 20 метрах от Сильпо и в 10 метрах от рынка на Салютной Привычка
Хотя и не скажу, что для меня это критично. Поверьте, в Фуршет не набегаешься. Там приличное расстояние + бомжацкий переход.
Эсли мы не будем обсуждать "эпопейные" вопросы тут, зачем нужен форум? Он же и создан, чтоб делиться соображениями по вопросам, которые влияют на комфортность ЖК.
К слову, наша ветка одна из самых содержательных. У нас тут очень мало людей, которые постоянно кричат, как все плохо, не имея для этого достаточно оснований

Цитата "Vyktorya":

Думаю может стоит по возмущаться в ОП всем инвесторам?.Ведь многие учитывали такой факт, как супермаркет при выборе ЖК. Такими темпами и садик с паркингом могут исчезнуть

Поддерживаю Вас, Виктория!!! Стоит поднять кипишь!!! Коллективный!!! А то какой-то бизнес по-украински получается!!!

Цитата "Dlinniy Nos":

Скоро окажется, что не будет ни садика, ни видео-охраны, ничего.

Ну я практически уверен, что видео-охраны и ограждения не будет. Изначально делал скидку, что это маркетинговый ход. Парковые озера тому пример. Заходи, заезжай - кто хочешь.
А вот садик - будет. Его даже в очередности сместили на более раннюю очередь. Плюс он является, скорее всего, платой паевого участия

Цитата "petrenko2007":

Ну я практически уверен, что видео-охраны и ограждения не будет. Изначально делал скидку, что это маркетинговый ход. Парковые озера тому пример. Заходи, заезжай - кто хочешь.

А в Парковых планировалось ограждение и видео-охрана!?

Я на 90% уверен, что никакой закрытой территории и видео-охраны не планируется и не будет. Чистый разводняк. Надо радоваться, что этажность не изменилась.

Цитата "Dlinniy Nos":

А в Парковых планировалось ограждение и видео-охрана!?

Ограждение точно, но оно частично есть. Но тот факт, что кто угодно может зайти и припарковать свой автомобиль на территории ЖК сводить на ноль ценность того ограждения
По видео-охране - не владею ситуацией. В парковых - сейчас есть охранник, который гоняет бомжей

Садик уже начали строить? Боюсь, чтобы он не оказался маркетинговой заманухой тоже. Как пай, это хорошая задумка, но у "Аркады" например такой фокус не прошел -- городу нужны живые деньги, а не садики и школы. То есть если он и будет, то частный.