ЖК Навигатор 2 | ДБК-Житлобуд | ул. Семьи Кульженко 24, ул. Коноплянская

Цитата "vetalok.c » 20.05.2021 13:44":

По 25000грн за квадрат плюс 50000грн на "благодарность"?
(это если мы говорим о реальных однушках а не аэродромах по 55 квадратов)
Я наверное что то более адекватное, скорей готовое посмотрю
Кстати было бы неплохо если бы они внутренний двор между домами от машин закрыли

Не было таких цен, по 25 000 за квадрат, 22250 максимум за метр однушки.

В смысле небыло? вот любуйтесь

У меня в прайсе даже нет таких квартир и цен

А это "додаток до протоколу" от 28.04.21. Когда старта и примерно не было...
Вот так и пораскупали квартиры...

Цитата "tatyanazavalna » 20.05.2021 07:04":

А они есть?))))

В 5 будинку оновлено асортимент та ціни на квартири.

Як оновили?
Якщо тільки 4 будинки в плані...

Мова про Діброву парк

Та ідіть ви уже в свою Діброву...Не заводьте людей в оману.

Ціна у 800 доларів за метр? у такому місці да за панельку? ДБК ви серйозно? хахахахах за що?

Я не адвокат ДБК, але бачу наступні плюси навіть при такій вартості.
1. Перспективний район, не дуже віддалений від метро (4,5-5 км.)
2. Надійність забудовника (в народі вважається самим надійним Київміськбуд, але зі спадком УКРБУДа це вже спірне питання) в довгостроковій перспективі
3. Вчасна здача об'єктів
4. Важливий плюс у вигляді квартир з ремонтом і сантехнікою (питання про якысть ремонту ми упустимо, т.я. житло економклас, а ремонт придатний до проживання).

Мінуси:
1. Панель (спірний, але мінус)
2. Необжитий промисловий район міста
Більше мінусів не бачу.

Тому й така ціна

Цитата "NikDesh » 25.05.2021 09:55":

Ціна у 800 доларів за метр? у такому місці да за панельку? ДБК ви серйозно? хахахахах за що?

Знаєте де є дешевше?

Проезжал мимо сегодня, зашел в отдел продаж.
Из 1к и 2к есть только одна однушка во втором доме распашенка 60м на последнем 25м этаже стена межует с улицей. Все типа больше нет ничего. Рассрочки нет только полная оплата, 1,342млн.
Договор и 2 дня на оплату.
По остальному типа никто ничего не знает. Панелька нового образца на уровне 3 этажа.

30.05.2021

Цитата "iraida.arnoldivna » 25.05.2021 12:57":

Я не адвокат ДБК, але бачу наступні плюси навіть при такій вартості.
1. Перспективний район, не дуже віддалений від метро (4,5-5 км.)
2. Надійність забудовника (в народі вважається самим надійним Київміськбуд, але зі спадком УКРБУДа це вже спірне питання) в довгостроковій перспективі
3. Вчасна здача об'єктів
4. Важливий плюс у вигляді квартир з ремонтом і сантехнікою (питання про якысть ремонту ми упустимо, т.я. житло економклас, а ремонт придатний до проживання).

Мінуси:
1. Панель (спірний, але мінус)
2. Необжитий промисловий район міста
Більше мінусів не бачу.

Тому й така ціна

У вас видимо странное понимание соблюдения сроков... ДБК НЕ вводит объекты вовремя. У нас в ЖК Новигатор по 3 дому срок в договоре 3 квартал 2020 года. по 4 дому - срок 4 квартал 2020 года. По состоянию на сегодня - ДБК ни по 3 ни 4 дому не подавали на сертификат, не пускают нас на ремонт, ключи будут выдавать после получения сертификата. Так что не вводите людей в заблуждение, можете также по Ревуцкому информацию посмотреть... Если в ЖК "Новигатор" сроки нарушены и уже дважды перенесены - то и "Новигатор 2" - ждет то же самое! Будут задержки и перенос сроков ((

"Вудсторию" также задерживают, должны были первый дом в прошлом году сдать, а теперь на осень этого года аж обещают.
но раньше все было вовремя.. "Акцент" не задержали ни на день..

Жк Лакес на ясиноватской переулке задержка была год в среднем+-

Цитата "OOlechka » 31.05.2021 13:35":

У вас видимо странное понимание соблюдения сроков... ДБК НЕ вводит объекты вовремя. У нас в ЖК Новигатор по 3 дому срок в договоре 3 квартал 2020 года. по 4 дому - срок 4 квартал 2020 года. По состоянию на сегодня - ДБК ни по 3 ни 4 дому не подавали на сертификат, не пускают нас на ремонт, ключи будут выдавать после получения сертификата. Так что не вводите людей в заблуждение, можете также по Ревуцкому информацию посмотреть... Если в ЖК "Новигатор" сроки нарушены и уже дважды перенесены - то и "Новигатор 2" - ждет то же самое! Будут задержки и перенос сроков ((

Я з Вами згідна відносно термінів)
Але в моєму розумінні "вчасне введення" це до року затримки.
В мене у друзів затрмка по будинкам 1,5-2 роки у різних забудовників (не знаю чи можна тут конкретизувати).
+ дефолти Аркади та УКРБУДу
+ спадок Войцеховського...
Тому 6-9 місяців затримки, нажаль, це норма і майже гросмейстерська точність))

задержка сдачи дома - это не норма и не стоит даже рассматривать это как норму, т.к. именно заявленная дата ввода в експлуатацию дома часто является решающим фактором при выборе объекта инвестирования. Иногда есть объекты в лучшем месте или по более привлекательной цене, но выбор падает на объект, который быстрее будет сдан в эксплуатацию. Застройщиков, которые затягивают сдачу на 1,5-2 года я вообще не рассматриваю при выборе объекта. ДБК раньше был одним из немногих, кто сроков придерживался, но , к сожалению, уже также задержка на год стала обычным делом, что, мягко говоря, балов к его репутации не прибавляет. Особенно неприятно, когда даже обывателю, глядя на состояние стройки, видно, что в заявленные сроки сдан объект не будет, а они все равно до последнего момента не меняют указанный срок сдачи, вводя в заблуждение все новых инвесторов.

Наведіть приклад з ТОП-10 забудовників, хто здає з затримкою менше 6 місяців
Я погоджуюсь, що це не нормально затягувати будівництво, але в нашій країні "інвестор" це лише визначення яке немає нічого спільного з поняттям інвестицій в прямому розумінні цього слова.
Гарантій - нуль
Захист прав - нуль
Ймовірність повернення інвестицій у випадку дефолту забудовника - нуль
Це так - рулетка

Ковальська здає своєчасно.