ЖК Навигатор 2 | ДБК-Житлобуд | ул. Семьи Кульженко 24, ул. Коноплянская

Цитата "superetandar » 02.03.2021 21:47":

Позвольте,как это "таких проектов не было" ?? А Ревуцкий - неужели хороший комплекс?Серьезно? Жить напротив озера из Г.... Туалет,ценой в $40 тыс.

Ну явно краще ніж цей. На Ревуцького є метро в пішій доступності, навколо житлові будинки, а не гаражі та заводи. Скажімо так, за ту ціну що продають Ревуцький, то норм.

Тут же нема жодного плюса, а ні транспортої переваги, а ні парку чи якоїсь інфраструктури. ЖК Навігатор на фоні цього гетто, просто таки супер. Тут дитину навіть випустити саму не вийде до школи. Єдине що може врятувати цей проект, так лише низька ціна. Але навіть за дешево здавати квартиру чи продавати потім доведеться також дешево.

Жити біля заводу ДБК де виготовляють бетонні панелі і надіятися, що з часом щось зміниться - не варто. Поряд завод "Оболонь", "Лакма", гаражі, СТО. Локація не придатна для життя 100%. І питання вже не в ціні, а в здоров'ї.

Плануємо інвестувати в дане будівництво. Друзі порадили саме ДБК-Житлобуд - надійного і бюджетного забудовника. Чесно кажучи, після перегляду теми на форумі, стало не по собі від написаних коментарів.
ДБК, реагуйте хоч якось, інвестори потікають, залишитесь ні з чим!!!

когда стартанут продажи,все кто сейчас выписует про минусы застройщика будут стоять в очереди первые, иначе их бы на этом форуме не было, а силели бы эти "миллионеры" на Оболонь Резидент где нибудь..Минусы этого жк и так очевидны, но если кто-то хочет инвестировать в него, то он инвесирует, без чьих либо коментариев, потому что их устрвивают условия!!

ДБК пока что и есть "надежный и бюджетный", поэтому квартиры у них разлетаются как горячие пирожки(ну, разве что, кроме трьошек) даже в стрьомных местах. не ждите , что представитель ДБК прийдет на форум и будет что-то коментировать). если вам объект интересен - просто едьте на место, погуляйте там часик, посмотрите. только так у вас сложится свое правильное мнение. в Киеве точно полно мест гораздо хуже этого. просто промка она и есть промка, со всеми вытекающими обстоятельствами. многие люди в таких местах живут всю жизнь и ничего. а для кого то это будет неприемлемо.

Хотела проинвестировать в данный объект только из-за надежности ДБК и его цен! Но смотря на Ревуцкий и отказ в предоставлении разрешения на стройку по двум новым объектам, получается что сейчас у ДБК три незаконных стройки! Теперь очень сомневаюсь, посмотрим по каким ценам и с какими документами начнутся продажи

Доброго дня. Нічого не чути коли старт продажів? Дуже цікаво які будуть ціни. На мою думку це від 16000 до 18000

Вы отстали во времени,в пригороде дороже:-)

Не согласен. Вот пример ЖК DESNA residence, комфорт класс за городом. однушка 14500 грн./м кв. комфорт класс. школа и садик в 10 минутах (государственные). с документами все супер и с землей. природа, лес мангалы и тп. А тут заводы и дым и пром.зона. и документы на землю стремные. Если будет цена не выше чем на старте ЖК Навигатор и с документами ок, то еще можно задуматься...

Цитата "v.alisa » 04.03.2021 10:10":

когда стартанут продажи,все кто сейчас выписует про минусы застройщика будут стоять в очереди первые, иначе их бы на этом форуме не было, а силели бы эти "миллионеры" на Оболонь Резидент где нибудь..Минусы этого жк и так очевидны, но если кто-то хочет инвестировать в него, то он инвесирует, без чьих либо коментариев, потому что их устрвивают условия!!

На 100% согласен!!! Кому не интересно стремно и плохо в очередной раз пролетят как фанера над Парижем и будуть опечалены как быстро разошлись все "однушки" в ОП застройщика

Цитата "maksim35 » 05.03.2021 19:21":

Не согласен. Вот пример ЖК DESNA residence, комфорт класс за городом. однушка 14500 грн./м кв. комфорт класс. школа и садик в 10 минутах (государственные). с документами все супер и с землей. природа, лес мангалы и тп. А тут заводы и дым и пром.зона. и документы на землю стремные. Если будет цена не выше чем на старте ЖК Навигатор и с документами ок, то еще можно задуматься...

А где цена 14500 грн? На популярном сайте указаны цены застройщика на однушки при 100% оплате со скидкой 5% - 18 050 — 19 950 грн/м². Запланированная сдача - 3 кв. 2022.

Цитата "laureate » 04.03.2021 22:13":

Вы отстали во времени,в пригороде дороже:-)

Посмотрите с десяток жк есть достойных в Ирпене. Дома почти в лесу, стены красный кирпич. Цены до 19000 грн за квадрат. Имхо, лучше жить в Ирпене недалеко от леса в 5 этажном кирпичном доме, на машине по новой трассе до метро Академгородок 15 минут, чем в многотоэтажном бетонном муравейнике в промзоне (зато типа в Киеве).

Ну так и живите в Ирпене. Кто вам мешает? В чем смысл этой агитации в теме киевского жк, если это не реклама ирпенского застройщика?

Очень хороший темп стройки, 4 этажа в плюс за месяц!

Смысл в том, что мы здесь не для того, чтобы превозносить и хвалить дбк. А для того, чтобы помочь друг другу определиться, стоит ли инвестировать в этот ЖК. Для этого нужно сравнить разные предложения на рынке и другое. Лично я еще определяюсь. На данный момент после изучения этого форума, для меня очевидно, что инвестирование в этот ЖК для личного проживания нецелесообразно, так как есть лучше варианты. Возможно, стоит инвестировать для последующей перепродажи, но картина пока не ясна. Прошу делитесь своими мыслями и наблюдениями.

Це все зрозуміло, але даний ЖК вже з оздобленням + , забудовник + , темпи будівництва+ , і надіюсь ціна до 18000 . А, наприклад Діброва парк або Варшавський, ціна близько 1000$ за м2 , з голими стінами. Я вже не кажу про дорожчі ЖК

Побував сьогодні на будівництві, викладую фоторепортаж.

Ще добавляю фотки.

а планировок случайно не у кого нет?

Цитата "invest0 » 06.03.2021 16:49":

Смысл в том, что мы здесь не для того, чтобы превозносить и хвалить дбк. А для того, чтобы помочь друг другу определиться, стоит ли инвестировать в этот ЖК. Для этого нужно сравнить разные предложения на рынке и другое. Лично я еще определяюсь. На данный момент после изучения этого форума, для меня очевидно, что инвестирование в этот ЖК для личного проживания нецелесообразно, так как есть лучше варианты. Возможно, стоит инвестировать для последующей перепродажи, но картина пока не ясна. Прошу делитесь своими мыслями и наблюдениями.

Навіть для інвестування питання спірне, оскільки потім не зрозуміло кому це перепродати, звісно все куплять, але профіль буде явно недостатній. Це ніби купити євробляху, так це ніби авто, але перепродати можна лише за п'ять копійок.
Був вчора на будівництві, виявляється що один з гаражів знаходиться прямо посеред ЖК зі сторони вул. Коноплянська і він діючий, там ремонтують вантажівки (добре видно на фото зверху). Але це не все, я проїхав далі і побачив що та дорога не просто до гаражів, а до гаражів де знаходиться база вантажівок-міксерів для бетону, їх там ремонтують зі всіма витікаючими, шум, грохіт, мати водіїв і т.д.
Це якраз те місце де можна ростити дітей. Але кожному своє))