ЖК Навигатор 2 | ДБК-Житлобуд | ул. Семьи Кульженко 24, ул. Коноплянская

Блин, вот смотрю я на все эти стройки ДБК и в них ничего нет кроме приемлемой цены, и то она уже в прошлом?!
А где паркинги подземные/многоэтажные, как в этих домах жить потом?
Или все берут на аренду/перепродажу, но ведь и в таком случае в них будут жить люди, так зачем над людьми издеваться?

проблема с паркингами - эта проблема точно не только у домов ДБК. вот глядя, например, на наши соседские дорогие дома КГС, как их жители запарковали все обочины дорог и тротуары, и раньше парковались в нашем дворе Акцента(пока шлагбаум не поставили), хотя они покупали дом не эконом класса и даже с паркингом каким-то подземным. Вот только ведь все равно там нет столько мест сколько квартир, а авто у многих по 2 - 3шт на квартиру. парковка - это системная проблема Киева. причем решение этой проблемы часто упирается в жлобство автолюбителей. им проще загнать свои 5-6 авто на гостевую стоянку своего ЖК на несколько месяцев, заняв и так недостающие места, чем поставить на стоянке где-то платно. а те, кто паркуется вторым-третьим рядом, блокируя не только другие авто, но и проезд скорой-пожарной. тут проблема в головах даже больше чем в отсутствии парковок. дом эконом класа и не предусматривает личных паркомест для каждого.

Столица груп буде достраивать обьекты Аркады. 110000 квартир. Думаю это отобразится на спрос многих ЖК, в т.ч. и ДБК если их ценовая политика будет не адекватная.

Столица дешевое жилье не строит

Когда начало продаж ? Мб есть какая-то информация

Цитата "Павлина Николаевна » 02.02.2021 01:06":

В ОП сказали продажи через месяц-с 1 марта.

Наскільки мені відомо, за новим законодавством , продажі можуть бути розпочаті , якщо готовність будинку не менше 30%

А можете повідомити назву Закону та відповідну статтю

Цитата "Vita1503 » 12.02.2021 13:36":

Наскільки мені відомо, за новим законодавством , продажі можуть бути розпочаті , якщо готовність будинку не менше 30%

Не може такого бути. КГС почав продажі того ж жк Мілос - на ямі.

Продаж можливий зразу після дозволу будівництва. На ці кошти і будується. Чому постійно відтерміновується продаж мабуть інші причини, за якими щось криється.

Чув дзвін та не знаю де він :)

это в РФ таку норму про 30% ввели. видимо, российские новости прочитал кто-то)

Можливо, а підкажіть будь ласка хто знає, однокімнатні квартири ДБК продає при 100% оплаті? Немає можливості придбати однокімнатну квартиру з поетапною оплатою до кінця будівництва ? Дякую

Є така можливість на 24 місяці, єле вартість 1 м.кв буде більшою.

В Вудстории однушки продавали только со 100% оплатой, в ОП говорили что если будет низкий спрос, только тогда сделают рассрочку. Но спрос был такой, что продажи вообще остановили, чтоб в будущем выставить дороже. Так что скорее всего на Коноплянской тоже будет 100% оплата на однушки. И возможно их по началу вообще не будет в продаже, будут только 2х и 3х комнатные.

Есть у кого-то свежие фото?

Є якась інформація як буде ЖК називатись

Цитата "Павлина Николаевна » 13.02.2021 10:55":

Продаж можливий зразу після дозволу будівництва. На ці кошти і будується. Чому постійно відтерміновується продаж мабуть інші причини, за якими щось криється.

Надо бы еще Дозвіл на будівництво отримати. Пока отказ. Причину не указывают. По, моему дилетанскому мнению, по формальным признакам, не все необходимые документы подали. https://e-construction.gov.ua/permits_doc_new/filter=211_8000000000:78:053:0055

Поделитесь мыслями, кто как считает, у какого ЖК лучше расположение - у планируемого на Коноплянской или у Навигатора? Смотрели место на Коноплянской, шли пешком от Каравана - ну такое себе, очень не очень. Может стоит рассматривать с другой стороны, со стороны Эпицентра, там с цивилизацией получше? Не было времени туда идти, не знаю тот район. Кто что думает, какие для себя нашёл плюсы кроме надежности ДБК?

С цивилизацией одинаково, что со стороны Луговой, что со стороны Полярной. Со стороны Луговой даже получше будет, там Караван и побольше транспорта ходит в разные направления. В моем случае квартира будет покупаться для родителей, у обоих работа в пешей доступности, поэтому их устраивает. Для себя бы точно не купила там из-за промзоны вокруг, шумной дороги рядом и удалённости от цивилизации. Да и качество домов ДБК оставляет желать лучшего

Цитата "Alena_investor":

Для себя бы точно не купила там из-за промзоны вокруг, шумной дороги рядом и удалённости от цивилизации. Да и качество домов ДБК оставляет желать лучшего

А где бы вы себе взяли? очень интересно)