ЖК На Прорезной | Comfort Life | Буча, ул. Прорезная, 1

Цитата "danteinferno":

В мене багато знайомих, хто купував квартири в Ірпінському регіоні, то жодних проблем не виникало. Єдина проблема -це тільки дата здачі об'єкта і отримання документів вчасно

Пол года это чаще всего, но мне это не критично

Цитата "Кипиш":

Кто-то делает государственную регистрацию прав на квартиру?
Вот товарищи предлагают:
//domik.ua/nedvizhimost/risksofinvesting .html
Есть ли смысл или это откачка денег?

Интересно, а сколько такие услуги стоит?
Если дом не построят и не введут в эксплуатацию, то эта гос регистрация никак не поможет.

Цитата "annamari":

Интересно, а сколько такие услуги стоит?
Если дом не построят и не введут в эксплуатацию, то эта гос регистрация никак не поможет.

Гос. регистрация поможет только тогда, когда после этого (регистрации) Вашу будущую квартиру продатут еще 1-2-3-4-м инвесторам. в этом случае у Вас будет больше прав, чев у остальных. Это сугубо моё мнение.

Пару вчерашних фоток)

Спасибо!🙏🏻

По третьему дому только один этаж за месяц выгнали

Интересно насколько теплые межэтажные перегородки (пол, потолок) В случае если сосед снизу или сверху не будет отапливать, будет это сильно влиять на расходы по отоплению моей квартиры?.

Цитата "annamari":

Соседи! Привет! Сегодня и мы подписали договор! 3 дом 7 этаж!✌🏻️😋
И хочу сказать всем доброжелателям: хватит кошмарить форум! Скоро перейдём все на закрытый и избавимся от негатива!!!
Я проверяла договоры изучала документы очень дотошно! И боятся нем стоит не больши чем другим инвесторам!
Так что ждём Квартиры и радуемся!!!

Я не пытаюсь "кошмарить форум", как вы написали. Просто выбираю свою первую квартиру и взвешиваю все за и против, просила совет, что да как. Ответа так и не получила, нормально или нет, что нет печатей на документах.. Причем тут негатив?

и еще вопрос, к тем, кто был на стройке. как там дело обстоит с двором? много места остается между домами? а то по визуализации непонятно, если честно( хочется, чтоб окна в окна не стояли дома(

Мне б хотелось окна на лес на восточную сторону, но не пойму, не будет ли близко там дом..

Мы взяли окна на восточную сторону, на лес!
Я очень досконально все изучила перед сделкой, и решила в вложиться! Не буду вас агентировать и заверять, что это 100% не рискованно! Каждый сам принимает решения!
Но ничего, что бы насторожило в договорах, в ту, в репутации застройщика я не нашла!
А там дело ваше!

Цитата "Malinka89":

Я не пытаюсь "кошмарить форум", как вы написали. Просто выбираю свою первую квартиру и взвешиваю все за и против, просила совет, что да как. Ответа так и не получила, нормально или нет, что нет печатей на документах.. Причем тут негатив?

и еще вопрос, к тем, кто был на стройке. как там дело обстоит с двором? много места остается между домами? а то по визуализации непонятно, если честно( хочется, чтоб окна в окна не стояли дома(

Мне б хотелось окна на лес на восточную сторону, но не пойму, не будет ли близко там дом..

Вот вы не обижайтесь, но вы себя ведёте странно. Если вы заинтересованны в покупке квартиры, вам непременно нужну самой поехать и посмотреть расположение домов, показать договоры юристу которому доверяете, нотариусу или навести какие либо справки!
Все так индивидуально. Но кроме вас никто не примет правильное решение.
Удачи в выборе квартиры🙂

И ещё, вы писали ранее, что не дают заверять у нотариуса, так вот очень удивленна! Наш менеджер, ничего из рук не выдерал, и согласны были на любого нотариуса.

Цитата "annamari":

Вот вы не обижайтесь, но вы себя ведёте странно. Если вы заинтересованны в покупке квартиры, вам непременно нужну самой поехать и посмотреть расположение домов, показать договоры юристу которому доверяете, нотариусу или навести какие либо справки!
Все так индивидуально. Но кроме вас никто не примет правильное решение.
Удачи в выборе квартиры🙂

Уже посмотрела, вчера) но все равно, есть сомнения..
так вот юрист-то и отговаривает, типа что печатей нужных не увидел(

нет, договор с собой не дали( а с форума почему-то у меня не открывается(

Значит не берети!

Цитата "annamari":

Значит не берети!

+1)))

Меня интересует вопрос по 2-й очереди. В ОП менеджеры упорно продолжают повторять, что дома для 2-й очереди будут готовы под ремонт к лету 2017 г. Но, в тоже время, говорят, что строительство дома длиться около года Что-то не сильно стыкуются сроки постройки домов, учитывая то, что 2-я очередь, как я понимаю, по строительству еще даже не начата Подскажите, может я что-то не правильно понял?

Цитата "Обожди":

Меня интересует вопрос по 2-й очереди. В ОП менеджеры упорно продолжают повторять, что дома для 2-й очереди будут готовы под ремонт к лету 2017 г. Но, в тоже время, говорят, что строительство дома длиться около года Что-то не сильно стыкуются сроки постройки домов, учитывая то, что 2-я очередь, как я понимаю, по строительству еще даже не начата Подскажите, может я что-то не правильно понял?

к лету 2018 г.

Цитата "Malinka89":

Уже посмотрела, вчера) но все равно, есть сомнения..
так вот юрист-то и отговаривает, типа что печатей нужных не увидел(

нет, договор с собой не дали( а с форума почему-то у меня не открывается(

А как понять "нужные печати"? Печать либо есть, либо нет. В соответствии с законодательством, наличие печати, не является подтверждением действительности договора!
Договор может быть и с печатью, а дом не построят и все!

Цитата "annybuss":

А как понять "нужные печати"? Печать либо есть, либо нет. В соответствии с законодательством, наличие печати, не является подтверждением действительности договора!
Договор может быть и с печатью, а дом не построят и все!

не, печатей на документах на воду, свет.. не имею в виду договора..

Цитата "Обожди":

Меня интересует вопрос по 2-й очереди. В ОП менеджеры упорно продолжают повторять, что дома для 2-й очереди будут готовы под ремонт к лету 2017 г. Но, в тоже время, говорят, что строительство дома длиться около года Что-то не сильно стыкуются сроки постройки домов, учитывая то, что 2-я очередь, как я понимаю, по строительству еще даже не начата Подскажите, может я что-то не правильно понял?

насколько я слышал, сейчас идет заливка фундамента 5-го дома (2очередь) строить его начнут весной, до осени скорее всего будет готова коробка, а ремонт можно будет делать зимой. Буду в ОП еще раз уточню по срокам

Цитата "BugArt":

насколько я слышал, сейчас идет заливка фундамента 5-го дома (2очередь) строить его начнут весной, до осени скорее всего будет готова коробка, а ремонт можно будет делать зимой. Буду в ОП еще раз уточню по срокам

1-й дом - сдача заявлена на 2-й квартал 2017 - естественно конец квартала :-), ремонт можно будет делать через 3 месяца после сдачи - т.е. не раньше конца сентября 2017.

2 и 3-й дома - сдача заявлена на 3-й квартал 2017 - естественно конец квартала, ремонт можно будет делать через 3 месяца после сдачи - т.е. не раньше конца декабря 2017.

Ну а вторая очередь - сдача заявлена на 1-й квартал 2018 - естественно конец квартала, ремонт можно будет делать через 3 месяца после сдачи - т.е. не раньше конца июня 2018.

И это если не будет непредвиденных задержек.