ЖК Мозаика | Стратегическое шоссе, 53

Бессмысленная статья...

Просто процитирую комментарий к статье (по Вашей же ссылке):
Ну вообще-то имущественные права всегда давали лишь право на требование недв. имущества у застройщика. Имущественные права не есть правом собственности хотя бы потому что объект не всегда есть физически.

Мне и добавить собственно нечего. Очередной визг, типа: "Люди, будьте бдительны! Вас обманывают! Куриные кубики, вовсе не кубики! Они параллелепипеды!"
Глупость, короче...

Михаил Я свои сообщения адрессую не лично Вам . Если сообщение для Вас бесполезное так не читайте его . Коментировать все не обязательно .

Цитата "atbprestig":

Михаил Я свои сообщения адрессую не лично Вам . Если сообщение для Вас бесполезное так не читайте его . Коментировать все не обязательно .

Да Вы мне заплату платить должны. Кто Вас тут кроме меня вообще читает? Смешно...

Цитата "Михаил_1975":

Да Вы мне заплату платить должны. Кто Вас тут кроме меня вообще читает? Смешно...

Лучше не зарплату а выходное пособие

Цитата "Xenotron":

Как-то так.
Лучше всего, конечно, взять уже готовую квартиру, на которую вам продавец дает сразу все документы.
Если не тянете по деньгам - изучите интересные вам объекты, проедьтесь посмотреть их вживую. Если интерес не угаснет, то идите в ОП и общайтесь с ними. Упор делайте на разрешительные документы. Потом изучите эти объекты и этого застройщика в интернете.
Только это даст максимальный шанс избежать проблем.

Или есть знакомый юрист и с ним решать вопрос о покупке квартиры //schoka.com.ua/

Цитата "Михаил_1975":

Да Вы мне заплату платить должны. Кто Вас тут кроме меня вообще читает? Смешно...

Уко перестало платить?

Цитата "atbprestig":

Лучше

Главное без присущей жадности к вопросу подходите... А называйте как хочется...

Цитата "aqwer":

перестало платить

А чё платило?

А вот насчет проблем "подключений" жилого дома к городским сетям:
//www.unn.com.ua/ru/news/1526548-pid-kmd a-pochavsya-miting-na-yakomu-meshkantsi- vimagayut-pidklyuchiti-yikh-budinok-do-e lektroenergiyi
Обратите внимание, кого то там конкретного народ, осчастливленный отсутствием удобств в квартире, требует отправить на нары.
Любую стройку "подумаешь, без документов" ждет то же самое. И проблема во многих случаях заключается не только в отсутствии документов, которые "проклятые вымогатели" (по мнению горе-инвесторов) из ГАСКов и т.д. требуют в надежде получить взятки, а в тривиальном отсутствии мощностей городского хозяйства. Надежды на то, что под натиском митингующих пострадавших городские власти все узаконят и разрешат, тщетны. Узаконить то можно, только дополнительные электрические вводы от этого сами по себе не появятся, если застройщик инвестиции в их создание не сделал.
Останется только под КГГА с плакатами стоять:(((.

Особенно нравится патетическое: "Жители не могут найти виновного в отключении света".
Ссылка:
//kiev24.ua/news/pod-meriey-lyudi-trebuy ut-podklyuchit-ih-dom-k-elektroenergii-3 994
5-7 лет жили на "времянке". Все было хорошо, чайник кипел, занавески на окне ветер колыхал. А тут вдруг...
Вдруг?

А вот о настоящих причинах событий с "неожиданным" отключением дома от электричества. Жители типа не догадываются о причинах, Кличко им виноват или КГГА. Ну или соседние дома, к которым они были много лет "присопливлены" по электрическим сетям (сорри за сленг). Резервные мощности исчезли (в районе идет активное строительство) и все. Всем спасибо, до свиданья.
Цитирую о Григоренко 39 б с форума, на котором обсуждался другой ЖК, являющийся творением того же авторского коллектива, что и дом на Григоренко 39Б, ну и "Мозаика":

"Тю, ну как оно всегда с УКО - дом в эксплуатацию не сдан, сдаче не подлежит даже теоретически, к коммуникациям подключен левыми-временными способами, доков на право собственности у обитателей нет, только инвестдоговора. Бумага пожелтела уже, наверное. Собственно, наглядное будущее обитателей всех укостроений, включая ХШ 19.

В ответ на:ну какой ...гараж купил, а не квартиру?


Опять-таки, как оно всегда с УКО - минус 10% от цены метра в соседнем доме, и козлов - очередь"

Цитата "Lillafured":

козлов

Выглядит всё как откровения брошенной козы... Кто ж ещё так хорошо в козлах то разбирается?
Lillafured чем вызваны Ваши душевные страдания по поводу чего-то не относящегося к Мозаике излитые в последних откровениях? Очень странно, что Вы не затронули вопросы пятен на Солнце и проблем Йеллоустоунского вулкана. Ведь понятно, что при неблагоприятном стечении обстоятельств означенные важные проблемы могут привести к исчезновению человечества. Всего человечества, как "козлов" так и "не козлов"... Хотя, возможно, вероятность выжить у тех, кто купил квартиру в "правильном" доме выше? Упустили Вы. Раскройте тему, пожалуйста.

P.S.
Вчера у нас не было света пару часов... (Из того что происходит, я подозреваю что ситуация будет повторяться и нарастать). Хоть дом построен в 1953 году... Наверное Войцеховский родственник Дункана Маклауда... И он строил незаконно уже в середине прошлого века, подключая всё кое как и без документов

Цитата "Михаил_1975":

Выглядит всё как откровения брошенной козы... Кто ж ещё так хорошо в козлах то разбирается?
Lillafured чем вызваны Ваши душевные страдания по поводу чего-то не относящегося к Мозаике излитые в последних откровениях?

Откровения вовсе не мои, а процитированные. Начало и конец цитаты выделены кавычками, как и положено по правилам правописания. Кто-то грубо перефразировал в Ваш адрес: "Не гонялся бы ты поп за дешевизной".
А основное в теме было другое. Если застройщик не хочет вкладывать деньги, привлеченные от инвесторов в развитие инфраструктуры, например, строительство подстанций, умощение вводов и пр., как только в микрорайоне исчезнут резервные мощности, начнутся отключения его самостроев от сетей. Подключен к сетям будет тот дом, застройщик которого оформил ТУ, сделал инвестиции, оформил документы.
Вы в этом видите какие-то личные оскорбления? Это всего лишь предостережения, основанные прецедентах. Дом на Григоренко 39б, вроде бы творение Войцеховского.

Всем добрый день. Вчера мы с мужем ездили смотреть варианты квартир в ЖК "Мозаика". Признаюсь, что мы поехали не почитав предварительно отзывы о данном ЖК, более того, мы даже не знали, что застройщик УКО. То, что нам вчера рассказали и показали, честно говоря, очень понравилось. Но, естественно, после увиденного и после того как у нас появилось желание купить там квартиру в секции 1-й очереди (при чем довольно большую) я полезла искать информацию о данном объекте в интернете. Могу честно сказать, то, что успела прочесть за вчера-сегодня существенно остудило мой запал, но при этом вариант приобретения в данном ЖК всё еще остаётся актуальным. С завтрашнего дня муж начнёт по своим каналам пробивать информацию об объекте, ну а я со своей стороны хотела бы также больше пообщаться с людьми, которые уже инвестировали в объект или, что еще интереснее лично для меня, также как и мы с мужем рассматривают вариант инвестирования. Есть здесь такие? Может кто-то знает новую информацию?

Цитата "dms":

Может кто-то знает новую информацию?

А у Вас старая информация какая, может поделитесь? А то кроме того, что есть большое желание купить большую квартиру в этом жк никакой информации))

Есть информация, которую нам сообщил менеджера отдела продаж. Конечно, всё, что он сказал очень понравилось. По его словам срок сдачи 1-й секции весна 2016 года, завел нас в сам дом, там активно ведутся строительные работы (хотя мы были там вечером, рабочие все равно что-то монтировали. В самом доме внутри стоит много окон, т.е. предположительно эти окна в ближайшее врем будут уже поставлены. Ну а вторая часть информации - это плохие и неоптимистичные отзывы и прогнозы, которые нашла на этом форуме и других сайтах. Не вижу смысла сейчас повторно писать все плохое, что говорят о застройщике и конкретно данном ЖК.

Цитата "dms":

честно говоря, очень понравилось

Ой ё!
Щас Вам тут расскажут.

От себя, реального инвестора, могу сказать, что выбирать Вам. Не читайте ерунды в Интернете. (По крайней мере читая, не считайте что это сколь бы то ни было заслуживающая уважения информация - это просто "письмена на заборе", писанные чаще всего людьми нуждающимися в психологической помощи и таким образом её себе организующие). Анализируйте факты, а не фантазии. Все стройки имеют риск остановиться на годы, и даже навсегда. Причём вне зависимости от наличия или отсутствия документов. Как яркий пример несколько раз приводил тут Дарницкий вокзал. Съездите, посмотрите. Документы сами ничего не строят. В Мозаике есть плюсы и минусы. Как везде. Плюсом есть цена. Видел на сайте 11000 грн/кв. м. Думаю что никто не предложит подобного за фактически готовое жильё (1-ая секция). Я так понимаю они уже могут Вас впустить в квартиру. Вы можете по ней походить. Дом около 2-х станций метро. Это реально центр города (не Крещатик, конечно, но и не Буча, где всё дороже продают). Минусы тут сто раз обсуждены: просрочка даты передачи жильцам ключей, несколько эфемерные шансы на получение "всех правоустанавливающих документов" в ближайшие пять лет, может что-то ещё... Но многое из писаного тут отрицательного - бредни и предположения.
Более подробно тут сложно что-то обсуждать. Так как вклиниваются странные личности, не покупавшие, не покупающие и не собирающиеся что-либо покупать. Не имеющие ни образования в сфере градостроения, ни опыта, ни знаний. Просто "очень умные", от рождения. Есть, конечно, несколько действительно разумных писак тут. Но их заглушает общий ор беснующихся...

Цитата "Lillafured":

процитированные

Просто я против навешивания ярлыков. Что и хотел высказать. Про инфраструктуру вопрос длительный и отдельный. Не хочется его поднимать... Просто потому что Вы всё равно меня не услышите. А Ваша мысль мне и так понятна...

Михаил_1975, спасибо за ответ. Ну и я не знаю кому предлагали цену в 11 000, то, что озвучили вчера нам - около 13 200 за квадрат, хотя там и правда были какие-то акционные варианты, где цена была ниже, как раз около 11 000, но там есть свои особенности, о которых нам сразу рассказали и мы такой вариант сразу отбросили.

Я ничего не знаю про цены. Сужу только по сайту самой "Мозаики". Сам ничего не продаю и ни за что не ратую. Общайтесь с сотрудниками застройщика. Чего расскажут по ценам, то и есть.
Я предположил что 11000 грн./кв. м. это цена нескольких трёшек не распроданных... Если не всё так, готов Вам поверить.

По "связываться или не связываться". (Пока тут притихли наши тролли). Понимаете, в договоре прямо написано, что застройщик не несёт особой ответственности за просрочку строительства. Это их принципиальная позиция и их можно понять. Вы ж сами видите что творится вокруг. Т. е. понимайте, пожалуйста, сразу, что у Вас не будет рычагов влияния на застройщика в случае если дом весной (как Вам обещают) не сдадут. Это самый острый вопрос. К нему надо быть готовым сразу. Всё что говорит менеджер по продажам относительно сроков - это ни на чём не зиждящаяся информация (как построят так построят). Нам обещали и год назад, и осенью, теперь вот на весну... Мы ждём, надеемся... Пока в первый домик никого не пустили. У некоторых сдают нервы... Но в целом всё идёт к тому, что домики будут потихоньку заселяться... Лично я в это верю...
А Вам в любом случае успехов...

Цитата "dms":

Михаил_1975, спасибо за ответ. Ну и я не знаю кому предлагали цену в 11 000, то, что озвучили вчера нам - около 13 200 за квадрат, хотя там и правда были какие-то акционные варианты, где цена была ниже, как раз около 11 000, но там есть свои особенности, о которых нам сразу рассказали и мы такой вариант сразу отбросили.

Скажите пожалуйста, вам деньги достались легко? Почему, вы, хотите их просто выбросить на ветер? Лучше отдайте их в детдом или кому то на лечение. От этого будет больше пользы чем от инвестирования в Мозаику. А если все таки хотите купить квартиру. То ищите другой вариант. За 13-15000 грн сейчас есть много вариантов. НОРМАЛЬНЫХ и ЛЕГАЛЬНЫХ.

celentano, спасибо. Деньги не достались легко и я не преследую цель их бесполезно куда-то вложить. Я сама всегда считала, что в нашей стране лучше всего покупать уже объект, который сдан в эксплуатацию. По поводу Мозаики, то я скорее верю, что секция 1, а может, даже и 2 будет достроена. Другое дело, что я также предполагаю о возможных проблемах с введением в эксплуатацию и получением прав собственности. То, что срок сдачи может затянуться на кварта-два или даже год по сравнению с тем, что мне вчера сказали - это, честно, меня не пугает. Жить есть где и новая квартира мне не горит, а за это время успели бы собрать на ремонт. Но, конечно, если эпопея с Мозаикой затянется на многие годы, то это будет крайней неприятно. Сейчас я уже склоняюсь к тому, что не стоит рисковать и лучше подождать год, подсобирать больше денег и купить уже готовую квартиру в достроенном доме, пусть даже и дороже. Тем не менее, решила не пожалеть своего времени и поехать еще раз встретиться с менеджером отдела продаж. Спросить у него по поводу документов, арестов и приостановления строительства. Не то, чтобы я поверила всему, что мне там скажут, но всё-таки послушать хочу. Ну и на этой неделе муж должен узнать мнение о данном объекте в кругу генподрядчиков и людей, которые имеют непосредственное отношение к строительству ЖК в Киеве.