ЖК Мозаика | Киев, Стратегическое шоссе, 53

То, что стройка затяжная это конечно минус, но если есть сроки сдачи для чего то же они назначаются, я не защищаю просто констатирую факты. Вариант попытки привлечь клиентов тоже имеет место быть,но любой, кто захочет купить здесь квартиру поинтересуется сколько же строится этот дом.

Цитата "Steven Gerard":

это конечно минус

А кто ж спорит?

Цитата "Steven Gerard":

есть сроки

Их нарушают все застройщики, без исключений, включая шабашников, которых Вы наняли "подлатать" дачу, и даже если Вы их будете подгонять дрыном.

Цитата "Steven Gerard":

констатирую факты

Так все тут только факты и констатируют. Но понимаете, факты сейчас вещь несколько бессмысленная (а не "упрямая вещь", как это принято бездумно повторять). Что можно доказать фактами, когда есть встречные факты, не менее убедительные? Как там: "Ты Ерёма, я Фома, ты мне слово, я тебе два". Голые факты они ничего не доказывают в споре. Ну, есть просрочка выполнения обязательств. Это факт. Это плохо. Но есть, оказывается факт просрочки выполнения обязательств всеми. Это факт? Тоже факт. И к чему мы пришли? Вроде бы застройщик плохой, по первому факту, а вроде может оказаться и самым лучшим, по второму факту, если его просрочка меньше чем у других. Понимаете? И это бесконечно. Для того чтобы прийти к какому-то общему мнению надо сначала ввести общую методологию, это как минимум. Что есть нашей целью? Что есть хорошо и что есть плохо? Как мы понимаем те или иные понятия? Какое количество объектов для сравнения мы готовы рассмотреть? И вот если мы построим сначала поле общего понимания, тогда в его рамках можно попробовать прийти к единому мнению. И то в достаточно узком вопросе. А тут часто высказываются просто "детские" мнения, основанные на настроении, сложившемся с утра и приперченные обидами на всё человечество из-за каких-то внутренних проблем человека...

Цитата "Steven Gerard":

сколько же строится

И покупателю честно скажут, что "построится, когда построится". Что: "планируют тогда то, но гарантировать этого не могут". Тут как раз в Мозаике всё достаточно честно. У них прямо это всё в договоре и написано (умеющий читать - прочтёт). Это, кстати, для меня показалось показателем того, что никто никого не дурит. Ситуация такая, время такое... Все ж видят, что происходит в стране. И застройщик никому "воздушных замков" не рисует. Хочешь сотрудничать на таких условиях - You are welcome, нет, так нет. Что у других, я не знаю. Но есть у меня знакомец, купивший у правильного застройщика квартиру, и до сих пор никуда не въехавший, хоть должно это было произойти тоже год назад, примерно. И за что он переплатил "правильному" то? За те же проблемы что и у нас? Глупо.

Цитата "Steven Gerard":

То, что стройка затяжная это конечно минус, но если есть сроки сдачи для чего то же они назначаются, я не защищаю просто констатирую факты.

У любого застройщика сроки имеют реальные основания и просрочка обычно доходит до полу года. У УКО просрочку нельзя посчитать, потому что нету еще ни одного законченного объекта из более 40 начатых.
Законченный объект это когда дом введен в эксплуатацию (и введение не отменили в суде), когда на квартиры есть права собственности (и их тоже не отменили), когда у жильцов подписаны прямые договора поставки на коммуникации (свет, вода). Ни одного объекта нету у УКО где были бы все пункты выполнены. Хоть через год хоть через 10.

А елегант на вокзале

Цитата "elgatito":

Законченный объект это когда

Просто все по разному это с понимают. Вам так больше нравится, а кому-то иначе. По Вашей методологии нет законченных объектов, а по другой их куча. Только и всего.

Цитата "duk":

А елегант

Ну и зачем Вы вот вспомнили? Сказали же нет ничего нигде. Кстати элегант, если я тут правильно понял "историографов УКО" это по сути забор (в долг) и десять бомжей в касках. Ну какие там вообще прямые договора то могут быть, не говоря уже о лифтах? Вода из соседнего бювета и сколоченная из поддонов бытовка да и всё

Цитата "Михаил_1975":

Просто все по разному это с понимают. Вам так больше нравится, а кому-то иначе. По Вашей методологии нет законченных объектов, а по другой их куча. Только и всего.

Само собой. По общепринятой методологии законченный объект это объект, который по всем нормам готов к проживанию, принят в инфраструктуру города и жители законно проживают.
По вашей - законченный объект это там где дали ключи от недостроенного дома, который суд обязал снести.
Кто как понимает, действительно..

Сегодня проезжал мимо стройки в 11.50, краны не работали, было пусто, строителей не было....

Цитата "aqwer":

Сегодня проезжал мимо стройки в 11.50, краны не работали, было пусто, строителей не было....

Сегодня был на стройке 30-40минут, рабочие есть на 1секции+премиум, кран работает, штукатурят фасады. 2секция стоит мертвая, 3секция устанавливали большой кран.

Цитата "Михаил_1975":

Единственное что хотелось бы сказать ряду выступавших тут специалистов, так это то, что надо понимать что есть понятие "инфляция", чтобы не позориться и не писать ерунды в стиле "купил, продал, отнял, получил"...

Цитата "Михаил_1975":

Вот при примере о "покупке" долларов, потом "продаже" долларов какое понятие инфляции учитывалось? Неужели не понятно, что в долларах никто ничего не заработал в приведенном примере? Какое понятие "инфляции" Вы имели в виду? Короче говоря, я считаю приведенный пример дилетантством. Что характерно, так мыслят часто люди даже считающие себя "шибко вумными" в экономике. Но это примета времени. Умные сомневаются, и только идиоты уверены в свей правоте по всем вопросам.

В примере "купил, продал, отнял, получил" рассчитывалась норма прибыли. Использовалось не понятие инфляции (понятие сложно подставить в формулу), а конкретный показатель (измеритель) инфляции гривны, так называемый индекс потребительских цен (ИПЦ), годовой, измеряемый в процентах. Методология расчета должна быть изложена на сайте, например, Госслужбы статистики. В двух словах - считается как статистический показатель - темп прироста. Переход от номинальной процентной ставки к реальной общепринято осуществлять путем отнимания от номинальной ставки (в процентах) темпа инфляции (тоже в процентах)(упрощенная формула Фишера). Это такие же азы финансовой математики, как формулы функций денежной единицы, дисконтирования и прочее.
Пример простой, но дилетантством он "не отдает". Есть Ваше желание поспорить о вещах, которых Вы не понимаете. И конечно, представить общественности Ваши обширные знания во всех отраслях знаний, а также философские взгляды.

Цитата "Михаил_1975":

И последнее. Действительно в "афере" главенствующая роль отведена объёмам и размерам. Действительно такое количество домов "взять и отменить" просто не получится. Ну так в этом и есть гениальность организаторов. Чего идти по коррупционным схемам, когда можно всем плюнуть в рожу (ну, за исключением пары-тройки прикрывающих спину) и валить напролом. Что все получают взамен? Мы дешевые квартиры, застройщик объёмы работ и доходы, город вполне симпатичные дома, благоустройство территорий и снос незаконных гаражей и прочих свалок. Недоволен только коррупционный корпус так сказать. Ну плюс пара-тройка сумасшедших, без которых было бы даже скучно.

Так никто ничего отменять и не будет. Стройки уже в большинстве своем признали незаконными. По развернутой в СМИ кампании уже понятно, в принципе, что достраивать за счет бюджетных средств ничего и никому не будут. На каком кирпиче стройка (в глобальном смысле всех объектов) остановится (поскольку приток новых покупателей не бесконечен), на том и будет ласкать взоры жителей близлежащих домов. "Олимпик-парк" стал городом-призраком, "Дельта" - лопнул. Это тот вариант решения проблемы, на который, на мой взгляд, взяли курс городские власти. Увидим, узнаем.

Цитата "savik":

Сегодня был на стройке 30-40минут, рабочие есть на 1секции+премиум, кран работает, штукатурят фасады. 2секция стоит мертвая, 3секция устанавливали большой кран.

Время?

Цитата "savik":

Сегодня был на стройке 30-40минут, рабочие есть на 1секции+премиум, кран работает, штукатурят фасады. 2секция стоит мертвая, 3секция устанавливали большой кран.

На бигбордах писали незабарои здача 1секц.теперь уже не пишут видать передумали.

Цитата "elgatito":

общепринятой методологии

Какой такой методологии? Вы ещё про "британских учёных" и их "заявления" вспомните. Нет ничего общепринятого в этой стране. По "общепринятой методологии" Кличнко, Тягнибок, Порошенко и Яценюк должны сидеть в тюрьме. Сидят?

Цитата "Lillafured":

формула Фишера

Есть подозрение, что Вы пичкаете ерундой несчастных студентов
Я думаю, оно никому на данном форуме не интересно (в смысле наши с Вами дебаты). Вы свалили всё в кучу, именно с идеей показать свою "конгениальность". Я готов её признать без доказательств. Да и всё.
Моя мысль о том, что вложения в такой объект как Мозаика могут быть выгодны с определённой точки зрения подтверждаются самим фактом вложений. Считать всех вложивших средства в Мозаику и иже с ней идиотами личное право каждого. Но когда все вокруг идиоты напрашивается вывод и о том кто так думает. Но опять же, это действительно философия...

Цитата "Lillafured":

будет ласкать взоры жителей близлежащих домов

Поживём, увидим. Я думаю, что в этом не заинтересован никто, ни инвесторы ни жители окружающих домов, ни власти, ни застройщик...

Цитата "aqwer":

Время?

Напоминает сцену из фильма: "Есть ли жизнь на Марсе, нет ли - это науке не известно"

Цитата "DoK-5":

писали незабарои здача 1секц.теперь уже не пишут

Ещё вариант понимания - уже все в курсе, реклама сработала, и больше не требуется ничего писать.

вчера была на стройке два крана работает полным ходом, третий устанавливают, рабочих было ну очень много(сама лично убедилась).
Блин ну как вы можете писать что обещали сдать в 2013 году если только стройка началась в конце 2013 года( ну хватит лить грязь на нашу стройку). Так же ездила на ЖК Олим. люди делают ремонты все работает(лифты) они просто счастливы что уже делают ремонты, а вы пишите ничего не достроилось, ну просто извините но это уже нахабность. Не пишите плохие отзывы не знаю истины стройки вы не инвестор не лезьте не в свои дела. Мы инвестора мы сами разберемся. Могу сказать одно набраться терпения инвесторам все в нашей стройке будет хорошо, все достроят очень скоро, сейчас очень тяжело в нашем мире люди просто монстры, не их стройка, а сунуть свой нос и наговаривают как бабки на лавочках фу...как это не красиво. Все так отзываются об ЖК интеграл буд( у них там на стройке полная жопа туда тоже заезжали). Так что не надо тут их рекламировать. и цена у них космос, чего совсем не стоит....

Сегодня была на стройке. Работы идут полным ходом.

Цитата "Ирина_1991":

Блин ну как вы можете писать что обещали сдать в 2013 году если только стройка началась в конце 2013 года( ну хватит лить грязь на нашу стройку). Так же ездила на ЖК Олим.

Ирина Вам не хватает ума зайти на первую страницу форума и посмотреть когда выставленно первое объявление о продаже квартир - это сентябрь 2012 года а в 1 квартале 2014 года обещали сдать 1 секцию . И по поводу Ваших поездок по разным объектам СИТИ -гРУПП - не выдывайте себя (то что Вы работник ОП ) сами . Не позорте себя

Цитата "Ирина_1991":

вчера была на стройке два крана работает полным ходом, третий устанавливают, рабочих было ну очень много(сама лично убедилась).
Блин ну как вы можете писать что обещали сдать в 2013 году если только стройка началась в конце 2013 года( ну хватит лить грязь на нашу стройку). Так же ездила на ЖК Олим. люди делают ремонты все работает(лифты) они просто счастливы что уже делают ремонты, а вы пишите ничего не достроилось, ну просто извините но это уже нахабность. Не пишите плохие отзывы не знаю истины стройки вы не инвестор не лезьте не в свои дела. Мы инвестора мы сами разберемся. Могу сказать одно набраться терпения инвесторам все в нашей стройке будет хорошо, все достроят очень скоро, сейчас очень тяжело в нашем мире люди просто монстры, не их стройка, а сунуть свой нос и наговаривают как бабки на лавочках фу...как это не красиво. Все так отзываются об ЖК интеграл буд( у них там на стройке полная жопа туда тоже заезжали). Так что не надо тут их рекламировать. и цена у них космос, чего совсем не стоит....

А вы зайдите на первые страницы форума там видно что стройка началась вначале осени 2012г.А вот когда закончится это вопрос интересный.Писали незабаром здача 1й. секц. теперь не пишут. Видать передумали.

я инвестор ЖК Мозаика мама в декрете, и не Вам меня судить, Господь все видит, а вы не лезьте в нашу стройку не будьте подлецом сколько вам платят за эти гадости что вы пишите? и не тупите посмотрите вот на сайте когда реально началась стройка //www.mzk.kiev.ua/#news вот вам факт стройки....

и не пойму что такое ОП?

Акция: "купи квартиру вторую - получи в подарок"