ЖК Метрополіс | DiM | Київ, пр. Глушкова, вул. Заболотного

Цитата "zoovet":

Уважаемый Стерх, если Вы не ограничены данным словом о нерасглашении, сообщите подробности спец. предложения. Для меня очень актуально, Жду открытия продаж 3й очереди. ?

Спец.предложение касалось только цены, за счёт большего первоначального взноса (стандартно 30% или 50%), мне согласовали конечную цену как при 100% оплате, то бишь - рассрочка на два года беспроцентная (но с учётом курса, конечно. причём они фиксируют нижнюю границу - "текущий курс НБУ, но не меньше чем на дату подписания договора")

[quote="zoovet"]В отделе продаж заявили, что отопление в квартирах будет индивидуальное. С чем я поздравляю всех инвесторов.
Кто ждёт начала продаж 3й очереди? Какие прогнозы на цены с учётом возможного уровня- "Бизнес класс"?

Это хорошо или плохо?

Цитата "kolom":

Отопление индивидуальное какое?
Газ в домах подобной этажности исключён.
Вначале обещали котлы на крыше верхних этажах. И централизованное. Типа, когда недостаточно централизованного, или в переходной период весна-осень. Потом обещали воду централизованную. Потом где ремонт, бойлеры в каждую квартиру, на случай, когда централизованного нет, затем, будет бойлерная в подвале, для дополнительного подогрева централизованной воды. На практике не встречала, но вроде идея, может и рабочая. А теперь индивидуальное...
Где связь с бизнес-классом?
На практике индивидуальное предлагают там, где централизованное будет не в силах взять на себя ещё один ЖК. Чаще всего это пригородные комплексы, с газовыми котлами в каждой квартире.
Поскольку здесь газ исключён, что-то будет электрическое. А если конкретней, то что именно должно по их мнению справлятся с отоплением жилплощади: котлы, пол с подогревом, конвекторы, кондиционеры, электрические камины? И будет ли рассчитана подача напряжения на все эти электропотребляемые гаджеты в зимний период времени? Да и в летний. Сейчас в каждой семье значительно больше электротехники, чем 20-ть лет назад.
А то в Автографе возникали вопросы по этому поводу.

Стерх- спасибо за инф.
Kolom- индивидуальное отопление это возможность самому контролировать температуру в квартире и размер платёжки, из минусов- доп. оборудование в драгоценных квадратных метрах))).
Татьяна- из слов менеджера по продажам индивидуальное во всех домах, котёл электродный "гольфстрим"

Ого, один котел жрет 5кВт, сколько ж они заводить в квартиру планируют?

Как сказали в ОП.
Отопление: индивидуальное (в каждой квартире электрический котел на воду и тепло).
Плита (для приготовления пищи) электрическая.
Территория "полузакрытая", с 3 мя шлагбаумами, охраной и видеонаблюдением.

Цитата "zoovet":

Стерх- спасибо за инф.
Kolom- индивидуальное отопление это возможность самому контролировать температуру в квартире и размер платёжки, из минусов- доп. оборудование в драгоценных квадратных метрах))).
Татьяна- из слов менеджера по продажам индивидуальное во всех домах, котёл электродный "гольфстрим"

Температура и соотвественно сумма платежей регулируется и при обычных радиаторах.
Как по мне, то это лишняя ‘штуковина’ в квартире. Она наверное ещё и определенный шум будет создавать.

Цитата "kolom":

Температура и соотвественно сумма платежей регулируется и при обычных радиаторах.

Температура - да, а сумма - только при наличии индивидуального счетчика тепла. в большинстве случаев, счетчик тепла только на дом ставится, а уже сумма раскидывается на всех по формулам\кубам(мб. площади - не помню точно) помещения.

Цитата "MazterHan":

Температура - да, а сумма - только при наличии индивидуального счетчика тепла. в большинстве случаев, счетчик тепла только на дом ставится, а уже сумма раскидывается на всех по формулам\кубам(мб. площади - не помню точно) помещения.

Уже давно ставят индивидуальные счетчики тепла, в том же Автографе.

Цитата "Tatjana1":

А вы внимательно читали? Доступ потусторонних граждан должен быть к чему? К личному имуществу жильцов?

Повеселили, откуда вообще такая информация и столько подробностей? Не люблю когда додумывают Территория изначально была закрытой и уверен что такой и останется. У меня малышня подрастает и это один из основных критериев был при выборе.

Цитата "маз":

Вот и у меня возникает вопрос, как будет все контролироваться по поводу территории? Где будет начинаться комфорт, и где он будет заканчиваться? За какой комфорт на открытой территории будут приходить платежки, и у кого будет доступ к тому за что жильцы будут платить деньги?

Я выше скрин с сайта приложил, так что никаких "машин" и "посторонних лиц" уверен что не будет
Как получится итого - лучше у ОП выяснять, возможно проход какой-то между ограждениями как часть места общественного пользования оставят, хз.

Цитата "Timsev":

Ого, один котел жрет 5кВт, сколько ж они заводить в квартиру планируют?

Зато ни от кого не зависишь, что в наших реалиях только хорошо. А бегать потом по инстанциям чтобы доставить - я манал лично. Сколько жрать будет - зависит от того сколько расходуешь и аппетита

Цитата "Василий Бодяга":

Я выше скрин с сайта приложил...

Я когда в начале года брал квартиру - мне в ОП говорили про "условно-закрытую" территорию: шлагбаум на въезде в гостевую парковку\территорию, но отсутствие забора и свободный доступ граждан (в том числе не жильцов ЖК Метрополис) в парк\алею на территории ЖК. Аргументировали тем, что одним из условий разрешения стройки на данном участке было именно "сохранение или возведение новой зеленой зоны со свободным доступом на территорию всех желающих".

Уважаемые форумчане.
Кто следит за ценами? Посоветуйте, стоит ли ждать акций (напр. зимней...) или цена на старте продаж без акции всёравно не будет ниже? Возможно ли что б они продали квартиру дешевле чем кто то купив ранее на более раннем строке постройки? Спасибо.

Кто знает, что за стальные листы большой площади лежат сегодня возле первого дома?

Цитата "Василий Бодяга":

Зато ни от кого не зависишь, что в наших реалиях только хорошо. А бегать потом по инстанциям чтобы доставить - я манал лично. Сколько жрать будет - зависит от того сколько расходуешь и аппетита

Та не зависимость это понятно. Я спросил в контексте подвода мощности на квартиру. Если заведут 10 квт, а из них 5 будет жрать только котел то это не очень хорошо

Вот какая странность: потолок 26му этажу уже закончили делать, а стены 27го лить не начали. Неужели остановятся на 26ти этажах?

Да, и какие-то подозрительные листы возле первого дома, как покрытие крыши. Может, пора звонить в ОП и узнавать, у них что, планы изменились?

За два месяца построено фактически всего три этажа, очень медленно!(

Цитата "hippster":

Да, и какие-то подозрительные листы возле первого дома, как покрытие крыши. Может, пора звонить в ОП и узнавать, у них что, планы изменились?

А где вы видите эти листы?