ЖК Метрополіс | DiM | Київ, пр. Глушкова, вул. Заболотного

Цитата:

Кто следит за ценами? Посоветуйте, стоит ли ждать акций (напр. зимней...) или цена на старте продаж без акции всёравно не будет ниже? Возможно ли что б они продали квартиру дешевле чем кто то купив ранее на более раннем строке постройки? Спасибо.

Лучшее разберут быстрее, по акции будет то, что не так весело расходится.
С видом на дорогу или с "неочень" планировкой. Иногда бывает, что люди продают что-то свое подешевле, чтобы выстрее продать. Не инвесторы, а те кто для себя. Но это как правило большой метраж.
Если сейчас во 2-й очереди 945дол./1м в еденичках.
Можно прикинуть сколько будет в 1-й.

Цитата "kolom":

А где вы видите эти листы?

Если ехать по Глушкова с дороги видно. Сегодня сфотографирую и выложу.

Вот гофрированные листы

Цитата "hippster":

Вот гофрированные листы

Спасибо за фото.

Что-то похожее возле третьего дома. Могу ошибаться.

1) при наличии разрешения на 34 этажа, рассчитывать на 22 не стоит (наоборот ооочень вероятно)))) )
2) При высоте 34 это. кровля плоская, а значит - мягкая (рубероид)
3) когда привозят материал на крышу то уж точно не три листа разбросанные под фасадом.
Скорее всего это был забор или ещё что то который демонтировали.

Цитата "zoovet":

1) при наличии разрешения на 34 этажа, рассчитывать на 22 не стоит (наоборот ооочень вероятно)))) )

Разрешение было, но сейчас оно под большим вопросом...
https://opendatabot.ua/c/33634069

Цитата "Стерх":

Разрешение было, но сейчас оно под большим вопросом...
https://opendatabot.ua/c/33634069

Да, интересно, но....
Постановление последнего суда от 18.04.19.
Время на его выполнение дали 30 дней, следовательно до 18 мая должно было быть следующее решение.
23-ие этажы на 1-ой очереди начали "лить" 28 мая.
Таким образом получается, что дело продолжения не получило (так как на сегодняшний день даже нет дел, назначенных к расмотрению, что по Вероне, что по Арсану).
Напрашивается именно такой вывод, так как до конца мая движений не было никаких (решали).
Думаю, что Нац.полиции не удалось довести это дело до конца.
Наверное как-то так.

Цитата "zoovet":

1) при наличии разрешения на 34 этажа, рассчитывать на 22 не стоит (наоборот ооочень вероятно

Хороший вопрос: а есть ли то разрешение? Пока что я видел только домыслы и предположения. И то заседание, где утвердили - тоже недостаточное обстоятельство. Как бы так не вышло, что дом сначала построят, а потом какая-либо из необходимых инстанций его не примет в эксплуатацию (любая). Хотя другие и приняли.

Что получается - дом стоит на высоте 180м, если смотреть по гуглу. Может это и не БСВ.
Но предположим, что 180м.
"Висота перешкоди в даному місці не повинна перевищувати відмітку внутрішньої горизонтальної поверхні обмеження перешкод 228,90 м у БСВ, тобто відмітка верху споруди та крану повинна бути не більше - 228,90 м у БСВ"
Получается 228-180 = 48м, т.е. 16 этажей. Но есть согласование на 22 этажа.

При этом под самым аэропортом стоят высотки по 24 этажа.

Цитата "Стерх":

Разрешение было, но сейчас оно под большим вопросом...
https://opendatabot.ua/c/33634069

Ссылаясь, на тот же сайт opendatabot. Зарегистрировалась, сделала запрос. Ответ по судебному заседанию 752/6680/19: нету судебных заседаний. По ходу, вопрос решён.
За сайт большое спасибо.
Много полезной информации.

Черт знает что с этой высотностью, мне ничего не понятно. Получается так, как будто больше 16 этажей в этой местности нельзя, но если очень хочется, то можно. (но не всегда)

Цитата "hippster":

Черт знает что с этой высотностью, мне ничего не понятно. Получается так, как будто больше 16 этажей в этой местности нельзя, но если очень хочется, то можно. (но не всегда)

Выбешивает мороз застройщика!
Уже бы написано как есть на самом деле и все.

И до сих пор не стартовала продажа квартир на этажах выше 22.. тоже странно. Собирались, по-моему, еще с мая. Может не все так и гладко с этим разрешением..

Был на выходных в ОП, проговорил несколько моментов, которые тут обсуждались и на которые у меня не было уверенного ответа:
1. Территория планируется частично закрытая - по факту закрыта только придомовая территория каждого из домов. Плюс шлагбаумы для ограничения движения машин. При этом вся "парковая" территория комплекса открыта для всех желающих зайти..

2. Отопление действительно решили делать индивидуальное - двухконтурный электрический котел в каждой квартире. Также застройщик установит бойлеры.

3. Раздумывают над тем, чтобы сделать больше ящиков для кондиционеров для двух- и более комнатных квартир.. на сейчас у меня, например, на 79 квадратов 1 блок предусмотрен..

4. Паркоместа под 3им домом уже стоят от 16 тыс, продано порядка половины (100/200)..

вот такая инфо, может кому пригодится

Спасибо за информацию.
Полезно.
Согласен на 100%, что отсутствие продаж верхних этажей, при том что их активно строят - наталкивает на мысли, что есть какие-то проблемы с доками.

Найгарячіша ціна на 10 квартир у ЖК «Метрополіс»

Акція діє до 15 серпня 2019 року і передбачає знижку до 15%.

Цитата "hippster":

Вот гофрированные листы

‘Щиты’ поднимают на крышу первого дома.
Интересно что это?)

Гофрированные листы подымают на крышу первого дома.

Защита от падения с высоты. Потом снимут. Со стороны Киевгорстроевских домов хорошо видно.

Цитата "Tatjana1":

Защита от падения с высоты. Потом снимут. Со стороны Киевгорстроевских домов хорошо видно.

Не встречал я раньше такой защиты.
А Вы?)

Цитата "kolom":

Не встречал я раньше такой защиты.
А Вы?)

И я не встречала, информация с отдела продаж. Закрепили с фасада здания на последних этажах. Думала баннер.