ЖК Метро Парк | Киев, ул. Каменская, 123

Цитата "Innyashka":

Я одна з тих ризикових ))) з приводу адреналіну - це точно, мабуть таки не вистачало )))
Зате тепер, хоч відбавляй )))

Стоит рискнуть все-таки или нет? Расскажите все нюансі подробно, пожалуйста. Рассматриваю как вариант

Чи варто ризикувати, залежить лише від ступеня Вашої ризикованості і бажання в кінці все-таки пити шампанське в своїй новій квартирі )))
Звісно дуже підкупає ціна. В моєму випадку також розглядала конкретно цей район міста.
Тішить те, що є зданий один комплекс і на інший вже є дозвільні документи (якщо це все-таки їхні комплекси, як вони позиціонують)
Якщо цікавить щось конкретне - запитуйте, розкажу, що знаю. Якоюсь особливою інформацією, крім тієї, що є в загальному доступі - не володію.

Цитата:

Якщо цікавить щось конкретне - запитуйте, розкажу, що знаю. Якоюсь особливою інформацією, крім тієї, що є в загальному доступі - не володію.

Добрый день! Я так понял разрешительной документации на строительство до сих пор нет. Вам что-либо показывали? Так же интересует началось какое-то движение на участках или нет. Спасибо.

Дозвільної документації на будівництво немає, сказали є ТУ, здається, на світло (чи на газ) - але сама ще не бачила.
2 тижні тому на половині ділянки знімали асфальт і розчищали територію.

В ЖК кардинально змінили планування. Додали ще одну велику секцію - будівництво буде ще на 3-й ділянці (власність МВД чи щось таке ...).
Наче будуть ліфти (раніше не планувалось)
На ділянці розчищають територію, вже знесли будиночок.
З документів нового нічого немає

Значит план в пять этажей превращается в 10,а там и до высоток недалеко.лифт просто так ставить не будут((

Можу помилятися, але здається, читала, що в Голосіївському кварталі також ліфти є ...

Что там?есть уже те кто рискнул?

Цитата "Innyashka":

Можу помилятися, але здається, читала, що в Голосіївському кварталі також ліфти є ...

Ліфти в голосіївському кварталі є. Особисто там був і катався на них

Стремно это , не зря такая смешная цена.Мне они обещали в январе начать стройку и получить документы.Но так ничего и нет.

Общалась с отделом продаж. Землю купили в октябре прошлого года, заказали проект в конструкторском бюро, в январе начали согласования документов. Движутся быстро, как для Киева. Официальное начало стройки - после получения необходимых разрешений.

Цитата "sendroid":

Что там?есть уже те кто рискнул?

Поки ще котлован не копають, чекають дозвільні документи. Розчищають всю територію, там виявляється був ще один маленький будиночок - його вже також знесли.

Щодо тих, хто ризикнув - можу сказати, що квартири дійсно вже трохи розкупили.
Особисто бачила у ВП багато людей, в т.ч. і я - які підписували доп.угоди в зв'язку з новим плануванням.
Одним оком зазирнула в "робочий чорновик" плану поверхів - маркером були відмічені куплені квартири - багато на 3-му поверсі, 2-й трохи менше, 1й - буде якась частина під комерцію (одне крило було повністю відмічене).

З 25.03 повинні були підвищувати ціну. Скоріш за все чекали якісь документи. Точно знаю, що повинні були отримати поштову адресу (замість будівельної) ...ну і може ж "головний документ" )))).

Але наче поки ще ціна залишилась старою, принаймі про нове підвищення не знаю.

Тут є ще "живі інвестори" крім мене ? Давайте знайомитись

А разве можно получить почтовый адрес без введенного в эксплуатацию объекта?

Хм ))) не знаю, так у ВП сказали ...

Ось таке вичитала ... з інтернету:

Каким объектам может присваиваться почтовый адрес?
Перечень таких объектов следующий:
жилые дома;
гаражи, прочие объекты недвижимости (здания, сооружения);
земельные участки (в этом случае присвоение почтового адреса земельному участку осуществляется после утверждения градостроительной документации).

Присвоение почтового адреса
Не многие знают, что одним из основных моментов при регистрации права собственности на любое недвижимое имущество является получение индивидуального почтового адреса. Сегодня присвоение почтового адреса объектам недвижимости возможно лишь в случае наличия прав собственности или пользования на земельные наделы и участки, где уже размещены или планируется возвести объекты недвижимости.

Цитата "Innyashka":

Тут є ще "живі інвестори" крім мене ? Давайте знайомитись

Привет всем!
Я тоже планирую инвестировать. Буду не против и познакомится.

На днях был в ОП Метро Парк, подтверждаю информацию с предыдущих постов Innyashka. Дополнить особо и нечем, так по мелочам:
* Лифт однозначно будет (на 400кг) + цокольная часть здания под нежилой фонд/коммерцию. Часть первого этажа первой секции под магазин с отдельным входом смотрящим на ЖК Метрополия. Учитывая отсутствие больших маркетов в пешей доступности это несомненный +. Хотя может оказаться и не продуктовый
* Появилось ТУ на электричество. Ожидают все остальные разрешения (запросы и документы давно поданы).
* Вся территория ограждена, мусор вывезен, готова к началу строительных работ (которые не начались в марте из-за пертурбаций с ген. планом). Обещали начать в скором времени, когда будет определен подрядчик на тендерной основе.
*4 этаж + мансарда пока не доступны и видимо будут предлагать к продаже уже ближе к завершению строительства каркаса (около пол. года) за другими ценами.
* ЖК в реальности расположен на 4-х земельных участках, а не 3-х. Два из которых от Академии МВД (один небольшая полоска земли и второй полноценный).
* Доступных квартир осталось очень мало, по моим ощущениям процентов 15-20. Большая часть в 3-ей секции ушла в распоряжение МВД. Подходящих для меня аж ОДНА и еще 3 с большой натяжкой.
* Внешние и межквартирные стены из красного (твердо-цельного) кирпича, а перегородки и стены комнат из газоблоков. Дом будут утеплять минватой + штукатурка поверху (без дополнительных облицовочных панелей), если я правильно понял.
Ну как-то так...

Всем привет.так же планирую инвестировать.цена сладкая.но тот факт,что нету даже картинки,как будет дом выглядеть в итоге-это бред полный.

Был в ОП пару дней назад.всё тихо.инфы новой 0.

А что по цене пишут?

Работ пока ноль, кроме расчистки.

Если не будет парковки подземной то нет смысла там брать что-то. ПРосто замахаешься искать парковку, вокруг мест нет вообще