ЖК "Маргарита", ул. Булгакова, 12

Цитата "Andrey Solovyov":

Я лазил там, недавно))) Вот фотоотчёт: кабина, рычаги управления, прибор измеряющий скорость ветра и ещё какие-то неведомые приборы. Вот и вроде бы я взрослый дядька, а восторга много получил)))

я думаю еще больше восторга вы бы получили, если бы этот башенный кран:
1) был в исправном состоянии (угадайте, почему он не нарощен на полную высоту?)
2) имел разрешение на работу от "держгірпромнагляду"

Цитата "Stromae":

Обычный человек, без юридического опыта, тоже может проверить все документы. Для этого, конечно, необходимо будет потратить время для изучения того, что и как проверять (в интернете есть вся информация). Только внимательность и бдительность. Ничего сложного.

может подскажете, что конкретно надо проверять? и не могут ли документы, которые могут предоставить в отделе продаж быть липовыми?

А еще меня очень удивляют глубокие познания г. Киева ответственные особы, сбрасывающие инфу модератору, отнесшие улицу Булгакова к Соломенскому району.

Цитата "Alisa_N":

может подскажете, что конкретно надо проверять? и не могут ли документы, которые могут предоставить в отделе продаж быть липовыми?

Все очень просто.
Нужно проверить наличие:
1) право пользования земельным участком (договор аренды земли с Киевсоветом или госакт на землю - собственность или постоянное пользование) и ее (земли) целевое назначение, т.е. многоэтажное жилищное строительство
2) разрешение на строительство (не декларация, не уведомление), выданное Инспекцией государственного архитектурно-строительного контроля.
И подлинность этих документов нужно проверить в госреестрах, которые в открытой доступности.
Если совсем тяжело для восприятия, сходите к любому застройщику в отдел продаж (не УКО и СИТИ ГРУПП) и увидите как выглядят эти документы, например у застройщика напротив - ул. Булгакова, 13.
А у ЖК МАРГАРИТА таких документов ????

Цитата "kalinka-malinka":

А еще меня очень удивляют глубокие познания г. Киева ответственные особы, сбрасывающие инфу модератору, отнесшие улицу Булгакова к Соломенскому району.

Святошинский район у нас, был во всяком случае, может уже Соломенский?

Цитата "kalinka-malinka":

Все очень просто.
Нужно проверить наличие:
1) право пользования земельным участком (договор аренды земли с Киевсоветом или госакт на землю - собственность или постоянное пользование) и ее (земли) целевое назначение, т.е. многоэтажное жилищное строительство
2) разрешение на строительство (не декларация, не уведомление), выданное Инспекцией государственного архитектурно-строительного контроля.
И подлинность этих документов нужно проверить в госреестрах, которые в открытой доступности.
Если совсем тяжело для восприятия, сходите к любому застройщику в отдел продаж (не УКО и СИТИ ГРУПП) и увидите как выглядят эти документы, например у застройщика напротив - ул. Булгакова, 13.
А у ЖК МАРГАРИТА таких документов ????

спасибо за совет, но у застройщика напротив по последним данным тоже не всё чисто, как оказалось

Цитата "Alisa_N":

спасибо за совет, но у застройщика напротив по последним данным тоже не всё чисто, как оказалось

вы просто посмотрите и проанализируйте, если у Булгакова, 12 будет в наличие такой же пакет документов как и у Булгакова, 13 (обязательно проверьте подлинность), и строительство идет в соответствии с календарным графиком производства работ (если строители УКО-СИТИ знают, что это такое), а квартиру вы покупаете через ФФС, а не "предварительному договору", то можете немножко успокоиться

Цитата "kalinka-malinka":

вы просто посмотрите и проанализируйте, если у Булгакова, 12 будет в наличие такой же пакет документов как и у Булгакова, 13 (обязательно проверьте подлинность), и строительство идет в соответствии с календарным графиком производства работ (если строители УКО-СИТИ знают, что это такое), а квартиру вы покупаете через ФФС, а не "предварительному договору", то можете немножко успокоиться

как можно проверить подлинность? а календарный график понятие растяжимое - строят же, как можно определить,что они построят через год? и уложатся ли в график

Цитата "Alisa_N":

как можно проверит подлинность? а календарный график понятие растяжимое - строят же, как можно определить,что они построят через год? и уложатся ли в график

Подлинность проверяется на официальных сайтах Государственной архитектурно-строительной инспекции Украины (разрешение на строительство), есть единый реестр, открытый для пользователя, и государственный кадастр земельных участков, также доступен всем, у кого есть интернет. если нет - сходите на прием в Киевзем (Крещатик, 32а) и в ГАСК (бул. Л.Украинки, 26) и попросите сотрудников этих организаций проверить.

Календарный график строительства понятие растяжимое только для тех, кто не имеет к строительству никакого отношения. Но вы же не думаете, что таким людям позволили управлять этим процессом?

А вообще, если вы собрались покупать "квартиру" в этом "объекте", не обязательно это делать в отделе продаж. Документы на квадратные метры вы можете оформить также в пивном киоске напротив или у вахтера продуктового супермаркета, у них имеется такой же набор прав на продажу квартир в этом ЖК как и у "застройщика".
Удачи всем.
Будьте бдительны ... и ... спокойной ночи.

СЛАВА УКРАЇНІ!!!

Цитата "kalinka-malinka":

Подлинность проверяется на официальных сайтах Государственной архитектурно-строительной инспекции Украины (разрешение на строительство), есть единый реестр, открытый для пользователя, и государственный кадастр земельных участков, также доступен всем, у кого есть интернет. если нет - сходите на прием в Киевзем (Крещатик, 32а) и в ГАСК (бул. Л.Украинки, 26) и попросите сотрудников этих организаций проверить.

Календарный график строительства понятие растяжимое только для тех, кто не имеет к строительству никакого отношения. Но вы же не думаете, что таким людям позволили управлять этим процессом?

Ещё раз спасибо за советы) просто голова кругом идет, если честно. Дом напротив вызывал как то больше доверия (по крайней мере стройка близится к завершению), но там, как оказалось, тоже не всё гладко. С Маргаритой - тоже непонятки сплошные (( понимаю, что инвестиции в недвижимость - всегда риск, но хотелось бы, всё-таки, получить на выходе квартиру,а не головную боль

Цитата "Alisa_N":

Ещё раз спасибо за советы) просто голова кругом идет, если честно. Дом напротив вызывал как то больше доверия (по крайней мере стройка близится к завершению), но там, как оказалось, тоже не всё гладко. С Маргаритой - тоже непонятки сплошные (( понимаю, что инвестиции в недвижимость - всегда риск, но хотелось бы, всё-таки, получить на выходе квартиру,а не головную боль

Да, согласен с вами на все 100% а ещё лучше чтобы было так, цена - максимум 9000 метр, документы в идеальном порядке, стройка опережает свой график этажей так на 5. и плюс к этому, к каждой квартире ещё и место в паркинге бесплатно))

Цитата "FIRE-MAN":

Да, согласен с вами на все 100% а ещё лучше чтобы было так, цена - максимум 9000 метр, документы в идеальном порядке, стройка опережает свой график этажей так на 5. и плюс к этому, к каждой квартире ещё и место в паркинге бесплатно))

супер!

Цитата "Alisa_N":

супер!

Дурень думкою багатіє.

Цитата "kalinka-malinka":

Дурень думкою багатіє.

а чувство юмора у вас совсем отсутствует?

Цитата "kalinka-malinka":

Дурень думкою багатіє.

А Вы инвестор какого ЖК?

А вы инвестор?

Цитата "kalinka-malinka":

А вы инвестор?

Пардон, это адресовано FIRE-MAN, а впрочем заодно и Алисе.

Цитата "kalinka-malinka":

А вы инвестор?

Ну понятно...очередной тролль.

Цитата "FIRE-MAN":

Ну понятно...очередной тролль.

Или просто с отдела продаж ЖК напротив, учитывая что человек зареистрировался на форуме только для того чтобы написать какой плохой ЖК Маргарита, и какой хороший ЖК напротив.