ЖК "Маргарита", ул. Булгакова, 12

//zakon4.rada.gov.ua/laws/show/466-2011- %D0%BF/page
Постанова КМУ 466 от 13.04.2011
29.
Інформація про зареєстровану декларацію (реєстраційний номер, дата видачі, найменування Інспекції, яка зареєструвала декларацію і здійснює контроль за будівництвом об'єкта),
виданий дозвіл (реєстраційний номер, дата видачі, найменування Інспекції, яка видала дозвіл і здійснює контроль за будівництвом об'єкта),
відомості про найменування об'єкта,
зображення об'єкта
та його основні техніко-економічні показники,
замовника,
проектувальника,
підрядників,
осіб, відповідальних за здійснення авторського і технічного нагляду,
відповідальних за виконання робіт
з урахуванням внесених змін розміщуються на стенді завдовжки не менш як 1,5 метра і завширшки не менш як 1 метр, що встановлюється на будівельному майданчику в доступному для огляду місці (за винятком індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них).

Отсутствие такого стенда является грубым нарушением градостроительного законодательства и свидетельствует об отсутствии у ЗАКАЗЧИКА и ГЕНПОДРЯДЧИКА указанных в перечне необходимых для начала строительства документов.

Р.S. А откуда же им взяться, если ЖК МАРГАРИТА - это самострой, самозахват на земле которая не принадлежит ни на каких законных основаниях застройщику и имеет совершенно иное целевое назначение, нежели многоэтажное жилищное строительство.
Уважаемые инвесторы, это касается не только этого объекта, перед тем, как отдавать свои деньги неизвестно кому и куда, не поленитесь, и сходите в приемное время в Киевзем (ул. Крещатик, 32а) и в Инспекцию архитектурно-строительного контроля г. Киева(бул. Леси Украинки, 26) и удостоверьтесь в том, что не столкнулись с мошенниками. Это абсолютно бесплатно и лишит нежелательных последствий в будушем.

СЛАВА УКРАИНЕ!!!!

Цитата "kalinka-malinka":

//zakon4.rada.gov.ua/laws/show/466-2011-%D0%BF/page
Постанова КМУ 466 от 13.04.2011
29.
Інформація про зареєстровану декларацію (реєстраційний номер, дата видачі, найменування Інспекції, яка зареєструвала декларацію і здійснює контроль за будівництвом об'єкта),
виданий дозвіл (реєстраційний номер, дата видачі, найменування Інспекції, яка видала дозвіл і здійснює контроль за будівництвом об'єкта),
відомості про найменування об'єкта,
зображення об'єкта
та його основні техніко-економічні показники,
замовника,
проектувальника,
підрядників,
осіб, відповідальних за здійснення авторського і технічного нагляду,
відповідальних за виконання робіт
з урахуванням внесених змін розміщуються на стенді завдовжки не менш як 1,5 метра і завширшки не менш як 1 метр, що встановлюється на будівельному майданчику в доступному для огляду місці (за винятком індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них).

Отсутствие такого стенда является грубым нарушением градостроительного законодательства и свидетельствует об отсутствии у ЗАКАЗЧИКА и ГЕНПОДРЯДЧИКА указанных в перечне необходимых для начала строительства документов.

Р.S. А откуда же им взяться, если ЖК МАРГАРИТА - это самострой, самозахват на земле которая не принадлежит ни на каких законных основаниях застройщику и имеет совершенно иное целевое назначение, нежели многоэтажное жилищное строительство.
Уважаемые инвесторы, это касается не только этого объекта, перед тем, как отдавать свои деньги неизвестно кому и куда, не поленитесь, и сходите в приемное время в Киевзем (ул. Крещатик, 32а) и в Инспекцию архитектурно-строительного контроля г. Киева(бул. Леси Украинки, 26) и удостоверьтесь в том, что не столкнулись с мошенниками. Это абсолютно бесплатно и лишит нежелательных последствий в будушем.

СЛАВА УКРАИНЕ!!!!

А чего Вы это на форуме тут пишите? Чего не пойдёте к застройщику? Или ещё лучше в суд?

Цитата:

А чего Вы это на форуме тут пишите? Чего не пойдёте к застройщику? Или ещё лучше в суд?

Переживаю, чтоб за наши с вами деньги Киевсовет ремонтировал дороги, строил больницы, школы, развивал жилищно-комунальную и транспортные сферы города и т.д., а не долго и нудно выдавал квартиры пострадавшим от мошеннических действий застройщика, как например, вкладчики "Элита-центр".

Цитата "kalinka-malinka":

Переживаю, чтоб за наши с вами деньги Киевсовет ремонтировал дороги, строил больницы, школы, развивал жилищно-комунальную и транспортные сферы города и т.д., а не долго и нудно выдавал квартиры пострадавшим от мошеннических действий застройщика, как например, вкладчики "Элита-центр".

И именно с этой целью зарегистрировались и пишите сообщения на одном единственном форуме ЖК Маргарита? Скажите, а сколько в Киеве гораздо более рискованных застроек? Почему именно ЖК Маргариту выбрали? :)

Цитата:

Почему именно ЖК Маргариту выбрали? :)

Невозможно объять необьятное. Одна незаконная стройка за один раз.

Цитата "tony montana":

Невозможно объять необьятное. Одна незаконная стройка за один раз.

Ну или просто заказ именно на этот ЖК поступил))))

Цитата "FIRE-MAN":

Ну или просто заказ именно на этот ЖК поступил))))

Вы так со знанием дела говорите.
Надо все документы на стройку получать, чтобы "заказов никто не получал"

Цитата "Erzuli":

Вы так со знанием дела говорите.
Надо все документы на стройку получать, чтобы "заказов никто не получал"

Ну это не ко мне) Я к документам на стройку отношения к сожалению не имею. А троллинг это обычное дело тут на домике как я уже понял.

Цитата "kalinka-malinka":

вы просто посмотрите и проанализируйте, если у Булгакова, 12 будет в наличие такой же пакет документов как и у Булгакова, 13 (обязательно проверьте подлинность), и строительство идет в соответствии с календарным графиком производства работ (если строители УКО-СИТИ знают, что это такое), а квартиру вы покупаете через ФФС, а не "предварительному договору", то можете немножко успокоиться

Уважаемый, калина-малина))) Ну Вы же ещё не до конца сумели напугать человека, намеревающегося вложить деньги в строительство квартиры! Упомянув ФФС, вы напрочь забыли предостеречь о рисках, связанных с этим самым ФФС!))) Ведь, ни для кого не секрет, что, до момента внесения каких-либо средств и подписания договора с ФФС, покупателю необходимо обратить внимание на следующее: на репутацию управителя ФФС! Ведь, исходя из того, что главная идея ФФС – это контроль, следует, что, управитель может быть "карманной" компанией и, соответственно фактически не выполнять никакой контролирующей функции! Далее!!!! Что не мало важно: следует убедиться в том, что компании не связаны между собой! Нужно проверить наличие соответственной лицензии управителя! Это раз. Второе: нужно обратить внимание, на то, чтобы в типовом договоре, были максимально защищены права застройщика и посредника, но не инвестора! И, конечно же, на необходимый пакет разрешительной документации.

покупателю необходимо обратить внимание на следующее: на репутацию управителя ФФС! - это стеб, посмотрите на репутацию УКО-СИТИ групп, очень смешно читать такое, а вы смельчак
Ведь, исходя из того, что главная идея ФФС – это контроль, следует, что, управитель может быть "карманной" компанией и, соответственно фактически не выполнять никакой контролирующей функции! Далее!!!! Что не мало важно: следует убедиться в том, что компании не связаны между собой! - главное, чтоб застройщик и подрядчик не были "карманными", как вы там пишите
Нужно проверить наличие соответственной лицензии управителя! - а вы не задавали себе вопрос, как фирме-генподрядчику, недавно созданной, ничего ранее не строившей, выдали лицензию на строительство (если она есть), такую лицензию аннулировать можно за 2 дня Это раз.
Второе: нужно обратить внимание, на то, чтобы в типовом договоре, были максимально защищены права застройщика и посредника, но не инвестора! И, конечно же, на необходимый пакет разрешительной документации.[/quote] - пакет разрешительной документации - это не ваш конек, играете против себя, можно сказать мяч в свои ворота забили

З.Ы. Вы башенный кран починили? а то болтается над школой, над детьми, а вы тут басни травите?

Цитата "kalinka-malinka":

покупателю необходимо обратить внимание на следующее: на репутацию управителя ФФС! - это стеб, посмотрите на репутацию УКО-СИТИ групп, очень смешно читать такое, а вы смельчак
Ведь, исходя из того, что главная идея ФФС – это контроль, следует, что, управитель может быть "карманной" компанией и, соответственно фактически не выполнять никакой контролирующей функции! Далее!!!! Что не мало важно: следует убедиться в том, что компании не связаны между собой! - главное, чтоб застройщик и подрядчик не были "карманными", как вы там пишите
Нужно проверить наличие соответственной лицензии управителя! - а вы не задавали себе вопрос, как фирме-генподрядчику, недавно созданной, ничего ранее не строившей, выдали лицензию на строительство (если она есть), такую лицензию аннулировать можно за 2 дня Это раз.
Второе: нужно обратить внимание, на то, чтобы в типовом договоре, были максимально защищены права застройщика и посредника, но не инвестора! И, конечно же, на необходимый пакет разрешительной документации.

- пакет разрешительной документации - это не ваш конек, играете против себя, можно сказать мяч в свои ворота забили

З.Ы. Вы башенный кран починили? а то болтается над школой, над детьми, а вы тут басни травите?[/quote]
Со школой - это сильный аргумент! Тут можно только на то сослаться, что, когда объект построят, сдадут в эксплуатацию и заселят, то удобно будет следить за своим чадом прямо из окна! Там, не курит ли, не целуется ли с кем ни попадя!))) А что касается приобретения недвижимость на "первичке", то на сегодняшний день это, конечно лучше делать через ФФС. Но, даже эта схема не дает 100% гарантий получения заветного жилья в собственность.

Цитата "Andrey Solovyov":

- пакет разрешительной документации - это не ваш конек, играете против себя, можно сказать мяч в свои ворота забили

З.Ы. Вы башенный кран починили? а то болтается над школой, над детьми, а вы тут басни травите?

Со школой - это сильный аргумент! Тут можно только на то сослаться, что, когда объект построят, сдадут в эксплуатацию и заселят, то удобно будет следить за своим чадом прямо из окна! Там, не курит ли, не целуется ли с кем ни попадя!))) А что касается приобретения недвижимость на "первичке", то на сегодняшний день это, конечно лучше делать через ФФС. Но, даже эта схема не дает 100% гарантий получения заветного жилья в собственность.[/quote]



Андрей, ну Вы же здравомыслящий человек. Ну какая стройка чуть ли не в классах школы
Раньше сомневалась, а сейчас поняла, что нефига его не построят и не заселят, уж лучше б там дети росли и целовались. Ну вот почему у нас ничего нельзя сделать по уму, почему постоянно через терни к звездам. Ну отведите участок, получите документы и стройте с Богом и всем хорошо. Ну что ж у нас все через ...

[quote="Andrey Solovyov"][
Кто про что, а лысый про расческу.
Я спрашиваю, вы кран починили? Или вы думаете, он может упасть (ттт) только в сторону школы? Может же и на вас.

Цитата "kalinka-malinka":

Школа - это ахиллесова пята! Бизнес в нашей стране вести, что кандидатскую по квантовой физике писать. Не каждый сможет! И если человек всё же смог - значит что-то он такое знает, чего другим не дано!)))Я одно время работал на подрядчиков в области гидроизоляции подвалов, фундаментов и крыш - такого насмотрелся! Так ничего и не понял. Не понял как? Как так можно?! Но, тем не менее... Ряд фирм и организаций, даже государственных в нашей стране работают при помощи устава, трёх инструкций по техники безопасности и ещё какой-то матери и при этом работают весьма успешно.

Цитата "kalinka-malinka":

Интересно где Вы были когда Киевгорстрой над садиком строил дом??? И ничего, всё сдали и никто словом не обмолвился.

Цитата "Andrey Solovyov":

Школа - это ахиллесова пята! Бизнес в нашей стране вести, что кандидатскую по квантовой физике писать. Не каждый сможет! И если человек всё же смог - значит что-то он такое знает, чего другим не дано!)))Я одно время работал на подрядчиков в области гидроизоляции подвалов, фундаментов и крыш - такого насмотрелся! Так ничего и не понял. Не понял как? Как так можно?! Но, тем не менее... Ряд фирм и организаций, даже государственных в нашей стране работают при помощи устава, трёх инструкций по техники безопасности и ещё какой-то матери и при этом работают весьма успешно.

"и ещё какой-то матери" Да так почти все предприятия в нашей стране функционируют)))

Цитата "kalinka-malinka":

покупателю необходимо обратить внимание на следующее: на репутацию управителя ФФС! - это стеб, посмотрите на репутацию УКО-СИТИ групп, очень смешно читать такое, а вы смельчак
Ведь, исходя из того, что главная идея ФФС – это контроль, следует, что, управитель может быть "карманной" компанией и, соответственно фактически не выполнять никакой контролирующей функции! Далее!!!! Что не мало важно: следует убедиться в том, что компании не связаны между собой! - главное, чтоб застройщик и подрядчик не были "карманными", как вы там пишите
Нужно проверить наличие соответственной лицензии управителя! - а вы не задавали себе вопрос, как фирме-генподрядчику, недавно созданной, ничего ранее не строившей, выдали лицензию на строительство (если она есть), такую лицензию аннулировать можно за 2 дня Это раз.
Второе: нужно обратить внимание, на то, чтобы в типовом договоре, были максимально защищены права застройщика и посредника, но не инвестора! И, конечно же, на необходимый пакет разрешительной документации.

- пакет разрешительной документации - это не ваш конек, играете против себя, можно сказать мяч в свои ворота забили

З.Ы. Вы башенный кран починили? а то болтается над школой, над детьми, а вы тут басни травите?[/quote]
с моей точки зрения, говорить о 100% урегулированности отношений субъектов ФФС нормами действующего законодательства, нельзя. Практика дает задачи, решение которых невозможно лишь используя нормы Закона Украины "О финансово-кредитных механизмах". Не стоит также утверждать о гарантированной минимизации рисков двойных перепродаж квартир, ибо такая минимизация будет справедлива лишь при условии, что все объекты инвестирования (квартиры/нежилые помещения) строящегося дома реализуются через ФФС. В противном случае, ничто не мешает застройщику или иным лицам, имеющим право продажи, реализовывать объекты инвестирования, даже забронированные в ФФС.

Цитата "МБ":

Со школой - это сильный аргумент! Тут можно только на то сослаться, что, когда объект построят, сдадут в эксплуатацию и заселят, то удобно будет следить за своим чадом прямо из окна! Там, не курит ли, не целуется ли с кем ни попадя!))) А что касается приобретения недвижимость на "первичке", то на сегодняшний день это, конечно лучше делать через ФФС. Но, даже эта схема не дает 100% гарантий получения заветного жилья в собственность.

Андрей, ну Вы же здравомыслящий человек. Ну какая стройка чуть ли не в классах школы
Раньше сомневалась, а сейчас поняла, что нефига его не построят и не заселят, уж лучше б там дети росли и целовались. Ну вот почему у нас ничего нельзя сделать по уму, почему постоянно через терни к звездам. Ну отведите участок, получите документы и стройте с Богом и всем хорошо. Ну что ж у нас все через ...[/quote]
Да Вы правы у нас всё через одно место! И так во всей стране. Я сейчас пытаюсь СПД закрыть...геморой ещё тот. И коррупция абсолютно во всём.
А по поводу "лучше бы дети целовались" так на том заброшенном пустыре не дети, а бомжи с наркоманами тусовались. Так чт уж лучше кран пусть строит дом.

Цитата "oleshko":

Андрей, ну Вы же здравомыслящий человек. Ну какая стройка чуть ли не в классах школы
Раньше сомневалась, а сейчас поняла, что нефига его не построят и не заселят, уж лучше б там дети росли и целовались. Ну вот почему у нас ничего нельзя сделать по уму, почему постоянно через терни к звездам. Ну отведите участок, получите документы и стройте с Богом и всем хорошо. Ну что ж у нас все через ...

Да Вы правы у нас всё через одно место! И так во всей стране. Я сейчас пытаюсь СПД закрыть...геморой ещё тот. И коррупция абсолютно во всём.
А по поводу "лучше бы дети целовались" так на том заброшенном пустыре не дети, а бомжи с наркоманами тусовались. Так чт уж лучше кран пусть строит дом.[/quote]
На философский вопрос "Кому в Украине жить хорошо?" Или "Как?" единого ответа, как известно нет. Это знаете ли, как нет единого мнения, как правильно писать: "в Украине", или "на Украине", многие убеждены, что правильно писать "в Швейцарии"))))

Сейчас рассуждать о том, когда Украина выйдет из кризиса – все равно что делать ставки в казино. Когда повезёт, тогда и выйдет. Или не повезёт... Сейчас ситуация в экономике вообще непрогнозируемая. Это пока нам далеко до дефолта, но риск есть.