ЖК Львовский Квартал | Ріел | ул. Глубочицкая, 13

Цитата "SilentReader":

Разве в тексте не понятно написано: по сумме в договоре. При чем здесь доллары, проценты, услуги и тд?! Люди плачат, как все плохо... Готов таким помочь))))

Все правильно, в договоре суммы указано в долларах!
А проценты и услуги к тому, что если б можно было это вернуть, то скорее всего я б продал свою квартиру. Жду пока на сдачу первого дома, потом буду думать, что делать дальше, продавать по переуступке, или ждать сдачи.

Скажу вам по секрету, есть инсайдерскач информация, что таки сдадут... Правда говорилось о "весна придет".

Если б вы это сказали о 7-мом доме, хотя бы когда прийдет весна 2019, то я бы вас расцеловал , а так... ну понятно, что когда-то сдадут, от этого может и немного теплее, но все равно грустно

Цитата "SilentReader":

Разве в тексте не понятно написано: по сумме в договоре. При чем здесь доллары, проценты, услуги и тд?! Люди плачат, как все плохо... Готов таким помочь))))

Помочь - это когда человек вышел минимум в ноль. С таким же успехом я могу сказать, что могу за 20% от стоимости выкупить, если кому-то что-то не нравится и, само собой, никто не захочет продавать за такую сумму. Ваше предложение - не одолжение, как вы хотите это преподнести. Как минимум, эта контора УЖЕ попользовалась бесплатно 1,5 года деньгами инвесторов 6-7 домов, не построив абсолютно ничего, а это значит, что эти деньги использовались не по целевому назначению. На минуточку, это 22,5%. Ладно, пусть минус налоги будет 18,1%. При этом, государственный банк, за этот % даёт 100% гарантию вкладов. Можно еще в ОВГЗ вложить, тоже 100% гарантия возвратов и без налогов, было бы 20%. То есть, человек уже потерял 20%, ему предлагают потерять еще 5% на переуступке и все издержки по оформлению, начиная от заключения первого договора. При этом, по вашей логике, у человека не должно быть после этого претензий, потому что ему вернули деньги.

Нашел интересную статью:
//leopolis.news/budivelna-kompaniya-riel -figurant-desyatkiv-skandaliv-ch-1/
//www.vgolos.com.ua/news/u_tsentri_lvova _nezakonno_zvodyat_budynky_za_protektsii _sadovogo__rozsliduvannya_zmi_211315.htm l
Возможно, если компания связана с мэром города Львов, то не странно, что не могут сдать ЖК. Сейчас по всех фронтах прессуют мэра.

Садовий і Ріел пов`язані у Львові і На здачу в Києві це не впливає. Тут просто звичайна жадібність. Людина вирішила, що вже може все. Ріел в 2014-15 рока відкусив занадто великий шмат будівельного пирога, а прожувати не може. Об’єкти не здаються як у Києві, так і у Львові. Якість робіт нижче плінтуса.

Згоден з попереднім постом. Там родичі і зв'язки у Львові. Але це не має відношення до цього ЖК, так само як і сімейні проблеми... Хай нормально працюють і не брешуть людям про строки введення в експлуатацію.

Дуже вже підозріло, що через дорогу почали будувати новий ЖК, і не повірите, учасник -
львівський забудовник Greenville.
Якщо є дійсно зв'язок компанії з мером, то це може бути інструментом для тиску на нього. Якщо коротко, то може початися показовий процес, що один ЖК проблемний, а інший дивіться, також компанія зі Львова і все абсолютно добре.

Цитата "АлексКиев":

Дуже вже підозріло, що через дорогу почали будувати новий ЖК, і не повірите, учасник -
львівський забудовник Greenville.
Якщо є дійсно зв'язок компанії з мером, то це може бути інструментом для тиску на нього. Якщо коротко, то може початися показовий процес, що один ЖК проблемний, а інший дивіться, також компанія зі Львова і все абсолютно добре.

Хтось писав, що земля належить чи орендована Міа....

Цитата "ArtMaker ":

Все правильно, в договоре суммы указано в долларах!
А проценты и услуги к тому, что если б можно было это вернуть, то скорее всего я б продал свою квартиру. Жду пока на сдачу первого дома, потом буду думать, что делать дальше, продавать по переуступке, или ждать сдачи.

Мы можем купить у вас с ценой договора, + услуги нотариуса и т.д. в долларе. Если у вас 2к

Цитата "ArtMaker ":

Хтось писав, що земля належить чи орендована Міа....

Найгірше, що може статися - це забов'яжуть знести ЖК, скажуть дякую за відремонтований колектор і попросять посадити назад дерева, які були вирубані при будівництві. А на місці ЖК буде парк або торгово-офісний центр з багаторівневим паркінгом.
Грошовий внесок внесений за будинки - це звичайна процедура, гроші можуть легко повернути. Все залежить від проблем, які на жаль замовчуються.

Цитата "Igor_sav":

Присоединяюсь. В каждой группе, сообществе, форуме и т д. есть 5 % недовольных, которые будет недовльными всегда и всем. Вы не в той стране живете, товарищи. Вам в Норвегию, или в Данию. Вот там все отлично.
А так все хотели заплатить поменьше и жить в центре почти в "Новопечерских липках". И никто не якобы даже не думал о подвохе и подводных камнях.
Разрывайте договора, пишите в суды, что вам мешает?

По поводу опросника. Надо вообще разобраться, что конкретно риел обещал сделать, и от чего отказывается. Потому что на сколько я сейчас понимаю - это были общие слова - охрана, но конкретно слышал на собрании только про шлагбаум и пункт охраны на въезде с Глубочицкой. И на визуализации один шлагбаум.

Я писала тут на форуме ещё в 2017м, что вкладывая в новострой нужно оценивать риск задержки сдачи объекта. меня такми камнями закидали, что ой-ой-ой. С тех пор я не влажу в подобные перепалки. Но тут с вами согласна и поэтому решила написать)

Цитата "Аля123":

Я писала тут на форуме ещё в 2017м, что вкладывая в новострой нужно оценивать риск задержки сдачи объекта. меня такми камнями закидали, что ой-ой-ой. С тех пор я не влажу в подобные перепалки. Но тут с вами согласна и поэтому решила написать)

При всем уважении к Вам, но Вы меня рассмешили. Как можно оценить риски при инвестиции, если компания после подписания договора в одностороннем порядке меняет сроки сдачи объекта и прочее? Куда только смотрит городская власть и ДАБИ.

Алекс, насколько я понимаю Вы уже не инвестор,что Вас так беспокоит,давайте с нашими баранами будем сами как то разбираться’

Цитата "TOHAN":

Алекс, насколько я понимаю Вы уже не инвестор,что Вас так беспокоит,давайте с нашими баранами будем сами как то разбираться’

Насколько я знаю, здесь публичная площадка и никто не вправе здесь кому-то затыкать рот.

Цитата "ArtMaker ":

А тим часом 14 днів сплило, а відповіді по сертифікатах так і не має!

К сожалению, выяснилась еще 1 причина задержки сдачи 1х домов. Оказывается, в так называемых квартирах-студио, запрещено устанавливать газовые котлы на кухне. То есть кухни с газовыми котлами должны быть изолированными, а в ЛК чуть ли не все 1шки совмещены с комнатами, без 1й стены. И как написал 1 товарищ на другом форуме, цитата:
"Газовщики не примут кухню с котлом без перегородок. В нашем комплексе индивидуальное отопление, так вот, сдачу дома задержали на 2 мес. из-за того, что в ОДНОЙ квартире инвесторы договорились со строителями и снесли перегородку между кухней и комнатой"
Сколько времени займет исправление такого грубейшего нарушения в ЛК даже предсказать трудно. Там же много таких квартир

Инвестора должны это знать, а ОП даже слова об этом никому не говорят! Придумывают отмазки, что якобы кто-то не дает зайти львовскому застройщику на рынок и стопорят сертификаты на ввод.

Если это правда, тогда печально. Одна из многих причин почему забрал деньги - постоянно врут. Вложился в другой ЖК, правда в Печерском районе, но пришлось доплатить. По ответам, вижу, что многим мешаю. Правильные выводы делайте сами. Желаю всем дождаться сдачи дома, добра и успехов.

Цитата "Nik-olai4":

К сожалению, выяснилась еще 1 причина задержки сдачи 1х домов. Оказывается, в так называемых квартирах-студио, запрещено устанавливать газовые котлы на кухне. То есть кухни с газовыми котлами должны быть изолированными, а в ЛК чуть ли не все 1шки совмещены с комнатами, без 1й стены...

Интересные слухи про котлы/однушки. Открыл планировки: //lvivskyi-kvartal.ua/img/poverh_plan/b1 /d1_p7_big.jpg
Все однушки со стеной между кухней и комнатой. В стене есть проход (в теории там двухстворчатые двери). Я чего-то не понимаю, не вижу?

Цитата "dimmustranger":

Интересные слухи про котлы/однушки. Открыл планировки: //lvivskyi-kvartal.ua/img/poverh_plan/b1 /d1_p7_big.jpg
Все однушки со стеной между кухней и комнатой. В стене есть проход (в теории там двухстворчатые двери). Я чего-то не понимаю, не вижу?

Это в теории двери, на практике не думаю что газовщики этот проем посчитают за двери. Но я был бы очень рад ошибаться и чтобы они таки приняли такую кухню как изолированную
Хотелось бы услышать оф. комментрий от застройщика по этому поводу, так как вопрос серьезный

Цитата "Nik-olai4":

Это в теории двери, на практике не думаю что газовщики этот проем посчитают за двери. Но я был бы очень рад ошибаться и чтобы они таки приняли такую кухню как изолированную
Хотелось бы услышать оф. комментрий от застройщика по этому поводу, так как вопрос серьезный

Якщо ця ситуація з котлами є дійсно незаконною, то це epic fail (