ЖК "L-Квартал", бул. Вацлава Гавела 6В, 6/7А - "Eurocon"

Мы тоже не раз звонили в отдел продаж, очень странно читать о хамстве. С нами, по крайшей мере, говорили очень вежливо. Причем мы задавали сто вопросов

Пассажирские лифты находятся в пуско-наладочном режиме.

Цитата "Elena587":

...ППц полный,я злая!!Хамское отношение!!!!!Сдачу обещают на 26.07

шановна, ви точно пишете про л-квартал?
у відділі продаж клієнта хіба шо в попу не цілують, а так все є: чай, кава, посмішки тощо. працюють чудові дівчата, а Міша взагалі красавчег - відведе і покаже все що вас цікавить, бігає шо мєтєор
або можливо ви отримали реакцію на свою поведінку.
щодо затримки здачі - читайте договір, вони нічого не порушують

Цитата "L2-2D":

шановна, ви точно пишете про л-квартал?
у відділі продаж клієнта хіба шо в попу не цілують, а так все є: чай, кава, посмішки тощо. працюють чудові дівчата, а Міша взагалі красавчег - відведе і покаже все що вас цікавить, бігає шо мєтєор
або можливо ви отримали реакцію на свою поведінку.
щодо затримки здачі - читайте договір, вони нічого не порушують

Шановный,Вы инвестор Л-квартал или просто читатель форума?)))Я описала конкретно свою ситуацию,мое заявление утеряно,стяжка сделана всем желающим кроме моей квартиры, ответственность на себя никто не берет ни отдел продаж,в котором я оставляла заявление, ни прорабы которые его получили(сваливают друг на друга).Кава та чай здесь не причем,я не написала что мне предложили мало кофе или сделали не такой чай, с этим все хорошо,хоть это не имеет никакого отношения к делу .По поводу "затрымки",Я написала для инфо,что сдачу обещают на 26,07 я не писала за "затримку",так как вкурсе что и как написано в моем договоре.Свои предположения по поводу моего поведения можете здесь не описывать так как мы с Вами не знакомы лично и не ВАм судить!Я все же считаю что покупая квартиру за немаленькую стоимость, кроме чая та кавы, имею право расчитывать на более внимательное отношение, особенно к документам,в т.ч. к заявлениям!!!

А вот меня интересует такой вопрос по поводу задержки сдачи: я стал инвестором еще в начале 2015 года, и в моем договоре написано - сдача первый квартал 2016, застройщику "имеет право"(не помню точную формулировку) задержать сдачу на 1 квартал. Но никакие штрафные санкции за перелимичивание разрешенного строка сдачи нет, то есть какие либо строки указывать в договоре вообще нет смысла, ведь это условность не имеющая за собой никаких обязательств, или все же есть какой-то способ получить компенсацию?
Как я понял у большинства форумчан договора со сроком сдачи второй квартал 2016 и задержкой на один квартал, то есть у застройщика еще есть время.

[quote="Alex_D_"]А вот меня интересует такой вопрос по поводу задержки сдачи: я стал инвестором еще в начале 2015 года, и в моем договоре написано - сдача первый квартал 2016, застройщику "имеет право"(не помню точную формулировку) задержать сдачу на 1 квартал. Но никакие штрафные санкции за перелимичивание разрешенного строка сдачи нет, то есть какие либо строки указывать в договоре вообще нет смысла, ведь это условность не имеющая за собой никаких обязательств, или все же есть какой-то способ получить компенсацию?
Как я понял у большинства форумчан договора со сроком сдачи второй квартал 2016 и задержкой на один квартал, то есть у застройщика еще есть время.

да по договору возможна задержка на 3 мес

Цитата "Alex_D_":

А вот меня интересует такой вопрос по поводу задержки сдачи: я стал инвестором еще в начале 2015 года, и в моем договоре написано - сдача первый квартал 2016, застройщику "имеет право"(не помню точную формулировку) задержать сдачу на 1 квартал. Но никакие штрафные санкции за перелимичивание разрешенного строка сдачи нет, то есть какие либо строки указывать в договоре вообще нет смысла, ведь это условность не имеющая за собой никаких обязательств, или все же есть какой-то способ получить компенсацию?
Как я понял у большинства форумчан договора со сроком сдачи второй квартал 2016 и задержкой на один квартал, то есть у застройщика еще есть время.

Читайте договор внимательно. В моем предусматриваются штрафные санкции для застройщика
0.01% в день.Сам точно не помню когда они наступают но по-моему после 3 месяцев задержки.

задержка на 3 месяца от даты, указанной в договоре. Всё что после этих дней - застройщик должен покрывать пенёй (насколько я помню за каждый просроченный день)

Интересно только выплачивал ли какой-нибудь застройщик такую пеню ???

Я надеюсь, что вместо пени получу ключи к концу лета

теперь я немножко пожалуюсь)
в отделе продаж мною была оговорена ситуация, что когда будет возможность сделать официально перепланировку до обмеров БТИ мне прозвонят и уведомят.
И по сей день никто не звонил)))
Пару недель назад сам заехал, решил уточнить, что и как, а мен сказали, что уже поздно. БТИ уже прошлось по этажах во всех секциях.
Кофе чай это хорошо, и всякие байки о комплексе, это тоже норм.
Но нужно и делом заниматься!!!!
У меня вопрос открыт по поводу радиаторов?????? какая модель, и какой внешний вид???
Что застройщик решает с проблемой застекления балконов, полюбе это будет, не хочется, чтоб был Шанхай!!!!!
Нужно комплексное решение, либо никто, либо профиль в стиле L квартала!!!!

а меня интересует вопрос ОСББ.как все будет происходить.Жильцы не знают друг друга.кто собирет собрание, оповестит жильцов-там целая процедура.Кому будет предан дом ,управление кем будет производиться на первом этапе.тарифы?В свете бешенного поднятия .что по городу устанавливаеться -понятно.А квартплата, со всеми наворотами?только не говорите , что это сейчас не важно-поверьте -очень важно.Проходили.Частные жеки то же еще вопрос.

Ну, народ,ну вы даете! Читаю и удивляюсь. Я всегда за здоровую критику, но в тему. Чего вы пристали с ремонтами к отделу продаж? Отдел продаж не проводит ремонтные работы, и не принимает никакие заявления, а только по желанию покупателей предоставляет контактное лицо от подрядчика, выполняющего работы. Они та и называются - отдел продаж, а не отдел ремонта. Прямой обязанностью продажников есть продажа, а не принятие заявок на ремонт. Вы что-то перепутали. А с прямыми обязанностями - продажей квартир - они, как по мне, справляются нормально.

Цитата "tolik_shoo":

теперь я немножко пожалуюсь)
в отделе продаж мною была оговорена ситуация, что когда будет возможность сделать официально перепланировку до обмеров БТИ мне прозвонят и уведомят.
И по сей день никто не звонил)))
Пару недель назад сам заехал, решил уточнить, что и как, а мен сказали, что уже поздно. БТИ уже прошлось по этажах во всех секциях.
Кофе чай это хорошо, и всякие байки о комплексе, это тоже норм.
Но нужно и делом заниматься!!!!
У меня вопрос открыт по поводу радиаторов?????? какая модель, и какой внешний вид???
Что застройщик решает с проблемой застекления балконов, полюбе это будет, не хочется, чтоб был Шанхай!!!!!
Нужно комплексное решение, либо никто, либо профиль в стиле L квартала!!!!

По поводу перепланировки та же ситуация,хотели кухню соединить с комнатой,что б была большая студия и ванну перепланировать.При покупке уверяли что возможно когда начнем делать ремонт,НО....никто не сказал что нужно писать заявление до замеров БТИ.Недавно сообщили что кто успел тот написал и ему перепланировали,но посоветовали не расстраиваться бо это очень дорого.А поскольку заявление не написала,то осталась со своей стандартной 2-х комн квартирой.Возмущаюсь....обещали одно,сново получаем другое! Вцелом комплекс не плохой, но хотелось бы больше организованности и внимательности к важным вещам.

Цитата "belov_a":

Ну, народ,ну вы даете! Читаю и удивляюсь. Я всегда за здоровую критику, но в тему. Чего вы пристали с ремонтами к отделу продаж? Отдел продаж не проводит ремонтные работы, и не принимает никакие заявления, а только по желанию покупателей предоставляет контактное лицо от подрядчика, выполняющего работы. Они та и называются - отдел продаж, а не отдел ремонта. Прямой обязанностью продажников есть продажа, а не принятие заявок на ремонт. Вы что-то перепутали. А с прямыми обязанностями - продажей квартир - они, как по мне, справляются нормально.

Ок,кто уже инвестировал,к КОМУУУУУУУУУ обращаться??????

Цитата "Elena587":

Ок,кто уже инвестировал,к КОМУУУУУУУУУ обращаться??????Если задача отдела продаж-только продажа, то не стоит вешать лапшу на уши покупателям по поводу заливок,перепланировок,заявлений и тд. Также нужно указать контактное лицо к которому можно обратиться с подобными вопросами.

могу как уже опытный инвестор сказать, что дата (день и число) сдачи в эксплуатацию будет названа после самой сдачи, ведь застройщик только сдает, а принимают разные госорганы и какую они дату поставят на документах никто не знает
лично мне обещали к концу лета, судя по работам на территории вокруг комплекса нет причин не верить.

тем, у кого проблемы с "предварительным" ремонтом, советую общаться только с рабочими, посредники в виде отдела продаж тут лишние. берите телефоны бригадира и доставайте лично его, еще лучше и телефоны его начальства взять. строители очень специфическая каста, в идеале заказчик ремонта должен стоять над ними 24 часа в сутки. и лучше с кнутом.

вот балконы и меня тревожат, сам я не планирую стеклить, в отделе продаж обещали, что никто стеклить не будет, это будут контролировать после сдачи. в Киеве есть комплексы, где не стеклят балконы, надеюсь, у нас все получится.

да, и меня вчера тоже кофе пытались напоить, еле отбился!

Я тоже провтыкал перепланировку до обмеров БТИ.
Теперь буду делать после. Согласно нового закона вроде не нужно регистрировать перепланировки если не затрагиваются несущие стены и СУ. Мне только гардеробную убрать, так что норм)

Народ, вы меня неправильно поняли. Я пишу, что каждый должен заниматься своей работой. Продажники ремонты не делают. Но сконтактировать с ремонтниками могут. Позвоните и попросите телефон подрядчиков, которые это все делают.
Я специально звонил - мне дали!

Цитата "superblast":

Я тоже провтыкал перепланировку до обмеров БТИ.
Теперь буду делать после. Согласно нового закона вроде не нужно регистрировать перепланировки если не затрагиваются несущие стены и СУ. Мне только гардеробную убрать, так что норм)

вот-вот, тоже не вижу повода переживать из-за перепланировок, когда у нас оформлять это можно пост-фактум