ЖК Лісовий квартал | Alliance Novobud | Бровари, вул. Київська, вул. Чорновола

Цитата "olyalya ":

к вечеру НБУ уже 8,5282

курс НБУ, увы, все еще 8,70, а 8,52 - это только пока курс на межбанке. Радоваться рано...

Цитата "pokupatel7":

курс НБУ, увы, все еще 8,70, а 8,52 - это только пока курс на межбанке. Радоваться рано...

Курс НБУ действительно 8,5282. Я думаю всем, кто покупал в рассрочку будет интересно как решат делать перерасчет, поэтому если у кого то появляется информация, просьба делиться со всеми.
С ув.

Цитата "INVESTOR 1":

Курс НБУ действительно 8,5282. Я думаю всем, кто покупал в рассрочку будет интересно как решат делать перерасчет, поэтому если у кого то появляется информация, просьба делиться со всеми.
С ув.

8,5282 - это курс на 10.02.2014г., сегодня курс НБУ - 8,7080

Цитата "pokupatel7":

8,5282 - это курс на 10.02.2014г., сегодня курс НБУ - 8,7080

Да действительно не уточнил. Поправочка принимается

доброе утро всем! мы сегодня звонили в ОП, уточняли по поводу скачка доллара и оплаты в рассрочку. там сказали, что до 21 февраля они принимают деньги по старому курсу(7.99 грн/дол.), а с 22 числа надо платить по формуле. так что все дружненько бежим платить до 21 числа
хороших всем выходных

Цитата "WHITE AND FLUFFY":

доброе утро всем! мы сегодня звонили в ОП, уточняли по поводу скачка доллара и оплаты в рассрочку. там сказали, что до 21 февраля они принимают деньги по старому курсу(7.99 грн/дол.), а с 22 числа надо платить по формуле. так что все дружненько бежим платить до 21 числа
хороших всем выходных

Спасибо за информацию

включите, пожалуйста, камеру...

Сегодня инвесторы ЗК инициировали встречу с застройщиком на стройке. Может, из-за этого камеру отключили…

Цитата "pokupatel7":

Сегодня инвесторы ЗК инициировали встречу с застройщиком на стройке. Может, из-за этого камеру отключили…

и какая связь между этими событиями? )) они решили в тайне от нас устроить заговор и захватить ЛК?))

камера, сервер и все сопутствующие оборудование это техника которой свойственно выходить из строя, уходить на профилактику и т.д... не вижу повода для паники

На сколько я понял то курса НБУ уже не существует(в пятницу отменили), НБУ будет ровняться на межбанк. Так что придётся платить каждый месяц разную сумму или как... никто не уточнял?

что-то типа того. мы ровняемся не на гривну, а на доллар. и согласно вашего графика выплат, вы должны заплатить определенную сумму в $, а сколько это будет в грн - это уже согласно формуле.

Цитата "Cirano":

На сколько я понял то курса НБУ уже не существует(в пятницу отменили), НБУ будет ровняться на межбанк. Так что придётся платить каждый месяц разную сумму или как... никто не уточнял?

Насколько мы поняли, позвонив в ОП, действительно после 21.02. при оплате будут смотреть курс НБУ на день оплаты и каждый раз расчитывать сумму оплаты по формуле указаной в договоре. К сожалению сумма каждый раз будет разная. Сколько каждый из нас переплатит по итогу сейчас предсказать невозможно, единственным выходом остается только 100% оплата.

Как указано на сайте "С целью экономии Ваших финансовых инвестиций, в связи с резким повышением курса доллара Национального Банка Украины, ЖСК «Лесной Квартал» предоставляет Вам возможность осуществить доплату паевых взносов по цене, указанной в договоре в ГРИВНЕ в срок до 21 февраля 2014 года. С 22 февраля 2014 года неоплаченный остаток суммы по договору будет пересчитан по действующему курсу НБУ". При 100 % оплате требуется еще порядочность застройщика или включение в договор указанного заявления. Иначе договор остается договором и его надо выполнять.

На самом деле с долларом на межбанке ничего не произошло, если сравнивать 6 и 7 число. В банках он наоборот подешевел, лишь НБУ принял политику придерживаться рыночного курса. Застройщик не покупал материалы по Курсу НБУ, не платил зарплату строителям по курсу НБУ. Но нам при все этом придётся платить значительно больше. Где логика???

Собираемся инвестировать в этот ЖК. В связи с этим хотелось бы узнать у тех, кто уже инвестировал в "Лесной Квартал", можно ли заключать сделку в присутствии своего юриста, или ОП настаивает на предоставлении услуг юриста своей компании? (и сколько стоят услуги их юриста)? Плюс, какие есть скрытые платежи вроде дополнительной платы за ввод дома в экспулатацию и т.д.?
Какие подводные камни были при заключении договора?

[quote][/
pokupatel7 » 09.02.2014 10:39
На самом деле с долларом на межбанке ничего не произошло, если сравнивать 6 и 7 число. В банках он наоборот подешевел, лишь НБУ принял политику придерживаться рыночного курса. Застройщик не покупал материалы по Курсу НБУ, не платил зарплату строителям по курсу НБУ. Но нам при все этом придётся платить значительно больше. Где логика???
quote]
Поддерживаю! Интересно, стоимость м2 для новых инвесторов тоже поднимится?

Мы промолчали, замяли тему внутрикомнатных стен. Обещали , показывали перед покупкой кирпич, по факту ставят газоблок. Значит сэкономили на материалах, добавили м2(газоблок уже). Вот и прикиньте сколько мы доплатим за доп метры. Теперь курс...согласна, что для них ничего не изменилось, а вот для нас только везде плюс плати и получай менее экологичное жилье...

Цитата "Talita":

Собираемся инвестировать в этот ЖК. В связи с этим хотелось бы узнать у тех, кто уже инвестировал в "Лесной Квартал", можно ли заключать сделку в присутствии своего юриста, или ОП настаивает на предоставлении услуг юриста своей компании? (и сколько стоят услуги их юриста)? Плюс, какие есть скрытые платежи вроде дополнительной платы за ввод дома в экспулатацию и т.д.?
Какие подводные камни были при заключении договора?

Подумайте, как юрист ЛК может блюсти ваши интересы. В любом случай это должен быть ваш юрист, а стоимость услуг зависит от ваших потребностей, просто консультация, рекомендации по изменению догора, присутствие при обсуждении корректировок к договору и т д.

Цитата "Talita":

Собираемся инвестировать в этот ЖК. В связи с этим хотелось бы узнать у тех, кто уже инвестировал в "Лесной Квартал", можно ли заключать сделку в присутствии своего юриста, или ОП настаивает на предоставлении услуг юриста своей компании? (и сколько стоят услуги их юриста)? Плюс, какие есть скрытые платежи вроде дополнительной платы за ввод дома в экспулатацию и т.д.?
Какие подводные камни были при заключении договора?

Конечно же лучше пригласить своего юриста и ОП в этом плане относится демократично. О скрытых платежах пока не известно, разве что доплата за доп.м2 если такие появятся после замеров БТИ. Договор стандартный, все обязательства только у инвестора, а застройщик ни за что не отвечает )))Но все объекты данным застройщиком достроены, поэтому надеемся, что и на ЛК все будет хорошо.

В первом доме жилого комплекса «Лесной квартал» продолжается кладка наружных стен ( дом № 1 - 1 секция 19 этаж, дом № 1 - 2 секция 18 этаж) и возведение монолитного каркаса дома.
Во втором доме подходят к концу работы по заливке фундамента.
Активно продолжаются строительные работы по детскому садику.