ЖК Лесной Квартал | Cityconsult Development | Бровары, ул. Киевская

Добрий вечір, сусіди.
На зустрічі будемо 50 на 50, але дуже хотілось би поспілкуватись наживо.

Але хотів би попередити ІГ і інших активістів, при будь-якій ситуації в спілкуванні із забудовником повинен виконуватись принцип - "Не нашкодь"!

Я розумію, що при купівлі квартири були одні умови, а зараз ми бачимо зовсім інше.
Але як вже писалось вище - ціна на долар збільшилась в два рази, тому я би все таки з розумінням ставився до змін у будівництві.

Усім хто хоче добитися свого будь-якою ціною, в тому числі заморожувати будівництво, я б радив забирати гроші і купувати в інших ЖК - їх в Броварах вже 5 штук

PS Я читаю цю тему на форумі регулярно, час від часу тут з'являються не зовсім "адекватні" персонажі і починаються не обговорення, а суперечки. Тому є пропозиція - створити "свій" форум, для нормального спілкування можна самий простий із мінімальною вартістю. Хто може\вміє відпишіть в ЛС, може зможемо щось разом придумать

Боже, кто эти все люди?
Заморозить стройку может предложить только человек не в себе! А еще перенести котлован 3 и 4, когда там уже 2 или 3 этаже есть!
Вообще, строят очень даже нормально, рекомендую посмотреть темпы строительства киевских ЖК (Тетрис еще 3 года такими темпами строить будут).

Цитата "Shaytan":

В свое время у нас в ЗК тоже во всю хаяли ИГ. Но не будь ее, наверное сейчас комплекс выглядел бы "слегка" иначе! Удачи в начинаниях,и не останавливайтесь на достигнутом!

Когда ЗК строили инфляция не была 100%. Сейчас уже совершенно другой расклад:(

Хочу обратится к "козачкам" из ОП (сори если ошибаюсь тут высказываю только своё ИМХО)
Мы, инвесторы, прекрасно понимаем что на данный момент строить и вообще что либо делать ОЧЕНЬ дорого и зачастую не сильно прибыльно, НО ЕЗДИТЬ и на нас и совсем с нами не считаться тоже как то не по-человечески. Изначально видели макет (картинку) с одними размерами и зданиями, теперь многое меняется (убираются БОНУСЫ и добавляются дома и парадные ).
Личное ИМХО - паркинг - не самое главное. Вот удлинение 5-го дома за счет детской площадки - это вы обижаете наших детей - СДВИНЬТЕ его в сторону паркинга (уже писали выше). Свечка от ЗК - это вообще как прыщ на .... ну не в тему совсем.. (безвкусица полнейшая).
Это я считаю основные проблемы (а кто и где будет гулять с собачками и где какать - это второстепенное). бювет - терпимо все равно фильтры дома будут все ставить..

Главное при будущем разговоре с ЗАСТРОЙЩИКОМ - прийти к пониманию и нормальному общению...

МЫ ВСЕ ЕДЕМ В ОДНОЙ УПРЯЖКЕ. Застройщик не строит - инвестору плохо, инвестор не платит взносы - застройщику плохо....

И ЕЩЕ: ОЧЕНЬ ВАЖНЫЙ И СОВСЕМ НЕ ПОНЯТЕН ВОПРОС О ТЕРРИТОРИИ МЕЖДУ ДОМОМ №2 И ЕПИЦЕНТРОМ. НЕ ОЧЕНЬ ХОТЕЛОСЬ БЫ В БУДУЩЕМ УВИДЕТЬ ТАМ ДОМ ПАРАЛЛЕЛЬНО ДОМУ ДВА (это мое предположение) ... ЕСЛИ НЕ ДАЙ БОГ ТАК И БУДЕТ ТО ЭТО СВЕРХ НАШИХ ОЖИДАНИЙ И ТОГДА БУДЕТ ПОЛНОЕ РАЗОЧАРОВАНИЕ (

П.С. фраза из кинофильма "НУ, ЗА ПОНИМАНИЕ"

Я знаю, что люди покупали по 2-3 квартиры на перепродажу и так как платить сейчас за них им может быть некомильфо, то очень вероятно, что они будут кричать громче всех о заморозках и т.д. Так как нынче вряд ли они квартиры так уж быстро продадут. Ничего личного, это просто бизнес.

Цитата "Karolla":

Боже, кто эти все люди?
Заморозить стройку может предложить только человек не в себе! А еще перенести котлован 3 и 4, когда там уже 2 или 3 этаже есть!
Вообще, строят очень даже нормально, рекомендую посмотреть темпы строительства киевских ЖК (Тетрис еще 3 года такими темпами строить будут).

По стройке вообще вопросов нет. Читаю комменты и хренею, кто-то хочет заморозить, кому-то бювет, вы наверно слишком легко живете. Я еле вырвался из Донецка, а вы зажрались по полной (извините). У меня два приятеля за месяц погибло, так что цените и Бога благодарите, что здесь нет войны, стройка идет и насрать какой цвет, лиш бы мир и крыша над головой. И не дай Бог сюда доберутся, тогда похрен будет все. Не судите строго, накипело

Цитата "ATO":

По стройке вообще вопросов нет. Читаю комменты и хренею, кто-то хочет заморозить, кому-то бювет, вы наверно слишком легко живете. Я еле вырвался из Донецка, а вы зажрались по полной (извините). У меня два приятеля за месяц погибло, так что цените и Бога благодарите, что здесь нет войны, стройка идет и насрать какой цвет, лиш бы мир и крыша над головой. И не дай Бог сюда доберутся, тогда похрен будет все. Не судите строго, накипело

Вы не переживайте так сильно, я думаю во 2м доме квартир уже почти нет. А заморозить стройку из-за того, что цвет дома не незабудковый это ппц так как почти 600 квартир.

Кстати, точно так же "козачек" может быть со стороны ИГ. Предложить сделать что-то типа гостевого паркинга или беседок во дворе под сакурой, ОП соглашается но малек всем надо доплатить по 10к. Вроде и дело предложил, но гляди деньги опять застройщику капнули.

Соседи, не хочется оставаться в стороне, когда настолько гарячо обсуждается тема требований/условий в сторону застройщика.
не вмешивала ранее в обсуждения на тему...но сейчас сложно молчать.

В стране идет война, во многие дома постучалась беда...
а вы обсуждаете быть или не быть бювету!!! страшно...очень страшно это читать, честно.

вы как бабы базарные(простите) не знаете о чем поговорить,
да соберитесь и помогите тем ребятам, что на войне, что мерзнут сейчас и им нечего есть, соберите вещи, провизию, соберите деньги на бронежилет или поедьте в госпиталь и помогите, просто побудьте рядом, "согрейте" добрым словом тех, кто пострадал...
направьте свое чрезмерное, не хоче никого обидеть, желание помочь в нужное русло.

или вы все считаете, что все вам должны...

а застройщик, пусть выполняет обязательства, что взял на себя..и конечно же, всеми возможными способами достроит наше жилье...

...а вы задумывались, как застройщику сейчас продолжать стройку и не повышать цены, с учетом того, как прыгнул доллар ...продукты, бензин подорожали на 20-30%...рынок труда стоит, многих уволили или перевели на полставки...

... вы не думали, что застройщик "закладывал" определенные цена на стройматериалы, работы и тд...и не расчитывал, что в стране будет война...и как он сейчас будет искать средства, чтобы продолжать работы...

...а вы не думали о том, что необходимо не только достроились дома, хотя пока что стойка досточно активна, а и чтобы дома ввели в эксплуатацию, подключили все коммуникации...почему вы, господа, об этом не переживаете?

как в такое сложное время будут проходить эти процессы???


Для меня самое важное, чтобы достроили дом, подключили коммуникации, ввели в эксплуатацию - передали нам документы, и остальные дома не заморозили...так как не хочется жить с заброшенной стройкой во дворе, куда обязательно будут бегать мальчишки...что бы им не говорили...какие могут быть последствия вы и сами можете предположить....


Надеюсь, провокаторы успокоятся и направят свои действия в полезное русло.

Цитата "naffany":

Соседи, не хочется оставаться в стороне, когда настолько гарячо обсуждается тема требований/условий в сторону застройщика.
не вмешивала ранее в обсуждения на тему...но сейчас сложно молчать.

В стране идет война, во многие дома постучалась беда...
а вы обсуждаете быть или не быть бювету!!! страшно...очень страшно это читать, честно.

вы как бабы базарные(простите) не знаете о чем поговорить,
да соберитесь и помогите тем ребятам, что на войне, что мерзнут сейчас и им нечего есть, соберите вещи, провизию, соберите деньги на бронежилет или поедьте в госпиталь и помогите, просто побудьте рядом, "согрейте" добрым словом тех, кто пострадал...
направьте свое чрезмерное, не хоче никого обидеть, желание помочь в нужное русло.

или вы все считаете, что все вам должны...

а застройщик, пусть выполняет обязательства, что взял на себя..и конечно же, всеми возможными способами достроит наше жилье...

...а вы задумывались, как застройщику сейчас продолжать стройку и не повышать цены, с учетом того, как прыгнул доллар ...продукты, бензин подорожали на 20-30%...рынок труда стоит, многих уволили или перевели на полставки...

... вы не думали, что застройщик "закладывал" определенные цена на стройматериалы, работы и тд...и не расчитывал, что в стране будет война...и как он сейчас будет искать средства, чтобы продолжать работы...

...а вы не думали о том, что необходимо не только достроились дома, хотя пока что стойка досточно активна, а и чтобы дома ввели в эксплуатацию, подключили все коммуникации...почему вы, господа, об этом не переживаете?

как в такое сложное время будут проходить эти процессы???


Для меня самое важное, чтобы достроили дом, подключили коммуникации, ввели в эксплуатацию - передали нам документы, и остальные дома не заморозили...так как не хочется жить с заброшенной стройкой во дворе, куда обязательно будут бегать мальчишки...что бы им не говорили...какие могут быть последствия вы и сами можете предположить....


Надеюсь, провокаторы успокоятся и направят свои действия в полезное русло.

фууух, есть среди соседей и адекватные

Да уж, какие только бестолочи не понакупляли квартир, и с ним рядом жить… грядки для выращивания огурцов никто потребовать не хочет? Или домик для лесника, чтоб у нас уж точно Лесной квартал был? Клоуны ей богу. Будет выполнено ровно 0 требований. Дурень думкою багатіє. Прекратите сорить в форуме на эту тему

Это вы сами с собой общаетесь))
Сколько новых лиц как только решили создать ИГ. Трольте и дальше))
А еще лучше приходите к нам на встречу в субботу!
Да и давайте на встречу не забывать договора, чтобы всякие левые лица отсеялись!

Цитата "Lk11":

Это вы сами с собой общаетесь))
Сколько новых лиц как только решили создать ИГ. Трольте и дальше))
А еще лучше приходите к нам на встречу в субботу!
Да и давайте на встречу не забывать договора, чтобы всякие левые лица отсеялись!

Ржунимагу все берем с собой договора! паспорт, код и девичью фамилию матери!

Доброй ночи, всем!
Может мы встретимся сразу возле ОП?
Смысл встречаться в 500- тах метрах от пункта назначения, а потом пешей ходой добираться, или на машинах туда суда мигрировать!

А договора (или их копии) пая нужно взять с собой на встречу, лишними не будут.

Цитата "БалованаГаля":

Ржунимагу все берем с собой договора! паспорт, код и девичью фамилию матери!

Если Вы не планируете быть на встрече инвесторов, не засоряйте форум!

Цитата "Lk11":

Это вы сами с собой общаетесь))
Сколько новых лиц как только решили создать ИГ. Трольте и дальше))
А еще лучше приходите к нам на встречу в субботу!
Да и давайте на встречу не забывать договора, чтобы всякие левые лица отсеялись!

Поддерживаю.. читаю и смешно.. либо у нас в инвесторах реально люди которым пофик что они смотрели на макет комплекса где все выглядело реально круто - а теперь меняют все на глазах и никто ничего не хочет сказать...
Так застройщик может еще и посреди двора что то построить... или еще чего изменить..
МЫ ж не предлагаем ругаться и уж точно не требовать не реальных дел.. мы за нормальное общение и УВАЖЕНИЕ НАШИХ ПРАВ как инвесторов..
Уважаемый ЗАСТРОЙЩИК Вы так не переживайте (придержите своих тролей.. ибо форум загадят) мы придем с МИРОМ..

П.С. не забываем договора и удостоверение личности.. а то договор можно напечатать какой хоч (особенно троли..)

обращаю внимание все выше сказанное ИМХО..

Цитата "naffany":

Соседи, не хочется оставаться в стороне, когда настолько гарячо обсуждается тема требований/условий в сторону застройщика.
не вмешивала ранее в обсуждения на тему...но сейчас сложно молчать.

В стране идет война, во многие дома постучалась беда...
а вы обсуждаете быть или не быть бювету!!! страшно...очень страшно это читать, честно.

вы как бабы базарные(простите) не знаете о чем поговорить,
да соберитесь и помогите тем ребятам, что на войне, что мерзнут сейчас и им нечего есть, соберите вещи, провизию, соберите деньги на бронежилет или поедьте в госпиталь и помогите, просто побудьте рядом, "согрейте" добрым словом тех, кто пострадал...
направьте свое чрезмерное, не хоче никого обидеть, желание помочь в нужное русло.

или вы все считаете, что все вам должны...

а застройщик, пусть выполняет обязательства, что взял на себя..и конечно же, всеми возможными способами достроит наше жилье...

...а вы задумывались, как застройщику сейчас продолжать стройку и не повышать цены, с учетом того, как прыгнул доллар ...продукты, бензин подорожали на 20-30%...рынок труда стоит, многих уволили или перевели на полставки...

... вы не думали, что застройщик "закладывал" определенные цена на стройматериалы, работы и тд...и не расчитывал, что в стране будет война...и как он сейчас будет искать средства, чтобы продолжать работы...

...а вы не думали о том, что необходимо не только достроились дома, хотя пока что стойка досточно активна, а и чтобы дома ввели в эксплуатацию, подключили все коммуникации...почему вы, господа, об этом не переживаете?

как в такое сложное время будут проходить эти процессы???


Для меня самое важное, чтобы достроили дом, подключили коммуникации, ввели в эксплуатацию - передали нам документы, и остальные дома не заморозили...так как не хочется жить с заброшенной стройкой во дворе, куда обязательно будут бегать мальчишки...что бы им не говорили...какие могут быть последствия вы и сами можете предположить....


Надеюсь, провокаторы успокоятся и направят свои действия в полезное русло.

Респект

Просьба, кто будет завтра в Отделе продаж, предупредить о собрании инвесторов и получить подтверждение. Я целый день в разъездах. Список вопросов есть на форуме. К ним добавляются еще.

Поступил Вопрос (будет пункт #11 в списке). Порядок оплаты доп. метров.
Инвесторы – рассрочники оплачивают метры исходя из рассчетной формулы и внутреннего курса. Инвесторы, которые оплатили 100 % исходя из стоимости метра при заключении договора. Т.е.Инвестор хочет выяснить какая будет формула оплаты доп.метров.

Соседи, предлагаю конструктивно подойти к списку вопросов на встречу! Например, теннисный корт хотят все, но давайте также уточним, сколько это будет стоить в обслуживании. Я, например, платить тройную цену коммуналки за чьи-то хотелки не согласна! Без обид!

Корту нужен ежедневный уход!!! Иначе он превратится в асфальт с трещинами и лужами. Лучше отказаться от этой идеи

[quote="SPV"]
10.Финансовое положение. Здесь основная дискуссия. Стоимость строительных материалов не выросла пропорционально курсу валюты. Происходит ли оптимизация операционных затрат застройщика/кооператива в кризисное время (что делается для этого, кроме уменьшения ценности и частичного уничтожения инфраструктуры Лесного Квартала и добавления новых домов на декларированную территорию Лесного Квартала?).[/

По пунктам необходимо пройтись конкретно, чтобы не выглядеть глупо. Я работаю в компании, которая занимается поставками стройматериалов. Цены пересчитываем в долларах или евро каждый день, взависимости от курса. И по последней информации на следующей неделе дорожает металл процентов на 30 и бетон (на сколько еще не знаю) в гривневой массе. Хоть бы с 1 декабря кооператив не изменил курс, он же не будет строить в убыток себе. А у меня рассрочка,...