ЖК Лесной Квартал | Cityconsult Development | Бровары, ул. Киевская

Цитата "Lucky Luke":

Пані Аліно, для полной ясности - расскажите, пожалуйста, какой тип договора у вас и в каком году вы его заключали - и тогда можно будет сверить информацию с комментарием выше от Кати - если все сойдется - вопрос можно пометить как отвеченный) Волнуется народ, помогите разобаться.

Ми купували через Дереватив в 2015

ще трішки про оформлення документів:

в січні цього року мені віддали пакет документів для оформлення кладової, 19 березня я його віддала в реєстраційну палату, при цьому оплати дві квитанції (140грн+35грн), через 10 днів мені повідомили, що відмовлено в отриманні прав власності причина наступна: "Рішення органу місцевого самоврядування адресу надано багатоквартирному житловому будинку з вбудованими нежотловими приміщеннями (ІІ черга на території 3-ого мікрорайону ІV житлового району), проте згідно сертифікату в експлуатацію введено багатоквартирну житлову забудову. Житловий будинок №2 ІІІ черга будівництва (І секція і ТП), ІV черга (ІІ секція)) V черга (ІІІ секція)"

на моє питання, пояність простою мовою відмову - дівчина в управління відповіла "конфлік інтеерсів, можете ще раз подавати документи на оформлення, але 140 грн треба буде заплатити ще раз"

після цього всього я звернулась до Марини у відділ постпродажу. відповідь була наступна: "ви можете подавати документи в реєстраційну палату ще раз, але вони вам будуть відмовляти ще багато раз, поки не назбирається сума яка буде еквівалентна вартості як в нотаріуса. і взагалі вам краще віддати документи нашому нотаріусу, можливо він вам зробить знижку, (за оформлення двох договорів - квартири і кладової). вартість в їхнього нотаруса -1200грн"

висновок з цього всього наступний я зробили для себе - потрібно готувати близько 7000грн: за оформлення квартир 1800грн+1% від вартості квартири, за оформлення кладової - 1200грн. і все оформляти у забудовника.

Цитата "Katya_Bila":

Значит, так, господа соседи Записывайте официальную информацию, полученную в отделе продаж - надеюсь, погасит излишний ажиотаж вокруг этого вопроса:
За 1200 грн. оформляют, те кто заключил Договор к-п имущественных прав – форвардные контракты, в этом году чаще заключается такой договор, (только не спрашивайте, что это такое - информация от друзей, которые являлись инвесторамии сейчас оформляют документы, они и обратились за разъяснениями).

а те кто заключил Договор о паевом участии в кооперативе подписывают нотариальный договор мены,
его оформление стоит 1800 грн. (услуги нотариуса) +1 % госпошлина – это Договора за 2013, 2014 года,
которые на данный момент и будут получать права.

Поэтому стоимость зависит от типа договора в первую очередь, а не от нотариуса, к которому вы обратитесь.

спасибо за информацию) теперь все понятно стало.

Цитата "AsyKx":

О значит я не одна такая)) тоже гуглила)) длинная узкая плитка. но лучше самому глянуть)) красиво получается, есси все хорошо подобрать)) а вот с деревативом буду сейчас ознакамливаться))
//reviewforex.ru/page/chto-takoe-derivat iv

У вас по ссылочке скорее про фонды и ценные бумаги - вот тут на форуме в юрических вопросах накопал такую ссыль: //novbud.com.ua/news/razyasnyaem-sut-for vardnyih-kontraktov/ - как раз упор на контекст покупки недвижимости (*Дериватив – это стандартный документ, удостоверяющий право и/или обязательство купить или продать на определенных условиях, в будущем ценные бумаги, средства, материальные активы (в нашем случае – недвижимость) или нематериальные активы.)

А с кабанчиком все равно осталось непонятно - почему КАБАНЧИК??) Если она, в принципе, скорее кирпичик) У того, кто ей давал название, весьма специфическое чувство юмора)))

Цитата "Аліна":

Ми відділу продажу нічого не платили, тільки нотаріусу 1200 і все.
Але я так розумію що другий будинок продавали трьома способами так що можуть бути нюанси приоформленні.

Ох и наделали, вы, похоже шуму со своей 1200) Я звонила тоже сегодня в оп - мне усталая девочка с бодрым, но слегка подсевшим голосом, на абсолютном как мне показалось автомате выдала мне такую же информацию, как расписала КатяБила - я, конечно, все и не запомнила настолько в точности, чтоб так подробно расписать - старость, видимо, подкрадывается но смысл был именно таким - смотрите ваш договор и формулировку в нем - "дьявол в деталях"

Цитата "Татьяна Л.А.":

на моє питання, пояність простою мовою відмову - дівчина в управління відповіла "конфлік інтеерсів, можете ще раз подавати документи на оформлення, але 140 грн треба буде заплатити ще раз"

Ох. Вы так спокойно об этом рассказываете - я бы, наверное, треснула от злости Хотя, я, наверное, всегда готова треснуть от злости уже в радуисе 300 м от "держустановы". Любой. Даже если мимо иду и мне в нее сейчас не надо) Когда ж оно уже все поменяется?

Цитата "AsyKx":

Спасибо. А какая именно плитка Вас заинтересовала, напольная?

и та и та интересует. у меня квартира в 3 доме я еще ничего не покупала, так как не знаю сколько придется платить за лишние метры(((( если они будут конечно, поэтому боюсь деньги тратить. Но Вы продаете за хорошую цену хорошую плитку)) надо брать))[/quote]

Напишите, пожалуйста, получили ли Вы мои сообщения в ЛС, а то у меня как-то непонятно ,отправились они или нет.

Цитата "Cirano":

Двушка, инвестировал в строительство, договор мены, по закону Вы можете обращаться к любому нотариусу. В ОП подтвердили, только нужно написать заяву что будет заниматься Ваш нотариус.
Нотариус(левый) сказал что ему нужно. Акт приема передачи, бумагу что Вы всё выплатили и тех паспорт на квартиру(и ещё какой то документ, я про него забыл).
Вообщем позвоните любому нотариусу Вам расскажут, может я что то недопонял и вариантов кроме 7к нет, но буду пытаться за штуку. Всё таки экономия в 6к, плитку купить можно.

У меня такой же договор(мены пая в этом вся загвоздка), как и у Вас узнавал, мне ответили, что дешевле 7к не будет, поэтому успехов, может я что то упустил.

Цитата "Lucky Luke":

Почитал и понял, что безнадежно отстал от модных тенденций в мире ремонта) Что это еще за "кабанчик", которого вы тут дружно укладываете?

я что-то постеснялась спросить что за "кабнчик")) для меня в мире ремонта все сухо и просто - валик/шпатель и т.д.

Цитата "Аліна":

Ми купували через дереватив. В відділі постпродажу віддали пакет документів (Технічний паспорт на квартиру, договори які підписували з забудовником, довідку що ми інвестори будівнитства і ще якусь довідку (дома подивлюся) і список документів які потрібно нотаріусу для реестрації.
Адреса нотаріуса: м. Бровари, вул. Гагаріна, 16, офіс 27 офісний центр ТОВ "Торговий Дім Ліза" Бурбан Тетяна Миколаївна
Віддали нотаріусу документи ( вона все перевірила), гроші і через 5 днів отримали право власності, поставили декілька підписів і поїхали святкувати))))

Однозначно можно поздравить с успешной сделкой и есть повод для праздника Здесь на форуме месяц назад Юрий43 тоже отстаивал права по поводу дешевого оформления права собственности, не ясно чем закончилось.
КатяБила отдельное спасибо за систематизацию цен процедур ! Так и думал что нюансы из-за разных правил вступления в права собственности, никто велосипед не выдумывает и за дериватив приятный бонус

Цитата "Katya_Bila":

Значит, так, господа соседи Записывайте официальную информацию, полученную в отделе продаж - надеюсь, погасит излишний ажиотаж вокруг этого вопроса:
За 1200 грн. оформляют, те кто заключил Договор к-п имущественных прав – форвардные контракты, в этом году чаще заключается такой договор, (только не спрашивайте, что это такое - информация от друзей, которые являлись инвесторамии сейчас оформляют документы, они и обратились за разъяснениями).

а те кто заключил Договор о паевом участии в кооперативе подписывают нотариальный договор мены,
его оформление стоит 1800 грн. (услуги нотариуса) +1 % госпошлина – это Договора за 2013, 2014 года,
которые на данный момент и будут получать права.

Поэтому стоимость зависит от типа договора в первую очередь, а не от нотариуса, к которому вы обратитесь.

Спасибо. Очень исчерпывающе.

Цитата "Lucky Luke":

У вас по ссылочке скорее про фонды и ценные бумаги - вот тут на форуме в юрических вопросах накопал такую ссыль: //novbud.com.ua/news/razyasnyaem-sut-for vardnyih-kontraktov/ - как раз упор на контекст покупки недвижимости (*Дериватив – это стандартный документ, удостоверяющий право и/или обязательство купить или продать на определенных условиях, в будущем ценные бумаги, средства, материальные активы (в нашем случае – недвижимость) или нематериальные активы.)

А с кабанчиком все равно осталось непонятно - почему КАБАНЧИК??) Если она, в принципе, скорее кирпичик) У того, кто ей давал название, весьма специфическое чувство юмора)))

Ох уж этот кабанчик
Каба́нчик — разновидность керамической облицовочной плитки для наружных работ, характерной вытянутой формы, имитирующей размеры кирпича при кладке плашмя. Своим названием обязан двум технологическим отверстиям с задней стороны.

Цитата "МастерСАН":

Ох уж этот кабанчик
Каба́нчик — разновидность керамической облицовочной плитки для наружных работ, характерной вытянутой формы, имитирующей размеры кирпича при кладке плашмя. Своим названием обязан двум технологическим отверстиям с задней стороны.

мда название конечно отличное. видите, как все сразу заинтересовались. это наверное рекламный ход)

Цитата "Татьяна Л.А.":

ще трішки про оформлення документів:

в січні цього року мені віддали пакет документів для оформлення кладової, 19 березня я його віддала в реєстраційну палату, при цьому оплати дві квитанції (140грн+35грн), через 10 днів мені повідомили, що відмовлено в отриманні прав власності причина наступна: "Рішення органу місцевого самоврядування адресу надано багатоквартирному житловому будинку з вбудованими нежотловими приміщеннями (ІІ черга на території 3-ого мікрорайону ІV житлового району), проте згідно сертифікату в експлуатацію введено багатоквартирну житлову забудову. Житловий будинок №2 ІІІ черга будівництва (І секція і ТП), ІV черга (ІІ секція)) V черга (ІІІ секція)"

на моє питання, пояність простою мовою відмову - дівчина в управління відповіла "конфлік інтеерсів, можете ще раз подавати документи на оформлення, але 140 грн треба буде заплатити ще раз"

після цього всього я звернулась до Марини у відділ постпродажу. відповідь була наступна: "ви можете подавати документи в реєстраційну палату ще раз, але вони вам будуть відмовляти ще багато раз, поки не назбирається сума яка буде еквівалентна вартості як в нотаріуса. і взагалі вам краще віддати документи нашому нотаріусу, можливо він вам зробить знижку, (за оформлення двох договорів - квартири і кладової). вартість в їхнього нотаруса -1200грн"

висновок з цього всього наступний я зробили для себе - потрібно готувати близько 7000грн: за оформлення квартир 1800грн+1% від вартості квартири, за оформлення кладової - 1200грн. і все оформляти у забудовника.

спасибо за полезную информацию. хорошо когда есть ответственные люди, делятся фото/информацией. еще раз спасибо

Цитата "МастерСАН":

Ох уж этот кабанчик
Каба́нчик — разновидность керамической облицовочной плитки для наружных работ, характерной вытянутой формы, имитирующей размеры кирпича при кладке плашмя. Своим названием обязан двум технологическим отверстиям с задней стороны.

И все равно чувство юмора специфическое) - дать название не по харантерной форме кирпичика, которая видна невооруженным глазом любому желающему на нее посмотреть, а по "двум технологическим отверстиям с задней стороны.") Логики хоть отбавляй) Но спасибо за разъяснение.

Цитата "ОтчаяннаяДомохозяйка":

Ох. Вы так спокойно об этом рассказываете - я бы, наверное, треснула от злости Хотя, я, наверное, всегда готова треснуть от злости уже в радуисе 300 м от "держустановы". Любой. Даже если мимо иду и мне в нее сейчас не надо) Когда ж оно уже все поменяется?

Здається, я вас розумію)) лювлю себя на мысли, что у меня тоже непроизвольно челюсти сжимаются возле овира или паспортного, например) Но надо сказать - что уже все меняется, альтернатива появляется - если раньше было только через унижение и потерю времени, то сейчас вежливо, оперативно, но с потерей небольшого количества денег) А альтернатива - это всегда хорошо.

Цитата "Татьяна Л.А.":

після цього всього я звернулась до Марини у відділ постпродажу. відповідь була наступна: "ви можете подавати документи в реєстраційну палату ще раз, але вони вам будуть відмовляти ще багато раз, поки не назбирається сума яка буде еквівалентна вартості як в нотаріуса.

А вот єто даже комментировать не хочется - но оно как раз и является очень точной иллюстрацией моего комментария выше. Для меня есть есть возможности избежать этого совка - я с огромным облегчением это сделаю . Конфликт интересов, блин.

Цитата "Ulitka_Natasha":

спасибо за полезную информацию. хорошо когда есть ответственные люди, делятся фото/информацией. еще раз спасибо

Аналогичная ситуация произошла и у меня . Жалко своего времени, которое было потрачено...Однако, когда забирал документы и отказ, увидел объявление (см. фото)
По словам девушки, которая выдала мне обратно мои документы и отказ (заверив его печатью), с 18 апреля они будут принимать решение на месте, а не т.к. сейчас (в Киеве). Посмотрев мой отказ и документы, сказала что не видит причин в отказе, попросила прийти в конце месяца для повторного оформления (правда нужно будет еще раз заплатить пошлину).

нам кладовку норм оформили, но это было ещё в прошлом году...
просто ОЧЕНЬ ДОЛГО это всё длилось.
документы сдавались в октябре, получались в конце января.

Какая стоимость укладки ламината? Может есть контакты мастеров. Спасибо!